佐藤 直子（@n-space） の回答履歴

1977年に両家同意のもと（亡き父が隣に提案され、好意にて4割負担で）建てた隣家の土留め（高さ1m、長さ20m）が、我が家の駐車場に傾き、2018年話し合いで解体撤去、個々敷地内に新しく造ろうと決めましたが、数日後やらないと言い出し紛争解決センター（ADR）に相談し、専門家介入で話し合いを促しましたが、参加拒否され2023年現在に至り益々傾き不安です。加えて隣家の狂気的嫌がらせが2022年末から始まり警察相談、巡回、口頭注意で収まりつつありますが、このままでは倒れるのを待つしか無いのか、困り果てて心身共に崩壊しそうです。隣家には防犯カメラが多数つけられ、常に見張られてるようで、カーポートで、目隠しするか、引っ越す事迄考えていますが、納得いきません。何か解決方法をアドバイスお願いいたします。

加湿器ってそんなに大きな音しますか？ うちはレオパレスなどの壁が薄いマンションじゃありません。 深夜ずっと煩くて、なんで部屋の主はうるさいと思わないのか不思議です… みなさん毎晩うるさくて眠れない場合、どうしますか？ 苦情を言っても「必要なものだから」で済まされそうです、隣は要介護です

こんにちは、 最近仏壇周辺の床のカビ取りをしてた所仏壇の下の方の板に誤ってカビ取り液が 付いてしまい、仏壇の色が一部取れてしまいました。 これはよろしくないと思いその仏壇の色の取れた箇所に色塗りをしようと思い 色々調べたのですがその仏壇の色の出し方が分かりません。 私の家の仏壇は下記のURLに出てくる仏壇の色をしております。 https://www.hidamari-b.jp/butsudan/daruma-sakura.html?gclid=Cj0KCQiA2-2eBhClARIsAGLQ2Rm1SGXDYOJaV6Nwfc8wPgq-DUAKw48AishTX1FoL9P2SDZAuoSALvMaAom-EALw_wcB 使われている素材として「桜調着色」「ウレタン仕上げ」と説明書きがあるのですが、 「ウレタン仕上げ」については、私は（水性ウレタンニス つや消しクリヤー）を持っているのですがそれでよろしいでしょうか？ そのURLの仏壇の色を出す場合は、ネットで何色で購入したらよろしいでしょうか？ もしよろしければその塗料の商品を紹介して下されば助かります。 作業の流れとしては、色塗り→水性ウレタンニス（つや消し）といった流れで宜しいでしょうか？ ちなみに色の塗料は何回塗りでそのＵＲＬの仏壇の色になれるのでしょうか？ 初心者なもので、質問が細かくて申し訳ありません。 どうか宜しくお願い申し上げます。

画像はイメージなのですが、このような吹き抜けの上の方の手の届かない場所の窓にレースカーテンを設置したいです。 開け閉めする予定はなく、張りっぱなしでよいのでカーテンレール式ではなく、ただ布で窓を覆えればよいのですが、何か一人でも脚立なしで設置できるいい方法はないでしょうか。高さは平均的な２階建てくらいの高さにあります。

現在、築20年の30階建ての複合方マンションに住んでいる住民です。この度理事になり､例年通りの配水管洗浄を行うのですが、一般的には所帯×0．5万円と言われていますが、我々のマンションでは、1万円掛かっています。これに縦管（意味不明）の清掃を入れると2万円の見積もりになっています。これは管理会社が出してきた見積もり価格です。そこで、この価格が妥当な物なのか、配水管清掃の専門業者にお聞きしたく、OKWAVEに投稿しました。どうか宜しくお願いします。

築４０年の中古マンションの購入を検討しています。 どんな点に注意したらよろしいでしょうか？ （できれば、たくさん教えて下さい） 検討しているのは、リフォームされ、１年空き家、売り主は業者さんです。 一つ、気になるのは 給排水管が交換されずに、そのままだった場合、 フローリングの張替は終わっていますが、 業者さんに配管の交換をしてもらう事は可能ですか？ また、通常は何十年で配管の交換をするものなのでしょうか？ その配管とは、給水・給湯・排水・ガス管（専用部分） の他にありますか？

