佐藤 直子（@n-space） の回答履歴

ロックウール天井材の貼ってある天井です。模様にまっています。 雨漏りでしみになったところを隠すためのりなし壁紙を貼ろうと思います。１００均のリメイクシートを仮に貼ってみたところ、接着は悪いですがいい感じなので壁紙を貼ろうと思います，のりなし壁紙を貼ろうと思うのですが接着剤はなにを使えばいいでしょうか。 貼り付ける方法はありませんか。

初めまして。 2台用カーポートの位置で迷っています。①と②のどちらかで、ご意見を宜しくお願い致します。①は玄関前、東側になります。 一度敷地内、南側庭に入り、①にバック駐車になります。 ②は南東側、敷地内に入らず道路からバック駐車になります。宜しくお願い致します。●はカーポートの柱位置になります。

所々ブラインドカーテンに小さい穴みたいのがあるのですが紫外線カットちゃんとできますか？

今度、IKEAでダイニングテーブルセット(テーブル×1と椅子×1)を購入する予定ですが、13年ほど前にIKEAで購入した2.5人掛けの大きめのソファを処分して頂くことは、できるのでしょうか。ニトリでは、同容量のものなら、他で購入したものでも、引き取りしてもらえるらしいのですが、デザインがIKEAのふうが良いので、IKEAで、そのような引き取りサービスがあればと思います。アドバイスを、よろしくお願いいたします。

初めまして。 2台用カーポートの位置で迷っています。①と②のどちらかで、ご意見を宜しくお願い致します。①は玄関前、東側になります。 一度敷地内、南側庭に入り、①にバック駐車になります。 ②は南東側、敷地内に入らず道路からバック駐車になります。宜しくお願い致します。●はカーポートの柱位置になります。

乾燥すると温度が上がりやすく、つまりは火が付きやすいというのは分かるんですが、それでなぜ民家の火事まで増えるんでしょうか？ 単純に乾燥する時期は暖房器具を使うので扱い方を間違えて火事になる間抜けも増えるってだけの話じゃないんでしょうか？ ストーブとか扱いを間違えれば湿気の多い日でも火事にはなりますよね？ 民家の火事が増えることについては乾燥はあまり関係ないように思えます。 天気予報とかで乾燥注意報が出てるので火事にお気をつけくださいとか言ってるのに違和感を覚えます。 素直に暖房器具の扱いにはお気をつけくださいと注意した方が、まだ気をつけようと思うんじゃないでしょうか？

アマゾンの↓リンク・これのような、折りたたみできる 大型のスチール棚ありますか。 中国製などは怖いので、メーカー製、日本製を 主に希望します。 中国製でもよいものあれば、、。 宜しくお願い致します。 https://www.amazon.co.jp/%E3%82%A2%E3%82%B9%E3%83%88%E3%83%AD-%E3%82%B9%E3%83%81%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%A9%E3%83%83%E3%82%AF-%E5%B9%8570%C3%97%E5%A5%A5%E8%A1%8C34%C3%97%E9%AB%98%E3%81%95163cm-%E3%82%AD%E3%83%A3%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%BC%E4%BB%98%E3%81%8D-731-15/dp/B09P8H6JMQ/ref=psdc_393995011_t2_B08P719FFL?th=1

倉庫の床をコンクリート(NSゼロヨン)という仕上げにして貰ったのですが、水が弾くようにクリアー塗装をしたいと思っています。よく店舗で見かけるような防塵塗装はどのようなものを塗られてるのでしょうか？ 何かおすすめのものがありましたら教えて頂けないでしょうか？ よろしくお願い申し上げます。

石膏ボードなどの下にある等間隔の柱を探って木ねじを止める作業を建築用語では何というのですか 例えばレンジフードの取り付場所は石膏ボードなので○○○で行ってください・・とか

12月中に家の外壁塗装を親が依頼してやってもらっていたのですが、2階のベランダの床のみが塗られていなかったらしく、親が問い合わせたら、来年に足場を解体して家の中を出入りして作業すると言われたらしいです。外壁塗装に詳しくないのですがこれっておかしくないですか？なんでわざわざ足場を解体して家の中を出入りして作業する必要があるのでしょうか？ベランダの床は外からだけだと塗れないのでしょうか？詳しい方、よろしくお願いします。

