佐藤 直子（@n-space） の回答履歴

毎月どこかしらの部屋やマンション自体の工事を繰り返していて騒音に悩まされています。 頻繁に工事を繰り返す物件は珍しくないのでしょうか？ 静かな日がなくて困っています

H1140　W565　に対応できるダブルハング（両上げ下げ）の網戸を探しています。 どこのメーカーがありますか？ 検索すると「片上げ下げ」ばかりで困っています。

水道工事業者に水栓の交換をお願いしましたが、その際にキッチンの天台を破損されました。水道工事業者は修理費を負担すると約束してくれましたが1年以上たっても払ってもらえません。修理工事はこちらで手配し、水道工事業者の入金が終わり次第、修理を行う予定です。このままだとらちが明かないので法的手段等、何か良い手は無いでしょうか。

水道工事業者に水栓の交換をお願いしましたが、その際にキッチンの天台を破損されました。水道工事業者は修理費を負担すると約束してくれましたが1年以上たっても払ってもらえません。修理工事はこちらで手配し、水道工事業者の入金が終わり次第、修理を行う予定です。このままだとらちが明かないので法的手段等、何か良い手は無いでしょうか。

5階建てRC構造のマンションの壁に穴をあけて配線を通す計画があります。幅60cm、幅120cmの壁に40㎜の穴を(できる限り鉄筋を避けて)3つ、6つ開けます。穴が横並んでいるのか、たて並びか、3角形の頂点かはわかりません。 耐力低減をどう見積もればいいのでしょうか。 木造なら耐力壁長という考え方がありますが、RCも同じでしょうか。 例えば600mmの壁に40㎜の穴が開いたら壁無しとみなすのか、560㎜残っているとみなしていいのか、どういう考え方なのでしょうか？ 感覚的には300㎜のうち200㎜の穴を開けたら壁はノーカウントっぽいですが、1000㎜に200㎜開けても800㎜あると考えていいような気がしますが。

5階建てRC構造のマンションの壁に穴をあけて配線を通す計画があります。幅60cm、幅120cmの壁に40㎜の穴を(できる限り鉄筋を避けて)3つ、6つ開けます。穴が横並んでいるのか、たて並びか、3角形の頂点かはわかりません。 耐力低減をどう見積もればいいのでしょうか。 木造なら耐力壁長という考え方がありますが、RCも同じでしょうか。 例えば600mmの壁に40㎜の穴が開いたら壁無しとみなすのか、560㎜残っているとみなしていいのか、どういう考え方なのでしょうか？ 感覚的には300㎜のうち200㎜の穴を開けたら壁はノーカウントっぽいですが、1000㎜に200㎜開けても800㎜あると考えていいような気がしますが。

もうすぐ１０年になる最近建ったダイワハウスも点検で塗り替えや防水工事を進められるのでしょうか？ 去年から今年位に点検があったダイワハウスのオーナーの方教えて下さい。 またよろしければお見積り額も知りたいです。 よろしくお願いいたします。

建物　5階建てRC　720平米 x 5F 工事箇所　屋内給排水管(専有部の横管、共有部の縦管)、一部壁に穴をあける300㎜×500㎜を数か所。いずれの箇所も鉄筋を数本切る事になる。 給排水管を全て変える事は大規模な模様替え(過半の変更)になるのか。 耐力要素となる壁や鉄筋を除去する事は構造計算を要するのか

建物　5階建てRC　720平米 x 5F 工事箇所　屋内給排水管(専有部の横管、共有部の縦管)、一部壁に穴をあける300㎜×500㎜を数か所。いずれの箇所も鉄筋を数本切る事になる。 給排水管を全て変える事は大規模な模様替え(過半の変更)になるのか。 耐力要素となる壁や鉄筋を除去する事は構造計算を要するのか

建物　5階建てRC　720平米 x 5F 工事箇所　屋内給排水管(専有部の横管、共有部の縦管)、一部壁に穴をあける300㎜×500㎜を数か所。いずれの箇所も鉄筋を数本切る事になる。 給排水管を全て変える事は大規模な模様替え(過半の変更)になるのか。 耐力要素となる壁や鉄筋を除去する事は構造計算を要するのか

水洗トイレのタンクの水は流した後にどのような仕組みで元の量に戻っているのでしょうか。例えば、停電のように洋式トイレの便器（便座？）の電気がオフになっていても水の流れは変わらないのでしょうか。 　水圧はオフにならない？

