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もし、日本が中国と韓国と国交断絶したら、困るのはどっちでしょうか？ 日本は今まで通り生活水準を落とさず、経済活動できるでしょうか？ また、逆に中国韓国はどうなるでしょうか？ 最近の中国韓国を見てると、こんな国の奴等の顔色見ながら弱腰になっている日本が残念です。

マンション購入で私と主人の意見が分かれています。 ●新築1F、64平米の3LDK、幹線道路沿い（バルコニーは道路と反対側） ●築20年11F、フルリフォーム、57平米の3LDK、住宅街 価格は新築の方が290万高いです。 この二つで選ぶとしたらどちらを選びますか？

新築物件４２００万円の物件を購入しようと考えてますが、手付金４２０万円の支払いが必要とありました。自己資金３００万円しかないため手付金を減らしてもらう交渉をすることは可能でしょうか

三井のリハウスが求人しています。 しょっちゅう求人を見かけるのですが、やっぱり離職率が高いのでしょうか？ 業界内部に詳しい方 回答願います。

いつもお世話になります。３１歳（男性）になります。 現在、不動産販売営業（新築建売）に勤めていますが転職を考えています。 前職の不動産仲介営業を通じて現在の会社に勤めることになったのですが、 新規のお客様の営業と言うものに限界を感じ異業種へのルート営業か同職 不動産のマンション管理会社への転職を考えています。 ご相談したい事は (1)自分自身は、エンドユーザー様への営業に限界を感じてはいるのですが、 営業以外の仕事を経験した事がなく管理会社へ転職をした場合、事務的な 仕事を受け入れられるのかと言う点 (2)異業種への転職に少し不安に感じると言う点 以上の点で悩んでいるのですが、自分自身では営業で再度チャレンジしたい のか営業から離れたいのか本当にわからない状態です。 乱文にて恐縮ですが、皆様のご意見を頂ければ幸いです。 尚、私は宅地建物取引主任者の資格は持っていますがその他の有効な資格は 持っておりません。

不動産業界に興味があります。 先日転職サイトからこんな求人を見かけました。 「買って下さい」ではなく「売って下さい」の仕事。 不動産オーナーから、不動産を買い付け、転売する仕事だと思います。 こういった不動産の仕事ってニーズはあるのですか？ 給与は驚くくらい良いです。

お世話になります。 住宅の購入を考えております。 住宅ローンを組むことは可能でしょうか。 年齢:39 年収:560万円(H23) 勤続:1年6ヶ月 家族:妻、子供2人 物件は、約2700万円。諸経費込みで約3000万円と考えております。 頭金は、500万円を準備で、2500万円の借り入れです。 実は、半年ほど前、住宅購入をしようと他行にて審査をしましたが、 「不可」との返答でした。 不動産の担当者は、勤続年数は短いが多分大丈夫でしょう。 と言っていたため、家族がかなりショックを受けていました。 「不可」の理由ですが、下記が考えられます。 ・実家（父親と共同名義）のローン1600万円、10年が残っている。 　（実家のローンについては、一括返済可能です。） ・過去に金融事故がある ・勤続年数が短い（当時は1年） ・年収が足りない（前回の借り入れ額3300万円） ・勤務先（派遣会社の正社員） ・頭金が少ない（前回は200万円） 金融事故についてですが、JICC、CICに情報開示を行いました。 JICCは、延滞記録なしでしたが、CICは「A」「P」がありました。 内容は、2件 1、H21.11.1現在（クレカのキャッシング） ローン：(終了状況：完了) 1234567890123 -$PAPA $$$$$(解消日H21.9.5） 2、H21.11.1現在（クレカのローン） キャッシング：(終了状況：完了) 1234567890123 -$AA$ $$$$-(解消日H21.9.5） 上記は同じクレジットカードです。 上記情報が消えるまで（H26.9）まで待たないといけないのでしょうか。 以上、よろしくお願いいたします。

武蔵浦和で来年３月に完成するマンションってありますか？ ご存知の方いましたらご回答よろしくお願い致します。

現在住んでいるマンションを売却する予定です。(ローンはありません) そこで、下記3点質問があります。 不動産会社を選ぶ条件として、どんな点が重要でしょうか？ ・ネームバリュー ・売却エリアに営業所が多い ・現在のマンション売出件数 ・過去のマンション売却件数 : 中古マンションを買われるかたにとって、どんな点が重要でしょうか？ 4月以降の引き渡しとなりますが、売り出し時期は、いつ頃が良いでしょうか？ 現在2社に査定して頂き、かなりキレイな状態なのでリフォーム不要と言われてます。 以上、宜しくお願いします。

