minpo85 の回答履歴

子供が公立小学校を来年卒業します。 人数の少ない小学校ですので、卒業アルバム費の個人負担が膨大なモノになります。 そこで、今流行のＤＶＤの制作について、アンケートがきました。購入するか？しないか？のアンケートです。しかし、その手紙の下に注意書きがありました。 ＤＶＤ制作をするにあたり、希望者が過半数を超えた場合人数（クラス人数）割りで、全員負担お願いします。と、アルバム委員からの手紙です。 え？過半数を超えたら？強制的に購入をしなければならないの？？と、疑問が出てきました。 ＤＶＤ13000円弱です。卒業式と謝恩会のＤＶＤだそうです。 私は、正直言って欲しくありません。 買いたいとも思いません。しかし、ＤＶＤを制作するにあたり、なぜ？欲しくもないものを買わせられるのでしょうか。 これを拒否する事はできませんか？ 欲しい人が欲しい人で頭割りをすればいいのでは？と思います。 また、業者が一社に限られていて、尋常でない金額を要求されます。 この金額を拒否するとともに、多数決となると過半数を超えた場合って？ダレが決めたの？ってなったんです。 そこで、なんとしても払いたくないので、欲しくもありません。 法的に拒絶できますか？ また、クラス費として徴収されてますので、費用はクラス委員が持っていますので、払わない。と言う選択ではなく、回収できるか？と言う質問です。 一人頭15万円をかけて、謝恩会とアルバム代等に消えます。

不退去罪の成立に滞留時間は重要な要素となると考えますが、住居侵入罪の成立に滞留時間は重要な要素となりますか？例えば、管理権者の意思に反して敷地内に侵入した時間が数十秒程度ではどうでしょうか？

皆さん、こんにちは。私は「死刑」についての文章を書いてみたんですが、ちょっと見ていただけませんか。皆さんはどう思われますか。私は日本語母語話者ではないので、間違えがあるかもしれません。宜しかったら、ちょっと直していただけませんか。よろしくお願いします。 死刑制度は必要なのだろうか　 私たちが生まれ、育ち、生活する社会は、犯罪のない社会ではない。そして、その犯罪のなかには、残念ながら、殺人も含まれる。そして、そのような罪を回避するために、いろいそな国が死刑制度を採用するようになってきた。しかし、21世紀において、このような極刑は本当に必要なのだろうか。 　多くの人市民にとって、死刑は合理的な刑罰だが、もっと深く考えれば、死刑制度に関する問題がたくさんある。 　倫理的な観点では、死刑というのはパラドクスになってしまうことである。「血で血を洗う」ということわざ通り、死刑は殺傷に対して殺傷で報いる極刑である。したがって、殺人犯を死刑にするのも、また、殺人だと言うことができる。 　また、死刑制度には冤罪の問題が常に伴う。「正義」は常に「正しい」わけではなく、間違える場合もある。そのように、罪を犯していないのに、不実の罪を宣告される人もいる。そして、死刑執行後、冤罪を晴らす機会はない。 　その上、たとえいくつかの証拠があったとしても、証拠とは「捏造される」ものである。それを考慮すると、死刑は人―特に政府や権力者に対する反対者など―を殺す合法的な手段になる可能性もある。もしかしたら、中国、イラン、イラクなどの権威主義的な政府のある国では、そんな理由で、死刑宣告された人が多かったかもしれない。　 　それに、なぜ殺人犯が人を殺すようになったのかと考えると、その人が育ってきた環境や親の考え方の影響とか、その人なりの事情があるはずである。そのことを考えると、殺人犯も犠牲者であり、かわいそうな気がするとという意見もある。 　それ以上、死刑は人間の最も大切な人権を侵害する:生きる権利である。簡単に人の命を奪う死刑制度の賛成者と、殺人を犯した人とには、結局のところ、同じ無思慮の考え方がある。 　死刑は、社会問題の根本を解決していない。こんな恐ろしい刑は今すぐ廃止しべきである。

