winsman の回答履歴

マンションの売却で相談させてください。 神奈川県青葉台の3LDKマンション（築18年）に住んでいます。40歳。家族は妻と二人だけです。 実は、電車で10分程度の南町田という住宅地の実家の母が亡くなり、現在一戸建ての実家に引っ越しを考えています。十分すぎるほどの広さがあり、勤務時間も、周囲の環境も引っ越しに関しては全く問題はありません。 マンションのローンは完済しており、そのため取り急ぎ引っ越しを急ぐ理由もありません。ですので、時間はたっぷりあります。どうやってマンションを売却するのが得策でしょうか？ １．まずはマンションの販売元に連絡しおまかせしちゃう。（産業再生機構を申請した会社です） ２．不動産会社数社に見積もりをとらせる（大手がいいか？中小がいいか？） ３．引っ越しはするとして、市場が一番活気ずく春まで待つ あるいは賃貸で貸す、という選択しもあるかと思いますが、借り手がつかないことを考えると売却がよいのでは？と素人考えでおります。 一般的な売却・貸し家のノウハウなど情報がございましたら教えてください。よろしくお願いします。

マンションの売却で相談させてください。 神奈川県青葉台の3LDKマンション（築18年）に住んでいます。40歳。家族は妻と二人だけです。 実は、電車で10分程度の南町田という住宅地の実家の母が亡くなり、現在一戸建ての実家に引っ越しを考えています。十分すぎるほどの広さがあり、勤務時間も、周囲の環境も引っ越しに関しては全く問題はありません。 マンションのローンは完済しており、そのため取り急ぎ引っ越しを急ぐ理由もありません。ですので、時間はたっぷりあります。どうやってマンションを売却するのが得策でしょうか？ １．まずはマンションの販売元に連絡しおまかせしちゃう。（産業再生機構を申請した会社です） ２．不動産会社数社に見積もりをとらせる（大手がいいか？中小がいいか？） ３．引っ越しはするとして、市場が一番活気ずく春まで待つ あるいは賃貸で貸す、という選択しもあるかと思いますが、借り手がつかないことを考えると売却がよいのでは？と素人考えでおります。 一般的な売却・貸し家のノウハウなど情報がございましたら教えてください。よろしくお願いします。

金融庁が、この時期になってＵＦＪを告発しましたが、 なぜですか？ 東京三菱との統合が決まった後に、告発する理由やベネフィットはなんでしょう？ ちなみに、統合はもう、実質決定なのでしょうか。 ＳＭＢＣは巻き返しを狙っているようですが、勝つ見込みはどのくらいあるのでしょうか？ 宜しくお願いします。

ちょっと困ったことになっております。どなたかご教示ください。 東京都への転居を考え、ある物件を9月23日に内覧しました。 一目で気に入り、また、相手（不動産屋＆オーナー？）も早めの入居を希望していたので、 早速、入居のための審査をお願いしました（翌朝には入居申込書をFAXで送りました）。 その後、何の連絡もないので、不動産屋に電話をしたところ、名義人（夫）の収入に疑問があるというので、源泉徴収票のコピーをFAXしました（10月3日）。 その結果、審査には通ったそうなのですが、10月16日頃までに入居して欲しいと言われ、 あまりにも突然なので、それは無理だと伝えたところ、せめて20日ごろまでに入居を、とせまられています。 私達夫婦としては、あまりに時間がかかっていたため、10月中の引越しは無理だと考え、 お互いの仕事の〆切である10月末を過ぎてからの引越しを予定しておりました。 当然のことながら、転居がはっきり決まったわけではないので、今住んでいるアパートの解約の連絡もまだしておりません。 1日も早く家賃を発生させたいオーナー（？）と不動産屋の気持ちもわかりますが、私達にも仕事の都合があるので、 いくらなんでも急すぎるのでは、と戸惑っています。 もうひとつ問題なのは、駐車場が確保できていないことです。新居の駐車場には、車が大きすぎて入らないのです…。 そんな状態で入居を求めるのは、無理があるのではないでしょうか？ どうしてもあと2週間ほどで入居しなければならないのでしょうか？また、引越し作業は後にするにしても、そんなに早くから家賃を払わねばならないのでしょうか？ 今住んでいるアパートの家賃との二重払いを考えると、頭が痛いのですが…。 まだ、正式な契約はしていません。明日（もう、今日ですが）、また電話があるそうなので、それまでに決めなくてはならないようなのですが…

１1年以上前に２２００万の住宅ローンを組みました。 なんとか繰上げ返済をして、今は８８０万まで減りました。 私が独身の頃に貯めた貯金、親からの贈与、夫の給料でコツコツ貯めた貯金と全部で９００万ほどあります。 でも、最近はボーナスも減り、貯金はあまりしていません。これから先は、子供の教育費もかかるので、なんとなく不安です。なかなか貯金にまわすのがしんどくなってきました。 それでもこれまでに貯めたお金を繰上げ返済にまわした方が良いでしょうか？そうだとして、いくらくらいローン返済にまわせばいいと思いますか？ 利率は1.9パーセントの３年固定なので、それほどあわてて返さなくてもいいように思ったり、でも、３年後には利率がかなり上昇するかもしれないから、なるべく早く返す方がいいと思ったり、堂堂巡りしてます。 以前は、住宅金融公庫だったので、まめに繰上げ返済していました。 でも、銀行のマイホームローンのが得なので、変えましたが、繰上げ返済となると、手数料がかかりますよね。 住宅ローンなどにお詳しい方、ぜひアドバイスして下さい。

