締切済み 債務整理が終わって二年くらいたつんですが、住宅ローンは組めるのでしょう 2010/06/30 10:03 債務整理が終わって二年くらいたつんですが、住宅ローンは組めるのでしょうか？ みんなの回答 （4） 専門家の回答 みんなの回答 Domenica ベストアンサー率76% (1060/1383) 2010/07/01 10:52 回答No.4 「債務整理」にはいろいろな方法があります。 どのような方法を取られたかによっても違えば、債務整理に至るまでの「返済状況」によっても違いますし、さらには、債務整理先（の業態）がどこだったか…によっても違います。 また、住宅ローンの審査は、「信用情報」のみで行う訳ではありません。 ですから、「信用情報」以外がネックとなってローンの審査に通らないこともあります。 さらに言えば、確かに「信用情報」はローン審査のポイントとなりますが、法律などで「信用情報にネガティブな情報が登録されている人にはお金を貸してはいけません。」と決められている訳ではありません。 お金を貸す側が「貸してもいい」と思えば、借りることも可能です。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 noname#124369 2010/06/30 10:35 回答No.3 債務整理とは破産宣告を受けた、という事で宜しいですか？ 一般的には＃２さんが回答されている通り、ある程度のブラック（約７年）期間があります。 ただし銀行系住宅ローンとなると、 ・現在資産価値のあるようなモノがある ・結婚相手などに資産的信用がある ・現在の収入状態が信用出来る などの場合には通る可能性もあります。しかしこれらはほんの一握りですが。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 kadakun1 ベストアンサー率25% (1507/5848) 2010/06/30 10:23 回答No.2 普通は５年から１０年は借り入れは無理でしょう。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 86tarou ベストアンサー率40% (5093/12700) 2010/06/30 10:22 回答No.1 まず無理だと思いますが、信用情報に載っているかどうかが問題になるでしょう。それと、銀行がその信用情報を調べるのかどうかによっても変わってくるでしょうか。なお、信用情報から削除されても事故を起した所とその系列では社内情報として残すでしょうから、一生借りられないかもしれません。 http://www.card1616.com/shinsa/certify.html http://wiki.livedoor.jp/creditinfo/d/%B8%C4%BF%CD%BF%AE%CD%D1%BE%F0%CA%F3%A4%F2%B3%AB%BC%A8%A4%B9%A4%EB 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネーその他（マネー） 関連するQ&A 債務整理後の住宅ローン ３１歳になったばかりの者です。 ここのカテで偉そうに回答をしておりますが、実は私も債務整理経験者です。 １８歳～２８歳まで借金を繰り返し、審査の甘かった時代のせいか最終的には 年収の２倍近い債務を負い、任意整理を行いました。 もちろんブラックリスト対象者となりローンも一切組めません。 １年前に整理後の残債も完済し、倹約しながらコツコツと貯金をしております。 さて、完済と同時に結婚もし、マイホームをと考えているのですが ブラックの人間は最低でも５年から７年、長くて１０年はローンが組めないようですが もし可能であるならば３５歳には住宅ローンを組んで家を購入したいと考えております。４年後です。 ローン申込時の属性等、人により様々だと思いますが、債務整理から何年後に住宅ローンが組めました、 などご経験をされている方はいらっしゃいますでしょうか？ 信用情報の保存期間は結構曖昧なので少しでも情報をと思い質問させていただきたいと思います。 ※最悪でも４０歳になる前には住宅を購入したいのが信条です。 住宅ローンと債務整理について 平成15年に債務整理をして平生20年10月に完済しました。 今は賃貸にすんでるのですが、分譲マンションか戸建の購入を考えています。できれば来年３月までに引っ越ししたいのですが。 年齢36歳 自営業（3年 確定申告3期）貯蓄300万 債務整理者は住宅ローンは組めないと聞いたのですが。 クレジットカードは自分名義で1枚所有しています。ＪＣＢ 平成20年6月作成。 以上の条件で住宅ローンは組めるでしょうか？ よろしくお願いします 債務整理経験者は住宅ローンは組めない？ 住宅ローンについて教えて下さい。 