OK-SUNNY の回答履歴

既存の建物に屋外階段を設けるにあたり確認申請が必要か否かがわかりません。 ネットで調べて「かかる法律無し」との記載を見つけましたがホントかどうかも不明です。 三階なのでそこそこの工作物ですが勝手に作ってお咎めあるか誰か知りませんか

鉄筋コンクリートの賃貸マンションに住もうと思っています。 マンションは七階立てで、ワンルーム20平米が36戸程あり、築年数は今年で27年になります。 賃貸仲介業者の人はマンションの事を、きれいではないけど汚くもないと言っています。 なるべくならずっと住みたいのですが、1990年に造られたマンションは何年もつでしょうか？ あと、マンション自体が古くなる前に水道官などが壊れたら、水道官を修理する事ってできるのでしょうか？ それではお願いします。

15Fのマンションで昨年、大規模修繕を経験しました。その時、外壁タイルの清掃、検査、補修の為に足場が組まれて、約半年間、洗濯物が干せない/窓が開けられない等、不便さを強いられました。 そこで専門の方にお聞きしたいのですが、マンションの大規模修繕の際、足場方式でなく、ゴンドラ方式(それが実在するのか不明)でやれば、簡単(足場材の持ち込み不要、足場元の場所の確保不要)に、安く(？)、住民の不便さも軽減出来ると思うのですが、そのような方式はないのでしょうか？

当マンションの役員選出に関して、立候補者が定数よりも多い場合には、 信任投票するとあります。例えば、定数６に対して、立候補者が８いると仮定して、 ○と×の信任投票で行うことはできるのでしょうか？ その場合における、デメリットとして、有志でボランティアで立候補したのにも関わらず、 落とす人に、あなたは信任投票で投票が得られなかったから、今回の理事の選定から外しますというのは何とも失礼ではないのでしょうか？ 又、このようなやり方では、誰も立候補もしたくなくなるし、輪番制で当たったときに、私は以前立候補した際に不信任されたので、役員を一切やりませんとひねくれるケースも想定されます。 あなたは、これに対してどのように思われますか？

有料ですか？ 現在40アンペアの契約で月に200Kwくらい使用してます。 エアコンが1台と冷蔵庫が1台で41坪位の家ですがアンペアを下げても大丈夫ですか？

私のサラリーマン時代を考えてみると、 ★デブで「美人」と思う女性はいなかった。 ★デブは往々にして「横柄な態度」が見受けられた。 ★デブは大概「お根性悪」が多かった。 ★デブは何事にも「おおざっぱ」で、仕事も「投げやり」が多かった。 ★デブは口のききかたも「投げやり」が多かった。 ★デブは、自分がデブであることを「自慢」するかのような態度が目立った。 ★デブは、ダイエットを試みる女性もいましたが、中々痩せない。 ★デブはダイエットを試みようとする女性は少なかった。「これでいいのだ～」とね。 ★デブは休憩時間などでは、チョコレート、ポテトチップ、煎餅、最中、その他のお菓子類、などを手当たり次第に「これでもか」というくらい食べまくっていた。 ★デブと食事をすると2人前、3人前を平気で注文し食べまくっていました。あるいは、1人前でも「大盛」を注文。食後のデザートは2つも3つも「食べまくり」でした。 （デブを1：1では誘ったことはありませんが、何人かのグループで食事に連れて行った時のことです）。 ★デブは電車の座席などでも平気でケツを左右に振って、無理やり座席に割り込んでいました。 皆さんはどう思いますか？

親が死亡事故を起こして警察にいます。 うちは母子家庭なので長女の私が対応してます。 相手は80代のおじいさんでした。 難しい言葉は分かりませんので、分かりやすい言葉で教えてください 。 まず親と話せるのは何日後ですか？ あと帰ってくるのは何日後ですか？ 免許取消でしょうか？ 慰謝料などはどれくらいかかるものでしょうか？(保険には入ってます) 会社はクビになりますか？(正社員) それと人身事故は２回目です。 1回目は被害者の方も悪いとゆう結果だったので、治療費など払い解決済みです。 頭が混乱してますので、文書がおかしいですが回答お願いします。

