BOOB0007 の回答履歴

足洗い場の下水について教えていただきたいと思います。３年前新築した家の足洗い場の下水路の事なんですが、自分が思っていたのはしっかり下水溝が地中に埋設され、決められた場所に足洗い場の水が流れていくものと思いました。ところが、長時間足洗い場で水を使って作業をしていたところ、下水蓋から水が溢れてきたので蓋を開けてみたところ、そのまま足洗い場の水が地下（地面）に浸透する方法（地下浸透式？）でした。下水道屋さんの手抜きじゃないかと思うのですが、このような工事方法もあるのですか。よろしくお願いいたします。

既存の玄関ドア（TOSTEM）にバイオ認証（指紋、虹彩）で開錠機能を付けることが可能でしょうか？ また、可能ならばどのくらいの費用が必要でしょうか？

足洗い場の下水について教えていただきたいと思います。３年前新築した家の足洗い場の下水路の事なんですが、自分が思っていたのはしっかり下水溝が地中に埋設され、決められた場所に足洗い場の水が流れていくものと思いました。ところが、長時間足洗い場で水を使って作業をしていたところ、下水蓋から水が溢れてきたので蓋を開けてみたところ、そのまま足洗い場の水が地下（地面）に浸透する方法（地下浸透式？）でした。下水道屋さんの手抜きじゃないかと思うのですが、このような工事方法もあるのですか。よろしくお願いいたします。

3畳程度の玄関ホールを自分でリフォームしたいと思います。 北向きでとても寒々しく、しかも、こげ茶の壁でして、とにかく暗い・・・。 なので、印象を変えようと思い、リフォームすることにしました。 古い住宅なので壁には、化粧合板（ベニヤ板？）を使っていて、 9ｃｍおきに溝（落とし込み？縦目地？）があります。 そこで教えてください。 (1)下地（化粧合板）を剥がさず、パテも使わずに、そのまま上からクロスは貼れますか？ (2)下地はこげ茶の木目なのですが、白いクロスを貼ったら透けますか？ (3)下地を活かしたまま、素人が簡単にリフォームするには、クロスより 塗り壁みたいなもの・・・。 (4)クロスはペットにも安全ですか？ お願いします。

家を新築するに当たって予算がきついのでシステムキッチンを施主支給しようと考えています。 キッチンはクリナップのクリンレディにしようと思うのですが メーカーオプション以外のコンロは取り付けることができるんでしょうか? オプションの写真でリンナイのものがまったく同じに見えるので、それを安く買ってきて取り付けようと思います。 実際にこういうことをやった方、詳しい方でアドバイスなどあればよろしくお願いします。

いつもお世話になっています。 とてもくだらない質問ですがお付き合い下さい。 半年も土地を探したエリアで、ついに物件が出ました。 不動産業者が４区画を売り出し、即２区画が売約。 残り２区画と言う現状です。 残っているの２区画の１つは、北道路の物件【Ａ】。 もう１つの区画は、北物件【Ａ】の南側の物件（南道路）【Ｂ】です。 私は土地に掛けられる予算を６０坪で１，３００万円と考えていました。 今回の【Ａ】【Ｂ】物件ともに７１坪あります。 【Ａ】が１３，１５５，８５０円 【Ｂ】が１５，９９９，７０９円 どちらを取っても予算オーバーですが、 坪数が大きい事と、第１種低層住居専用地域と言う事を考えると、 私にはとても欲しい物件です。 超人気エリアなので、値引きは通用しないと思われます。 さて【Ａ】を買えば予算に少し足せば良い範囲ですが、 【Ｂ】を買えば予算を３００万円弱オーバーします。 私は３５歳です。 これから一生暮らす場所＆自分の所有する土地の区画選択として、 「３００万円で半永久的な日照権を得る」か、 「予算に見合う金額で日照権を妥協する」か、 とても悩んでいます。 私は実家を出て、１１年も社宅住まいで運良く４Ｆの東南角地に 住んでいましたので、日照権は当たり前の物だと思い、 あまり執着心がありません。 皆さんはどう思われますか？ どんな意見でも良いので聞かせて下さい。 １２月９日に不動産業者立ち会いのもと、現場を見て来ます。