温水洗浄便座は便蓋を締めた方が良いと言われていますが、蓋を開けっ放しだと電気代はどの程度上がるのでしょうか。 　温水の温度も低め設定にすると電気代に差が出るでしょうか。

建物　5階建てRC　720平米 x 5F 工事箇所　屋内給排水管(専有部の横管、共有部の縦管)、一部壁に穴をあける300㎜×500㎜を数か所。いずれの箇所も鉄筋を数本切る事になる。 給排水管を全て変える事は大規模な模様替え(過半の変更)になるのか。 耐力要素となる壁や鉄筋を除去する事は構造計算を要するのか

マンションの最後はどうなるか？って事ですが 住民の意見などまとまる訳もなく立替、リノベ等は無理だと思います よって、お得な購入は 価値のある（駅近、都心）築浅マンションを購入し ある程度、劣化が気にならない程度の時期に （価格が下がらない時期に手放す） 売却し、新たな価値のある築浅マンションへ引っ越す！ 又は、賃貸マンションで過ごす。って事でしょうか。 地方の田舎暮らしの52歳なのですが、今後の過疎が気になります 限界集落です。築40年の家に住んでいます 現在は妻（内縁）との二人です。 今後は家族が増える事はないですね 5年前に700万で水回りをリフォームしました。 止めればよかったかと思っていますが<m(__)m> 水道（下水無し）、電気、 交通（バス停まで3ｋｍ　駅まで10ｋｍ）のインフラの 今後が気になります。 草刈りも大変だし、ミニマムな暮らしもありかと考えています。 一軒家は、近隣トラブルが厄介ですよね。 経済力によるので、答えは出ないですが 皆さんの意見を聞かせて頂ければと思います

家が小さいと客間までは確保できないのでお客様をリビングにお通しすることになると思います。 そこは食事をする場所であり家族がくつろぐ場所でもあります。 モデルルームとちがって実際に生活していると生活感丸出しになる場所だと考えるとLDKっおちおちくつろいでいられない場所のような気がしてきます。 その上にオープンキッチンだったりしたら他人を招き入れるって、プライベートを護るという時代に逆行しているみたいに思えます。 新築ではそれが標準の間取りになっていることが不思議です。

近所に新しい家が2件ありますがどう見てもキッチンの換気扇がない気がします。 灯り取りかのぞき窓のような本当に小さい窓があるだけです。 もっとも、最新式の換気扇は外に風よけフードがついたようなタイプではないだろうと予想測できますが、コンパクトでも強力で外部の換気口が目立たないのでしょうか。 特に今はオープンキッチンが主流であり、換気扇なしは考えにくいです。 最近の換気扇はどんなのですか。

自宅を新築する予定です。 土地は旗竿地です。 道路からの通路が隣の家の北側を通ります。 その隣の家の屋根が北側のお宅に対して北斜線の違法建築になってることがわかり、我が家の建築申請も通らないと言われました。 土地はもともとは隣もうちも祖父のもので分筆しており、北斜線問題はその際に発生したのではないかと言われました。 とはいえ私としてはどうしようもないことなので、何か良い回避策はあるのでしょうか。

穴が空いたり凹んだときときの補正前提で考えています。 壁の灰色のものは木材で、経年変化のないよう一度綺麗に掃除してから蛍光灯のみで撮影しています。 もう一枚は床のフローリングで、木材ではなくゴムマット状のフローリングタイプというのでしょうか。こちはは真上から撮影すると影に鳴って暗すぎたのでフラッシュ撮影を行ってるので中央が白くなっています。 様々な茶系のパテセット、グレー系のパテセット、 補修ペン、補修クレヨンなどを買ってまさにコレというまったくの同色がありませんでした。 壁のグレーは、少なくともグレー、ダークグレー、ライトグレー、シルバーは違いました。 床のほうはラワン色、ライトブラウン、ライトウッドブラウンなどを試しましたが違いました。 いったい何という名称の色が適正でしょうか？それともペンキ等で混ぜ合わせて色を作るしかないのでしょうか？ 色替えをしたいつもりじゃなく簡単な穴や凹みを補修したい程度なので既製品のパテ、ペン、クレヨンなどが望ましいです。

実家に倉があります。築１５０年ほどですが、近年の予想外の自然災害を考えて倉を壊すことになりました。梁とか立派な太さなのでもったいないとは思うのですが、よい解体の方法とかありますか？

フローリングの上にカーペットを引いてるのですが、例えばカーペットが動かないように、カーペットとフローリングを養生テープを貼り付けようと思ってるのですが、フローリングに傷とかつきませんか？