物件の重要事項説明における”直ちに利用可能な施設”における浄化槽の記載について 浄化槽の記載についてですが、 直ちに利用可能な施設 汚水⇒個別浄化槽（放流先：側溝） 　　　前面道路配管：なし 　　　私設菅の有無：なし 　　　浄化槽の設置：可 雑排水⇒個別浄化槽 　　　前面道路配管：なし 　　　私設菅の有無：なし との記載でした。この場合は浄化槽は 単独浄化槽/合併浄化槽のいずれと解釈すべきでしょうか？ ●質問の背景 先般中古物件を購入しました。 その際に、売り主より書面にて合併浄化槽であるとの回答をいただきました。 また、販売のチラシには、汚水⇒個別浄化槽、雑排水⇒浄化槽 との記載があり、この物件は合併浄化槽であると思い込んでいました。 しかし、使用に向けて浄化槽の清掃を依頼した際に、業者さんから単独浄化槽との報告をうけました。 これを受けてまずは不動産業者に問い合わせをかけようかと考えているのですが、 重説の記載はどうなっているのかの解釈がどうも私の認識と異なっているようにも思えたため、こちらで質問させて頂こうと考えました。 よろしくお願いいたします。

超激安の区分マンションの一室は手堅い投資でしょうか？ https://toushi.homes.co.jp/bukkendetail/index/364130117306/ 築古なので6年くらいはかかると思いますが。6年貸せば取り戻せそうに見えますが、なぜこんなに激安なのでしょうか？ おそらくマンションの一室を販売していると思うのですが いくら築古とはいえこの値段にはなにか裏があるのでしょうか？ どんなリスクが考えられますか？ おそらく空室になりやすい、建物にガタが来ている、駅から遠いから客付けが難しいからこの値段なんだと思いますが、それにしても安いのでどんな裏があるのかと思ってしまいます。

築15年前後の中古木造アパート一棟を買う場合、どれくらいの修繕費用がかかると考えるべきか？ おそらく下記はかかる前提で購入しないといけないと思っています。 https://land.home4u.jp/guide/apertment-management-34-1935 2-1（１） エアコン修理・交換 修理：1万5,000円～15万円／台（故障内容による。室外機修理費用は高い） 7年～10年 交換：5万円～15万円／台（10畳程度想定・ベーシックなグレード・新品・工事費込み） 給湯器修理・交換 修理：6,000円～5万円／台（故障内容による） 10年～12年 交換：10万円～15万円／台 キッチンガスコンロ修理・交換 修理：1,000円～1万円／台 8～10年 交換：5万円～20万円／台 ユニットバス修理・交換 修理：5万円～20万円（壁・床など） 10～15年 交換：50万円～150万円 2-4（１） 屋上防水・ベランダ防水 80万円～100万円／100平米あたり（工事内容・工法・物件の状態・業者による） 10年～15年 2-4（２） 手すり・階段防錆 参考価格：5万円～15万円（階段一基・一階部分あたり） 10年～15年 2-4（３） 外壁補修 60万円～150万円／100平米あたり（工事内容・物件の状態・業者による） 10年～15年 参考 外壁塗装 50万円～100万円／100平米あたり（工事内容・塗料・物件の状態・業者による） 10年～15年 よって、上記は修繕済みかを現オーナーに確認して、なにも行っていない事はこちらでやらないといけないので ある程度値引きしてもらい、こちらでやらないといけないという認識で良いでしょうか？ 築15年の木造アパートで何もやっていないと言われた場合どれくらいの値引きをお願いするのが通常でしょうか？

Youtubeにドームハウス暮らし【Dome house life】というチャンネルがあって、実際にお住まいの方が詳しく解説されているのでイメージはつかむことができます。とてもいいと思うのですが、これ安く作ることできないものかと思うのですが、いかがでしょうか？ 50坪くらい作るとして坪40万円くらいに押さえられないものかと。 Heat20G3の家がかつ平屋で坪60～70万円くらいと考えれば既に十分格安だと思いますが、躯体は安いし外壁塗装に足場もいらないし規格間取りだし、基礎も立ち上がり無いし、かなり安くできるポテンシャル秘めていると思います。なるべく余計なものを省いてHeat20G3の家がローコスト住宅レベルで建ちそうな気がします。 別に安物だと見下しているわけではなくて、実際に安くできそうな気がするのと、躯体ジョイントの雨漏りやシロアリの食害は心配なので安くて建て直せるならありかな、という気がしています。 Heat20G3レベルだとサッシやドアにお金がかかるのはわかりますが、窓を極力減らすなど手はあるような気がします。間仕切り無しで1ドーム一部屋使いにすれば坪単価は下がるでしょうけどね。 と言うか別の角度から見ると、普通にHeat20G3の50坪の家を木造で建てても坪90～100万近くするんじゃないかと思いますが、この坪30万円が躯体費用の差かもしれませんね。土地が広ければ是非建ててみたい家です。むしろ土地に余裕のある地方ではなぜこういう家にならないのか不思議になるレベルです。

キッチンの下のフローリングについてお尋ねします。 コンロ下のビルトインオーブンを撤去すると、 コンロ下の床はリビングと同じフローリングになっていました。 フローリングは板と板の隙間は１～２ｍｍ程度かと存じます。 しかし板と板の間が７ｍｍの箇所がございました。 （隙間が空き過ぎている為、 フローリングの下に設置されている板が見えます。） 場所はコンロの下、ビルトインオーブンを撤去した所です。 （問１）このような施工は、通常範囲内でしょうか？