21日にビルの中に入っているパソコン教室に契約し， パソコン検定３級ワード・エクセルで８万の受講料を払いました。 教室は検定が取れるまで保障してもらい， 追加料金はありません。 22日から５日間１日90分ずっと通いましたか， 試験まであと１ヵ月しか無いし毎日通えるわけではないのに， ワードの文章作成対策で同じ文章でわかっている問題ばかりさせられます。 不安である旨を伝えてみましたが， 本日もする事はほとんど変わりませんでした。 受講料を￥16800持ってきて下さい。返金はできません。 と言われていますが， 受講料にしては高すぎるし， このまま受験しても無駄金ではないかと不安です。 クーリングオフは可能でしょうか。 ご回答お願いします。

21日にビルの中に入っているパソコン教室に契約し， パソコン検定３級ワード・エクセルで８万の受講料を払いました。 教室は検定が取れるまで保障してもらい， 追加料金はありません。 22日から５日間１日90分ずっと通いましたか， 試験まであと１ヵ月しか無いし毎日通えるわけではないのに， ワードの文章作成対策で同じ文章でわかっている問題ばかりさせられます。 不安である旨を伝えてみましたが， 本日もする事はほとんど変わりませんでした。 受講料を￥16800持ってきて下さい。返金はできません。 と言われていますが， 受講料にしては高すぎるし， このまま受験しても無駄金ではないかと不安です。 クーリングオフは可能でしょうか。 ご回答お願いします。

０歳と２歳の子供がいる主婦です。 入籍後、夫に知らされていなかった借金が発覚したり、出産祝いを使い込まれたりしました。それ以来、お金のトラブルは特にありませんが、付き合っていた（同棲していた）時から、そのような借金をしていたことから信頼が一切なくなりました。プレゼントをもらったりもしましたが、結局それ以上の金額を、結婚前＝退職前に私が自分の口座に貯めていた貯金から返済しました。返済当時、夫は出張中で意図的に音信不通だったので、妊娠中の私が自分で決意して勝手に返済してしまいました。 結婚してもうすぐ３年になりますが、やはり主にそのことが原因で不仲になり、うまく行っていません。私は小さい子供を二人抱え、専業主婦をしており、頼れる身内はいません。どうしても…となれば実母を頼れますが、高齢ですし実家があるわけではないので、そこへ転居などというわけにはいきません。 夫は離婚話をしていますが、小さい子供が二人いて、病気など緊急時に送迎や頼れる人間が全くいないので、働き口を見つけるのはかなり厳しく、働けたとしても、今のとても手がかかる時期の二人を連れて、一人きりでやっていく自信がありません（今でも心身ともにギリギリの状態です）。 そこで、離婚するにしても、あと数年は先延ばしにしたいです。要は、気持ちは全くないけれど、お金のために結婚生活を続けたいというのが本音の状態です。 この場合、もし夫がどうしても離婚したいということになった場合、どういった対処をすれば離婚を防げるでしょうか？もし離婚になった場合、相手に親権を主張されたら、子供を取られてしまう可能性もあるでしょうか？ 色々と私にも結婚相手を選ぶ目含め問題はあったと思いますが、感情論や批判などではなく、法律ではどういう判断が下されるかを教えてください、お願いします。

知人に貸した金６００万円が返ってきません！ 知人から結婚式代で困っているとのことから祝儀で 全額返済すということで６００万円を貸しました。 もともといい加減な男で。。貸す自分も悪いのですが。。 困っております 現状、４月の式終了後から知人とは全く連絡がとれず。。 こちらが連絡しても無視です。 先週に実家に伺って、現状をお伝えしたところ凄く親身になって頂いてますが。。 本人に返済をしろ！と促しているだけです。 この知人の友人から聞いた情報によると、全額返済はできないので 毎月６～８万位で返していく意向とのことです。 一括返済する金銭貸借契約書も結んでおります。 この状況化で、一括で親からの立替えを要求したいのですが 可能ですか？ その方法とはあるでしょうか？ 分割返済だけは避けたく、一括返済をしてもらいたいのですが。。 どのたか知恵をくださいませ。 ちなみにこちらの親とは何も法律上での契約はありませんです。 宜しくお願いします。

