dr_hiroshi の回答履歴

半年前に購入した3階建ての在来工法の木造戸建が、強風の度に揺れるため困っています。昨年の秋には台風が来るたびに揺れるため、熟睡できない日々が続きました。ただ、台風による猛烈な風が原因かと思っていましたが、最近でも強風で揺れます。そのためか、新築で建てた家にも関わらず、半年で部屋の角部分はクロスがずれてきているのが分かります。このままでは、家が崩壊するのでないかととても不安です。どうしたら良いか、経験者の方等アドバイス頂けないでしょうか？ 地盤が悪いのか、物件の構造上の問題なのか、手抜き工事によるものなのか・・・中堅の地元不動産の自社物件を購入したのですが、購入後の事も考え大手ハウスメーカーにしておけば良かったと後悔しています。

隣の空地に新築を建築中なんですが、棟上を終った時点で初めて家主ではなく建築業者が挨拶に来ました。北側塀から60cm以上離さないと駄目な所、計ると39cm程しか離れていない所に柱が立ち、その事を相手に伝えると“市役所でも何でも言ってくれ”と言われました。建築主など掲げないといけない看板もこちらから言って初めて掲げられました。　こちらとしては、実際どういった対処をとっていけば良いのでしょうか？

私の両親は横浜の港北ニュータウン内の市街化調整区域に土地を借りて住んでいます。以前の家が出来たのは昭和４７年１２月です。その後今から１２年程前に 増築をしました。家を建てた時の地目は畑もちろん建築許可などとらずに建てたので違法建築になります。去年地主の方から土地を買って欲しいと言われ価格もこちらの条件をのんでくれたので購入する方向で動き始めました。地目も宅地に変更、年末に書類が出来上がったので、金融機関へ住宅ローンの相談に行ったのです。数日後　金融機関の方がいらしゃってこの土地では家を建て替えたりすることが出来ないので、住宅ローンを今の段階で組むことが出来ない。と言われました。宅地になれば新しい家も建てられると軽く考えていたのでびっくりして、すぐに不動産協会の方に相談して調査してもらったのですが、４６年の航空写真にも写ってなくて。父に聞いた所４７年の９月に地主の方から話がでて１０月頃から家を建て始めたそうです。不動産協会の方もいろいろな方法を考えて調査してくれたみたいなのですが、まったくどれにも引っかからずに四方八方の状態です。越してきた頃竹林だった斜め前の土地には数年前に三軒の新築の住宅が建ち売りに出されました。その事を聞いたところ既存宅地だったらしいです。４６年の写真でも林のままだったのですが…昨日中間報告を聞きに行って来たのですが、来週役所の方と会うので、一緒に会いますか？と言われたのですが、あまりにもショックが大きく、役所の方に会っても解決策がないのなら、これ以上耐えられないと思いお断りしました。なにか解決策は無いのでしょうか、地主の方も買ってもらいたいと言っているのでが、建て替えも出来ない土地を購入しても意味が無いのでは？っと考えてしまいます。 子供の将来の為にも今きちんとしておきたいと思うのですが。何か良い解決策はないでしょうか？

今、私が住んでいるマンションの向かい側（狭い道路を挟んだところ）で何か工事をしているようです。 まぁそれに関しては仕方ないですけど一体何の工事なのか解りません。 家を建てているというわけでもなさそうですし、見る限り土を掘ってそれを何処かに運んで何処からか木材等を運んできたり… タイヤなど金属のもの等散乱している感じですがそれを使う様子が一向にありません。 それで今困っていること、解らないこと、要望を箇条書きにしますと… １，平日は解りませんが、土日になると朝７時からトラックのエンジンを掛けっぱなしにしています。１～２時間くらい。迷惑なので掛けっぱなしはやめて戴きたいです。 ２，トラック３台をとめている場所が現場の隣にある工場の駐車場です。工場と関係あるのでしょうか… ３，トラックを２台並べて道を塞いでいることがあります。歩行者は良くても流石に車は通れません。これもやめて戴きたいです。 ４，建築とかならあると思うのですが工事予定の看板等が無いのでいつ工事が終わるか、いつまで我慢すれば良いのかが解りません。 一番知りたいのは４です。工事の概要と予定、これらを知るためには何処に問い合わせたりすれば良いのでしょう？

