佐藤 直子（@n-space） の回答履歴

近くに道が狭くて車が敷地前まで乗り入れられない安い土地があり、利用可能ならそれを購入して活用したいと思います。建築自体は建築審査会の許可を得られればＯＫのようです。 近くの空き地を買ってテント倉庫を建てる。ただし屋根付き庭のような、自宅の部屋のような利用をします。屋内でバドミントン、ドッグラン、幼児用のすべり台やブランコを置く、ゴルフのドライバーを振ったりパット練習する、バレエの練習をする、なんなら屋内プールも作っちゃう、などいろいろ。 お金持ちの人なら自宅内に作れるでしょうが、庶民の家ではちょっと厳しい、と言った感じのものです。

今日、学校を休んでしまいました。 それで家から追い出されそうです。 どうすればいいですか。

布団や普通のウレタンマットレスを使うと結構短期間でへたり、それで寝ていると腰が重くなります。 現在はEVA素材の連結マットを敷いてその上に敷毛布の分厚いものを使用して寝ています。 腰にはそれで問題ないのですが最近少し寒くなてきました。 連結マットと敷毛布の間に何か挟むへたらないものはありますか？ 綿やウレタンだとへたるので分厚い毛布を何重かにするしかないかなと考えていますが、それ以外に何か良いものがあったら教えていただきたいです。

薄型のレンジフードへの交換を考えていますが 現在の位置につけようと思うとレンジ最下部から右側の梁までが390ｍｍしかありません。タイルが段になっていて、あとはレンジからの距離も以上近くしたくありません Panasonicの薄型フードは幕板がカットとできて梁への固定ができる構造なのは分かりました。切り欠きと縦の長さは採寸して工場カットでしょうか。 FUJIOH及びOEMの物はネットで図面を見ると調整目隠し板の最短が445ｍｍになっています、しかも右側の梁で最上部の固定ができないのではないかと思いました。 以前コロナ前にFUJIOHのLGRをにネットで写真とメールで打ち合わせてOKだったのに私からこの疑問を投げたら一転工事不能といわれました。 機能的にはFUJIOHのLGRが気にっているのですが、なにか難易度が高そうですが、どんな職人さんでも簡単に取り付けられるPanasonicを選ぶのが妥当でしょうか

タイトル通りなのですが、新幹線の高架から９０mほど離れた場所に新築しました。 騒音は何度も現地を確認し、納得しましたが…振動は全くあると思わず買ったら思いのほか、とても揺れます。とてもと言っても二階、就寝時に揺れるだけなのですが、それでも精神的にくるものがあります。 日中は気になりません。 慣れるものでしょうか？ 来年、中学受験を予定している子供がいるのですが、 この家の振動のせいで集中できなかったらどうしよう、と鬱々してしまいます。 建てる際に振動があるかもしれない旨、調査不足であった私が悪いですが、HMもある程度あるかもしれない旨伝えてくれても良かったのに、と少し思ってしまいます。

私はHSPで音が苦手なのですが隣人の方が窓を閉める時に私が、家の中にいてもわかるぐらいの音をたてながら閉めます。 隣人との家の距離は1メートルあるかないかです。 隣人とは仲良くなくヘイトをむけられてるのでわざとやっている所もあると思います。 なのでこちらは窓をあけられません。 でもうちが後に建てたのでしかたないですが窓の横に窓が4箇所もかぶっておりより大きく聞こえます。 建築士の方も現場をみているのに何も言われず初めての家なのでこちらもきずかずで建ててしまった私も悪いのですが。 こちらは窓をあけず我慢しているのに隣は堂々と365日窓をあけ音をたてながら閉めるので毎日いつ閉めるのだろうとビクビクして過ごしています。 ビクビクしない為にも考え方を変えなければならないと思うのですがどう考え方を変えて過ごしていけばいいか教えていただきたいです。

１５年使用した革製ソファーにひび割れがたくさんあります。革製品修復業者に聞きましたが「できない」とのことでした。思い出のソファーなので、何とか少しでも長く持たせたく思っています。自分でできる修復方法をご存じでしたら、教えてください。 写真上部と下部の深い溝５本はひび割れではありません。