【一級建築士さんに質問です】壁内の断熱材はガラスウール、ロックウール、ポリフォーム、発泡ウレタンと色々ありますが何十年後も痩せこけない断熱材はどの順番に耐久性能が高いのか、あとどの順番に断熱性能が高いのか、どの順番に施工代金の材料費等が高いのか教えてください。 築３０年の家の壁をリフォーム時にぶち抜いたら、ベニヤ板の上に防湿透過シートか防水透過シートかどちらかが貼られていたのに中が湿気ていてロックウールかガラスウールかのどちらかわかりませんが綿状の断熱材が入った長方形の袋の断熱材は痩せこけて柱と柱の間は空気だけになった隙間が出来ていました。

長文になります。 現在、新築戸建てを建築中で先日引き渡し前の施主検査へ行ってきました。しかし2階トイレをチェックしたところ明らかに使用された跡が…便器、壁紙すべて交換してもらうことになりましたがとてもショック受けています。 というのも、私は強迫性障害の不潔恐怖でトイレ関係への苦手意識がとても強く、今回トイレが使用された事で、完全に強迫観念のスイッチが入ってしまいました。 見た感じ1階のトイレは汚れていなかったのですがそれも信用出来ませんし、そもそも施主以外の誰かが使用した時点でそれは新築ではなく中古だと思っています。 これからホームメーカーとの話し合いがあるのですが、どこまでの対処を求められるのでしょうか？正直、中古のものに対して新築と同額の費用を払うのかと納得いきません。 知識のある方、教えていただけないでしょうか。宜しくお願いします。

壁掛けタイプの、給湯器付きガス風呂釜の交換工事 (買い替え) を依頼して、交換前と違うメーカーですが、同じタイプ(号数も同じ20号)の製品と交換しました。 施工業者は、地元で古くからあるガス供給事業者のグループ企業です。 交換した製品は新品です。 工事前、浴槽内の循環金具フィルターも新しくなると思っていたのですが、工事が終わって作業者が浴室から出るなり、私は浴槽内の循環金具フィルターの確認をしないでいてしまいました。 業者さんが帰ってから、確認すると従来のままの循環金具フィルターであることが分かりました。 給湯器付き風呂釜交換工事は、浴槽内の循環金具フィルターが交換されないことが正常なのかを教えていただきたく、よろしくお願いいたします。

新築分譲マンションで、下の部屋の引き戸を締める音や振動が伝わるのは普通？欠陥？

新築分譲マンションで、下の部屋の引き戸を締める音や振動が伝わるのは普通？欠陥？

家の洗面台です、床に近いところ扉の下や角の所が劣化して表面の板が剥がれている所や浮いている所もあります。 このようなところはどうやって補修すればいいですか、 まだ、割ときれいなので直して使いたいです、外すのは大変なので設置してあるままで補修したいです。

ユニットバスは必ず130mm厚くらいの内壁で囲う必要がありますか？構造用合板1枚で囲うだけ、とかじゃダメなんでしょうか？

黒い壁の家、黒っぽい壁の家を最近よく見ます。住宅会社の人も「最近は5軒に１軒くらいは黒い家です」と言ってました。 黒い壁の家を選ぶ理由はなんでしょうか。個性を打ち出す為ですか。見栄えですか。近所に対する威圧ですか。それとも単に流行りだからですか。 実体験の方には是非伺いたいです。これから家を買う方建てる方、興味ある方もよろしくお願いします。

妻の祖父所有の農地を転用し、旦那の名義で注文住宅を建てるため HMに農地転用関係の調査をお願いしました。 結果、２ヵ所の候補地(仮にAとB)が建てれるとHMから言われました。 Aが実家の隣　現在、畑として使用 Bが実家から少し離れている。　現在、なにもしていない。 どちらも第2種農地です。 そのため、B地で話を進めていたところ 急にHMから農業委員会からB地では建てられないと電話が来ました。 という連絡がきました。 【申請地に変えて周辺のほかの土地を供することにより、事業の目的を達することが出来る場合】 この理由だとは思われますが、 まず、農業委員会？は最初なぜ最初OKを出したのか、、、 HMの独断？ではないですよね。。。 あきらめきれないため、知り合いの行政書士関係の方に 再調査して頂くのですが、 HMには、上記のA地とB地の現況を話していないため 現況が、畑かどうか等は知らずに農業委員会に行ったと思います。 このことから、A地B地の現状から、B地でOKになる可能性ってあるのでしょうか？