Ｈ１３に宅地75坪、畑200坪付の土地を購入したのですが、調整区域のため宅地申請がうまくいきません。土地購入時には３反以上なければ土地が買えなかった為、ある方の名義を借り、田んぼをする条件で購入することができましたが、その方の都合でその土地が借りられなくなり、また、あと知り合いがなく借りれる土地がないため宅地申請ができません。私は２０年この土地に住んでいます。同じ町に住む両親のために買ったところに家を建て替えたいと思うのですが、宅地の許可はおりますか？宅地の部分には家が建っており、妹がわけあって住んでおります。できれば畑側に建てたいのですが、無理でしょうか？ちなみに、購入時は父の名義でしか買えなかった為、名義は父のままですが、購入したのは私たち夫婦です。

現在、CeleronM340・855GMEチップセットのノートPCを使っています。 これをPentiumMに交換しようと思うのですが、何か気をつけておいたほうが良い点はあるでしょうか？ というかその前に交換してもあまり意味ないとかってありますか？

地上・BSデジタル，110度CSのチューナーがついたテレビで，加入していなくても映るスカパー110の番組は視聴しても問題ないのですか？よろしくお願いします。

WindowsXP dynabook EX/522CDET を使ってます。 外付けのHDD（100GBくらい）を購入しようかと思ってるのですが、 メーカーとPCとの相性とかがあると聞きました。 どのようなものを買ったらいいでしょうか？ ちなみに、値段はどれくらいでしょうか？

欠陥住宅についての質問です、昨年末に建売の新築住宅を購入して1月23日から住み始めましたが、住み始めて6日目に浴室の天井に換気扇がついていますが、どういうふうになっているのか見てみたくなって天井の点検口から覗いてみると、その空間には排気の穴がどこにも開いていませんでした。　浴室の湿気をそのまま上の空間に移動させているだけで換気扇にダクトのホースもない状態でした。　ハウスメーカーに来てもらい確認してもらったところ、施工業者を変更した際に業者とのやり取りがうまくできていなかったために起こってしまったとのことでした。　（同じ時期に建てられた家すべてが換気の穴が未施工状態でした）その2日後に念のために床下も見ておこうと思い、点検口をあけたら床下は水びたしでした。家の左半分の床下が全て水びたしになってしまっていました。こちらの方はまだ原因が不明で、調べてもらっていますが（風呂場や洗濯機、キッチンからの配管からのモレではないそうです）基礎部分の水抜きの穴からの侵入ではないかとの説明でした。 続けてこういった不備が見つかったので、まだ不備がないかと心配で仕方ありません。　どういった対処をすればいいのでしょうか？

カミさんに広島県公安委員会から運転免許証の更新連絡書というのが届きました。それによると更新申請ができる期間として「誕生日の１月前から誕生日から起算して１月を経過する日まで」と書いてあります。 ここで疑問は現在持っている免許証はいつまで有効なのかということです。 １）免許証に書いてある通り「誕生日」まで。 ２）誕生日から起算して１ヶ月後まで。 カミさんはその案内書をみて２）までだと言い張っており、仕事などの都合で誕生日を過ぎてからクルマで免許センターまで更新に行くと言っております。私の解釈だと、やはり有効期限は誕生日までで、誕生日を過ぎても１ヶ月は「更新ができるだけ」なのではないかと思います。なので、誕生日を過ぎてから更新に行くのでは無免許運転になってしまうのではないかと思うのですが。 ご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。

あらかじめ用意されたエクセルのフォーマットのある枠内に写真を貼り付けてないといけないのですが、どうやっていいのかわかりません。枠内に写真をはりつけるにはどういう操作をしたらよいのでしょうか？宜しくお願いします。