私はHSPで音が苦手なのですが隣人の方が窓を閉める時に私が、家の中にいてもわかるぐらいの音をたてながら閉めます。 隣人との家の距離は1メートルあるかないかです。 隣人とは仲良くなくヘイトをむけられてるのでわざとやっている所もあると思います。 なのでこちらは窓をあけられません。 でもうちが後に建てたのでしかたないですが窓の横に窓が4箇所もかぶっておりより大きく聞こえます。 建築士の方も現場をみているのに何も言われず初めての家なのでこちらもきずかずで建ててしまった私も悪いのですが。 こちらは窓をあけず我慢しているのに隣は堂々と365日窓をあけ音をたてながら閉めるので毎日いつ閉めるのだろうとビクビクして過ごしています。 ビクビクしない為にも考え方を変えなければならないと思うのですがどう考え方を変えて過ごしていけばいいか教えていただきたいです。

壁に設置する小物家具（例：シャンプースタンド）の設置方法の種類は、磁石、吸盤以外に何がありますか。

部屋のサッシに寄りかかったところ、サッシのガラスがら3センチほど、軽く、ヒビが入りました。このような場合、火災保険は適応されるのでしょうか。アドバイスを、よろしくお願いいたします。

バラを一本貰いまして、現在吊り下げてドライフラワーにしています。どうしても長持ちさせたくて、この後ハーバリウムにするかボタニカルジェルキャンドルにするか…と悩んでいます。(ジェルキャンドルにバラが向かないのは知っていますが、火をつけるつもりはないので…)もし他に、ドライフラワー更に長く保存できる方法を知っていらしたら全部教えてください。

築40年のマンションを購入したのですが、規約が分譲当初の原始規約のままで、原始規約には「各区分所有者は管理組合が結成されるまでの間、（株）○○を本件建物の管理者とする。」という条文があり、40年前より（株）○○が管理者として現在まで継続しています。 「管理組合が結成されるまで」という時限的な表現が使われているにも係わらず、40年もの間管理組合の設立総会が開かれておりません。 電話で（株）○○に問い合わせしたところ、忙しくてそこまで手が回らない、スタッフが3人しかいないので無理、などという返事が返ってきました。 原始規約には、「共用部分の形状又は効用の著しい変更を伴わない変更は区分所有者及び総議決権の各過半数で決することができる。」という条文があるのですが、これまで総会に諮ることなく（株）○○が独断で改修工事（大規模修繕工事等）を実施してきたとのことです。 管理費と修繕積立金は（株）○○名義の口座に集金されており、保管口座はなく、印鑑と通帳を（株）○○が持っており、自由に出金できる状態です。 このマンションを購入する際に、重要事項調査報告書を見ましたので、書面上では修繕積立金が積み立てられている内容になっていますが、実際のところは分からず大変不安です。ひょっとしたら（株）○○が使い込んでいるかもしれません。 私としては、出来るだけ早く設立総会を開き、役員を選出し、かつ組合名義の口座を作り、健全な会計運営をしたいと希望したのですが、（株）○○の回答は、そんな暇はない、規約が作れないから無理、心配ならマンション管理士に相談したらどうだ、などという返事で取り付く島がありません。 原始規約には、「区分所有者の5分の1以上の賛成を得た区分所有者は総会を招集することができる。」という条文があるのですが、私が個人的に約50戸の謄本を取得して総会案内を作ってうんぬん、というのは正直ハードルが高いです。 （株）○○が忙しくて設立総会が開けないのなら、外部のマンション管理士に依頼し、設立総会を開いてもらう、という方法を考えたのですが、マンション管理士に支払う費用について他の区分所有者の同意を得る方法が思いつきません。 何とかして管理組合設立総会を開催したいのですが、何か良い方法はありますでしょうか？ また（株）○○を管理者の立場から外れてもらうために、何か良い方法はありますでしょうか？ そして設立総会が開かれるまで、管理費はともかく、修繕積立金は（株）○○の口座に振り込まず、私が個人的に積み立てておこうと思うのですが、やはり規約違反になりますでしょうか？