5年前にプロミス，アコム，武富士,CFJを債務整理し、3年前に完済しております。 個人信用情報機関CIC,JICC,全銀協に開示申込みしたところ、 全銀協→登 録なし。 CIC→プロミス情報あり。(債務整理の記載はなく、完了と記載しれていました。) JICC→プロミスとアコムの情報あり。(債務整理の記載はありませんでした。) この段階で住宅ローンを組むことは不可能でしょうか？ 社内ブラックとゆうのがあると聞いたのですが、4社も債務整理していれば、関連のない銀行なんてあるのでしょうか？ 希望をもっても落ち込むだけになるのでしょうか・・・ 高級外車と事故！賠償はどうなる？保険で払えるの！？ OKWAVE コラム 債務整理後の住宅ローン 自分は消費者金融から450万ほどの借り入れがありH16年にクレジットカウンセリング協会に依頼して弁護士を通し、債務整理しました。 消費者金融会社 ・アイフル ・三洋信販 ・アコム 官報には載っていない事です。 その後、 ・債務整理(返済期間)期間 H16年12月～19年末 3年間で延滞もなく返済完了 しました。 債務整理返済後(約3年後)幾つかのクレジットが作れました。 最近三井住友VISAのカードを利用して何度か延滞してしまいまして 有効期限日が迫り 更新が見送りになり カードは解約状態になりました。 残りの借り入れは今月完済しました。今現在は1件とも借り入れ無しです。 債務整理整理して、完済後 もうすぐ7年になります。 そんな自分ですが、住宅ローンが出来ますか又は可能でしょうか？ 自分の情報は1部上場の会社に 17年正社員勤務 年収560万～590万 年齢38才結婚有り子供無し 住宅購入予定4年後2018年 借り入れ希望1500万～2000万 頭金500万有り 保証人(兄)がしてくれるそうです。 です。 こんな自分ですが、住宅ローン組めますか？ 債務整理と住宅ローン 妻(専業主婦）が任意整理していると、夫が住宅ローン組むときにやはりマイナスポイントになってしまうのでしょうか？ 夫は現在は債務なしですが多重債務暦ありです。半年前に完済しておりますが・・ 債務整理と住宅ローンと離婚 夫３９歳、私３８歳、娘１２歳と義母６５歳で同居しています。 サラリーマンの夫が債務整理をしていた事がわかりました。 理由は亡父から受け継いだ賃貸不動産事業がうまくいかなくなり、補填の為に消費者金融やカードキャッシングをしていたからです。 その賃貸不動産事業を整理し、新たに義母と住む２世帯住宅を建てようという事で話をすすめていたのですが、その途中で債務整理の事実が発覚しました。資金不足の部分は住宅ローンを組むつもりでしたが、債務整理をしたら５年～１０年は住宅ローンが組めないと聞きました。 質問1、夫は現在の不動産を売却した残りで土地を購入し、 それを担保にしたら大丈夫だといいますが、本当なのでしょうか？ 担保があったとしても本人がブラックリストに載っていたら審査は難しいのではと思っています。 質問２、その場合は妻である私の名義でローンを組む事になるのでしょうか？ 実は夫が債務整理までするきっかけを作ったのは、義母の常識を超えたお金の使い方にあったからで、夫はその後始末をした形だったのです。 私自身の名義で、身勝手な母の住まいまで含めた住宅ローンを組むくらいならば離婚をとも考えています。 質問３、夫の債務整理を理由に離婚はできるのでしょうか？ 以上３点の質問によいアドバイスをお願い致します。 債務整理と住宅ローンについての質問です。 債務整理と住宅ローンについての質問です。 約７年前に弁護士さんにお願いして、債務整理の手続きをしました。 内容は、サラクレ＆車ローンで、約５００万円ほど。 弁護士さんに依頼していましたので、各それぞれにいつ、どういった形（過払い請求もあったと思います）で、整理していただいたかはわかりませんが、弁護士さんへの（返済）支払いも約４年前に終わり、各それぞれから完済証明も（勿論、弁護士経由で）もらいました。 約７年前より一切、ローンの類は申込しておりませんが、この度、住宅ローンを申し込むことになりました。 年収と返済率の関係から、ほぼ間違いないのですが、個人情報のみ心配しております。 ちなみに ＣＣＢには車のローン（04年月完済）とクレカ（06年完済）と2件のみ記載あり（延滞＆債務整理などネガティブ情報はなし）。 ＣＩＣには何も記載なし。全銀情にも何も記載なし。全情連にも（全銀情調査時のＣＲＩＮで）交流対象情報なし。 となっています。 弁護士さんがどういった形で債務整理してくれたかは、わかりませんが、ネガティブ情報がないので大丈夫かな？と 思っておりますが、だいたい完済後７年から１０年はローンは無理と言われますので詳しい方にご相談です。 また、当方４０歳ですが、７年間、「記録なし」は逆に怪しいのでしょうか？ 債務整理中での住宅ローン はじめまして、私は勤続１６年目の地方公務員です。 