お世話になっています。 事情があり早めに土地を買わなければならないのですが次の二つでとても悩んでいます。 １．最寄り駅から約10分、頑張れば次の急行が止まる駅までも徒歩25分で行けます。 　　この駅から出ている始発に乗れば都心まで30分で行けます。 　　不整形地、三角形の形です。ただ、南が道路で日当たりは良いです。 　　23坪程です。 　　公道に面しています。 　　ここら辺の整形地の坪単価は約70万以上ですが、三角形ということもあり約55万です。 　　小学校まで20分掛かります。 　　実家に近いです。 ２．最寄り駅は同じですが１とは反対側にあり駅まで15分です。 　　長方形の形をしており東道路で間口は11メートルです。 　　前の道が私道(持分有り)です。 　　22坪です。 　　小学校まで10分ほどです。　 　　実家から徒歩30分です。 土地が狭いため、子供が大きくなったら売ることも考えていますがどちらの方が売りやすいでしょうか？ 金額は殆ど一緒です。 最初は１がお得なのではと考えていましたが狭い不整形地というのが気になります。 何方かアドバイスいただけないでしょうか。　　　 　　 　　

現在、中古のマンションを契約済みです。ローンの事前審査も通っており本審査中の状態です。ですが、支払いや老後に不安が発生してしまい(最初からわかっていたことだとも思いますが)、「高すぎるマンションを買ってしまったかも」という思い出いっぱいで、かなり後悔＆反省しており、不安であまり眠れません。 そんななか、契約済マンションより安い、興味ある物件がでてきました（見学は明日なので、まだ気に入るかわかりませんが）。こちらの物件は、契約済マンションよりも1500万ほど安く、ローンの借り入れも1000万ほど安くなるかと思っています。 完全なこちらの自己都合ですので、ここで、契約解除するとなると手付金放棄することになります。また仲介手数料も無駄にすることになると思います。(手付金:300万） このような状況の場合、手付金を放棄して契約を解除し、あらたに、 もうすこし価格を落とした物件を探した方がいいでしょうか(上記の物件のような)？ 皆様ならばどうするか、意見をお聞かせ願いたいと思います。

新築マンションの契約解除をしたいと思っています。 手付金１５万を払い、売買契約書を書き あとはローン審査待ちという状況だったのですが、 なかなか審査が通らなかったので 諦めようと思った時に仮審査が通りました。 不動産の方から、 審査が通ったから来年、部屋の内装を決めたいから来てね と言われたのですが、このまま契約解除したら 違約金が発生するのでしょうか。 このようなことに詳しい方、このような経験のある方、 よろしくお願いします

転職活動に苦戦しています。アドバイスをお願いします。 【私のスペック】 36才女　独身　北海道在住 4大卒（偏差値65+の文系学部） 転職歴4回 1社目：外資系メーカーで総務・役員秘書（1年8ヶ月） 日本撤退のため解雇 2社目：上記の同業の外資系メーカーで総務人事（5年） 日本撤退のため解雇 3社目：広告代理店で役員秘書（1年）　海外事業部（2年） 激務でうつ病を発症し退職 4社目：イベント会社にてディレクター（3年） 激務でうつ病を再発し退職 上記はすべて東京での勤務です。 現在は北海道にある実家に戻っています。 うつ病はだいぶよくなり、先月から薬も処方されなくなりました。 今月初旬から転職活動を始めています。 5年前にうつ病を発症して以来、ラッシュ時の混みあった電車に乗れなくなり、 イベント会社勤務のときは会社から徒歩10分のところで暮らし、 仕事での移動も極力自転車や車を使用してきました。 また、私は大学進学のため東京に行ってから 喘息の症状が出るようになりましたが、 北海道に戻ってきてから喘息の症状は全く出ません。 そういったこともあって、東京ではなく、北海道での転職を希望しています。 実家は地方都市で、求人はぱらぱらとありますが、 総務や人事などの求人に応募しても、書類は通っても、 面接にて、おべっかもあると思いますが、 「あなたみたいな優秀なかた、うちではもったいなくて・・・」と いったようなことを言われ、不採用になることが多いです。 今度、総合病院の院長秘書の面接があります。 書類選考が通り、電話で採用担当のかたとお話ししました。 採用担当のかたは、ぜひ入社してほしいと思っている、 とおっしゃってくださいましたが、院長秘書の上司にあたる総務部長は 「優秀なかたなので、もてあましてしまうのでは」と憂慮されているようです。 実のところ、うつ病を発症して以降、バリバリ働く、というよりは 少しのんびり仕事をしたいと思っています。 また、採用担当のかたから、院長秘書のみならず、 広報の手伝いもしてほしいといわれ、ぜひこの仕事をやりたいと思っています。 おそらく、総務部長はほかの方とのバランスみたいなものも 心配されているのではと思います。（学歴、年齢など） 面接時に、総務部長へはどのようにアピールすればよいでしょうか。

