佐藤 直子（@n-space） の回答履歴

ウッドワンというメーカーの 下荷重引き戸を、二か所ほど使っているのですが、 扉を閉める際に、柱に割と強めに当たるので、 ドンっていう鈍い音がします。 ゆっくり閉めればいいだけなのですが、 割と、閉め終わりの際に、ちょっと力を入れないとキッチリ閉まらないというか、無意識に力を入れてしまうのかもわかりませんが、 どうしても音が出てしまい 意識せずとも、この鈍い音がなるべくしないように改善したいです。 元々、家を建ててくれた工務店の方が、 純正なのだと思いますが、柱に衝突緩和のゴム（ちょっと堅めの薄オレンジのもの）そうですね、2mmくらいの厚みのシールを上と下の二か所貼ってくれてはいますが、 全く意味を成しておりません。 ナニカ改善する良い方法があれば、教えていただけると助かります。

【DIY・賃貸住宅リフォーム】賃貸物件の壁紙を変えたいです。さらに壁に穴を開けて固定L字金具を取り付けてその金具間に長方形の細長い板を壁沿いに沿わせて木の棚を作りたいです。 でも賃貸物件なので壁に穴も壁紙も変えることは出来ません。 どうすれば良いのかアドバイスをください。 薄いサントウバンの合板を縦に立てかけても壁の高さがサントウバンの縦の高さより高くて上に隙間が開いてしまい、合板の上に壁紙を貼ってL字金具を合板に打ってリフォームしようと思いましたが、高さが足りません。 どうすれば綺麗に壁紙も棚も出来るでしょうか？

昔は地主さんから土地を借りて、そこに家を建てて住んでいるというのがよくあったと聞いています。 ではもしその地主さんが「土地を明け渡して」と言い出したら、家を建てて住んでた人は地主の言うことを聞かないといけなかったのでしょうか。 現代なら居住権があるのでそうはならないと思いますが、そういう権利がない時代 (戦前？) はどうだったんだろうと、ふと思いました。 地主さんは滅多に言わなかった？そもそも借主が家は建てずに地主さんが建てて提供した？

最近は　庭にコンクリートを打つ場合　目地が設けてありますが　我が家は古いので目地はありません この場合　雨が降ってもコンクリートの下は濡れていないのですか そして　コンクリートの一部を切って庭の雨水を排水するように工夫したいのですが　切リとった部分から水がコンクリートの下に流れ込みますか　コンクリートの下が水を含むと　悪影響がありますか

傾斜地に自分の土地があります。南側接道と自分の土地の高低差が＋1.5m、北側の隣接する土地は自分の土地＋1.5m(つまり南側道路との高低差は計3m)です。 自分の土地を切土して南側道路にGLを合わせてしまうような工事を考えます。当然安息角に収まらないので擁壁を作ることになります。 もちろんやり方にもよると思いますが、そんな工事って現実的に可能ですか？ 1）自分の敷地内で1.5mの土留め＋北側との境界に1.5mの土留め、かつ、一番下から＋3mまで安息角に収まっている(2つの土留めが水平方向に5.2m離れている)なら問題なくOKですよね？ 2）問題は1)で2つの土留めが5.1m以内です。高低差3mの擁壁とみなされるので、2段擁壁禁止になるか3mの擁壁の構造計算が要求され、かつ北側土地所有者の許可(擁壁維持管理の合意？)が必要になる、・・・ってことになりますか？ そのほか、こういうケースで切土できる方法ありますか？

大工さんに頼んで、壁一面に備え付けの本棚を作ってもらいたいと思っていますが、費用どのくらいかかりますかね？ 高さ2.5メートル、 幅3メートルぐらい 奥行き25センチ 8段 床から天井までしっかり届くように。 木材は特にこだわりません。 色は塗らない ニス？ワックス？みたいなのは一応塗ってほしいかな。 よろしくおねがいします

木造住宅のコンクリート強度 呼び強度を27のコンクリートを使っていますが、シュミットハンマー検査のような簡易検査での工務店はどうなのでしょうか？ まぁ一般的な検査なので、そんなもんなんでしょうか？

