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住宅ローンの金利と期間について
住宅ローンの借り入れ方法を下記の選択肢で迷っています。 皆様ならどのようにされるか、意見をお願いします。 1:借入金2100万、期間35年、当初10年固定2.15%、その後全期間0.3%優遇、三大疾病特約あり、手持ち残金350万 2:借入金1900万、期間35年、当初10年固定2.15%、その後全期間0.3%優遇、三大疾病特約あり、手持ち残金150万 3:借入金1900万、フラット35、金利(現在は)3.24%、三大疾病特約なし、手持ち残金150万 4:その他 余裕がある借入金額では無いと思っていますので、繰上げ返済を頑張っても30年近くは完済できないと思います。 要するに「10年後の金利に凄く不安を感じているが、フラット35だと三大疾病特約が無いのでそれも不安」 というわがままな状態です。 皆様ならどのようにしますか???
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- xxx_ranran_xxx
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回答No.2
noname#59818
回答No.1
お礼
回答ありがとうございます。 確かに固定期間終了後の優遇が低いのが気になっています。 借り入れ期間は30年以上を考えているので、計画的に繰り上げ返済を行う必要があるのですが、 今考えているより、実際は難しいものなのでしょうね。 低金利の短期間の固定も検討してみます。 三大疾病保険の回答を読ませていただきました。確かに適用される条件は厳しいものがあります。 今は私の妻が「絶対いる」と言っているので、何とか説得してみようと思います。。。