3ＬＤＫで北側1Ｆ洗面所と北側2Ｆ寝室が、この寒い季節に湿度70～90度です。寝室はいつも湿っけてる感じで布団がカビてしまいました。ちなみにまだエアコンは使っていません。 他部屋は、だいたい65度です。24時間換気システムがついてます。 北側の部屋は、こんなにも湿度が高いものなのでしょうか？ それともこの、建売の作りが欠陥なのでしょうか？考えられる原因があるとすれば何でしょうか。 あまり知識がないもので、とまどっています。 どんなことでもいいので教えてください。よろしくお願いします。

新築を予定しています。 屋根を胴葺きと瓦のやっこ葺きのように ガルバニウムと瓦で組み合わせたいと思ってますが その際、平葺きでなく立てはぜ葺きと瓦の組み合わせは 出来るのでしょうか？

新築木造2階建てを設計中ですが、 1. 設計事務所より、コロニアルで軒なしの屋根を提案されました。縦の雨樋と屋根周りの樋の接続がすっきりするとのことです。基本的にはデザインの好みによるものでしょうが、耐雨風等、機能的に軒なし屋根というものは問題はないのでしょうか？なお、各窓には庇をつけようと思っています。 2. 屋根の傾斜角度を10:4で提案されました。もっと鋭角にして山小屋風の家を思案していたのですが、この傾斜だと足場が不要となりコストが抑えられるとのことでした。その通りなのでしょうか？

先日、建築請負契約を結びました。とても安いので、100万円の値引きので契約しましたが、昨日、工事業者から、「一部見積りから、抜けていた工事があり、追加で費用がほしい」といわれました。差し出された見積りによると、仕様書にはきちんと記入があるのですが、見積りから抜けているものであるとか、確かに明らかに抜けている部分もあるし、一式工事で抜けているのかわからない項目もあります。また、仕様書に書かれている項目と違うもので見積りされているものもあるとの事。（仕様を変更して見積りをしたなど契約時も聞かされていません。しかも契約書の仕様は、変更前のそのままです。）10万円程度なら相談に乗ろうと思っていたのですが、500万円近くの、追加費用です。工事業者は、これがもらえないと赤字になると言っていますし・・・。赤字なら工事をしないと言いたげです。この場合支払う義務は生じるのですか？私たちは建て替えで、引越し、仮住まいなど、すでに契約を済ましています。解約になるとそれらの契約の違約金も発生してくると考えられます。どうしたらいいのでしょう。

先日サッシが見積もりのメーカーと違うことを質問させていただいたものです。 見積もり段階で見積もってあったサッシメーカーと違うサッシを入れることになりました。 そうなった経緯も説明されず色選びなどして先日発注されました。 こちらも経緯も聞かずＯＫの返事をしてしまったのもいけなかったのですが 明日、サッシメーカーが変わった経緯を聞いてこようと思います。 どういって切り出せばいいでしょう。 できれば差額(１０万から２０万と言っていました)を全額とは言わず半額ぐらいはどうにかしてもらいたい気持ちでいます。 間違っていますか？ このように見積もりと実際の品物が違ってしまった場合、みなさんならどういう対応(説明)で納得しますか？。

現在、どうしても縁を切りたい人から 以前もらったすごく思い入れのあるアクセサリー や置物を部屋に置いていると、あまり良くないと 聞きどうしても処分したいと思っています。 いくつか神社やお寺に問い合わせてみたのですが、 お守りの供養はあるが、置物や小物はできないと 言われました。 燃やせないゴミに捨てることはどうしてもできず 家にしまっておくのも良くないと思い困っています。 鹿児島県でどこか良い形で処分してくださるところ、 方法をご存知のかた、教えてくださいm(_ _)m

温水器の機械をオークションで購入検討しています。 そこで、知り合いの設備屋に工事のみを頼もうかと考えておりますが、幾らぐらいが妥当な額でしょうか？

岩盤浴でよく使用される石の、比熱と比重を教えてください。

もうすぐ新築した３階建ての家に引越しをする予定です。 家のクリーニングが終わったので、見に行くと 一部屋だけフローリングの方向が違っていました。 というのも、２階のリビングは長方形の家なので 家の長辺と同じ、縦方向にフローリングがひいてあります。 ３階に行くと１部屋は横の方向に、もう一部屋は縦方向にはっているのです。 その３階の横方向にはられているフローリングが他とは違うので すごく違和感を感じました。 これは、構造上仕方ないのでしょうか？ それとも、ミスなのでしょうか？