駐車場で、バックで駐車したところ、左側の車の後部座席のドアと接触しました。こちらとしてはドアが突然あいて、防ぎようがないためお互い様と思い、キズもお互い相手の塗装が少しついた程度でした。 ところが、相手はドアはずっとあいていた！と主張します。 こちらとしては、バックモニターで再度確認しても左側の車のドアがくっきり映っていて、あいていた場合気がつかない、というのがとても考えにくいですが、どちらの意見が正しいのか？証明のしようがないのかなと。 保険会社に相談したところ、突然あいた場合相手の過失が大きくなるし、あいていたとしても、白線を超えてあいていたのなら、相手にも責任があるはず、ということで、とくにもめたくもないので、5部5部と考えていました。 さて、相手の言い分ですが、後部座席左側にチャイルドシートがあり運転席から後部座席へ移動しているためその時にドアを開けたので、ドアがあいていたという信ぴょう性はある！またチャイルドシートから子供を下ろすため、白い線を越えてドアを開けていた、のも責任は全くない！ということで10:0でこちらが悪い、との主張です。 私としてはとても納得いきませんが、保険会社のほうが、その話を聞いてほぼ納得していた感触をら受けショックです。 ちなみに駐車場はお迎えの時間でいつも行列のできる幼稚園の駐車場です。 色々と検索して見ましたが、やはり同じケースはなかなかないので、質問して見ました。長くなってしまいましたが、よろしくお願いします。

これは日本人独特のものだと思いますが税金を払っているからといって受給者を見下した態度を取る人が多いのはなぜだと思いますか？ 生活保護は病気や障害などで収入がない人或いは少ない人ならだれでも請求できる制度です。 戦後に餓死する人や野宿する人が多かったため最低限の生活資金しか支給されません。 車も仕事や通院のためなら地域によっては認められます。それを受給者が所有しているだけで白い目で見る連中がいるわけです。 それなら地方公務員も税金で給料もらってるわけでそういう連中が不祥事や不正を行うほうがもっと非難されるべきだと思いますがなぜ生活保護受給者を見下した見方をする連中が多いのでしょうか？よろしくお願いします。

いつも私はアラームがなってもおきれません。どうさたらいいでしょうか？

ＷＩＮＤＯＷＳ８．１でOutlook2013 を使用しています。 受信トレイが全て表示されず、その都度「電子メールのフィルター処理」で変更しており大変面倒です。 いちいち変更しなくてもそのルールを設定することはできませんか？ 分かれば教えて下さい。

Microsoft　Outlookを色々いじっていたら、受信トレイに私宛のメール内容が入らなくなりました。ちなみに、自分宛にメールを送信したところ、受信トレイに入らず、Outlookの右下に薄く私宛のメールタイトルが見えました。その後、メールタイトルは消えてしまいました。以前のように、私宛のメールメッセジを、受信トレイに入るようになるには、どうしたらよいか教えてください。 （Windows　７　Premium) 以上

