nobchan の回答履歴
- アパート経営について
現在私は35歳男性(昨年結婚しました。) 父は63歳。離れて暮らしております。 父が10年前4200万借り入れをし自宅の210坪の土地の中にアパートを建てました。210坪の土地の中に自宅とアパートが建っているという状況です。(自宅と土地は担保に入っております。) プライム変動金利で20年ローンでほぼ5.5%(現在も)組んでおり、現在10年支払いを終えています。ローンが後10年2700万残っています。アパートの1階を喫茶店にしており、母が一人で切り盛りをしています。 アパートは5部屋あり(現在は全て埋まっております。)5部屋分の家賃を全てローンの返済に充てており、空きが出た場合はやりくりが困難なため、父が出稼ぎに出ている状況です。 20年払い終えた後の家賃は父母の老後の生活資金になると思います。その後は私の名義になる予定です。 そこで質問なのですが、 1)このまま後10年払い続けたほうが得策でしょうか? (というのも土地と家が担保に入っているため、払うのをやめてしまうと父母の住む家がなくなってしまいます。) 2)アパートの修繕費・改装費などを考えるとこのまま自分の名義になっても持ちつづける方が良いのでしょうか? 3)現在団体信用保証に入っていないようで母がとても不安に思っています。今からでも団体信用保証に入ることは可能でしょうか? 以上今の父母の年齢、自分自身の状況から考えてどのようにするのが得策でしょうか?父がローンを払い終わる予定は73歳になります。そこまで出稼ぎで雇ってもらえるかどうかもわかりません。 以上どうかお力を貸して頂きたく、何卒宜しくお願いいたします。
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- その他(投資・融資)
- sunomo
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- 子どもが、過失でガラス破損させ弁償
中学生の子どもが、学校から手紙を持って帰って来ました。 「ガラス破損届け」というタイトルで、 子どもの氏名・破損日や場所が書き込まれ、 「理由」は「過失」 「破損に至った状況」として、 トイレ清掃中に滑り、頭部がガラスに接触し破損した。頭部に怪我はなし。 「弁償金額」1枚分3000円 とあります。 本人確認&担任確認共、ふざけていた訳ではなく、 水をまいてトイレの床(タイル状)を磨いていた時に、 過って滑ったとのことです。 担任からは連絡がなかったので 私から連絡を入れたところ(18:30)状況説明がありました。 「これは私の方針ではなく学校の方針です。 ガラス破損の場合4分の1を負担してもらっています。」とのこと。 故意であったり、ふざけた結果でもないのに、 まるで始末書のようなフォーム、 弁償という結果を本人は懲罰として受け止めていること、 などを担任に伝えました。 破損させてしまったものを弁償することは当然ですが、 数年前学校が荒れていて、ひんぱんにガラスが割られていた頃のやり方に思えます。 本人としては真面目にやっていての過失なので、 学校側の対応に不満を感じたようで、 事情を訊いても機嫌が悪くなるばかりです。 割り切れない思いを持ちつつ、 届出に保護者印を押し、 3000円を同封しました。 学校の対応は当然なのでしょうか?
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- 中学校
- noname#57168
- 回答数8
- デイトレをやってらっしゃる方教えてください。
私は23歳のフリーターです。 株に大変興味をもっていて、よく本などを見ています。 実際に成功していらっしゃる方もそうでない方もいると思うのですが、デイトレを本業にして(月15万~20万)生活していく事は可能なのでしょうか? 可能性等も含めて教えてください。 よろしくお願いします。
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- インターネットビジネス
- hiro_skying
- 回答数4
- 最悪の不況地・故郷を脱出し国内移住したい
32歳の男です。労働市場が悪く、生活保護自給率ベスト5にはいる北海道の道央圏に住んでます。本州(関東方面)に移住したいのですが、そういった情報源・体験などが入手できずに悩んでます。 職種の希望は特にありません。生活の糧だと割り切って仕事します。なんとか、子供を作って「平凡な家庭」を持つことが夢です。しかしながら、平凡・普通と思われていた事も現在では大変厳しい世界になってきました。 情報源・体験談・アドバイスなどよろしくお願いします。
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- ima101535
- 回答数4
- どうしていますか?浄水器。