東京２３区内で新築一戸建を買いたいと思い日々インターネットに没頭しています。 不動産会社もいろいろ種類があるようですが、昔ながらの小さな街の不動産で紹介を受けた物件が気になっています。ネットをみると、色々な不動産屋で同物件を販売しているようです。 紹介をしてくれた不動産屋さんは賃貸がメインの会社なのですが、たまたま通りかかって紹介を受けました。営業の人はこの業界が長く信用のおけそうな人なのですが、やはり大きな買い物なので、大手や中堅の販売専門の会社から買った方が良いのではと迷っています。 ネットで探すとほとんどが販売専門会社の情報ですが、どなたか町の小さな不動産会社から買われた方はいらっしゃいませんか？また、良かった点とか悪かった点もありましたら教えて戴けると嬉しいです。

将来不動産投資を始めようと勉強中ですが、脅迫されたとかニュースでききます。ちゃんとした不動産を調べるにはどうしたらよろしいのでしょうか。ネットで物件を見ているときにのっている不動産屋は大丈夫でしょうか？

こんばんわ。 株式投資を始めています。まだ初めて4カ月くらいです。 収益を上げる時もありますが、損切りもあるので今のところ収益は±ゼロです。 まだ初めて間もないので資本金は今のところ100万円で運用しています。 （※資本金を増やそうか迷っています。。） 買い得感のある株や単純に私の予想ですが底値と思った株に手を出しています。 先週はトヨタ自動車や三菱商事を100株づつ買いました。 今現在、含み益は両方足して1万円くらいと可愛いものなのですが、これを積み上げて小金を増やしていきたいと思います。 そこで質問なのですが、現物取引で皆さんが株投資の判断基準としているものを教えていただきたいです。 割安だと思わず飛びついてしまうのですが、それよりさらに下がる事も多々あり困っています。 皆さんの判断基準を教えていただきたいです。よろしくお願いします。

２７歳（男）、不動産営業を五年やっています。そして既婚（子無し）。営業として仕事を始めてからパチンコや風俗、飲み屋（スナックやキャバクラ）に手を染めてしまいました。下っ端だった時代はあまり時間や体力に余裕がなく、まだ良かったのですが最近課長になり、日々仕事は部下に任せて日中はパチンコ屋や風俗店へ。夜はたまに早めに上がり飲み屋へ行ってしまいます。特にパチンコ、風俗の頻度が激しく、給与が一瞬で飛びます。以前までは借金までしていました。 パチンコを辞めて風俗や飲み屋は付き合い程度にしたいと思っているんですが、何か良い趣味や考え方などありませんでしょうか？？この中毒っぷりにはもう自分で呆れ果ててます。

不動産関係の仕事は、まったくの未経験なのですが、仲介営業に関する事務の仕事の募集があり、応募したいと思っています。仕事内容は普通の事務っぽく掲載されていますが、でも実際には、想像している仕事以外のことがあるような気がするのでこの場を借りて教えてほしいです。その前に採用されるかが問題なのですが…(-.-; 小さなコトでも結構ですので情報下さい。お願いします！

不動産会社に転職しようかと思っていますが、まわりは大反対です。 不動産会社の仕事ってそんなにキツいのですか？

先日購入契約したマンションの内覧会で、寝室のドアが窓だったことに気づきました。契約前のモデルルーム見学時に販売員から「モデルルームは契約するタイプではないがモデルルームと同様にドアになっています。」と説明を受けていたのですが．．．。販売会社からは電話で「設計図ではドアの部分にエアコンの室外機が置いてあり、ドアに変更する事は不可能なのであきらめてください。」との説明を受けました。確かに設計図を見るとドアのところに室外機が記入してあり、今思えばドア設置は不可能には思えるのですが、家内も私も内覧会まではドアになっているものとばかり思っていました。このような場合あきらるしかないのでしょうか。安い買い物でないだけに納得できないでいます。