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住宅ローンについて迷っています・・・。 今度２１００万円を借り入れて長期優良認定住宅を購入する予定ですが，住宅ローンについて迷っています。候補は以下の３つです １　住宅金融支援機構のフラット３５Ｓ ２　金融機関の短期変動金利（３年・５年・１０年） ３　金融機関の固定金利 　面倒臭がりなので　１のフラットが楽チンでいいのかと思うのですが，やはり現時点での金利は圧倒的に２　の短期変動に目がいってしまいます。商売をやっていないので，景気のことなどには疎いので，現状がどうでこの先がどんな見通しなのかということもさっぱり分かりません。 　月々の金額については，ボーナス払いなしで月々７万円以下ならば何とかなりそうですが，やはり損はしたくないという気持ちがあります。情報量が少ないので判断しにくいとは思いますが，よく知った方のご意見をいただければと思います。お願いします。

土地売却額について 現在居住中の土地を売却予定です。 約630平方メートルで登記簿の評価額は6700万円です。 しかし路線価から算出すると約5290万円です。 売却する場合、業者はどちらの金額に近くなるのでしょうか？ どなたか良きアドバイスをいただけませんか？ 宜しくお願い申し上げます。

生後三ヶ月半の男の子ですが… ここ2週間ぐらいで、あやした時の喜びかたが増してきて、お話も活発にしてくれるようになりました。 それはうれしいのですが、それと同時に常に側にいろという要求も強くなってしまい、以前は起きていても近くで声かけさえしていれば一人で遊んでいる時間があったのですが、近頃は側から離れるとすぐに泣きわめくようになってしまい、困っています。 起きている時間も以前に比べてずいぶん長くなっているので（日中の睡眠は、細切れで3時間ぐらい。）、ずっと相手をしていると家事もろくに出来ません。 以前は寝かしつけさえすれば、結構長時間寝ていてくれたのでその隙に急いで家事をしたり睡眠を補ったりしていたのに、少し育児が楽になると聞いていた三ヶ月でこういう状況になってしまい、三ヶ月頑張れば少し楽になる…と、育児の疲れに負けそうな自分を励ましていたのが、もう、辛抱の糸が切れそうです。 「呼ばれたら必ず駆けつけると癖になるから、赤ちゃんの状態に問題がなくて自分の都合が悪い時は少し放っておけばいい。」と言う人もいましたが、ギャン泣きしても放っておけば、なんとかおさまっていくものでしょうか。 また、起きている間ずっとあやしていなきゃならない状況というものは、いつかは変わるのでしょうか。（ある程度は、一人遊びするようになるとか） 新米ママでいろいろ不安がある上に、パパの帰宅も遅いから一人で対応しなければならないし、この状況にかなりとまどっています。 先輩ママさん、ぜひ、アドバイスをお願いします。

どうしたらいいでしょうか・・・・・。 私には付き合って４ヶ月の彼がいます。 今その彼がすごくストレス・疲れがたまってるらしく、体調を崩してしまいました・・・。 ストレスの原因は大学の研究課題・卒論などらしく・・・高校生の自分にはあまりわからなくて・・・。何も言ってあげられないんです。 しかも遠距離なので会うこともできないんです。 彼が「お腹痛い」と言ったので私が「無理しないでいいよ、ゆっくり休んでね」といったら彼が「やすめなかった、もうあかんは、しんどい」っと言って来ました・・・。 私は彼のためになにが出来るんでしょうか・・・。 少しでも彼の役に立ちたいんです。