bkyoumu の回答履歴

以前にも質問依頼したのですが、気になることが何点かあるので、質問します。　マンション購入については不動産屋に断りに行ったのですが、止められていて・・・ 旦那は勤続年数４年（５年目）　介護福祉士　年収395万円　25歳 家族は、妻・子（２ヶ月）の３人家族　チワワ２匹 車のローン残り91万　マンション価格2780万　頭金８万　貯金なし 車のローンは、親に借りて返済します。 不動産屋に提案された返済プラン 2780万＋諸費用約100万＝2880万　金利は－１％通期優遇　 ２年固定での変動金利　返済期間３５年　 月々の支払い　96590円（住宅ローン・管理・修繕費・団体信用生命保　　　　　　　険・保証料） ボーナス　　　99000円　駐車場5000～10000円　固定資産税年７～８万 住宅ローン減税を、10年間固定資産税支払いに当ててはと。 将来の支払いが心配だ。と不動産に質問したところ、最大で1.25％までしか、上がらないから最高で月払い・ボーナス払い約１２万までで、それ以上は絶対に上がらない。　「今後、金利↑が気になるなら、今が買いですよ。金利が上がれば、将来的に見て返済額もあがり、マンションの価格も高くなります。」と説明受けました。 「返済ができないようなプランなら、銀行も貸しません。負債が起きたら銀行も損するわけで」「今後の返済状況を推測しても、今と変わらない生活ができる。破綻は考えられない」と引きとめられました。 これは信じていいものなのでしょうか？ 私たちは、８割購入を諦めています。

ネットでいろいろ調べてみたのですが、基本的なことが分からず困っております。。。 結婚して、二人で東京の団地（ＵＲ賃貸というもの）に住みたいと考えています。 都営・市営・公営などいろいろありますが、このようなＵＲ賃貸には『入居の条件』というのがあるとよく聞きます。 この“条件”というものがどのようなものなのか、ご存知でしたら教えていただきたいと思います。 今はネットで入居の応募などが可能らしく、不動産屋に直接問い合わせようかとも考えましたが、まったく初めてのことなのでその度胸？が湧かず(＾＾;)ここで質問させていただきました。 ちなみに・・・ もしかしたら条件の一つに入っているかもしれないので追記します。 私も主人も２０代前半です。 今年の１１月に入籍の予定で、入籍したら私は今の会社を退社します。主人はそのまま会社員を続けます。 以上です。宜しくお願いします。

この度転職しました。 新しい会社はどの線からも微妙に遠く、 しかも遊ぶ場所もそれぞれありそうなので、 定期券をどう買うか迷っています。 交通費は全額支給されますので、 お金よりも通勤時間を優先したいです。 自宅：丸の内線方南町駅 会社：日比谷線東銀座駅4番出口 　　　　（新橋駅・築地市場駅も徒歩圏内） 遊ぶ場所：銀座駅・新橋駅 定期券を買う際、乗り換え駅を指定しないといけないと思うのですが、 そこを悩んでいます。 その１．銀座駅乗り換え→東銀座までの定期券 　　　　丸の内線銀座駅で降りて東銀座まで地下を歩くのを 　　　　考えているのですが、毎日歩くには不便でしょうか。 その２．赤坂見附駅で乗り換え→新橋までの定期券 　　　　乗り換えは便利ですが、丸の内線銀座駅も定期券で 　　　　通れるのでしょうか。 その３．霞ヶ関駅乗り換え→東銀座までの定期券 　　　　経路としてはありますが、メリットは思いつきません。 東京メトロに詳しい方、よろしくお願いします。

初めての住宅取得で右も左も分からない状態での質問になります。 標記の件につき、近い将来の本人住宅用として、以下の条件での中古マンションを取得しました。 住宅ローン減税を受けられるようにするには、どうしたらよいでしょうか？ （現状条件） ・中古マンション ・床面積が50平米以上 ・20年以内（耐火建築物の場合は25年以内）に建築されたものである。 ・第三者へ賃貸中 ・本年6月末契約済 一度でも賃貸を行ってしまったら、ローン減税対象外になってしまうのでしょうか？ （賃貸物件のため、確定申告は行わなくてはならないと思っております。） http://www.nissho-juuken.co.jp/06zeikin1/ を確認すると、同年12月31日までに入居とのことなので、 12月31日までに本人（私）が入居すれば、ローン減税を受けられますでしょうか？ また、その減税額はどの程度になるのでしょうか？ ここで入居とは、住民票を移す事を指すのでしょうか？ よきアドバイスをいただければ甚大です。