見ていただいてありがとうございます。 つまらない質問で申し訳ありませんm(__)m 現在、賃貸物件に住んでいます。 そのキッチンの水道には初めからシャワー付き浄水器が付いておりますが、定期的にカートリッジを交換する様になっています。 しかし、カートリッジは有償なので希望者だけ任意申込みとなっており強制ではないので今の所申し込んではおりません。ですが、最初についていたカートリッジは 「2ヶ月間のお試し用」となっており、期限はとっくに切れてます。 普段、水を使用する際にはあまり違和感(味?)はありませんが、 やっぱりカートリッジを注文して定期的に交換した方がいいのかな?とも思い始めました。 同じ様な賃貸にお住まいの方、カートリッジはどうしていますか? 参考までに教えて下さると嬉しいです。
- 隣人より犬の声の苦情が。。。
皆様、初めまして。質問のご回答お願いします! 現在9月生まれのロングコートチワワを1月から飼っています。 環境は、犬にとって申し訳ないのですが、一人暮らしのペット不可マンションです。 住人で飼っている人もいるようなので飼ってしまいました。。 日中は仕事で家を空けており、夜の8~10時に帰宅します。 私がいるときは全然ほえませんが、宅急便が来たり、誰かがドアの前を通ると唸る程度はします。もしかしたら、私がいないときに吠えているのかも知れず、本日、隣人から夜に鳴き声がうるさいと苦情が出、不動産屋から注意をされてしましました。。 夜はほとんど一緒にいるのですが吠えているように思いません。(私が寝ていて気付かないだけかも。。)やはりいないときに吠えているのでしょうか? このままでは引越しをするか、家が見つかるまで実家に預けないといけませんが、経済的に苦しいです。。 身勝手な理由で寂しい思いをさせて、ペット不可にもかかわらず飼っているのが悪いのは解っておりますが、何かいい解決方法はないでしょうか?無駄吠え防止の首輪を購入しようかとも思っておりますが、聴くのでしょうか?? どなたかご回答お願い致します。(長文になり申し訳ございません。)
- 締切済み
- 犬
- a_ki742104
- 回答数22
- お金
お金を貸したんですが返してくれません。 裁判して和解しても約束を守りません。 強制執行しても返しません。 敷金差押してもいつ部屋を出るかわかりません?一応差押はしたのですが。 諦めるしかないのですか?教えて下さい。 相手を殴って病院送るしか方法は無いですか? 悔しくて
- 締切済み
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- llmari2005
- 回答数4
- JOKEと冗句
JOKEと冗句って同じ音ですよね。自分の辞書で引くとJOKE=冗談となっています。そこで質問です。冗句というのは元々日本語にあった言葉なんですか?それともJOKEに合わせて誰かが語呂合わせで作った単語なんですか?
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- 日本語・現代文・国語
- wakame0729
- 回答数4
- 結婚1年半 主人が海外へ1人旅に出たいと言います・・・
結婚して1年半弱の38歳、主婦です。 主人は37歳、春に会社を辞め、今は失業中です。 会社が酷いところで、体を壊しそうでしたので、生活は苦しくなるとは思いますが、辞める事は許しました。 私も働くつもりですし・・・。 ところが、昨年くらいに突然海外に半年位、行きたいと言われました。 結婚して1年も経たないうちにどうして今、という感じなのですが・・・。 聞くと夢だった、今じゃないと叶えられない・・・。 その間の生活はと聞くと、食べるだけはなんとか自分で頑張ってみて欲しい、帰ってくれば、俺がバリバリ働くと言ってくれています。 夢は叶えてあげたいですが、それなら結婚前に・・・とも思いますし、1人で残しておくことに対して、どう考えているのか・・・悲しくなります。 主人を信じて、旅に出したい気もありますが、不安です。 1人残すのは悪いと思っていると言うのですが、その寂しさを埋めてくれるような行動はありません。 皆さんなら、こんな事を言われたら、どうしますか?
- 名称を教えて下さい。
ジューススタンドなどで見かけるのですが、瓶の中のシロップをすくう柄杓と言うか、小さいカップに針金が付いてるようなものでした。一つ欲しいと思うのですが、名前が分からなくて困っています。ご存知でしたら教えて下さい。
- ご意見お願いします☆
お菓子教室を開こうと思っている23歳の者です。こんな教室なら通ってみたいなーと思うことがあれば教えてください。私自身何度か通ったことがあるのですが、人数が多くて、5人で1台仕上げる様な所でした。これでは生地に触ることなく、洗い物係で終わってしまうことがあり、ほぼ常連の人だけが盛り上がっている印象を受け、通うのをやめました。私は二人くらいの少人数で始めようと思います。カテゴリーが趣味なのは、お金儲けがメインではないので、趣味にさせていただきました。
- ベストアンサー
- その他(趣味・娯楽・エンターテイメント)
- coco504
- 回答数3
- 困ってます!40万程どこで借りたら金利安いですか?