年収は６８０万円。組合員で、会社がろうきんの会員です。 ０９年に消費者金融４社から債務整理をして、現在１社まで完済で減らしてます。１社残金２００万円弱債務整理中です。 結婚２年目で、子無し。賃貸で生活しています。これから頭金１００万円の約３０００万円の住宅ローンを組みたいと検討しています。 散々ネットで、「債務整理中はローンは無理」と調べているので、この書き込みを批判されるかもしれませんが、可能性がありましたら、アドバイス等教えていただきませんか？ 嫁は、「正直に話しして、駄目でもやってみよう」とろうきんに相談しにいき、まずは仮審査をしようと思ってます。 給料振込み、公共料金（電気、ガス、水道)引き落としは、手続きをしようと思ってます。 個人口座は開設していて、会社の天引き貯蓄をろうきんで行っています。 よろしくお願いします 。 債務整理について 債務整理について 2年前に債務整理を行いました。その際に住宅ローンについては弁護士から10ヵ月後には組めるという話があったので、昨年中古マンションを買おうと返済計画も立て不動産屋に行き、いい物件があったので申し込みましたが全て断られました。 銀行は詳しい理由は教えてくれないとの事ですが、やはり債務整理が引っ掛かってるのでしょうか？ 一般的に5～7年は住宅ローンは組ませてくれないと言われてるらしいのですが、あと最低3年は待たなければダメなのでしょうか？ フラット35も同じ結果になってしまうのでしょうか？どなたか教えて下さい。 債務整理後の住宅ローン（購入）について 夫が結婚前に消費者金融（武富士等）の借り入れを債務整理しました。 平成２２年に住宅購入を検討し、審査をしてもらいましたがダメでした。 その際不動産会社より、債務整理をした年から５年後には 信用情報から「債務整理」の文字が消えるから、 もしかしたら組めるかもと言われ、今年がその５年後です。 子供の幼稚園のこともあり、なんとか今年には購入したいと思っております。 住宅ローンのことに詳しい方がおりましたら 今年ローンが組める可能性はあるのか教えて下さい。 ・債務整理～今までの状況 (1)平成１９年債務整理 借入先：武富士等→信用情報には１００万円と記載されている (2)平成２１年完済 (3)平成２１年車を購入 借入先：MMCダイヤモンドファイナンス→２５０万 ※現在返済中（あと３年で完済） (4)毎年下記３社より信用情報開示をしている ・JICC：武富士と車のローンの借り入れが細かく記載されている ・全国銀行個人信用情報センター：銀行のクレジットカードの使用状況が 記載されている（光熱費の支払い分） ・CIC：車のローンと銀行のクレジットカードの使用状況が記載されている （光熱費の支払い分） 勤続年数は５年です。 よろしくお願い致します。 債務整理 多重債務で（消費者金融5社で計350万）債務整理を行ったところ5社トータルして140万円の過払いが発生する事が分かりました。そこでどなたか質問にお答えください。ここ1・2年で住宅ローンを組もうと考えていたのですがやはり無理でしょうか？ブラックリストにのる以上、5～7年は住宅ローンも組めないのでしょうか？ 債務整理は出来ますか？ 債務整理は出来ますか？ 債務整理できるのであればしたいのですが 私名義のキャッシング３社１２０万円を２～３年前より借りて返済しているのですが、 出産を機に返済が困難になってきました。 債務整理できるのであればしたいのですが、主人にも影響がでますか？ たとえば今後、住宅ローンなどを組もうと思ったときに審査が通らないなどです。 次はあなたが被害に合うかも？？：巧妙な詐欺の手口とは OKWAVE コラム 債務整理を完済後の住宅ローンについて はじめまして。住宅ローンについて教えて下さい！ 現在住んでいる家を建替え予定でハウスメーカーと契約しました。 しかし、主人が独身の時に友人に騙され消費者金融から借金をされてしまいました。それで３年前に弁護士を通して債務整理をし３年間の分割で返済してきて今年の１２月に完済予定でした。債務整理をする時に弁護士さんに住宅ローンを組む時に支障はないですか？と聞いたところ、大丈夫でしょうと言っていたので、私も住宅ローンを払う時には借金も終わっているし・・・と安易に考えていました。でも、ハウスメーカーの方と住宅ローンの話になり、債務整理の件を話したところ銀行に審査を出す前に個人情報を調べた方がいいだろうということで先月KSC・CCB・CIC・全情連に開示をしました。その結果全情連には債務整理が載っていましたが、他はクレジットカードの情報のみでＫＳＣの全情連の交流対象情報もなしでした。 情報開示をした後に借金も一括で完済してしまいました。 住宅ローンはフラット３５が希望なのですが、ハウスメーカーの方は全情連の情報はあと２年ちょっとしないと消えないので無理だろうと言われ、ＪＡや信金に事前審査を出そうかと思っています。 