工事の着工開始は、１月〜か、３月〜 どちらが良いのでしょうか？ 色々メリット、デメリット、教えて下さい。

こんにちわ。私は28歳女、旦那と二人暮らしです。 今は賃貸で暮らしています。もともと旦那が住んでいた部屋に引っ越してきたため、私は内見していません。 この度、気に入っていた戸建てを購入することになりました。そこは、第1種低層住宅なため、高い建物もなく太陽や風通しが良く入り、横の家との距離が空いていて隣接していません。 庭（車庫）もついていて、家庭菜園するのが楽しみです。 けれど、引っ越すことが楽しみでもあり、不安です。 最近はその不安なことで頭がいっぱいになり、寝ていても夢に出てきます。 そこの物件は何回か見学しに行き、決めました。 他の家も見に行きましたが、私たち夫婦は車を使わないため（免許なし）駅から20分以上遠いと生活ができないため20分以内のところで決めてました。ただ、私たちの住みたい地域は水害エリアが多く、なかなか決められませんでした。周辺の環境（治安）や歩道の広さ、スーパーとの距離、将来的に子供を欲しいと思っているため、学校との距離など考えた上で、この物件欲しい！！と思えるお家に出会えました。 契約してからもう一度、家具の配置などを想像したかったため、部屋の中にお邪魔しました。 私は、音に敏感なところがあります。 契約前、何回かお家に入らせてもらった時は、聞こえなかったのですが、後ろの家の方とは隣接していまして、そこのお家の室外機が庭（車庫）の方に向いており、すごい異音が鳴り響いてました。 こちらの家の窓を開けると、工事並みの音がすごく、うるさすぎて窓を開けることができません。 そういったことは、どうすることもできないのでしょうか？あまり、揉め事のようになるのは嫌でして、何か解決策があれば教えて欲しいです。 ちなみに、2階には鳴り響いてなかったです。 それと、購入した家（2階）のエアコンの室外機を1階に設置することになっているのですが、 後ろの家の向きに設置するのはあまりよくないですよね？ただ、外に設置されている水洗い場が後ろの家の室外機がある20センチくらい前に置かれているため、設置場所が限られるため困ってます。 後ろの家の人に許可をとった方がいいのでしょうか？ それと、別の道路を挟んだところにある隣の家の方が、夏だからか、風鈴をつけるようになりました。 その風鈴の音がずーと「リンリンリン」鳴っているため、窓を開けるとすごい気になります。 これは慣れますでしょうか？甲高い音が耳をキンキンさせるため、こんなこと言うのは失礼だと思うのですが耳障りです。。実家では風鈴をつけている家は周りでいなかったため、それが普通だと思っていました。。 実家は今回購入した物件と似ており、角で太陽と風通しが入ってきます。裏道（抜け道）ですが、車は通っていても、すごい音が気になる！っていうほどではありません。今住んでいる賃貸では、大きい道路の目の前で3階なため、車の走行音がひどいです。まっすぐな道だからか、飛ばす車が多いです。大きいトラックも走るため音がかなり響きます。車が走る「シャーーー！！」という音がすごい耐えられないほど嫌です。そのため、窓側の部屋には寝る時以外使っていません。 雨が降ると耳栓を使っていても聞こえてきます。 アルミサッシの窓だからか、隙間だらけです。 今回購入した家は、省エネ対応の家なため、気密性がすごいです。窓を全て閉めると、外の音がとても小さく聞こえます。そのため、車が通ったのか、わからない時がありました。 家の前は裏道なのですが、車で抜け道として利用される人が多いみたいです。 車で抜け道を利用するとショッピングモールまで行けるらしく、利用する人が多いと言われました。 けれど、もともと賃貸で住んでいた所と比べて、はるかに少ないと感じました。道がまっすぐになっているわけではなく、クネクネしているため、減速している車が多いとも聞きました。それと、車と同様、自転車や歩行者も通るため、スピードを上げて走行する人は少ないみたいです。私は「シャーーー！！」という風の音？が苦手なため、エンジン音は気になりません。なので多分大丈夫だと思うのですが、なぜか少し不安になります。 家にずっといる時間が長いのもいけないんだとは思います。外に行ってリフレッシュした方がいいのはわかっているのですが、なかなか出られず1日が終わります。 3点くらいの不安がありますが、 風鈴の音はまぁいいや、、と思えることでも、 後ろの家の室外機の音が悩みます。。 私のような悩みを抱えている方もいらっしゃるのでしょうか？