車の購入に踏ん切りがつきません。（長文です） 散々悩んでいます。 しかし思い切って買う事も、潔く諦める事もできない私に助言をお願いいたします。 現在車の購入を考えております。 車種はフリードスパイク 本体価格190万。オプション、諸費用等含めたら230万ぐらいになるでしょうか？ しかしながら私の住んでいる所が非常に立地が良く、駐車場代がべらぼうに高いです。 安い青空駐車場で25000円、相場は平均30000円です。 月々にかかる保険や維持費等を合わせれば、月の出費は50000円を軽く超えるでしょう。 なので、もちろん車の購入はローンにせず、現金一括で…。（これも結構無理してます。貯金が残りわずかに…） ここ２年ほどキャンプを始めまして、今年からは釣りもやりだしました。 両方ともとてもハマっており、毎週末でもどこかに出かけたいです。 今まではずっとレンタカーを借りていました。 激安レンタカーが我が家の隣にあり、向かいにはカーシェアリング、５分歩けば大手レンタカー会社が２件あります。 しかし、レンタカーはもちろん時間制限があり、カーシェアリング以外の所で借りるとお店の閉店時間までに必ず返さないといけないので、毎回渋滞を考慮してかなり早めに引き上げ、思った以上に早く帰りついてしまって、もう少し遊びたかった…と思うことが度々あります。（カーシェアリングは長距離だとかなり高くつきます） 翌朝の開店時間まで借りておくと、自分の仕事に間に合いません。 そういうわずらわしさや、突然休みができた時に思いつきででかけたりできるマイカー生活にかなり憧れており、購入しようと思ったのですが… 家族からは贅沢じゃない？と軽く反対されています。 （マンションのローンもあるので） でも、マンションのローンを払い終えるまで待っていたら、歳を取ってその頃には車なんて欲しくないかも… 通勤は自転車ですので、使うのは週末のみ。 現在頻繁に車を使う月は、レンタカー代として20000～30000円ほどかかります。（ガソリン代別） 現在貯金300万ほど。 収入は月40万。（２人で） ローンは残り30年。 ローン代含め、25万～30万は生活費で消えます。（交遊費含む） 大体毎月10万前後貯金してますが、ここから今までかからなかった車の維持費を払わなければなりません。 でも、マイカー生活を得られる… もう半年以上悩んでます。 このような状態で、みなさんなら車買いますか？諦めますか？ 長くなって申し訳ありません。最後まで読んで頂きありがとうございます。

車やバイクの整備で使うトルクレンチの購入を考えています。 仕事で整備、保守に関わる仕事をしており、事務が多いものの作業するときはほぼ感覚で しています。愛車も感覚でしてきましたが、趣味ですから時間をかけてトルクレンチを 使って整備したくなりました。 質問１ 車やバイクの整備をする際、以下のトルクレンチはどのような時に使われていますか？ （私だけでなくこれから検索して見られる方のためにもなればと思います） 5-25N・m 20-100N・m 40-200N・m 60-300N・m xxx-xxxN・mはこんな時便利・・・など。 質問２ レンジ幅の選択について質問します。 ＫＴＣ　GEK085　17～85N・m　（メイン） ＫＴＣ　CMPB2004　40～200N・m （足回りと用） の２本を購入しようと考えています。 最近した整備 ・タイヤ、プラグ、オイルの交換 ・バイクのプロリンクサスペンションの交換（アブソーバーはオーリンズでＯＨ） 今後の予定 ・車の足回りの交換 ・バイクのレストア ネットを見ると5-20N・m と20-100N・mの２本買うのがいいと書いてありましたが、 車の足回りで100前後が必要に思うのと、エンジンを割ったりなどは専門の方にお願いする つもりです。 東日やカノンも考えましたが、手元のふくらみが私には気になるのでＫＴＣを選びました。 GEK085を選んだのは趣味の整備なので遊び心でデジラチェを使ってみたかったからです。 5-20あたりは正確ではないにしろ数値がでるので目安にできればいいなとも思います。 5-20こそ必要であれば考え直さなくてはなりませんが。 素人の考えですし間違ってると思いますので指摘していただけたらと思います。 また、車やバイクを整備されている方から色々な意見、考え方を聞かせていただけたらと思います。

農協はCM必要ですか？ 　 女性が制服をスチュワーデス風に変えたみたいですが… 因みに制服代は、農・協持ち… これはもう…雑費になりませんか…？ CMとか女性従業員のオシャレに経費使うなんて、 国からの助成や補助金も農家に対して多い気がします 　 ほんとに農家がちゃんとみんな保護されてますか？