不動産管理業です。 大雨のため倉庫の樋１か所が破損しました。 保険会社に見積書と樋が損傷した写真を提出します。損害の総額が20万円以上であることが条件です。 ①緊急だったので簡易工事をしました。見積額５２８００円 ②他2か所の樋は大雨の影響はなかったですが修繕が必要な状態です。見積額１６０６００円が出ています。 合算した２１万３４００円の見積書、数量のところに３か所と記載されています。ここは１式にしてもらった方が良いでしょうか。

クロスを剥がしている状態から塗装をしたいです。 下地としてなにか塗った方がいいのでしょうか？？ もしオススメの企業のものがありましたら教えていただけたら嬉しいです。

オートロックで置き配出来ない 風呂はまだしもトイレ、着替えなどちょっとの間手が離せない時はロック解除できません。 会話することもできず、出れたのに直前で呼び出しが切れる時が多いです。 エレベーターで上がってくる間も待たなければいけないし… どのように対処すればいいんでしょうか？

同じ様な家が横並びの住宅街で右隣に新しく家が建ち引っ越されてきました。 他の横並びの家は全て玄関が家の右側にあり玄関ドアは右開きなので、ドアを開けると隣り合う隣家側に開くので壁となる作りになってます。 が、先日越してきた右隣のお家は玄関ドアを逆の左開きにしており、出入りする際ドアが自身の家側に開くので、反対側の我が家の敷地が丸見えになります。 なので同じタイミングで玄関から出ると、目が合ってしまったりもあり、お互いに気まずい状態です。 また、我が家は家の前に少し庭の様な敷地がありそこでガーデニングをしているのですが、それもまた隣人が玄関から出てくると、玄関ドアが壁となってくれないので丸見えです。。 そこで隣家の玄関横と我が家の庭の境目に何か目隠しを付けたいのですが、現状、隣家との境目は金網の様な隙間が大きいフェンスのみ付いてます。（隣家の持ち物） 何かこれ見よがしにならずに、（いきなり高い目隠しフェンスを建てるのもあれなので…）目隠しできるアイデアを教えて頂きたいです。 隣家の玄関ポーチは階段で高くなっており、隣家の家族が出入りするたび、我が家が丸見えです。 正直、敷地ギリギリに玄関ポーチをくっ付けて作ると思ってなかったのでビックリしてます。。

家の北面の屋根（１階の屋根）と壁面に緑色の苔が生える傾向があります。 　60万円～払って再塗装またはクリーニングするのが手っ取り早いのでしょうが、自分の手で２階建ての壁面を毎年きれいにできれば理想的です。しかし、今後20年間高い脚立を立てて作業するのは危険です。地面から2階の窓の上まで苔取り剤を噴霧できるような噴霧器は販売されていないでしょうか。

FPの勉強をしています マンションの議決権のお話が出てきたのですがなかなかイメージがつかめません 例えば集会をひらくのは誰なのか、賛成反対をまとめて何か提出する書類があったりするのかなど… 裁判所？や役所に出したりするものでしょうか？

布団、ベッドについて相談です 写真は私のワンルーム部屋です右側のブルー色は布団セット。左に見える黒いのは通販で5500円購入した組み立て式のベッドフレーム。ブルーの布団の下が湿るのを防止したく購入しましたが、組み立てができず、処分する予定でいます 質問はやはり布団を直接敷くのは湿気の事が困るため、なんとかしたいのです 洗濯物も乾かないので部屋干しするとやはり部屋に結露ができます ベッドフレーム、で検索し、色々な通販がでますが、組み立てがまず不要が最優先で、他にもおすすめがあれば教えてください まさかこの冬に布団下が湿っていたのにはショックを受けています

隣が解体工事をしてて、規約に土日祝は休みとなっているのに工事をされ、うるさいのですがその業者に連絡して止めさせる事は出来ますか❔