夫50歳、妻28歳 来年出産予定です。 中古住宅3500万を25年ローンで組むのはかなり厳しいでしょうか。。 頭金700万までは用意できます。 主人の年収は650万ほど、退職金ありです。 定年は再雇用後65歳です。 主人が定年後は、雇用形態は不明ですが私が主に働きます。 主人が定年後は私が主に返していくか、退職金の金額によっては一括で返済することも話し合っています。 建物の場所が落ち着いていて、かなり気に入っているのですが不安が多すぎて相談しました。

新築　注文住宅　メーカー選定について 　 ①地場の工務店だが、国の建築業許可を取り 　年間40棟ほど施工。設立12年。職員15人くらい。 　大工のグループも限られており、今は7ヶ月待ちの状態。 　Instagram等はかなり頻繁に更新され、社員の日頃の日 　常もアップされている。 　今年の子供エコは厳しい。 　フォームライト吹付け10センチ、 　基礎断熱、屋根は25センチの吹付。 　制振ダンパーはTRCダンパー。 　YKKのペアガラス樹脂、マーベックスの棲家換気システ 　ム90。屋根ガルバ、外壁はfuge。 　UA値は計算してもらったら0.3ほどらしい。 　C値は最近の工事だと0.35くらいらしい。 　柱は土台と構造が桧　ランクは分からない、 　梁はベイマツとのこと。 　ナラCグレード無垢床も込み、トイレはnj2というネオレ 　ストのビルダー商品が一つ標準、キッチンも＋50万で 　オフェリアのキッチンの予算取りされており、太陽光は 　7.0のカナディアンソーラー。 　こちらは、建物は35.06で、値段は3050万 　円、土地込みで4650万。 ②元々外壁や外装工事を手掛ける株式会社を持ち、 　そこから設計部門で設計事務所を設立して 　3年弱の会社でまだ歴は浅い。職員5人くらい。 　ただ、YouTube等で有名な建築家　松尾設計の先生が 　企画した住宅を全国で建てていくという会社として 　東海でオープンハウスを行なっている。 　着工は最短1月。 　アクアフォーム10センチ、屋根25センチ吹付 　基礎断熱。制振ダンパーはTRCダンパー。 　YKKのトリプルが標準、2400のハイドア標準 　アドバンススイッチ標準、換気システムも上に同じ。 　屋根はガルバ、外壁はガルバでも良いし、fugeでもOK 　ただ、ネオロック光セラ18の40年品質がfugeよりも 　長持ちするからそれが現在は標準採用されているらし 　い。外壁屋としての見てきた印象でとのこと。 　柱は土台、構造柱が檜の集成材、梁はベイマツ。 　床は突板の2ミリ厚無垢。トイレは上に同じ。 　お風呂は二面の色が選べる、一つ上のグレード。 　キッチンはエイダイのキッチン。背面収納や 　フロントオープンなどは、①と同じ仕様。キッチンの 　メーカーのみ違う。c値は0.3くらい。 　太陽光は7キロ　ネクストエナジー。 　自社大工で、外壁なども自社であり、そして松尾さんの 　企画住宅でエイダイが安く手に入るから、価格はかなり 　抑えられるとのこと。 　だから、35.06で込み込み3100万。もしトリプルを 　やめたら、少し安くなる。 皆さんならどちらを選びますか？ そして、この中で疑問点いくつかあります。 ①太陽光はどちらが良いか？ ②松尾さんの企画住宅を建てられるのは、それなりに技術がある証拠か？ ③自社で外装もやれる分、やはり安くできるのでしょうか？悪いものを使っているのでしょうか？ ④ネオロックの光セラ40年品質は、本当にfugeよりもいいのか？fugeにしても金額はそこまで変わらないとのことで、会社自体外装にも強いと言ってたけど、信用して良いのか？ ⑤突板2ミリ厚無垢はどうなのか？

