隣の土地の持ち主を知る方法

質問

隣が空き地なのですが、草が生え放題で困っています。
役所の環境課に問い合わせて清掃してもらうように頼んだのですが、「民地なので、連絡はしますが草刈りについては持ち主がどうするか決めるので強制はできません」という頼りない回答でした。
そこで、直接住所が分かれば土地の状況を撮影して連絡してあげたいと思うのですが所有者の住所も教えてくれません。
どうしたら、土地の持ち主を調べることができるか教えてください。

法務局へ行けば調べられる、と聞いたことがあるのですが本当でしょうか？

回答No.1

noname#38802 · ベストアンサー

そうとうストレスが溜まっているようですね。
無理もないですが。
虫が多い季節です。

法務局に行けば、わかります。
土地の謄本をとればいいんです。
地番は、自宅の隣なので地図を見せてもらえば
すぐわかりますよ。
千円ちょいかかりますが。

でも、
≫直接住所が分かれば土地の状況を撮影して連絡してあげたいと思うのですが

はちょっとやりすぎです。
逆に怒って、放置するかも。
本人はそのままで多分問題ないと思っていますから。

あと、謄本に載っている人が現在の所有者とは
限りません。変更したのに変更登記をしていない
場合がありますし、引越しをして、以前の住所のまま
という場合もありますので。

連絡するなら、隣のものですが、
草を刈ってもいいでしょうか？
くらいのほうがいいのではないでしょうか。

迷惑を感じて腹が立つのはわかりますが、
下手に出たほうがスムーズに行く場合もありますよ。

あっ、迷惑なんだな、申し訳ない、
とむこうが思うかもしれませんし。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
あまり熱くならないように冷静に行きたいと思います。

回答No.3

noname#35582

土地の持ち主の調べ方については、他の方が書いていらっしゃいますので措いておいて。

> 隣が空き地なのですが、草が生え放題で困っています。
私の父も「空き地」を持っているのですが、家から離れたところにあるので（車で１時間ほど）、草が生え放題になっていることがあります。

地方自治体で「火災予防条例」というものが設定されていると思いますが、その中に「空き地及び空き家の管理」という項目があります。
その条項は概ね「空き地の所有者、管理者又は占有者は、当該空き地の枯草等の燃焼のおそれのある物件を除去し、火災の発生のおそれのないよう管理しなければならない。」という内容になっています。
http://www.reiki.city.nagoya.jp/reiki_int_nfm/reiki_honbun/i5020960001.html
（私が住んでいる市の火災予防条例。第36条の9が当該条項）
「しなければならない」のですから、役所もある程度「強制」してもいいと思うんですが…。（これを守らなくても罰則はないので、強制しづらいのかしら。例え強制できても「時期」までは強制できないと思いますけれどね。）

我が家にはこの条例に基づいてか、年に１度ほど、土地を管轄する「消防署」から、「枯れ草が燃えたりすると危険なので草取りを『するように』」という内容のお達しがきます。
ですから、業者にしてもらったり、家族で草取りに行きます。
役所の環境課から連絡してくれるのならばそれでいいと思いますが、埒が明かなければ、消防署に連絡をするのも手段の一つではないかと思いました（今は梅雨時なので火災の心配も少なく無理かな）。

回答No.2

mouryou

法務局に行くと、地番と所有者の載ったとでかいハイマップのような地図がおいてあります。それで地番のところを見ると所有者が載っています。確認のため登記簿の謄本を取ると、現在の所有者がわかります。おそらく権利の部のところに所有者の名前と住所が記載されていますが電話番号などは書いてありません。

お礼

ご回答ありがとうございました。早速明日、法務局に聞いてみます。