築22年の戸建て住宅のキッチン排水管（床下）が横方向の2ｍくらいの配管が何の支持もされていなく逆勾配になっていました。当然、今までの油や食品等の小さな固形物が溜まって流れなくなり、床下に汚染水が溜まっていました。まさにドブ状態です。いつからこの状態だったのかは定かではなく、最近になって排水の流れが悪く床下を調べてみたら発覚しました。 この場合瑕疵担保保証期間は当然適用外なのでしょうが、明らかに施工不良ですので施工店には保証してもらいたいと思っています。 何かいい方法をご存じの方いらっしゃいましたら教えてください。 よろしくお願い致します。

初めまして。 2台用カーポートの位置で迷っています。①と②のどちらかで、ご意見を宜しくお願い致します。①は玄関前、東側になります。 一度敷地内、南側庭に入り、①にバック駐車になります。 ②は南東側、敷地内に入らず道路からバック駐車になります。宜しくお願い致します。●はカーポートの柱位置になります。

水道業者ってこんなもんなのですか？ 先日クラシアンにウォシュレットの取り付けを依頼しました。ウォシュレットはクラシアンオリジナルのウォシュレットです。1/20に電話で取り付けを依頼したのですが、その時に「物(恐らくはウォシュレット)を持っていきますが、まずは見積もりの方を説明させて頂きます。」と言われました。そして訪問日が1/22となりました。物を持ってくと言っていたのでその日に取り付けてくれると思っていたのですが、当日来た作業員からは「ウォシュレットが届くのは1/25以降です」と言われて結局その日は見積もりだけで終わりました。勝手に1/22にウォシュレットを取り付けてくれると私も悪いですが、これは説明不足すぎやしないですかね？正直腹が立っています。

題名みたいな事ってあるんでしょうか？ 気になった物件があって、よく見ると一つの区画の土地に築古の１００戸以上の大きなマンションと同じく築古の15戸の小さなマンションが建っています。しかも小さなマンションが区画の南東隅を占めています。大きなマンションから見ると明らかに邪魔です。小さなマンションを地上げして敷地をまとめて建替えたい気分になります。 正攻法で行けば大きなマンションがお金を出し合って小さなマンションの12件を買い上げてしまえば8割の投票権を握るので、建て替えでも何でも好き放題できます。しかしそれではお金がかかるので裏金・買収工作とかいろいろ考えると思います。 例えば小さなマンション側で建て替えに賛成・反対で分かれているとすれば、何軒かを買収してしまえば、大きなマンションと一緒に小さなマンションも建替えてしまえることになります。小さなマンションで建て替えに反対していた人は不利益を被るかもしれません。 実はその小さいほうの物件に空きがあり買いたいと思ったのですが、将来的に上記のような事が起きて乗っ取られたりしないのかと不安になりました。 実際に管理組合の乗っ取り・マンション合併みたいな事が起きた事案ってありますか？

二部屋と、その他キッチン、水回りという間取りの割とこじんまりとした住宅を格安で購入しました しかしちょっと問題があり、縁の下のコンクリートや、木の基礎があると思うのですが、 コンクリ、他殆どの部分はまだしっかりしているのですが 南方面に向いているちょうど部屋と部屋の間の基礎の木にシロアリ被害があります 素人が見た感じだと、コンクリに水平に入っている横になっている基礎の木が３～５ｍくらいと、 そこに柱として縦に入っている木のしたの部分といった感じです そのため、その部分が腐ったぶん、柱と壁ごと少し下がって窓の開け締めもしにくかったので 建装屋さんに見てもらって、木材を詰めてもらって本当に簡易的に対処してもらっている状態です その建装屋さんが言うには、基礎を取り替えて水平を出すことはできると行っていたのですが、 このような部分を部分的に補修することってできるのでしょうか？ 上モノの重みがかかっていますよね？あげることはできるのでしょうか？ ジャッキなどでできるのでしょうか？ 本格的に修繕を依頼する前に本当にできるかどうかなど知りたいです