つい最近FP3級試験の勉強を始めた者です。 キャッシュフロー表の「貯蓄残高」の欄に　＜運用利率＞というのがあり、＜1％で運用する＞とありました。 運用利率とは何でしょうか？検索してもあまりいい資料を見つけることができなかったので、ぜひ教えてください。

つい最近FP3級試験の勉強を始めた者です。 キャッシュフロー表の「貯蓄残高」の欄に　＜運用利率＞というのがあり、＜1％で運用する＞とありました。 運用利率とは何でしょうか？検索してもあまりいい資料を見つけることができなかったので、ぜひ教えてください。

男からみて、付き合ってる人　片思いの人　ただの同僚・友達　どんな場合でもいいんですが 「この子に触れたいな～」って思う時ってどんな時ですか？　やっぱり、女性には触れたいものなんですか？ また触れたい理由ってのは何でしょうか？？ どうぞ、ご返答お願いします。

付き合い始めて3ヶ月になる彼がいます。忙しくてなかなか会えません。休日や週末も色々と予定があるようで会えません。忙しいことは分かっているし、学生同士の恋愛ではないので、休日にいつも一緒にいられる訳じゃないことも分かっています。きっと大事にしてくれているだろうということも感じますが、なかなか彼を信じられない自分もいます。前の恋愛で痛い思いをしているので、男の人が心から信用できない気持ちがあるのも確かです。 　もっと自分の気持ちを素直に伝えられたらと思いますがなかなか言葉として表現できません。皆さんも恋愛してて不安になることがあると思いますが、そんな時どうしていますか？？

　はじめまして！ 　来週の23・24・25日に山梨から伊豆旅行に行きます。 ２泊３日で伊東に宿泊する予定です。　せっかく海の近くに行くため海の幸が食べたいです。　そこで、伊東周辺と真鶴で魚のおいしいお店！　地元で評判のお店　などありましたら是非教えてください！　あと、おすすめプレイスポット等遊ぶ所の情報もお待ちしております。 　ちなみに２歳と１歳の子供がおり４人旅行です。 　あと、伊豆から山梨の帰りで鮮魚市場みたいなところあるでしょうか？　おみやげを調達したいです。 　情報を是非お願いします。

海外出張でアメリカのホテルに泊まった方が違う人のホテル利用明細をもらって帰国してきました。 ホテルに正しい明細を要求したいのですが、英訳できません。 すみませんが、どなたか下の文を英訳していただけないでしょうか。 また日本文がおかしい場合は、そのご指摘と修正文(日英文)もいただければと思います（こういうケースは初めてなので、どう要求してよいのかわかりません）。 --------------------- ××ホテル御中 先日宿泊したMr.○○は間違った明細(Mr. ▲▲分)を フロントから渡されました。 Mr.○○の正しい明細をFAXで至急返送してください。 宿泊者：○○ 宿泊日：2004/XX/XX(in) - 2004/XX/XX(out) 予約番号：XXXX 返送先：--- サイン：--- --------------------- よろしくお願いします。

こんにちわ。 今度、伊東へ家族旅行に行きます。 友達と行くのとはちょっと違って、家族旅行だから父と母がメインで楽しい旅行にしてもらいたいな～って思ってます。 宿泊は伊東の温泉旅館を予約しました。 私が運転して車で行くので行動範囲は広く、いろいろと計画を立てているのですが・・ おじちゃん・おばちゃんが楽しめそうな場所がいまいちわかりません。 観光とか食事とか・・オススメの場所を教えてください!!

ホームページを印刷する際、ファイル－印刷を選ぶと「この操作の実行中にエラーがでました」と表示され、操作できません。しかし、ツールバーの印刷アイコンからは印刷はできます。「ファイル－印刷」ができるためには、どうしたらいいでしょうか？ちなみに、osは、windouws2000で、winndouwsNTでドメイン管理されています。プリンタはエプソンPM-3500をプリンタサーバでネットワークプリンタとしてつかっています。

１台のPCがある日いきなりおかしくなりました。立ち上がった後で画面が壁紙とマウスポインターだけになってしまいます。Ctrl+Alt+Deleteを押すとメニューが現れます。１つを選択すると「コンピュータはロックされています」 Administrator又は管理者のみがこのコンピュータのロックを解除できます」と表示される状態です。原因が判らず困惑しています。原因と解決策教えて戴けないでしょうか？OSはWindows2000です。

４月に新入社員となり、大学時代に付き合っていた彼と同月に別れました。理由は私に新しい彼氏ができたからです。 しかし、別れる際には、新しい彼氏が出来たからではなく、仕事が忙しいし、あなたのこともイヤになったからと言って別れました。そうすると、「オレ変わったらまたお前に告白するからな」と言っていました。 2ヶ月程経って、電話がかかってきました。「まだ仕事忙しい？」「うん、忙しい」「落ち着いたら時間作ってもらえないかな？」「う、う～ん…」 まさかずっと忙しいとも言ってられないし、いつかは会うことになると思うのですが、やはり新しい彼氏が出来たことを言うべきなのでしょうか？なかなか言えずにこまっています。