Ａは、甲土地と甲土地上の未登記の乙建物を共に、ＢとＣに二重に売却する契約を結んだ。Ｂが乙建物について所有権保存登記を行ったが、それを知らないＣが甲土地にについて所有権保存登記を行った場合、ＣはＢに対して建物収去土地明渡しの請求ができるのが原則である。 答え）正しい。本記述の場合、民法１７７条の適用により、Ｂが甲建物の所有権を取得し、Ｃが甲土地の所有権を取得することになる（大連判明41.12.15、最判昭57.2.18）。もっとも、Ｂに甲土地の利用権が存しない限り、Ｂは、Ｃの土地上に無権限で建物を所有していることになる。従って、ＣはＢに対して建物収去土地明渡しの請求ができるのが原則である。 上記のケースにおいて、借地借家法のように、Ｃよりも先にＢが建物の登記を取得することによって、Ｂは、後から土地の登記を取得したＣに対して土地の対抗力を主張することはできますか？

私は中古車販売をしています。 車３台を知人に頼まれて転売しました。 ３台とも事故車や欠陥車で相手が処分に困り、私に「少しでもお金にならないか」と頼んだものです。 １台につき約３０万位にしかならず、それでも、相手は個々の車につきこちらから金銭を受け取り、 その金額について納得していました。領収証も書いてくれました。 私に入って来た利益は、１台に付き１万～３万円です。 本日、弁護士を通して相手から通知書が届きました。内容は、 「ご通知 １　貴社への車両の売買の依頼について （１）売買を依頼した車両について 　通知人は、記者に対し、下記の車両について（中略）頃にかけて、売買の依頼をし、本件各車両を預けました。 記 １　車両１（中略） ２　車両２（中略） ３　車両３（中略） （２）最低売却額について 　通知人は貴社に対し、本件車両について（中略）頃印鑑証明書を交付し、最低売却額を下記のとおり指定いたしました。 記 １　車両１　売買価格最低額１００万円 １　車両２　売買価格最低額１５０万円 １　車両３　売買価格最低額３００万円 ２　売買の内容の求釈明 　貴社において本件各車両を誰に、いつ、いくらで売却したのかご教示いただきたく、お手紙を差し上げました。 ３　今後について 　ご連絡いただけない場合、通知人は、必要な法的処置をとる所存でございますので、ご承知置きください。 　また、本件に関しましては、当職らが一切の委任を受けておりますので、ご連絡等は当職までお願いいたします。」 相手が、全然お金にならないと困っていたので、それぞれの車の査定価値が６～２０万だったのを 一所懸命修復して、動くようにしたり見栄えを良くしたりして対処して、更にこちらの儲けは修理代にも満たなかったのにこんな仕打ちを受けました。 また、売買最低価格をは初耳です。 相手はこちらがかなり儲けたとでも思っているのでしょうか、 封筒の下部にはその弁護士事務所の弁護士の名前の判子が８人分あり、通知書の割印も８個になっている意味が分かりません。 直接相手に電話してみたら、怒鳴られ「俺の車を盗んだ、窃盗だ！」と電話を切られました。 どうしたらよいでしょうか。教えてください。

詐欺取消により悪意の転得者から物を取返す場合には、相手方への取消しの形成訴訟 と転得者への不当利得返還の給付訴訟を行うのでしょうか？ また、通謀虚偽表示の場合に、悪意の転得者から物を取返すためには、相手方への無 効の確認訴訟と転得者への不当利得返還の給付訴訟を行うのでしょうか？ また上記の場合の相手方が行方不明になっている場合があると思いますが、その場合 には相手方は欠席裁判により敗訴が確定するのでしょうか？

借家が火災にあい、賃貸契約を終わらせてもらおうと思いました。 契約書には、１ヶ月前に通告とのことなので、あと１ヶ月分払い その間（１ヶ月間）は、こちらに権利がある（ので後始末をする期間にしよう）と思っていたところ 先方曰く、引き続き借りないのなら、直すので直ちに引き払え かつ、直るまでの期間は家賃を払えといわれました。 法的には、先方の言い分は正しいのでしょうか つまり、修繕を、契約期間に含められるかどうかということです その解釈では 修繕が１年かかったと先方が言えば 家賃を１年分払わなければならないことになります ちなみに、修繕費は、火災保険の借家人賠償責任でまかなえそうです その場合、敷金は戻ってくるでしょうか 経験者、専門家の方、ご回答いただければ幸甚です

