sino8209 の回答履歴

マンション経営を考えています 銀行、旧住宅金融公庫等の融資条件について教えてください。 都内でマンションの経営を考えています。 土地も購入し、建築計画をスタートしようと考えていますが、 融資について気になっています。 通常、銀行、旧住宅金融公庫から受けられる融資を引き出すための条件とは どういったものになるのでしょうか？ 例えば、建設費について、いくつかのゼネコンに設計完了後に見積もりを取ってもらうと 思いますが、その見積もり額によって融資してもらえる金額が決まるのでしょうか？ （この場合、ある意味こちらの言い値で融資額が決まってしまうような気もするのですが…） それともそれぞれ銀行などが独自の基準をもっていて融資額が決定するのでしょうか？ 詳しいかた何卒宜しくお願いいたします。

敷地の半分が防火地域にまたがっているため、木造、鉄骨でも被覆巻きの耐火仕様にせねばなりません。コストがかかるのでいっそＲＣにしようかと、住宅雑誌を出していて結構有名な建築家の元にいきましたが、２回目も敷地を見ずにプラン書き、終始自慢話がすさまじく、自分以外の建築家は自分の前では物も言えない、自分の前にでてこれない、とはっきり言い放ち、辟易してしまいました。トラウマになってしまい、木造でいいかと、いくつかのメーカーから提案いただきましたが、やはり結構お高いし、幹線道路が近いことから夜間のトラックの振動とか、将来２世帯にも対応しやすいかとか大空間を考えてＲＣにもあこがれます。今まで木造一戸建てばかり住みついできましたので、正直ＲＣ住宅の住み心地はわかりません。４ＬＤＫ、プラス趣味の部屋、車２台分の駐車場、設計料，そのほかコミコミで６５００でおさめたいのですが、あるところでは、この予算だと、防火壁を設定して木造で非耐火仕様にしましようといわれました。木造で耐火仕様にしなくてそんなにかかるものなのでしょうか？お金もないのにあるように見られるみたいで、ぼられてないか心配です。最初大手ハウスメーカーいくつかきたのは木造なのに、９０００から一億越えで、３人住むだけなのにと鼻白んだものでした。商売っ気ぬきで教えていただきたいです。この予算でしたら構造はどうしたらよいでしょう？またどなたかよい設計士か工務店をご存知ないでしょうか？

友人から「パチスロの目押しを店員や友達にやってもらうのは実は犯罪（法律違反）かもしれないんだよ。」と聞きました。私の周りでは店員が目押しをしていることは珍しくないですが、あれはいけないことなのですか？警察沙汰になった人とかもいるのでしょうか？何か知ってる方いらしたら教えてください。

先日、パチスロをしようと思い、履歴を見ながら歩いていました。 ひとつ空いている台があったので、データボタンを押して履歴を見たら、わりと高設定の予感がしました。 これにしようと思い、いざ座ろうとしたら、近くで見ていた人がいきなりコインを２、３枚受け皿に投げ込んできました。 そして、コインがあるから自分の席だと言わんばかりに私を押しのけて座りました。 確かに私は席につかずに立ちながらデータを見ていましたが、これはひどいと思いました。 また、足を組んで斜めになって打っている人にも腹が立ちます。 足は完全に隣の台にまで来ています。 隣に人が座っても足を崩さず、「お前が邪魔だ」と言わんばかりに軽く蹴ってきたり。 そんな姿はかっこよくもなんとも無く、馬鹿っぽくしか見えないんですがね。 これらはマナー違反ですよね？ 他にもこんなマナー違反な人間がいたというのがあれば教えてください。 また、そんな人がいた場合の対処方法も同時に教えて頂ければ幸いです。

僕はアパート経営をしようと思っているのですが、まだ、なんの知識もありません。そこで、まずアパート経営をする際に必要な知識はどこで手に入るのか教えてください。 作りたいアパートの場所には目星がついていて、湘南藤沢です。 そこで学生を対象にした、６～８畳ほどでのアパートを作り経営したいと思っているのですが、自分で用意しなければならないお金や作る際の手順などできるだけ詳しくお願います 貯金はほとんどないに等しいので、それを含めてアパートの部屋数などの指摘をお願いします

我が家はまだアナログでUHF,VHFです。 電波の弱い地域らしく昔からテレビの映りは良くないですTT この１，２年以内に液晶TV買い替えに合わせ、アンテナも高性能？に変えようと考えているのですが、、、、 そこで気になるのが、ちゃんと地上デジタル波を受信できるか？です。 買ったはいものの、レベル０では困ります。 素人でもできる簡単な受信レベル測定ってできないものでしょうか？ 近所付き合い無いもので、情報がありません。 家電店は、ここぞとばかり売ることしか頭に無いようです。 どなたかアドバイス願います