30代の主婦です。車の残金と家の庭を直したのでそれのお金40万程必要です(月末か月初めに)。主人は貯金があるのを知っているのでそれで払うつもりで、話を進めてきましたが、実はその貯金も少しずつ使ってしまい残り少ないのです・・・。 自分のそういう性格がイヤになるのですが、主人には言えません。今までそういうことで喧嘩して離婚という話までいってるので・・。秋か冬頃には全額とは言えないけどまとめて返せそうなんですが・・・。クレジットカードのキャッシングとか銀行のキャッシュカードにローンというのがありますが、そういうのとかどうでしょうか?教えて下さい。お願いします。
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現在私は35歳男性(昨年結婚しました。) 父は63歳。離れて暮らしております。 父が10年前4200万借り入れをし自宅の210坪の土地の中にアパートを建てました。210坪の土地の中に自宅とアパートが建っているという状況です。(自宅と土地は担保に入っております。) プライム変動金利で20年ローンでほぼ5.5%(現在も)組んでおり、現在10年支払いを終えています。ローンが後10年2700万残っています。アパートの1階を喫茶店にしており、母が一人で切り盛りをしています。 アパートは5部屋あり(現在は全て埋まっております。)5部屋分の家賃を全てローンの返済に充てており、空きが出た場合はやりくりが困難なため、父が出稼ぎに出ている状況です。 20年払い終えた後の家賃は父母の老後の生活資金になると思います。その後は私の名義になる予定です。 そこで質問なのですが、 1)このまま後10年払い続けたほうが得策でしょうか? (というのも土地と家が担保に入っているため、払うのをやめてしまうと父母の住む家がなくなってしまいます。) 2)アパートの修繕費・改装費などを考えるとこのまま自分の名義になっても持ちつづける方が良いのでしょうか? 3)現在団体信用保証に入っていないようで母がとても不安に思っています。今からでも団体信用保証に入ることは可能でしょうか? 以上今の父母の年齢、自分自身の状況から考えてどのようにするのが得策でしょうか?父がローンを払い終わる予定は73歳になります。そこまで出稼ぎで雇ってもらえるかどうかもわかりません。 以上どうかお力を貸して頂きたく、何卒宜しくお願いいたします。
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- sunomo
- 回答数13
- バツイチ4歳の子供がいるけど、大学に行きたい
今、両親と同居している、バツイチマザー34歳(子供は4歳)です。 両親のですが持ち家もある事もあって、子供も未だ小さいので今はまだのんびり仕事をしているので貯金等もない状態ですが、これからの事を真剣に考えていると、どうしても、前々から、薬剤師の資格を取ってそっち方面のしごとをしたいという気持ちが年々強くなるのです。 歳の事はさておき、家庭条件の事、金銭面・・・どれをとっても無理だとはおもうのですが、なんとか、方法はないでしょうか? 同じような立場で、これらの条件をクリアして、大学に行った方はいますか? また、私のような立場のものに、国からの何か優遇とか援助とかは、ないでしょうか。 そして、こういう援助等を受ける為には、両親の家から出て、完全な母子世帯になった方がいい・・とかあるのでしょうか。 どなたか、参考意見をお願い致します。
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- その他(生活・暮らし)
- angelic
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- 自分は心の病にかかっているのか・・・
ご覧頂きありがとうございます。高校三年男です。 最近、過去の失敗ばかり思い出しては、ネガティブ(将来に対する悲観、自分の必要の無さ、罪悪感、自分は不完全な人間などと感じる)になっています。例えば高校受験の際にモチベーションが出ず底辺校に行ったこと、中学時代に腹痛に苛まれ大会に出場できなかったこと、高校一年のとき、バイトが上手く行かず、精神的に限界を感じ、親や親の知り合いのパートの方の力を借り、間接的にやめた事(自分の雇い主に対する説得力が無かった)などです。何ゆえにこの時期に精神的に不安定なのかは分かりませんが、これらのことを思い出す度、自分の力量の無さや逃げたことに対し、憤りや情けなさを感じます。あの時、我慢すりゃ良かったんじゃないかと後悔ばかりです。後悔しても意味が無いはないですけれど・・・。時には涙を流すこともあり、尋常じゃないと思います。 今までは苦しいことがあっても自分で押し殺してきましたが、最近はとうとう顔に出るようになったみたいで、色々、親にも訊かれる様になりました。 元々、傷つきやすくかなり精神的に弱いのはわかっていますが、高校に入ってから親友に脅迫電話をかけられることがあったり、偶に人間関係がギクシャクしたりして、色々な事件があった所為でより顕著になっている気がします。 とにかくもう悩み始めてから1週間が経ち、疲れてしまいました。心の病なのではないかと思っておりますが、精神科に行ったほうが良いでしょうか? 支離滅裂で分かりにくいかも知れませんが、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 心の病気・メンタルヘルス
- daskfdaf
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- 困ってます!40万程どこで借りたら金利安いですか?
30代の主婦です。車の残金と家の庭を直したのでそれのお金40万程必要です(月末か月初めに)。主人は貯金があるのを知っているのでそれで払うつもりで、話を進めてきましたが、実はその貯金も少しずつ使ってしまい残り少ないのです・・・。 自分のそういう性格がイヤになるのですが、主人には言えません。今までそういうことで喧嘩して離婚という話までいってるので・・。秋か冬頃には全額とは言えないけどまとめて返せそうなんですが・・・。クレジットカードのキャッシングとか銀行のキャッシュカードにローンというのがありますが、そういうのとかどうでしょうか?教えて下さい。お願いします。