アパートの家賃を滞納している借主に対して、建物明渡と未払い家賃の支払いの訴訟を、簡易裁判所で個人で行っています。 こちらの請求が認められる判決が出たとして、強制執行まで行って借主の荷物をこちらで保管した場合、「荷物の引き渡しは支払いと引き換え」とあくまでも主張して構わないのでしょうか？あるいは生活必需品や貴重品などは支払いがなくても引き渡ししないといけないのでしょうか？

だれかが、自分になりすまして電話してきたとお客から連絡がありました。 私の氏を名乗ったらしいです。 信用に関わることだと思うので、許せません。 もし、犯人がわかった場合、 どんな法律に違反しますか？ 何罪になりますか？ 懲役？ですか罰金ですか？ 損害賠償とか請求できるんですか？ 法律は素人なので　教えてください。 よろしくお願いします。

有責配偶者からの離婚請求に詳しい方、教えてください。 よく目にするのですが、次の３つの要件を満たさないと有責配偶者からの離婚は出来ない可能性が高いとあります。 １、別居期間が長い事 ２、未成熟の子が居ない ３、離婚により、経済的、精神的に過酷な状態にならない事 実際の判例はどうなんでしょうか？ 私は、別居が約１０年、義務教育の子が２人居ます 別居の理由は夫の不貞行為、悪意の破棄です。 こちらが断っても、相手がどういった条件を出したなら離婚が成立しそうでしょうか？ 具体例や経験者の方、アドバイスをお願いします。

準備書面等で、対立相手方を 「キチガイ・精神異常者・ストーカー」など 立証もなく主観で攻撃したら 名誉毀損になるでしょうか？ 陳述書なら良いのでしょうか？

準備書面等で、対立相手方を 「キチガイ・精神異常者・ストーカー」など 立証もなく主観で攻撃したら 名誉毀損になるでしょうか？ 陳述書なら良いのでしょうか？

いつもお世話になっております。 今回自分がどうすべきか悩んだので質問させていただきます。 P社より取引履歴を取り寄せ計算したところ過払い金が発生しました。 その為、請求書を送付し、連絡が来ました。 「当社で引き直し計算をしたところ、債務が残ります」 と言われてしまいました。 慌てて計算し直したところ、一部の計算式が狂っており、P社とほぼ同額の債務が残りました。 この場合はどうしたらよいのでしょうか？ 計算ミスでしたと伝え、請求を棄却してもらい、その後法定利率での債務額を一括で支払い 支払った後に「債務不存在確認書」を送付してゼロ和解をすべきか。 計算ミスでしたと伝え、法定利率での残債務を一括で支払うからゼロ和解してくれとその場で電話で交渉するか。 どちらの場合も債務整理になってしまうのでしょうか？ すみませんがよろしくお願い致します。