今年5月ころ日暮里駅から夜の9時前くらいに山の手線内回りに乗り有楽町に向かっていました。車窓からＬ特急のいような顔をしたボンネット型の電車が見えたのですが何の電車が分かりますでしょうか？暗い中を走る姿がとてもかっこ良く 今も忘れられません。すみません　よろしくお願いします。

来年福岡から東京の会社へ就職する予定のものですが。 生活面についてわからない部分がおおいので質問させていただきました。 給料21万で手取りは恐らく一年目は17～18だと思いますが。２年目は住民税などで16くらいになるのでは？と考えています。 会社は地下鉄虎ノ門の付近にあります。 家賃は7万前後の予定で一時間圏内の通勤を考えています。（埼玉・千葉など） 家賃を引いて10万前後の残高で 食費、光熱費、携帯電話代金（１万くらい？現在は6000以内）インターネット代金などを考えると 残りはどのくらいになるのでしょうか？ 一人暮らしをしたことがないので値段の見当がつきません。 食事はできるかぎり自炊をする予定にしています。 自分の予想では５万前後余るかなと考えているのですが。 似たような境遇な方、どうかリアルな答えをお願いいたします。

先日TVタックルをみてていたところ 久本雅美がだれかの応援演説していた映像をちらっとみたのですが どこの党の方の応援だったのでしょうか？ 分かる方いらっしゃると幸いです。

簿記で下記の問題が出題されました。私の回答は、以下の通りですが、皆さんいかがでしょうか？ １．Ａ社の３ヶ月間（９０日）の残高試算表が以下のとおりである。 売掛金　 : 36,000 買掛金 : 28,900 受取手形 : 11,900 支払手形 : 17,850 商品　　 : 18,700 売上　　 :180,000 仕入　　 : 153,000 (1)売掛金回転期間を求めよ。 　　180,000(売上) ÷　90（日）＝2000 3 6,000(売掛金） ÷ 2000 = 18 A. 18日 　(2)在庫回転期間を求めよ。 (2)の方はいまいちわかりません。申し訳ないですが、わかる方いらっしゃいましたら、 よろしくお願いします。

簿記で下記の問題が出題されました。私の回答は、以下の通りですが、皆さんいかがでしょうか？ １．Ａ社の３ヶ月間（９０日）の残高試算表が以下のとおりである。 売掛金　 : 36,000 買掛金 : 28,900 受取手形 : 11,900 支払手形 : 17,850 商品　　 : 18,700 売上　　 :180,000 仕入　　 : 153,000 (1)売掛金回転期間を求めよ。 　　180,000(売上) ÷　90（日）＝2000 3 6,000(売掛金） ÷ 2000 = 18 A. 18日 　(2)在庫回転期間を求めよ。 (2)の方はいまいちわかりません。申し訳ないですが、わかる方いらっしゃいましたら、 よろしくお願いします。

医師や弁護士が主人公の映画は結構多いです しかし税理士や会計士が主役の映画はどのくらいあるのでしょうか 単なる主人公の肩書きが税理士や会計士というのではなく その職業を活かして活躍する映画はありますか？

通院して３年になります。 今までは薬を飲みながら、なんとか働いてきました。 実は今年に入ってからなんですが、春頃から風邪をひいてしまい、それから風邪は治りましたが微熱やだるさがとれません。薬の副作用かもしれないとのことで一度、止めてもらいましたが熱は下がったもののフラつきに耐えられず減薬という形で薬を処方してもらいました。 つい最近のことなので、めまいや脱力感、疲れやすさが残っていて家で静養しております。 ただ働きたいという気持ちはあり、就職活動をしておりましたら、先日採用していただきました。 金銭的なことを考えたら働きたいとは思うのですが、体力の面で不安はあります。その会社は事務のパートなんですが７時間勤務でたまに残業もでるらしく、立ち仕事も多いようなんです。 今の状態で薬でよくなると信じて働いてみるかそれとも回復を待って就職活動をしたらいいか悩んでます。 仕事始めまで時間がないので早急な回答をお願いしたいのですが、みなさんからみてどう思われるか意見を聞かせてください。できれば専門的な知識のある方や経験者のアドバイスがいただければと思います。 よろしくお願いします。

