zzzzz55のプロフィール

現在家族所有の家に居候しています。2件隣の家が競売にかかっているので、入札参加したいのですが、現金での購入はできません。　落札できれば住宅ローンを組んでくれるかという相談に乗ってくれる銀行が見当たりません。　何年か前に法律が変り、裁判所が抵当権の設定なども同時にしてくれるので、住宅ローンでの購入は可能になったという話をよく聴きます。入札価格に対する 物件の担保価値、私の収入、勤続年数などは全てクリアできているはずなのですが、個人での入札参加にはローン審査をしたことは無いの一点張りです。どなたか相談にのってくれそうな銀行をご存知ないでしょうか？

競売が成立した後の残債務の返済方法について教えてください。 ３年程前から妻と別居しており私が家を出て裁判による離婚訴訟を行っておりました。訴訟自体は双方同意の上で決着し昨年離婚が成立したのですが、約１年間住宅ローンの支払いを滞らせたため（相手方は家を出るつもりがないため、あえて競売による資産の売却を行い強制執行による立ち退きを選択しました。）住宅の競売という結果となってしまいました。（離婚訴訟では住宅の所有については争われておりません。） ただ、売却後の元本残債務が約９００万＋銀行から保証会社へ債権が移ってから約１年間の利息、約５００万の計、約１４００万円残債務が残っております。 この残債務については、現在の所得で元本はなんとか返却（相手方が分割払いを了承していただければですが‥）していけそうなのですが、保証会社へ債権が移ってからの利息がかなり厳しい状況にあります。 当方、以前の訴訟から継続して弁護士には相談しておりますが、自己破産を勧めるのみで他の方法については、あまり乗り気ではないようです。（自己破産を行ってしまった場合、現在の仕事を続けられない場合があるので、私としては破産を行いたくはありません。） なんとか自己破産を行わずに残債務を支払って行く方法がないものかと、ここに質問を書いてみました。 何か良い方法があれば教えてください。 よろしくお願いいたします。

昨年の４月に実父が亡くなりましたが、実家の不動産だけは 相続が未完了の状態の中（母は２８年前に死亡） 今年１月、弟が沢山の負債を残して急死してしまい 弟の奥さんと、私が相続放棄の手続きを済ませた所です。 私と弟の２人兄弟、弟夫婦には子供がいません。 ご相談ですが、父名義の不動産の半分は国の物になって 競売に掛けられると思うのですが、競売になる前に 買い戻す事は出来るのでしょうか？ 買い戻すには、どのような手続きが必要になりますか 二分の一に付いては、私の持分？って事のようですので 実家の、１７年度固定資産税の４期分は私の方で２月に支払済みです １８年度の納付書がこれから、届くと思うのですが 引き続き支払ってもよろしいのでしょうか（光熱費等も） 現在、実家は父の死後、空き家になっておりますが 法事や家の管理等で、時々帰省しております。 宜しく　お願い致します。

何年か前に出された、内田康夫の「箸墓幻想」を読みました。その中では戦中に学生が箸墓古墳を盗掘しています。また現在では同陵墓内に入るだけで処罰される旨の記述があります。そこで、 （１）現在宮内庁の指定する陵墓を保護する法律はどのようなものでしょうか？ （２）中に入った場合、並びに盗掘を行った場合、具体的にはそれぞれどのような処罰の可能性があるのでしょうか？ なお念のため書いておきますが、盗掘するつもりは毛頭ありません。

先日 http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=2015238 にて質問した者です。 カテゴリー違いかと思い、こちらに再度別の質問させて下さい。 今月の１日に裁判所より競売開始決定が届いたのですが９日の本日早速、不動産屋より買いたいとの訪問がありました。 我が家の地区は誰も欲しがるような場所では無いので（実際その不動産屋もここは人気はあまり無い地区と言っておりました）不思議に思ってどうして解ったのかを尋ねた所、近所の人から連絡があって我が家を欲しいから買い取ってくれとの依頼で来た、と言っておりました。 まだ評価の為の調査にも裁判所から見えてません。 （１）そんなに早く競売にかかった事が近所に解る物なのでしょうか？ （２）その不動産屋には身内で任意売却する予定を伝えた所、銀行と安く済むように交渉してあげるから任せてもらえないか、と言ってきました。 それって、もしかして欲しがってる人に競売で買える様にって事で私の母には買えない金額で交渉するって事になってしまうのでしょうか？ （３）こういった業者や弁護士に交渉依頼しなくても自分で交渉すれば良い事なのでしょうか？ （４）「お宅は早いね！以前はもっと遅かったのにお宅は３月だよ」と言っていた意味は何が早いのですか？ 裁判所より評価の為の面談の話すら未だ無い状況です。 何分解らない事だらけで毎日不安な状態で過ごしております。 どうか良きアドバイス、ご意見お願いいたします。