屋根と外壁の塗装について

質問

自宅を新築してから１０年が経過し、屋根や外壁の色あせなどが気になってきました。また、関連業者も最近よくセールスにきて「かなり痛みが進んでいるから今塗装しないと大変」みたいな事を言っています。
そう、７年ぐらい経った頃から気になっていたのです。業者にやってもらうと高くなるから自分で出来ないかと・・・。
幸い私は仕事で時々ペンキを塗る事があり（室内の壁等）自分では他の仲間より上手に塗る方だと自負しております。もちろんプロではなく素人でもない私が１０年ぐらいは剥がれない塗装をしたいと研究し始めました。
屋根塗装について・・・
ディスクグラインダーとカップ型ワイヤーブラシ、集塵付きサンダー、高圧洗浄器は用意できます。グラインダーは塗装時回転が速いため「スピードコントローラー」で低速にして使おうと思います。
下地処理→洗浄→錆止め（水性）→塗装（水性）→塗装（水性・二度目）
このような方法で考えますがその他ご教授お願いします。

外壁塗装について・・・
業者が施工しているのを拝見すると、屋根とは違い下地処理は無いようなので、コーキング処理後塗装（水性・二度塗り）を考えております。
塗装前に何か塗らなければいけないものなどありますでしょうか？ご教授願います。

以上、塗装に関してお尋ねいたします。その他安全性、足場等は考慮しないものといたします。

回答No.2

risunotorasan · ベストアンサー

ひゃぁー　屋根もやれるんですか？
私など、高所恐怖症で屋根には上がれません。
まぁ　本瓦なので、心配していませんが。

外壁は何度か（過去に３度）塗ったことがあります。
下地処理で一言、
必ず「シーラー処理」してくださいね。
劣化した今の表面には水性であれペンキは完全に付着しませんよ。
ホームセンターに有りますのでお聞きになってください。

ペイントも出来れば研究して、状況にあったペイントを・・・。

７年おきに３回塗っていますが、近所の業者さんが塗ったものより綺麗に輝いています。
コーキングも水性のペイントをはじく種類ほとんどです（要注意）

はけ塗り、ローラ刷毛ぬりを駆使して、時間をかけて楽しんでください。

アサヒペンだったかな？
自動でペイントを送り出してくれる５０００円くらいの器具があります。
これは便利です、電池式ですが高所や手の届かないところなどには、便利ですし勝手にペイントを送り出してくれますので、ローラーで塗りこむだけ。
容易に作業が出来ますよ。
最近は油性ペンキにも対応しています。
勿論、シーラー処理の時も使えます
これもホームセンター（オージョイフル、アグロガーデン）にありました。

お礼

ご回答ありがとうございます。屋根は四方に斜面のある四屋根？式なので一階と二階にそれぞれ屋根があるので比較的怖くなく出来ると思います。外壁に関して経験者からのご回答でとても参考になりました。３度も塗っていらっしゃるとはすごいですね。私もやる気になりました。シーラー処理が必要なのですね。そのまま塗るわけにはいかないような気がしていました。ホームセンターで聞いてみます。
屋根も外壁も関西ペイントのシリコン何とかというのを考えています。コーキングも最近ペイントをはじくタイプがあることを知りました。重要ですよね。また、何かご存知な事がありましたら教えてください。参考までに外壁はタイル調のサイディングです。

回答No.5

atyaatya

プロ並みの知識をお持ちのように存じます。
ペイントは、水性でなく、油性の、ウレタン塗装をお勧めします。

サビ止めは必ず実施されてください。水性で２度塗りでも、ウレタンでしたら１度で大丈夫です。そのうえ、倍の持続です。

お礼

お答えいただきありがとうございます。サビ止めはやはり必要ですね。ただ処理＆塗りやすさから水性塗料を考えていますが、持続性がやはりないのですね。過去にちょっとした椅子から、自宅のフローリングまで水性塗料を使用し使いやすいため考えていました。私は比較的時間に余裕があるため５年ごとに水性２度塗りを考えていた所です。油性ウレタンをうすめ液で薄めながら使うと塗りやすいのでしょうか。なんとなく油性はボテボテ厚塗り＆でこぼこ仕上げというイメージがあるのです。

回答No.4

kerokero23

屋根の材料が判りませんがサンダでケレンが必要なほど劣化が進行している場合に水性塗料は不向きだと思います。
屋根材の補強を兼ねてエポキシ系又は２液の塗料をお勧めします。
＊ホームセンター等で販売されている商品は基本的に不可です。
材料は専門店で購入しないと失敗の元です。
壁も洗浄と乾燥は必要です。
コーキングは既設の劣化したコーキングを可能な限り除去しないとコーキング本来の意味が無くなる場合が有ります。
＊本当はまともな塗装業者に依頼すると安くて完璧なのですが。

お礼

そうですね。本当は業者にお安くやっていただけたら苦労しないのですが、見積もりを取ったら屋根と壁の塗装が２００万円以上になりましたので少し研究を始めたところなんです。屋根の塗料はホームセンターと同じかもしれませんが、関西ペイントのシリコン系の水性塗料を考えています。だめですかねぇ。

回答No.3

van4denA

外壁がタイル調のとのことですが、ペンキを塗らなければならない様な
状態でしょうか、できればペンキを塗らないことをお勧めします。
一度ペンキを塗ってしまうと、後々塗り直すことになります。
余談ですが私も全くの素人なのに、塗装の監督を無理やりやらされたことが
ありました。

お礼

サイディングの状況は手で軽く擦ると白い粉が付くような状態です。これは塗装する時期のようです。幸い厚いサイディングを使用しているためすぐに反るようなことはなさそうですが、継ぎ目などコーキングは必要な状態です。
＞後々塗り直すことになります
とは、７年ぐらいに一度塗ればいいかと考えておりますが・・・。
また何かありましたら教えてください。

回答No.1

van4denA

素晴らしい道具をお持ちになられていますから全く問題ないとおもいます。
塗装前の下準備が一番大事なこともご存知のようですし！
おそらくご存知かと思いますが、ペイントを十分撹拌してください私は電気ドリルに螺子つきの鉄棒を使い先にゴムの羽を付けて十分かき混ぜました。
外壁の材質が分かりませんので・・・・何とも申せませんが

補足

ご回答ありがとうございます。ペイントの撹拌はやはりドリルに器具を付けてしたほうがいいのですね。この点について缶を数回振ればいいと考えていました。どこかで手に入れ使おうと思います。外壁について説明不足ですみませんでした。外壁はサイディングというのでしょうか、タイル調のものです。もしお時間がありましたらその点も教えていただけないでしょうか？