こんばんわ。 宜しくお願いいたします。 先ほどATMを使って振込みを行ったのですが、（振込先）受取人を入力する画面で、相手のフルネームを入れるべきところ、うっかり姓（苗字）だけ入れて名前を入れ忘れました。 　（振込先の銀行は、どうやら顧客情報を開示していないらしく、振込み人である自分が、振込先の受取人の名前を入力しなければならなかったみたいです） 口座番号、支店名、銀行名は適切に入力したのですが、この場合は適切に相手に振り込まれるでしょうか？ 宜しくお願いいたします。

北海道の車金融について 質問させていただきますのでかわかる方、是非ともよろしくお願いします。 北海道に車金融ってあるのでしょうか？もしあるのであれば会社名や住所地など教えて欲しいのですが・・・。HPや広告などが分れば尚ありがたいです。また、良心的で安全な会社を知っていらっしゃる方、いましたら回答よろしくお願いいたします。 やはり、査定のために持込しなければならないのでしょうか？それとも電話などで必要書類を送れば融資してもらえるのでしょうか？

光通信の営業は、新規開拓の一点においてはおそらく日本で最高の能力を持っているんじゃないかと思うんですが、 この営業手法はなにか特徴とか秘訣とかが有るんでしょうか。体育会系で強引とかとにかく数をこなすとかはよく聞くこと ですし、違法ギリギリや場合によっては抵触することもやってはいるんでしょうが、ただそれだけでこれだけの営業力 が得られるものなのでしょうか？　 なぜこんなことを聞くかといいますと、営業経験が無い自分が起業をするにあたって営業力を身につけるためにいったん光通信に入ってみようかと考えているからです。起業をしたらまずは新規の顧客を得るところから始まるわけで、プッシュ式（こちらから仕掛けていく）の営業においては光が最強ではないかと思ったのです。 はいったらそれなりに得られるものがあるのか、単に精神論的なものだけで成り立っていて特段得られるものが ないのか、最悪エンジニアに戻る逃げ道を確保しておきたいセコイ考えもあって経歴に傷をつけたくないってのも有りますが 確実に得られるものがあればリスクを取って入りたいとも思います。 入らないと身につかないスキルがあるとか、入るまでも無く営業手法のマニュアルが手に入るとか、なにか情報ありませんでしょうか？ よろしくお願いします。

知人が会社から辞めるようになんとなく言われてるそうです。 理由は知人の能力不足とのことです。 ですが知人はこのご時世辞めるつもりはないそうです。 仮に会社に辞表を出さず、もう会社に来なくてよいという状況になった場合、会社都合での退職になり、雇用保険はもらえるのでしょうか？ 雇用保険の加入期間については6カ月間であるため、自己都合では雇用保険がもらえないそうです。自己都合の場合1年間の加入期間が必要だとか。 よろしくお願いします。

雑種（猟犬、1才）を室外で飼っています。 毎朝4時頃から散歩に行きたくて吠え出します。 散歩に行くまで何時間でも吠えています。 散歩に行くと満足して一旦は吠えなくなります。 吠えるのは遊んで欲しいときだけです。 知らない人が来ても吠えません。 朝4時だとうるさいなと思っても眠くて寝床から出られず我慢していますが 近所には迷惑だろうなあ。と何とかしたいと思います。 何か良い知恵があったら教えて下さい。

旦那なのですが・・・ sexの後、10分～20分ほどトイレにいけなくなります。 直ぐに行くとかなり痛いそうです。 あまりちゃんと答えてくれないのでお腹なのか性器なのかわからないのですが。トイレに行っても、暫くはそっとしといて・・・と。 今までそぅゆぅ人と接した事がなかったので(隠していただけ？？)病気なのかと心配です。 まだ、立ったままだと、そぅなるものでしょうか？？ わかる方、お願いします。

こんばんは、お世話になります。会員再登録の４７歳男性です。 ・・・人、それぞれでしょうけども・・・ 例えば、週末のひとときででも、ご自身の労をねぎらい（？）、部屋の照明を 少し落としてお気に入りの音楽に浸ってみたい・・・好きなお酒でも呑みながら・・・ まぁ、夜も更けてくれば、あながち、「大きな音量」では好きな音楽も楽しめませんが・・・（苦笑） よろしければ、そんな場面に、「音量を絞って」でも、お聴きになる曲が ありましたら、一曲でも二曲でも、この中年にお教えくだされば幸いです。（笑） 私は、いま、「渡辺貞夫のマイ・ディア・ライフ」を聴きながら、この拙い問いかけをしています・・・ http://listen.jp/store/album_vicj61366.htm・・・の８曲目・・・ この曲は・・・いまから３０年近くさかのぼるのでしょうか？・・・ ちょうど、エフエム局で土曜日の夜中の十二時から放送していた番組がありまして、 その“エンディング・テーマ”でした。 まだ、“ハタチ前の若僧”には、何かとほろ苦い思い出も有りまして・・・ そんな時、しっとりとしたサックスの響きが心地よく胸にしみたものでした。（苦笑） 個人的に知らない曲も多かろうと危惧しますので・・・ でき得れば、参照サイトのご提示が有れば、尚ありがたいです。 毎回、お礼とも呼べぬ駄文で申し訳ない限りです。 みょうにちより随時お礼差し上げたく想いますが、なにぶん遅筆ゆえ、 お礼は遅れ気味になりますことを、あらかじめご了承願います。 本日は、これにてご無礼します。それでは、宜しくお願いします。

