alias3 の回答履歴

やっと購入したマイホームですが、ＬＤＫが10畳しかありません。キッチンは背面タイプのシステムキッチンです。少しでも広く見せるアイディアがあれば教えてください。

あと１～２年のうちにマイホーム（注文住宅）を建てたいと考えております。 エリアと大きさと大体の予算は決まっていますが、他の知識はほとんどありません。何をどう勉強すれば不動産会社のカモにならずに納得のいく家を建てることができるようになるのでしょうか？ネットを検索しても膨大な情報量に途方にくれるばかりです。

東日本ハウスでの新築を考えています。 ヒノキの柱を使用するとの事ですが、ヒノキは白アリを寄せ付けないため、薬の散布は必要ないと言われました。 本当に、ヒノキは薬なしでも、白アリに強いのでしょうか？

某ハウスメーカーで木造２階建てを建築予定です。既に契約一時金は、払いましたが、本体の契約後の地盤調査で、表層改良が必要と言われました．地質調査の結果を、他の調査会社にも見せ、分析してもらいましたが、どこの会社も、地盤はとてもよいので、改良は必要ないとの回答でした．ハウスメーカーにその旨を言っても、当社のいう表層改良をしなければ、構造躯体の１０年保証はつけられないと、言われてしまい、地盤改良の契約書に不本意ながらサインをすることになりそうです．メーカーの保証をつけてもらうため、ひいては、手抜き工事をされないために、納得のいかない表層改良を、受け入れなければならない、弱い立場に、いつのまにか立たされていることに、困惑しています．実際、ハウスメーカーは不必要な地盤改良を施主に求めてくることはよくあることなのでしょうか？

先ほど、『土地と建物を違う時期に購入する場合のローンについて』という質問をさせていただいた者です。 もう１つお聞きしたい事があるのですが、土地・建物購入資金の為に500万円を頭金で用意しています。そこで、まず土地のみを購入する場合この頭金のうちいくら使うのがよいのでしょうか？？500万円全部使ってはのちに（１年以内ぐらい）建物のローンを組む時に頭金がほとんどなくなってしまいますから、半分ぐらい残しておいた方がいいのか悩んでいます。やはり建物を購入する時に頭金なしor100万円程度ではローンを組むのは難しくなるのでしょうか？？ どなたか、土地と建物を別々に購入したという方がいらっしゃれば、その時のことを教えてください。 よろしくお願いいたします！

海外の種苗会社で、日本にも輸出してくれる会社のサイトをしりませんか？　海外の植物の種など個人輸入してみたいです。　知っている方は教えてください。

４０Ｗのハロゲン球×４の照明を 部屋に取り付けたいと考えてますが 大体、どれぐらいの広さに適応するのか どなたかわかる方いらっしゃいますか？ 回答おまちしてます

　塩素を取り除くシャワーヘッドへの交換を考え、ネットで製品を調べていたのですが、「交換できるメーカーの一覧」などに、どの商品もうちのシャワーのメーカーが書いてありませんでした。 　うちはユニットバスで、シャワーヘッドには「Janis」と刻印があります。Janisについて調べてみたのですがどうも要領を得ませんでした。 　そこで、経験則で結構ですので「ほとんどのメーカーと取替え可能」などと書かれているシャワーヘッドと交換できるかどうか、教えていただけませんか。 　シャワーヘッドの形状は下記のURLに載っている写真(交換の説明の4枚の写真)のものとほぼ同様です。よろしくお願いします。http://www.vinice.jp/life/04maintenance/04bath.htm

４０Ｗのハロゲン球×４の照明を 部屋に取り付けたいと考えてますが 大体、どれぐらいの広さに適応するのか どなたかわかる方いらっしゃいますか？ 回答おまちしてます

このたび、結婚することになり、賃貸にするか・中古マンション購入にするかで迷っています。 主人の年齢は３５歳。築１０年未満くらいの中古マンションを購入し、一生をそのマンションで過ごすことはできるでしょうか？（建物の寿命の問題として） 年齢が若ければ、しばらくは賃貸でその後購入…とも思うのですが、ローンを組む年数を考えると、賃貸の家賃がもったいないのでは、と考えてしまいます。 大きな買い物になるだけに悩んでいます。 よろしくお願いします。

住宅ローンで借り入れする際に民間銀行と信用銀行どちらがいいのですか？ 根本的に民間と信金の大きな違いは何でしょうか？ よろしくお願いします

こんにちは。基本的な質問ですが教えてください。 現在ハウスメーカーで一戸建てを建て、引渡しを受けて入居しています。ローンの実行（契約？）は近々行う予定ですが、実行されるまではつなぎ融資をうけることになっています。そこで質問ですが Ｑ１．銀行とのローンの契約が延びると、ハウスメーカーにお金が入らないという事なのでしょうか？ Ｑ２．ハウスメーカーには（つなぎ融資を行う別の金融機関から？）既にお金が入っていて、私が銀行とローンの契約を結ぶか否かに関わらず既にハウスメーカーには入金されているということでしょうか？ Ｑ３．私が銀行とローンの契約締結を延ばすと、つなぎ融資分の金利を私が払い続けることになるのでしょうか（言い換えれば、私が銀行とローンの契約を結ぶか否かに関わらず、ハウスメーカーはお金を受け取っているので痛くも痒くもないということでしょうか） よろしくお願いいたします。