2000年代の初めに家を建てました。屋根にカラーベストが使われています。 しばらく瓦の葺き替えやカバーなどで修繕する余裕がありません。 25年近く経った今、瓦に亀裂などが入りアスベストの成分が飛散しているでしょうか？ 毎日住み続けていて、肺がんの危険などはあるのでしょうか？

マンションに住んでるのですが上の人がかなりうるさいです。 相撲の人が滅茶苦茶ジャンプしてるのではというぐらいうるさいです。 何回か管理会社の人に連絡してるのですが変化がありません。 そんな中、下の人からうるさいと苦情を言われて気をつけてたつもりだけど人の事言えないなと反省してました。 けど、こちらが留守の時にもうるさいと言われてその時間帯は留守だと言ってもそんなはずないと怒られました。 こちらが帰宅した時に丁度苦情を言いにきてた人とばったり鉢合わせしてそれでも家に誰かいるに違いないと疑うので家に誰もいない事を見せたらようやく納得しました。 そして上からの騒音がしてそこで上の人の騒音が下の人にまで響いてる事が判明しました。 話を聞いたら上の人が転居してくるまでは普通だったと言ってました。 騒音問題はうちと同じで上の人がきてからでした。 上の人が転居してくる前の人は騒音はせず普通でした。 最初は転居したばかりだからと思って我慢してましたが、数年してもうるさいのは変化せず。 上の人は夫婦で最近まで夫婦だけで、出産を最近しました。 すると、子供を盾にしてきて子供がいるからうるさいのはしょうがないと言ってきました。 最近出産した子供があんな音を出せるはずかないのてすが、それに対して育児で走ったりするからしょうがないと逆ギレされます。 けど、この騒音は数年前からなので子供や育児は関係ないです。 当時は夫婦のどっちが騒音出してるのか知りませんでしたが、女性の方が出してるみたいてす。 これは騒音ではないですか？ 時間関係なく騒音なのでストレスです。 ちなみに下の人は専業で基本的に家にいるのてすか上の人が転居してきた時からずっと日中上の人がうるさいと言ってます。 うちが転居するしかないですか？

2000年代の初めに家を建てました。屋根にカラーベストが使われています。 しばらく瓦の葺き替えやカバーなどで修繕する余裕がありません。 25年近く経った今、瓦に亀裂などが入りアスベストの成分が飛散しているでしょうか？ 毎日住み続けていて、肺がんの危険などはあるのでしょうか？