知人からの相談にのってる者です。 ３０代後半の息子（未婚）が突然、行方不明になりました。 会社にもドコにも連絡がないまま一ヶ月がたちました。 ところが先週、「鬱病」だという診断書だけが母親の所に送られてきました。私はその病院に相談にいくように勧め、今日行って来たそうなんですが、病院側は「本人の同意がなければ・・・」の繰り返しで、相手にしてくれないそうです。 通院しているようなので、病院の前で待ち伏せしたら、どうリアクションがあるかも判らず、ここで相談させてもらいました。 自分の知り合いは、「家族が心配している」という事は伝えたほうがいいと言うのですが・・・ よろしくお願いします。　

俺は統合失調症と言う病気にかかってしまいました。 とろこで、統合失調症とはどんな病気なのですか？ できれば、症状などを詳しく。

九州に住んでいます。 先日、大阪で生まれ育ったお二人を来客として迎えました。歳は２８歳と３０歳で共に男性です。ビジネスの話をしている時は皆無でしたが、私も彼等も大のお酒好きと分かったので飲みに行きました。 完全に意気投合して話していると二人とも自分の事を『ワシ』と呼んでいました。『九州はワシらのとこと違って刺身がホンマ美味いわ～』って感じでです。 今まで『ワシ』ってのは男性老人が使うものだと思っていたので、こんな若者が言うなんてと驚きました。すると彼等は『全員じゃないけど、けっこうみんな使っている。大阪だけじゃなくて関西じゃ普通だ』と教えてくれました。 関西の方々、本当でしょうか？ 彼等を嘘つき呼ばわりするつもりはありませんが、文化の違いになかなか信じがたくて…

神経質な自分に悩んでいます。 別に、お金に深刻に困っているわけでもなく、貯金も人並みにあるのに、やたらケチケチしてしまいます。 美味しいカフェの前を通りかかって、コーヒーが飲みたいなと思っても、３００円位かかると思うと、「やっぱりいいや」と我慢してしまいます。別に、３００円位どうってことないと頭ではわかっているのですが、ためらってしまいます。 スーパーに行ったりして、美味しそうなお弁当とかが売っていても、やっぱり値段を気にして、買うのをためらってしまい、 いつも安い１００円以下のカップ麺ばかり買ってしまいます。 会社でのお昼も、ほぼ毎日カップ麺です。 つきあっている彼とは、たまに外食したりしますが、外食先でも、食べたい物より、少しでも値段の安い物を選んでしまいます。 すごく食べたい物があっても、単品で１０００円以上する物は、我慢してしまいます。 でも本当は、値段なんて気にせず、外食の時位パーっと食べたいのですが、出来ません。食事しながら、頭の中で「これがいくらで・・・」とかつい計算してしまいます。 毎日そんな感じで、切り詰めた生活をしています。 でも別に一人暮らしでもないし、貯金がないわけでもありません。 でも、貯金が減るのが不安で、そうにケチケチする癖がついてしまいました。 欲しい物を、我慢する事がしょっちゅうなので、日々ストレスがたまります。 最近は、１００円の缶コーヒーを買うのも、もったいないと思ってしまいます。 こういったクセはどうしたら、直るのでしょうか

お世話になります。 新しく銀行口座を開設する際にキャッシュカードとクレジットカードが１枚になったものを勧められました。ただ、銀行提携のカードは1,000円で１ポイントということで、あまりメリットを感じませんでした。 家庭用には通販サイトのカードや量販店のカードを使っています（100円で１ポイント）。 P-oneカードというのが請求時に１％ＯＦＦ＋1,000円１ポイントということで、こちらに乗り換えようかなと思っているところです。 個人的にはセゾンカードを使っていたのですが、こちらは1,000円で１ポイントです。 セゾンカードや銀行提携のカード（三井住友VISAカード、みずほマイレージクラブカードなど）のメリットとは何でしょうか？ このようなカードを使っていて、上記に挙げたような100円１ポイントのカードよりも優れている点があるという方がいらっしゃいましたら、教えていただきたいと思います。 クレジットカード初心者につき、理解不足の面が多々あると思いますが、よろしくお願いいたします。

ブログで最近、知り合って、メールをしてた人が居るのですが、チャットなんかもしていて、こないだ、悩み相談のメールを送ったんですね。 それ以降、何があったのかわかりませんがさっぱりチャットにも顔を出さなくなって、携帯にメール送っても何の連絡も無いんですが、これって嫌われたのでしょうか？ 明らかに嫌われてると思うんですよね。 だって、その人うちからのメールは無視してるのに、ブログやmixiなんかは更新してるし、「えええ？？？？嫌われてる？」とか思ってるんですが・・・・・・ あんましつこくメールやら送っても怖がれそうだから、最近はあんまメールしてないのですが、チャットでログインしていなくても居る時があったから、居る？って呼びかけても返事が全く無いし、重たいメールだったから完全に嫌われたのかなあととても不安です。 現実の友達とも上手くいってなくて踏んだり蹴ったりですね。。。 もうこのメル友とは関わらないほうがいいのでしょうか？