アミューズメント店において電子レンジを設置して、お客様に無料にて使って頂くのは可能でしょうか？過去に調理にあたるという事を聞き、駄目だったような気がするのですが・・・。 ポットもどうだったか知りたいです。

ブログをあるA社のもとでやっています。 自作の小説、詩、物語、イラスト等をそこで掲載しているのですが それらの所有権はブログのメンバーの私ではないとしたら全てブログの管理者のものとなるのでしょうか？ その場合、管理者はそのメンバーの自作のものを自由に他で利用したとしても違法にならないのでしょうか? もしもそれをそれを創作したメンバー個人の所有とするにはどうすればよいのでしょうか？

　 　はじめまして、責任を認めてはくれますが、認めるだけで一向に修繕を履行しないハウスメーカーへの対処について、意見をお願いします。 　 　3年間以上何もせずに放っておかれています。無効からの連絡は一切無く、こちらからしないと連絡がとれません。修繕の意志はあります、今は予算がありませんのでメドが立ったら行いますがメドがたちませんのでいつ修繕できるかは答えれません、との回答を毎回うけますが、数か所あるうちの1箇所ずつでも進めてくれれば意思を感じれますが、いつも同じ文句のくり返しで意思が伝わってきません。待たせたことを家に来て謝罪することなんてなく、ましてや電話をくれることすらありません。 　当事者間の話し合いでは一向に進展が望めないので、公的機関も視野に入れて第3者を交えて進めていきたいと考えています。修繕費用は約15万円なので、弁護士や裁判までは考えていません。こういった場合どのような制度がよいか教えていただければ幸いです。 　また、当事者間でもこうしてみれば、という意見がありましたらよろしくお願いします。

いつも疑問に思っていることがあります。 パチンコは警察の厳しい管理下にあるわけですが、パチンコを管理している警察官は、各警察署に駐在しているのでしょうか？ またパチンコに精通していなければ、管理などは到底おこなえないと思いますが、彼らは日頃パチンコを試し打ちしながら、パチンコ台が規則（当たり確立、リーチの長さ、確変、小当りなど）を遵守して作られているのかの確認作業を行なっているのでしょうか？ また担当者でパチンコ屋に入り浸っている警察官もいるのでしょうか？ 新台導入の時には警察官が立ち会って、不正改造の有無を確認するそうですが、警察官は最寄りの警察署から来るのでしょうか？ パチンコ屋関係の方におたずねします。

はじめまして。今回、誰に相談していいのかわからず、みなさまにお力をお借りしたいと思っています。 私の甥っ子（８ヶ月）のことなのですが、 昨日、ひきつけで救急車で運ばれました。 検査の結果、かなりの重度ひきつけといわれました。また、脳波の異常などは、まだわかっていないようです。 今現在入院中で、目はうつろで、高熱も続いている状況です。 けいれん、ひきつけを起こしていた時間がかなり長かったのと、今も意識が薄いことで、後遺症が残るのではないかと心配しています。 担当医師の見解としては、薬のせいといっています。 本当に薬で、そのような状態になるのでしょうか？ ご存知の方がいらっしゃいましたら、ぜひ、お教え頂ければと思います。 また、経過としては、４日前から３８度や３９度の高熱があり、かかりつけの医院からは、突発性の発熱と診断されました。 その後も高熱は続き、水分もあまり摂取できずにいたようです。 どうぞよろしくお願いいたします。

履歴書に書く志望動機についてなんですが、どのように書けば熱意が伝わり、人事の方に採用したいと思われるのでしょうか？ ちなみに文字数としては200字程度まで書けるようになってます。 私はこれまで 結論（○○したいから、貴社の○○に魅力を感じたから） →背景（なぜ○○したいと思ったか、なぜ○○に魅力を感じたか） →説得力（なぜその会社なのか？、他とどう違うか） →将来像（どうなりたいか） のような感じで書いてました。 なかなか熱意のある志望動機が書けず困っています。 今度、現在残っている企業では第一志望の企業の説明会に参加するのですが、その際履歴書持参のためこのような質問をさせていただきました。 ちなみに説明会当日は、説明の後に筆記試験のため、書類選考によって次の選考に進めるかどうか決まると思います。この企業に入社したいという気持ちが強いです。 どなたかアドバイスお願いします。

「どらえもんの歌」を弾いてみたいのですが 五線譜が読めません ドレミ、、、で書き換えていただきたいのですが、 よろしくお願いします。