キッチンの下のフローリングについてお尋ねします。 コンロ下のビルトインオーブンを撤去すると、 コンロ下の床はリビングと同じフローリングになっていました。 フローリングは板と板の隙間は１～２ｍｍ程度かと存じます。 しかし板と板の間が７ｍｍの箇所がございました。 （隙間が空き過ぎている為、 フローリングの下に設置されている板が見えます。） 場所はコンロの下、ビルトインオーブンを撤去した所です。 （問１）このような施工は、通常範囲内でしょうか？

浴室の天井の高さは何で決まるのでしょうか？　お風呂の規定サイズがありますが、それは決まっているみたいですが、天井が平均身長の男性なら頭スレスレくらいの高さはシャワーヘッドが上手く使いにくいと思うのですが、どうして低めの天井になるのでしょうか。建物が古いのか、スキップフロアのせいなのか、他の部屋が格別天井が低いというわけでもなさそうです。そういう造りになるのはどうしてですか？　ちなみに別件のマンションの浴室はそこまで低くなかったですが、建物によって変わるのでしょうか？

2022年がもうすぐ終わろうとしています。 皆様、今年はどのような一年だったでしょうか。 今年最後＆来年最初の質問です！ ―――――――――――――――― 今年のふりかえりと来年の抱負アンケート （全３問） ―――――――――――――――― ■質問１（自由回答） 前回「2022年の抱負」に回答した方は、抱負を達成しましたか？ また、回答していない方は、今年はどのような一年だったでしょうか。 ▼前回の質問 https://okwave.jp/qa/q9956831.html [回答例] 肩こり解消のために運動をはじめました。 まだ続いています。 ―――――――――――――――― ■質問２（自由回答） 2023年に願いたいことや、来年の抱負を教えてください。 [回答例] 自炊の頻度をもう少し上げたいです。 ―――――――――――――――― ■質問３（任意回答） 年代を教えてください。 [回答例] 二十代 ―――――――――――――――― 皆さまご回答お待ちしております！！ ▼キャンペーン詳細 https://staffblog.okwave.jp/2022/12/21/10276/ ＜期間＞ 2022年12/19(月)〜2023年1/11(水)予定 ＜参加方法＞ 本質問のアンケートにご回答ください。 ＜プレゼント詳細＞ 「Amazonギフト券」を抽選でプレゼントいたします。 ・本質問への回答をすると、抽選で 【1名様】に【1万円分】のAmazonギフト券 【200名様】に【100円分】のAmazonギフト券をプレゼント！ ＜注意事項＞ ・本質問はOKWAVEのオフィシャル企画として通常とは異なる主旨で投稿しています。 ・ベストアンサーは選定いたしませんので予めご了承ください。

インスペクションをいれると仲介業者はそれだけで敬遠するのが日本の不動産業界の現状なのでしょうか？ それとも一部の楽に稼ぎたいだけの悪質な仲介業者だけがインスペクションをさせないようにするので ほとんどのまっとうな仲介業者はインスペクションをいれると言っても素直にさせてくれますか？ また手数料だけ取ったらあとのことは知らないという悪質な不動産屋と関わらないようにするには内見をする前に メールで購入すると決めたらインスペクションをいれますが大丈夫ですか？ ときいて、それで嫌がる場合はそんな不動産屋を利用せずに 他の不動産屋にその物件の内見に連れて行ってもらうしかないでしょうか？ あえてインスペクションをすると伝えれば悪質な場合向こう側がもう売れましたと言ってくると思いました。 こうすれば悪質な不動産屋を避けることができる可能性がありますか？ 他にも悪質な不動産屋を避ける方法はあるでしょうか？ インスペクションをいれるといったら悪質な不動産屋にインスペクションなんてイチャモン屋だと言われたとよく聞きます。 そんなことをするならもう紹介できません。 そんな仲介業者に迷惑な行為をするなんてあなたは不動産の知識がないとののしられたとよく聞きます 海外では当然なのに日本は一部の悪質な仲介業者が自分がもうかれば買主はどうでもいいと思っているので 何とか広めないように必死になっていると聞きます。

マンションで一部屋和室があり、現在はしっくい壁（コンクリートの上にじかで漆喰）になっています。リノベーションリフォーム予定ですが、この場所に壁紙を貼る場合、どのような施工方法があるか教えてください。１つは、壁紙を諦めて、上から漆喰、または、壁を数センチふかして2重壁にしてその上から壁紙（部屋が狭くなる）、というのは自分でも思いつきますが、それ以外に、よい方法があれば教えてください。なるべく部屋を狭くしない、かつ、仕上がりがよい、という条件をクリアする施工方法が他にあれば教えてください。