以前、同じような質問があり銀行や保証会社が全情連に加盟していなくて、ＫＳＣの交流対象情報もなしという事なら審査が通るのではないかという事でしたがどうでしょうか？ 主人は３４歳 会社員 年収６５０万円 勤続４年半 借り入れは２８００万円希望で３５年返済 土地は一緒に住んでいる私の母の名義です。 よろしくお願い致します。 債務整理 サラ金に300万ほど借り入れがあります 1年前ほどから 徐々に借り入れが増えてしまいました 債務整理するつもりなんですが 住宅ローンの関係で 1ヶ月の間だけ 完済しないといけません 知人からその間だけ 借りて返す事が出来るのですが 一度完済して すぐまた借り入れしてから 債務整理できますか？ 特に個人再生となると、きびしそうなので・・・ あと 個人再生となると 認可されるまで住宅ローンの支払いも止まるのでしょうか？ その間の延滞金が発生すると見たので 住宅ローンだけは払いつづけたいのですが 彼の債務整理について 彼の債務整理について はじめて質問させていただきます。 現在同棲中の彼とアパートの更新を機会に住宅購入を考え始めたところ 過去に彼が債務整理をしていたことを最近知りました。 現在の状況は・・・ ・彼の債務整理は3年前、現在支払い中で完済まではあと2年 ・彼の年収350万（正社員勤続1年） 私の年収250万（契約社員勤続4年）2人とも30代半ば ・私名義で車のローン、リボ払い支払いあり キャッシング利用履歴なし 事故暦もなし ・私名義の上記支払いを完済後（2年後）を目安に住宅購入を考えたい このような状況でお聞きしたいのは・・・ ・私名義で住宅ローンが組めるのか？（来年正社員登用予定・住宅ローン申請時には正社員勤続1年） ・私名義で住宅ローン借り入れする際に結婚していても大丈夫か？（夫の過去の債務整理が影響するか） ・彼の名義で住宅ローン審査は通るか？ ・頭金300万 借り入れ1500万程度希望 住宅購入を考えると籍を入れるべきなのか、 時期を見たほうがいいのか分からないので是非お聞きしたいです。 初めての質問で分かりづらいかとは思いますがアドバイス宜しくお願いいたします。 債務整理後のローンについて このコーナーに似た掲示が記載されていたのですが、質問させていただきます。 私は、詐欺に合い債務整理をしました。債務整理後、３年経ちました。公務員になり収入は安定しています。車を購入したいのですが、３年前、債務整理をする事になった際、トヨタファイナンスも対象になっていました。今回もトヨタの車を購入したいと考えています。自分名義でトヨタファイナンスのローンは通るのですか？ 自分より収入が少ない家族名義でローンは通るんですか？誰か教えてください。 債務整理後にローンを組むことは可能ですか？ 友人の話なんですが。 ２～３年前に債務整理をして、車のローンを組みたいらしいんですが、無理でしょうか？旦那さんは債務整理のことは知らないらしいです。 車のローンを旦那さん名義にしたら？と提案したんですが、旦那さん名義のコンビ二などのカードでキャッシング５０万ぐらい使用していて、それも旦那さんは知らないらしく、車のローンが通らなくてそこから色々ばれるのが怖くて相談できないそうです。 そういうのはばれるものなのでしょうか？ 詳しい方教えてください。お願いします。 債務整理 先日 弁護士さんに債務整理に依頼をしました。 初めてのことで 言われるまま手続きをしたのですが 債務整理をしたことによって ブラックになるのは聞いたのですが 一定期間だけと聞きましたが その後自分の名義で車のローンとかくめるのでしょうか？ あと主人には 内緒にして債務整理をしてます。 もし、主人が 住宅ローンとか組んだら 私は保証人にはなれないのでしょうか？ 詳しい方 よろしくお願いします。。 正直今になって 色々不安です。。。 住宅ローンと債務整理について 現在所得５００万円（税込み）貯金100万。他に借金無し。勤続年数10年、妻（専業主婦）子一人のサラリーマンですが、2000万円程のマンションを購入したいとため住宅ローンを利用したい考えております。しかし、私は独身時代に多額の借金を抱え（大手消費者金融２社、大手信販系２社）、弁護士を交え債務整理を行い、つい最近支払いが完了した前科があります。このような前科者でも住宅ローンは組めるでしょうか？また、今組めないとしたらいつ頃から可能なのでしょうか？よろしくお願いします。（弁護士仲介期間以外の支払いの延滞はありません） 債務整理 ローン 債務整理中ですが、ローンは組めますか？ 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ マネー 暮らしのマネー 年金 税金 保険 投資・融資 その他（マネー） カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