現在、賃貸マンション1Kに住んで2年5か月経ちます。（3F) 一般的な仲介業者：大家は設計事務所 私自身、音には敏感な方なので、耳栓をして寝たり、生活音には十分気を付けてるつもりです。 以前から、誰かに入られた様子がありました。勝手に電源タップの電源が一つ ついているなど。（自分の消し忘れかも知れないとその時は思い、外出の際には必ず チェックしましたが、たまにあやふやな時があり、そんな時に限って、部屋の電気がついたままになっていたりと。。。） 隣人も怪しく（男性）　ベランダに一度、肌着が投げ込まれていた時がありました。 （2年前くらい）風で飛んできたとは考えにくく。。一度後姿だけ見ましたが、職業不明です。 最近では、私が寝た後（消灯）すると同時にベランダ側の窓をバンっ！大きな音を立てるかのように 開け夜中に洗濯物を干してるようです（一人住まいのはずなのに何分時間をかけて干してるのかと思うぐらい長く、ワザと竿で音を立てたりしてきます） 単純に洗濯物を干している生活音として我慢していました。。。しかし、私の帰宅が隣人より遅いときはそのベランダの音は早朝行われます。玄関ドアの開閉音は尋常じゃないくらいの音をたてます。 嫌がらせとしか思いません。 先日、ボイスレコーダーを終日かけてみたところ、なんと、誰かが侵入している音が入っていました。 明確な音は（鍵の開け閉めの音、ガチャンと何かを動かした音等）声は、かすかに「やばい、録音してる」 とドアが閉まった後に、聴力の良い方ならわかるぐらいです。ビデオカメラは設置しませんでした。 引っ越したいのはやまやまですが。。。一度更新してそこまで経っておらず、金銭的に余裕もありません。 どちらに相談すれば一番良いか教えて頂ければ幸いです。

離婚して数ヶ月が経ち、新しく前に進みたい気持ちともう一度奥さんと一からやり直したい気持ちで葛藤しています。(ここ最近又一緒にいれたらという気持ちが強くなってきました。離婚後連絡は一切してません) 離婚理由は色々ありますが、私自身自分のことを優先し奥さんのことを考えず、蔑ろにしたことが大きな理由だと思います。 もう一度駄目元で連絡してみるか、時間をかけて前に進むか。 自分の道なんですが、違う角度からの意見や同じ悩みを抱えている方がいれば考えを聞きたく質問させて頂きました。どうも世間的にも復縁に対してマイナスなイメージがあり誰にも相談出来なかったので。。 よろしくお願い致します。

私の家は築50年くらいの2階建て木造建築です。 父の趣味で2階に180センチの水槽を4つほどおいてあります。 ここ数年の間に何度も水槽からの水漏れにより、一階のリビングに雨漏りしていたのですが、 今日、近づいて天井の板を見てみると、剥離して、柔らかくなって、下に膨らんでいました。 家は砂壁で、剥離膨張している部分が恐らく水槽の真下でないことと、真下であろう所に水の染みがあることから 水がながれて剥離部分で溜まっているのかと思います。 もし、天井が腐って水槽の重みに天井が耐えられなくなった場合どうなりますか？ 天井以外への影響もありますか？ また このような状況はどう回避したら良いのでしょうか 教えてください

先日、私の不注意で漏水事故を起こし、下の階の方へご迷惑をおかけしてしまいました。 すぐに謝罪に伺い、業者に頼んで工事の見積りをしてもらいました。 しかし、下の方は 忙しくて、工事をしてもらう日を確保するのが難しい。(工事には2日間要するため) だから、見積額を現金で払って下さい。 と、言ってこられたのです。 勿論、こちらがご迷惑をかけたので、工事代金を支払うのは当然なのですが、いつするかわからない工事の代金を今、支払うというのが、納得できないのです。 下の階の方は、現時点で、漏水被害により、生活に支障があるわけではないので、工事を急いでする必要はないようです。 ご意見など、いただけたら嬉しいです。 宜しくお願い致します。

こんにちは。 賃貸住まいです。 狭いのでいつかは別の所に引っ越したいと思います。 以前不動産に行ったときに、給料の1/3位の家賃、逆に言えば家賃×3倍の給料が無ければ・・・と言われました。 それは、夫婦合わせての給料でも良いのか、おまけに夫婦どちらもアルバイトでも可能なのか。。。。 ちなみに前回言った不動産は大手の有名どころです。