初めて投稿します。 よろしくお願いします。 現在、親と同居（両親と私）しています。 住宅ローンは私が返済している状態です。 この度、結婚することになり 家内と家を買おうか検討しているのですが、 住宅ローンを住宅金融公庫と銀行から借りており、 銀行に相談したところ、 「住宅に住むことが前提のため、ローン返済中は家を出ることは出来ない」と言われました。 聞くところによると住民票も移せないと言われました。 家内は「同居もイヤだし、住民票が別々なのもイヤ」と言っていますし・・・。 今、住んでいるところのローンは例え家がかわっても 返済は私がしていくつもりです。 解決の方法が、ありましたらどなたかお教え頂けないでしょうか。 また、同じようなお悩みをお持ちの方からの連絡もお待ちしております。

注文住宅の建築を検討中で土地を探しています。 不動産屋さんを回ったり、インターネットで調べたりしています。 不動産屋さんでいただいた情報（郵送や、直接コピーをもらったり）を検討することがあるのですが、なかなかこれといった物件に出会えません。不動産屋さんには3件ほど行ってみたりしましたが、大手？（地元ではよく広告を目にします。）の為か、土地より建売をすすめられます。あまり手当たり次第に不動産屋をまわるのもいけないのかなと思ったり。どうしたらいいのか困っています。 それとあたりまえですが、不動産屋さんを訪ねればたずねるほど断る物件が増えてしまいます。情報をもらい、気になるものについては足を運んでいますが、いまいちといった時、その度に不動産屋さんに連絡して「今回の物件はいまいちでした。」と一言言ったほうがいいのでしょうか？常識はずれな質問とは思いますが、ほぼ毎週のことだし、言うにいえない・・・みたいな。 経験者の方よろしくお願いします。

立て続けに質問してしまいます。 来年新築の我が家は現在、設計段階にあります。 初めてのマイホームですし、夢もあります。 うちの家は○△□なんだよ！なんてちょっと自慢してみたいところもありますが、悲しいかな発想貧困な私には面白いアイデアが浮かびません。 そこで、皆さんのご自宅の自慢話をお聞かせください。 どんな小さなことでも、特殊で他人には真似できないことも、参考にならないだろうと思っても。 是非是非、たくさんのご自慢話を聞けると幸いです！

またご質問させていただきます。 この度新築する地域が、TV電波の難受信地区と問題ない地区の丁度境界線上にあります。 で、ちょっと気になったのは、TVアンテナを設置するとき、実際にTVを繋げてアンテナを受信しやすい位置に向けてくれるのでしょうか？ 入居してからTVを繋いでうまく受信できなかった場合は無償でアンテナを調整してくれるものなのでしょうか？ ハウスメーカからは恐らく大丈夫との話を聞いていて、心配ならばケーブルテレビ設備を予め設置しておいたほうが確実だとのことですが、それも機器や利用料がかかるので、電波がなんとか受信できればそれにこしたことが無いんです。 アドバイスお願いします。

新築一軒家の夫婦収入合算で、住宅ローンを申し込みしました。 事前審査はＯＫがでまして、本申し込みして一週間がたったのですが…結果がまだでません。 今日不動産屋さんに連絡して、聞いた所によると保証会社の方でもＯＫが出ていて、銀行もＯＫが出てるんですが… ★本申し込みの際に、銀行に提出する団体生命保険（あいおい生命保険）の告知書に、過去３ヶ月以内に病院へかかり、服用等…との欄がありました。 うちの旦那はその３ヶ月の間に切れ痔になって、何度か病院へ行き通院し軟膏を出されていたので、正直にそのまま書きました。 私は、３年前からパニック障害で、障害認定（３２条）をうけておりまして、現在も通院中で薬も服用中と告知書に記入しました。 それで、不動産屋さんの話によると、その病気の審査に時間がかかっているとの事でした。 私的には、旦那の切れ痔は、問題ないと思われますが… 私の病気で引っかかって、融資が出来なくなると思っていますが、団体生命保険の審査ってどこまでの審査をするのでしょうか??? パニック障害でも、団体生命保険はＯＫ出るのでしょうか？

表題のとおり、これから住宅ローンの事前審査を行うものです。 現在の会社は、ちょうど勤続1年で年収が約530万です。 ハウスメーカーの営業が、「勤続1年でも、全然問題ないです」ということだったので安心していたんですが、必要書類に前年度の源泉徴収表が必要ということでドキッとしました。 実は、昨年は約半年働いていない時期があって源泉徴収に書かれている金額がすごく低いんです。 今は、世間でも名の知れた会社に勤めていて収入も安定してるのですが・・・ 前年度の収入もかなり重視されてしまうのでしょうか？ ちなみに、現在35歳で昨年リストラにあい職探しで半年かかって現在の会社に入りました。 申し訳ありませんが、ご教授下さいますようお願い致します。

来年、付き合っている彼が就職をするのと同時に結婚を予定しています。 そして二人で千葉で住む場所を考えてますが、千葉にあまり詳しくなく困っています。 主な条件は ＊外房の海まで一時間以内で行ける。 ＊群馬まで車で行きやすい。(月に何度か行くことがあるので。高速が近いなど。) ＊治安が良い。 ＊子育てに良い環境がある。　　 二人で良いかな、と話して下見したのが 土気、鎌取です。 見た感じはとても綺麗な整備された新興住宅で、好印象でした。 鴨川にも下見に行きましたが、群馬からかなり遠くなるということで諦めました。 何を基準にして選んだらいいのかも分からない状態ですが、工場などからの空気汚染があるか、税金や公共料金の違いなども気になります。 少しでも知っている方がいれば教えてください!

私は現在、ワンルームのマンションに住んでいます。皆さんとてもくだらない質問なんですが・・・掃除機は週に何回ぐらいかけますか？ ちなみに私は、週1ペースでかけているのですが、とてもほこりっぽいのです（人の家とあまり比べたことがないのでわかりませんが・・・） 基本的に掃除嫌いな私ですが、なにかほこりの出にくい掃除の仕方？などお勧めの掃除方法はないでしょうか？