pnd3png3 の回答履歴

アパートの大家をしています。 家賃滞納をしている入居者がおり、支払の催促を電話でしていたのですが、いつも電源を切っているか留守電で、伝言を残してもまったく無視されています。書面での催促は１回行いました。 まったく無視を続けられているので、連帯保証人（入居者の妻の父）に電話し、入居者に支払ってもらうように連帯保証人からも言ってほしい、支払ってもらえない場合は、連帯保証人に支払っていただくことになる、と伝えたところ、伝えておきますという返事でした。 それから数カ月、支払は滞ったままのため、連帯保証人に対して、家賃支払い請求の内容証明文書を送りました。 すると連帯保証人の代理人から配達証明（内容証明ではありません）があり、娘は5月に入居者と離婚したため、もう入居者とはアカの他人であるから、自分は連帯保証人の責任はない、この文書を持って連帯責任を解除する、よって支払の義務もない、と一方的な内容の文書が届きました。 そんな勝手な文書は有効なのでしょうか？このように自分勝手に連帯保証人をやめるなんてことが通用するのでしょうか？ 入居者は低所得者で支払能力が低いので、支払督促は連帯保証人に行いたいと思っているのですが、できるのでしょうか。 当方の希望は、連帯保証人に対して支払督促を行い、入居者に対しては退去してほしいと思っています。 滞納金額は４０万強です。 裁判で費用をかけるのはこちらとしても負担なので、できるだけ費用をおさえたいのですが、どのような手続きを踏んでいけばよいか、アドバイスをお願いします。

判決による刑の長さについて、質問があります。 法律は素人です。 表題の例では、どちらも被害者が可哀相です。 ただ、残酷な言い方ですが、人生の残された期間を考えると前者の被害者は若い女性で結婚を数日後に控えていて、自暴自棄になり自殺に追い込まれた状態で、後者の例は、つつましく暮らしていた老人宅に侵入した元プロボクサーがギャンブル金ほしさに乱暴し死亡させたという内容で、私が判決を言い渡すなら、前者の加害者に長い刑を与えます。 なぜ、後者が長いのですか？？

午前中に投稿したものです。パスワードがわからなくなって再度登録しなおしました。４人の方から貴重なご意見ありがとうございます。お返事できなかったことをお詫びします。 もう一度うかがいたいのですが、男どうしに限らず、強制わいせつを問うには、被害者がわ（この場合はぼく）が相手から金品をうけとっていたり、一定期間でも半同棲みたいなかんじで、そこからそれぞれ仕事や学校にいくみたいな生活を送っていたり、好きだとかそういうメールのやりとりをしていたり、ぼくとそのひとが食事とか遊んでいる様子をたとえば頻繁に行った飲食店や遊技場のひとが見ていての証言があったら、ぼくの訴えは結局だめといわれ、ぼく自身が不利となるというふうに思うしかないということなんでしょうか。相手につけいる隙（いいかた悪いですけど、相手の否）とかはないのでしょうか。ベースにある、「秘密をばらさされたりしたらこわいから」という感情だけでは脅迫や強制とかは問いにくいというふうに理解しなければならないのでしょうか。くどいようですけど、おしえてください。あと、心配事ですが、もしこの先も、自分の知られたくないことが学校や部活とか彼女とかにばれて（ちくられて）なんらかの処分や彼女から別れるみたいなことをいわれてもぼくとしては何の手立てもないのでしょうか。

今の野党のほぼ全てと公明党は、 外国人参政権、人権擁護法案をはじめとする、 日本国民の安全な生活を脅かし得る「売国法案」の数々を、 （テレビで言わないので）水面下で、且つ積極的に推進しようとしています。 特に民主党は、 今回は選挙を考慮して、外国人参政権をマニフェストからはずすとしていますが、 その後鳩山代表は韓国を訪問し、「外国人参政権の実現」は長年の韓国と民主党の願望で、政権を取ったら前向きに進めていく、 という主旨のことを言い韓国政府側を喜ばせた、という経緯があるので、政権を取れば必ず実現に向けて進めて行くようです。 民主党は、テレビでは「政権交代」をオウム返しのように唱っていますが、これは実際には「主権（国）交代」を意味していると考えます。 つまり彼らは、日本国民の生活第一ではなく、「在日外国人と、韓国・中国の生活第一」な政党な気がしてなりません。 一方で、今回外国人参政権をマニフェストはずしたことや、テレビに出るような主要な人達を除けば、反対派も党内にいることを評価し、彼らに政権を取ってもらいたいと考える人もいるかもしれません。 （できるだけ普通に日本という故郷が好きな）日本の国民の方にお聞きしたいです。 皆さんは、 今回の民主党に期待して、民主党による政権交代を支持しますか？ それとも、 私のように、政策への不安をぬぐえずに、または他の理由から、今度の選挙では、民主党は支持できない、ですか？ それぞれ、理由も教えてください。