hokenyaboo の回答履歴

焼酎をダブルで頼むとはどういう事でしょうか？ 焼酎をダブルで頼むと，１．５倍の量の焼酎が入って いるのでしょうか？

このたび中古住宅つき土地を買おうと思っていますが、売主および不動産屋が境界線を明示することを拒否します。登記簿売買だから、現況渡しだからの一点張りで、それがいやなら買ったあとで買主が自分で測量をやれといってきました。 宅建の資格を持って不動産業を行っている者は、土地の売買時に境界線を買主に明示しなければいけないという責任はないのですか？仲介料を払うのに、境界をはっきりさせて売るのが仕事ではないのですか？ 現況渡しだから、文句を言わずにこのまま買え！という態度です。しかし、どこからどこまでが土地なのかさえはっきりさせないこの業者と売主に、境界線をはっきりさせ杭を打たせる責任を問えませんか？

４人家族（小学生二人）で明日からハワイに行きます。 ３点教えて頂けますか？ １．我が家は寒がりなのですが、トレーナーとかは必要なのでしょうか？ ハワイの気温を見るといりそうな感じではないのですが。 長袖はシャツと長Ｔは持っていく予定です。 ２．二日目の午後からレンタカーを借りるのですがその足でハナウマ湾に行くと込んでいるのでしょうか？ （ここで、色々調べると込んでいる時には１時間待ちとか書いてありましたので。） ３．お勧めのビーチはありますか？ ４．ここは行った方が良いよというお勧めを教えて頂けますか？ 宜しくお願い致します。

マリンダイビングで機材を背負って 船から海に入るとき よく後ろ向きに入っていますが なぜでしょうか？ 危ないからでしょうか？

宅建のテキストにＡの土地をＢに売却しても 別に所有権移転登記をしなくてもよいとある のですが。。。。 権利登記は義務ではないのは分かったんですけど 固定資産税がこの場合Ａさんにかかって きちゃうんじゃないかと思うんです。 面倒じゃないのでしょうか？ 素人なのでわかりやすくお願いします。

腰痛を患っており、急激な痛みで耐えられず近くの クリニック（内科・外科）へ行きました。 最初に問診票を記入するのは普通ですが、なんとその後に 初診の人は誰でも採っているからということで、尿検査 をされました。 腰痛と尿って因果関係が非常に薄いと思うのですが、 過剰検査で健康保険料の無駄だと思うのですが、 こんな場合尿検査は必要なのでしょうか？

父と弟(子供3人、未成人)がすでに亡くなり、現在母と姉(独身)と私という家族構成です。姉が進行癌ということが判明し、現在入院中です。 このような場合、万が一姉が亡くなった場合、相続はどうなるでしょうか。特に、弟の子供にも代襲権利が発生するのでしょうか。 よろしくお願いします。

都内近郊でゴーカートができるところないでしょうか？プロ？がやってるような本格的なのではなく、素人もできるのがいいです。そしてそこそこコース長もあったほうがいいです。感覚としては、ディズニーランドのゴーカートのレールがないやつ、っていう感じで、もうちょっと早いほうがいいです。都内近郊でゴーカート検索すると、激しい本格的なやつか子供向けの幼稚なやつかって感じで両極端な気がしますので、その中間あたりのを探してます。曖昧な感覚ですが宜しくお願いします。

現在、賃貸のマンションに住んでいるのですが、このほど一戸建てを新築しようと考えています。 ただ、戸建てとなると、セキュリティ（侵入盗）についてどうしても不安になってしまいます。 防犯ガラス、シャッターや鍵の強化、センサーライト等、できることはすべて取り入れたいと考えているのですが、それでもまだまだ安心できない気分です。 そこで・・・たとえば、３階建てにして、１階部分には最低限の採光のための窓（人は通れない幅）しか設けず、２階・３階を生活スペースにできないかなどとも考えているのですが・・・こうした考えはおかしいでしょうか？１階は、ピアノ・シアター部屋、物置部屋、シューズクローク、土間等としての利用を考えています。 我ながらナーバスになりすぎているかもしれないとは思いながら・・・真剣だったりします＞＜ 建設予定地は、正面が昼間はまずまず人通りのある道路、あとの四方は空地です。変形・狭小地であること、プライバシーの確保の観点も含めてどんなものか、皆さまのご意見をお伺いできればと思っています。 なお、３階建ては可能な土地です。 あと参考までに・・・パニックルームのような部屋を設けていらっしゃる方はおられますか？もしおられれば、導入してみてのご感想などお伺いできれば幸いです。 よろしくお願いいたします。