家の基礎の部分に青いのが見えますが、これって大丈夫なのでしょうか？ 普通のことなのでしょうか？ 周りは塗装？されているように見え、剥がれています。

新築　注文住宅　メーカー選定について 平屋検討中。坪数は減らして33.62 本当は35坪だが、仕方なく減らした。 家の価格は元々3000万行かないくらいで 収めたかった。親からの援助は300万。自分達の持ち出しは100万。 建築地は東海地方の平野部 雪は多くないが、夏は若干暑い。 元々性能特化でメーカー選定をしていましたが、そこにはかなりのお金がかかること、そして、ダブル断熱、トリプルガラスは、この地域ではオーバースペックと言われていました。そうなのかと思い、今性能を少し下げて、耐震や設備にお金をかけるか否か迷っています。 皆さんなら今後長く住む家で、どちらを選択しますか？ ①それなりの大手ハウスメーカー。ヤ○ト住建 　外はQ1ボード、内断熱はビーズ法 　ポリスチレン、屋根断熱、基礎断熱。 　Panasonicの第一種換気システム。 　エクセルシャノンのトリプルガラス。 　UA値は0.36ほど、C値は0.5以下は保証。 　屋根ガルバ、外壁ニチハプラチナコート。 　柱は土台が桧、構造柱は芯の部分を使った 　年輪多めの杉、梁はレッドウッド。 　制振ダンパーエボルツ標準採用。 　太陽光は7.5キロ乗っており、その他造作 　洗面や、フラットキッチン前面収納、 　無垢床などの希望は全て込み込みです。 　33.62坪で建物価格と付帯工事合わせて 　値段は3420万。土地は1200万なので、 　合計4600万。子供エコ住まいも狙えるかも？ 　 ②地場の工務店だが、国の建築業許可を取り 　年間40棟ほど施工。大工のグループも 　限られており、今は7ヶ月待ちの状態。 　今年の子供エコは厳しい。 　外壁はネオマフォーム3.5センチ、 　中はフォームライト吹付け9.5センチ、 　基礎断熱、屋根は25センチの吹付。 　制振ダンパーはTRCダンパー。 　エボルツも一応可能だが、今まで取扱なし 　とのこと。ダブル断熱工法もやったことは 　ほぼないが、問題なく施工はできると。 　YKKのトリプルガラス、サッシ。 　マーベックスの棲家換気システム90。 　屋根ガルバ、外壁はfuge。 　UA値は計算してもらったら0.3ほどらしい。 　C値は最近の工事だと0.35くらいらしい。 　柱は土台と構造が桧　ランクは分からない、 　梁はベイマツとのこと。 　上に同じく、無垢床も込み、トイレはnj2が 　一つ標準、キッチンも＋50万で予算取り 　されており、太陽光は7.0。その他オプション 　はほぼ一緒。 　こちらは、建物は33.62坪で、値段は3250万 　円、土地込みで4450万。なお、エボルツを 　オプションで行い、①の条件と揃えると＋60 　万。 　エボルツなしならその差170万。 　エボルツ付けるならその差110万。 ③ ②の工務店 なお、こちらについては、ダブル断熱とトリプルガラスは辞められる。寒冷地ではなく、これでも十分と言われ、計算ではUA値0.42だった。辞めれば200万安くなる。そのため、吹付のみの断熱工法。その他仕様は全て一緒で、建物、付帯込みで3050万。 エボルツ付けるなら、建物3110万。 ①とは300万の違い。 ただ、性能値は違う。 でも、②と比べて200万浮いた分坪数を減らす必要もなく、太陽光も多く乗せられ、ランニングコストはいいかも？設備にお金も回せる。 こうなった時に、この中ならどれを皆さんは選びますか？ そして、この中で色々と皆さんの家づくりへのアドバイスをお願いします。

コレって普通ですか？ 田舎なのでWEBに掲載されている訳でもなく、今頼んでいる屋根修理の所は電話しても通じません。 やっと通じて折り返すと不通とか、後ほど電話しますんでと言ってこなかったり。指摘したら忙しいとキレてました笑 親戚も何で通じないんだ！FAXもしたんだけどと言ってました。 来たら来たで修理場所の説明途中に「口で言われても見てみないと…」「いや、だから見に行くにも説明しないとさ、全部話させてよ（説明なんて1分もしないくらいです）」って感じで。最後はハシゴお借りしてもよろしいですか？って屋根修理なのに持ってないのかと。 きわめつけは、また改めて明日なら可能と言った日に限って雨で「雨ですけど」と言うと「多分ギリ大丈夫、いやどうかな…（その天気予報サイト当たらんのよウェザーニュース見ろよ）」って感じです。個人宅なんて儲かりませんよね。 逆に「便利屋」という一見怪しい業者に電話したらとても親切で、説明もしっかり聞いてくれるし、電話も遅くまで対応、値段もボラれる訳でもなく、もう田舎ってこういうコンビニエンスに置き換わって行くんですかね？ 専門業者ではないんですよ。

IKEAで買った組み立て家具（デスク）を買い替えようと思います。古い家具の処分方法を教えてください。

窓のゴムパッキンが古くて隙間風がひどいので交換したいのですが、 内倒し窓で外すのが難しそうです。 またマンションの3Fより上ですので怖いので自分でするのは難しいのですが、こういう時どこに頼むべきでしょうか？ またその窓の網戸の網も交換したい・・・ 近所の窓リフォーム店に問い合わせたのですが、窓の補助金のせいで注文が殺到していて、メンテナンス系の仕事はお断りしていると返信が来ました。

マンションの集会室やオフィスなど、 ある一定の広さを持った部屋には、 非常用の照明を設置しなければならないと聞いたことがあるのですが、 根拠となる法律は何になりますか？ 建築基準法？