只今新築中で、掘り炬燵を大工さんに作ってもらおうとしています。 天板は縦２０００ｍｍ幅９００ｍｍ厚さ９０ｍｍの杉の一枚板を購入しようかと思っています（実物はこれから見る予定）が、次の不安があります。 (1)値段が２５万円（天板の値段）で高いのでは？ (2)長年使用することにより、年輪の柔らかい部分がすれて、でこぼこになってしまうのではないか（うまく表現できませんが・・・） (3)そもそも、この大きさの天板では掘り炬燵として使用するには、重すぎるのではないか。（冬は布団をかけようと思っているので、天板をはずしてやぐらの上に布団をかけ、また天板をのせるという作業） 　近くに、一枚板の天板を使用した掘り炬燵を使っている方がいたら聞けるのでいいのですが、あいにく知人にはいなくて・・・。いかがなものでしょうか？

山口県で店舗兼住居の新築を予定しています。 それで現在、空調を何にしようか迷っています。 １階が店舗と住居キッチン。２階が住居になる予定です。　業種は物販（ギャラリー）で、営業時間は朝１０～夜８時、顧客の流動率は１ｈ/５～１０人で予想しています。　延床５８坪で、店舗と住宅の割合は、３対２くらい。 今考えている空調が３通りで、 １，全館空調で山武の「きくばり」＋エコキュート 自己感想：　冷暖房に除湿効果もあるし空気清浄機も良さそうです。　全館空気が一定温度だから間取りの自由度が増すので惹かれています。ランニングコストは年間を通して平均２～３万円くらいだそうです。これって高いのか安いのか・・・ ２，エコキュート＋温水床暖房＋動力エアコン（冷暖房） 自己感想：　床暖房の暖かさに惹かれキッチンに設置を検討してます。　エコキュートで床暖をすると湯切れを起こし、日中の高い時間帯に買電して追い炊きするのでランニングコストが不安。　ランニングコストの兼ね合いで、エアコンは店舗も住宅も全室動力が良いのか、住宅のみ単線１００ｖに分けた方が良いのか・・・ ３，エコウィル（都市ガス）＋温水床暖房＋動力エアコン（冷暖房） 自己感想：　エンジンで発電して住宅家電の電力（１ｋｗ）を賄ってくれるといいますが１ｋｗって大したことないんじゃ・・？ エンジンの発熱を利用して給湯してくれて、コンピューター学習機能が付いていて、電気を使う時間が多い時にエンジンが発動するらしい。　でもエコキュートとは逆に、夏場に湯余りをおこす可能性が高いので非経済的？ ソーラ発電は、予算の関係で諦めましたが、いずれは設置したいと思っています。　ガスも使いたいので、オール電化契約はしない予定です。　とにかく、効率的に冷暖房してくれてイニシャルコスト重視型です。　以上、アドバイス頂けますと光栄です。

屋根について打ち合わせ中なのですが、屋根の材質はガルバリウムで軒の出を↓のホームページにあるお宅のように手前（柱を立てて）と片流れ屋根の低い方の２方向に深くとりたいと考えています。 今回建ててもらう工務店に話した所、「技術的に難しい。」と言われてしましました・・・。 自分達としてはこのような屋根の形状に憧れていただけにすごくショックです。 どなたか専門家のアドバイスをいただければ幸いです。どうか宜しくお願いします。 http://www.artweb-house.com/case/wood/003.html

今回分譲住宅を購入しました。１Fのリビングなんですが、 キッチン、ダイニングが一体で１８畳ほどの広さになります。 今のエアコンでは小さいので新しく買おうと思うのですが、 どういったものがオススメでしょうか？教えてください？ あとリビング階段になるのですが、やはり大きいサイズで探した ほうがいいのですか？？

釘の種類の中で無頭釘と言われるものがあったのですが、どのような釘を無頭釘というのか分かりません。また、読み方は「ムトウクギ」でいいのでしょうか、読み方と意味の分かる建築に詳しい方、おしえてください。