家を購入するのに複数人でした場合は共有名義に すると思いますが、この割合について疑問点がある ので教えて下さい。 家の代金は、 　家自体の代金（とりあえず3000万円とします） 　仲介料（３％くらい：とりあえず100万とします） 　登記料とか家財道具とか諸費用（とりあえず200万とします） Ａさんが1000万、Ｂさんが残り（2300万）を出した とします。 Ａさん、Ｂさんはどのような割合になるのですか？ 家自体の3000万円を基準にするのですか？ また、割り切れなかったりした場合はどうなるんですか？ （登記では小数で出すの？分数で出すの？分数だと 　割り切れないということは起こりませんが） よろしくお願いします。 　

WindowsXP dynabook EX/522CDET を使ってます。 外付けのHDD（100GBくらい）を購入しようかと思ってるのですが、 メーカーとPCとの相性とかがあると聞きました。 どのようなものを買ったらいいでしょうか？ ちなみに、値段はどれくらいでしょうか？

マイクロソフトのTweakUI.V2.10をダウンロードして日本語化して使えるやりかたをなるべくわかりやすく教えてくれないでしょうか

平成14年夏に建売住宅を購入しました。 当初、夫婦二人の収入を見込んで購入しましたが 去年末に離婚し家のローンで切羽詰る状態になってしまいました。 そして、新築から3年間の固定資産税の 特別減税の期間も前年度で過ぎ 今年から倍の税金になります。 （現在4回に分けて2万5千程ですが これが5万円になるのは厳しいなぁ～っと） そこで皆さんに相談なのですが この固定資産税を安くする方法はありませんか？ いろいろ調べてみましたが 今年から耐震構造のリフォームをすると 10年間は特別減税にできるようですが これは当家には意味がないような..。 家を売っても借金が残るだけですし なんとかならないものかと悩んでます。 よろしくお願い致します。

平成14年夏に建売住宅を購入しました。 当初、夫婦二人の収入を見込んで購入しましたが 去年末に離婚し家のローンで切羽詰る状態になってしまいました。 そして、新築から3年間の固定資産税の 特別減税の期間も前年度で過ぎ 今年から倍の税金になります。 （現在4回に分けて2万5千程ですが これが5万円になるのは厳しいなぁ～っと） そこで皆さんに相談なのですが この固定資産税を安くする方法はありませんか？ いろいろ調べてみましたが 今年から耐震構造のリフォームをすると 10年間は特別減税にできるようですが これは当家には意味がないような..。 家を売っても借金が残るだけですし なんとかならないものかと悩んでます。 よろしくお願い致します。

出産費用等の医療費控除と、一時所得の確定申告があるのですが、その場合、書類は一つにまとめて１枚の書類になるのでしょうか？それとも、医療費控除と所得の確定申告の分は別の書類になるのでしょうか？ よろしくお願い致します。

最近までちゃんとパソコン起動時にウイルスセキュリティ2005が起動していたのですが、いつしか突然起動しなくなりました。今は、「スタート＞プログラム＞ウイルスセキュリティの起動」で起動してるのですが、どうすれば正常に戻るのでしょうか？

旧字でIMEパットでも出てこない字があるのですが、その場合どのようにしてその字を登録すればよいのでしょうか・・・？禅という字の旧字なんですが、IMEにもないんです。お願いします！

新築戸建て物件を購入予定なのですが、希望した物件にゴミ置き場が隣接されています。多棟物件(１５戸）で、現在入居しているのは半数以下なので、現状は大変キレイなのですが、今後どうなるかわからないので心配です。一番気になるのは害虫（ゴキブリ、ハエ等）が他の物件より多く発生するのではないかという点です。建物自体は大変気に入っているので、衛生上問題がなければ購入したいと思っているのですが。。。みなさんはどう思われますか？ちなみにゴミ置き場は建物の真裏（北側）にあり、燃えるゴミ、燃えないゴミ、資源ごみそれぞれ蓋付きのゴミ入れに捨てるようになっています。ご意見よろしくお願いします。