こんにちわ。印鑑証明の印鑑がわからなくなってしまったのですが、市役所で印鑑証明をとれば必ず実印を見つけることができますか？見分け方が難しければ市役所にいって確認した方がよいのでしょうか？時間がないもので近くで印鑑証明がとれればそれで済ませたいと思ってるのですが・・よろしく(^ー゜)ノおねがいします。

連帯保証人がいない場合　賃貸では借りれませんか？代行で　連帯保証人になってくれるサービスがありますが信用できるようなものなのでしょうか？

生命保険（第一生命）に加入しているのですが、 契約者貸付の残高があります。 解約するとしたら、貸付金も一括返済しなければならないでしょうか？ 保険を見直して、もっと安く済ませたいのですが、解約するとしたら 貸付金も絡んでくると思うので、踏み出せない状況です。 ちなみに、貸付金は100万くらいです。

ゴルフクラブのヘッドを黒く染めるガンブラックというのは どんなタイプのゴルフショップに行けば購入出来ますか？ 仕事で内装をしているのですが、クライアントから 「ステンレスをガンブラックで黒くして欲しい、ゴフルショップに行けば売っている」 といわれました。家の近所にある大型（と思われる）ショップを3軒ほどまわってみましたがどこにも置いてありませんでした。 明日中に買いに行かなければなりません。 ネットでも色々探していますが見つかりません。 宜しくお願いします。

JR中央線または西武多摩川線沿いで激安の飲み放題やってるお店知ってたら教えてください。ついでに食べ放題も…。

年老いた父がセールスで回っている人に屋根の張替えの見積もりを頼んだらしいです、それだけならいいんですが書類が購入申込契約書２と明らかにおかしいんじゃないでしょうか？おまけに印を押してしまって。 この場合の対処法を教えてください。

鍋に合うお酒ってうとまず日本酒ですよね。それも好きなんですけど、ワイン（赤）に合う鍋料理を教えて下さい。私はワインも鍋も大好きなんです。 とりあえず、私が考えたのはスープはクリームシチューの素を使って、パルメザンチーズと胡椒を加えるくらいなんですけど・・・。具もスープもぜひ教えて下さい、鍋が似合う季節のうちに。

加賀百万石っていうように、昔の単位ですよね、「石」っていうのは。そこで質問なのですが、一石は何リットルくらいなのでしょうか。一升瓶１０本分とか１００本分とかって話は聞いたことがあるのですが。 よろしくお願いします。

２年程前に借りたマンションを解約しました。契約は16年の4月ですが、契約時にルームクリーニング等の特約はありませんでした。 退去時に物損、傷、故障等無しと、大家さん立ち合いで確認しました。問題ないので敷金を近いうち振込む、と言われたまま振込みが確認できていなかったので電話で大家さんに伺ったところ、「都の条例で決まっているのでエアコンとキッチンのレンジフードの清掃料は負担してもらう」と2.5万程、敷金から差し引かれるとの事でした。 エアコンやキッチンは通常使用の範囲内だと思いますが、この場合、清掃経費は借主負担なのでしょうか？また、該当する条例とは何でしょうか？ 原状回復＝「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損 を復旧すること」となっているので、契約時に特約事項が定められていなかったのであれば、エアコンの清掃は貸主の負担であるべきと思うのですが... どのように交渉したらよいかお知恵をお貸しください

棟上が終わり、束を見たのですが、6メーターぐらいの間に、2本の束しか入っていませんでした。通常、どのくらいの間隔で束を入れるものなのでしょうか？かなり頼りなく見えたもので・・。また、現在木製の束ですが、鋼鉄製の束を補強として入れても支障はないでしょうか？

狭小ハウスの建築をＨＭで予定しています。ＨＭの取扱いのシステムキッチンは長さ240cmとか270cmのものばかりで収納が大げさすぎますしデザインが一様なので、もっと個性的で収納はシンプルで小さいものがよいと思っています。ＨＭ以外のものをいれると不都合がありますでしょうか？　ＨＭに頼むものと自分で探したらよいものなど、賢い利用方法もアドバイスいただけますでしょうか？