単一製品を製造・販売する当社の下記の条件をもとに、各設問に答えなさい。 1.年度初めにおける計画資料 (1)製品1個あたりの標準製造原価 　　　　　　　変動費　　　　　　固定費 直接材料費　　1000円　　　　　　　－ 直接労務費　　700円　　　　　　　　－ 製造間接費　　800円　　　　　　　各自推定 (2)販売費及び一般管理費予算 　製品1個あたりの変動販売費・・・・200円 　固定販売費及び一般管理費（年間）・・・120万円 (3)製品一個当たりの予定販売価格・・・・・3000円 (4)年間の固定製造間接費は150万円であり、年間の正常生産量は1万5千個 2.年度末に判明した実績資料 (1)年間の実際生産・販売量 期首製品棚卸量・・・300個、当期製品生産量・・・1万3千個 当期製品販売量・・・一万2千個、　期末製品棚卸量・・・1300個 (2)標準原価計算制度を導入しており、本年度における年間の実際原価は全て予算原価に一致した。また、製品の実際販売価格も予定販売価格と等かった。 (3)期首、期末に仕掛品は存在しなかった。 （設問1）当社が直接原価制度を採用しているものとして年間の損益分岐点売上高とその販売量を答えなさい。 直接原価計算のP/Lに金額を当てはめていくと操業度差異は無視するんでしょうか？操業度差異を考えると計算がおかしくなるんですが。 　　　　　　　　　　　　　　　（答え） 売上　3千600万　　　　　　　　2千700万 変動原価　3千万 変動販売費　240万 貢献利益　　360万　　　　　　　270万 固定費製造原価　150万　　　　　150万 固定販売　　　120万　　　　　　120万 営業利益　　90万　　　　　　　　　0

以前、こちらで新築マンション購入について 質問させていただいた者です。 その際は、皆様に「資金計画にムリがある」旨ご回答を頂き、 その物件の購入は見送ることとしました。 （4,800万円の物件・借入金額4,200万円の予定でした。。） その節はありがとうございました。 ところが、また「マンション欲しい熱」がここにきて高まってしまい、 立地を譲り、予算を抑えて再度物件を探したところ、 3,800万円で、夫婦とも気に入ったマンションが見つかりました。 新築で、来年7月入居予定の物件です。 ローン返済計画をシミュレーションしたところ、 金利2.961％で、元利均等返済　ボーナス払い無で 月々12万円程度とのことです。 （ボーナス払いを20万円/年設定すると、月々10万円程度） 友人に相談したところ、 私が不妊治療をしており、子供を考えている状況の為 「ご主人の収入だけでローンを考えたら？」 と言われております。 ただ、どうにも主人の収入だけでローンを組むのは いささか厳しいような気もしています。。 不妊治療も、もう2年を経過していますので この先もすぐ子供を授かれるかどうかは分からない状況です。 また、もし子供を授かった場合の、 近隣の保育料は、4万円/月程度とのことです。 以前、12万円の家賃を払って、貯金もそれなりに できていたこともありますし、 来年の入居であれば、その間に頭金の貯蓄もできますし、 今回はなんとかなるのでは・・・？と思っていたりしますが。。 甘いでしょうか？ 私たちの資金計画について、皆様の忌憚ない ご意見を頂ければ幸いです。 何度も申し訳ありませんが、宜しくお願い致します。 ==================================================== ・夫32歳　1部上場会社に勤続2年（正社員） 　　　収入：額面540万、手取400万円程度 ・妻30歳　マザーズ上場会社に勤続4.5年（正社員） 　　　収入：額面450万、手取360万円程度 　→できるだけ早く子供が欲しい。産休・育休取得後復帰予定有 ・現在の家賃：4.2万円/月（駐車場代込） 　※社宅につき、入居期限はあと8年（主人が40歳になる迄） ・毎月の貯蓄：25万円/月 ・現在の貯金：600万円 ・物件価格：3,800万円 ・駐車場代・管理費など別途2万円/月程度かかる予定

６月いっぱいで今の主治医が海外に行ってしまうので、他のクリニックを探しています。 家の近くがいいなと思ったので、小田急線沿線の世田谷区前後(新宿～町田あたり)のクリニックに 通っている方がいましたら、評判などを教えて頂けると嬉しいです。 宜しくお願いします。