　家内の実家の遺産相続について質問します。 　家内は６人兄弟姉妹（次兄、次姉がすでに死亡）で、当時は家内含め四人（長兄、三兄、長姉、三姉(家内)）が存命でした。 　家内の実家は地方都市の中心部に土地を持ち、過去に父が亡くなった時、遺産を母と兄弟姉妹(もしくはその子)で相続しました。その後、母と長兄と三兄は合わせて土地を買いビルを建て同居しました。長兄夫妻は子供が無く、三兄は精神を患っており、母は三兄の先行きが心配で、この土地、ビルの母分の遺産を、三兄の一生の面倒をみるという約束で長兄に譲るから、残る姉妹は了解しなさい、と言う口約束を取り付けました。ところが15年前に母が死亡、病気の三兄も7年前に他界。 　数年前に長兄が歩けなくなり養護病院に入院してしばらくして、長兄の嫁から土地、ビルを売りたい、ついては遺産相続の放棄に印を押して、という依頼が弁護士より来ました(母、三兄の遺産相続手続きをしていませんでした）。行方不明の遺族(死亡した兄弟の子供など)を探し無事解決。早速に長兄嫁はビル、家屋を売却し、引っ越そうとしている矢先に長兄が死亡しました。明日が通夜です。 　恐らく長兄嫁は、三兄の治療代や夫(長兄)の入院費、および自分の遊び代等に係る多額の借金を返し、それでもあまりあるお金を持っているはずです。土地売却時に長兄がミミズのような字でサインした、とは聞きましたが、長兄の遺産をすべて妻に譲るという遺言書を書いたかどうかは不明です。というより、長兄の先が心配で進めたこの話なのに、土地が売れたとの話は来ても、姉妹への遺産の話など一切なし。全部自分で使う気でいるように見えます。　 　そもそもこの土地、家屋は家内の父親が一代で築き、母が旅館をしながら築き上げたもの。それが今や現金化し、長兄の嫁がすべてを所有するのは、はたで見ていて家内に気の毒です。果たして家内に多少なりとも長兄の遺産を相続する権利はあるのでしょうか? 　いずれ正式に兄嫁に遺産相続の件を申し出るべきと思いますが、この辺の知識があまりありません。 　ややこしい話で申し訳ありませんが、専門の方のご意見を伺いたく。

質問宜しくお願い致します。 友人の妻が、夫に隠れて出会い系で知り合った男性と、約１年ほどにわたり浮気（肉体関係アリ）をしてたそうです。 そして、その妻の浮気が夫である友人に発覚し、話し合いの末に協議離婚しました。 また、離婚届けを役所に提出する数日前に、妻が自身の浮気の事実を認める「念書」と、妻が夫へ慰謝料６０万円を離婚後６ヶ月以内に支払う事を明記した「協議離婚書」と、婚姻前に夫が妻に貸した現金５０万円を、離婚後１年以内に返済する事を明記した「金銭消費貸借契約書」を作ったそうです。 ちなみに、それらの念書、離婚協議書、金銭消費賃借契約書は、お互い直筆での署名と実印での捺印がしてあり、印鑑証明も用意してあるそうです。 ですが、離婚から３ヶ月が経過したある日、友人はどこからか「公正証書じゃないとあまり効力無いよ」という事を聞かされたらしく、自身が所有する書類の効力に不安を覚えてしまったようです。 そこで質問なんですが、法的にも何ら問題の無い内容で、直筆での署名と実印での捺印がしてあり、印鑑証明もあるこれらの書類でも、法的効力は低いものになってしまうのでしょうか？ もし、友人の妻（元）が取り決めを守らない場合や、後になって内容に異議を唱えたりした場合に、夫（元）が裁判で妻（元）を訴える事を前提として、直筆署名と実印捺印と印鑑証明がある念書、離婚協議書、金銭消費賃借契約書の効力は有力なものになるのでしょうか？ もちろん、公正証書が一番なのは承知しております。ですが、今更公正証書の作成は難しいようなので・・・。

アパートの最上階に住んでいますが3ヶ月ほど前から水漏れが起こりました。 初めの頃は電話するとマンション管理会社の人が水道会社に連絡してくれて水漏れの原因を探してもらいましたが、結局原因はわからず後日また検査するということで帰っていきました。 原因を調べるときにはフローリングに３０センチ四方の穴を3箇所開けてその上にプラスチックのボードを乗せて帰りました。 しかしそれからいつまでたっても連絡が来ないのでこちらから連絡を入れても予定が入っているといわれ4月の上旬にならなければ対応できないといわれました。これは2月の中旬の話です。 そして今日もう一度連絡を入れてみましたが予定が合わないといわれ後日またということになってしまいました。 水漏れは今でも続いていてフローリングが剥げている箇所もあります。 これはマンション会社の管理義務違反だと思うので、明日にでも直しに直しに来てもらいたいです。 ここでで質問ですが 管理会社の非をついてすぐに直しにきてもらうことはできないでしょうか。 また、そもそもこんな水漏れをほったらかすような部屋には住むことはできないとして家賃の支払いを拒むことは可能でしょうか。 ちなみに写真や記録は残していないです。管理会社に言い逃れされないようなアドバイスをお願いします。