toratanuki の回答履歴

母が消費者金融との取引があり、 先日過払いがある事がわかりました。 ですが、この会社の子会社にあたる所とも取引があり そちらはまだ完済していない状態です。 過払いで相殺できないか 専門家に聞いておきたいという気持ちもあり 無料相談と銘打ってある法律相談所へ電話し 相談してみたのですが 一通り聞いた後に、個人でやると 相手が専門用語を並べて、まるめこまれて進展しませんよ と言われたそうです。 そして、こちらでやるのですぐ契約しましょうという流れに… 着手金が20万弱という内容だったのですが 成功報酬の事は何も言われず すべてこちらでしますから、すぐ契約を～という感じで 娘に相談してから…というと え？娘さん関係あるんですか？ないんでしょ？ 何を相談するんですか？ という回答で、とりあえず後日改めて話をと電話を切ったそうです。 無料相談＝即契約になってしまうのでしょうか？ その弁護士事務所の評判は良い物はあまりなく 頼むのも考えてしまいます… (そこに電話したのは、引き直し計算した時に その会社から、わからない事はこちらに相談とあったからです) 住んでいる所が田舎の為、ネット検索頼みになってるのですが 弁護士を選ぶ時は、どのような方法で選ぶとよいのでしょう？ よく、相談内容の強い所に相談しましょうとありますが 強いという基準はどこなのでしょう。

今週8月31日に勤務先が民事再生法適用を申請しました。 前々から給料が遅れたり、10%カットされたりと予兆はあったのですが、社員は申請を出した当日の夜会社からの説明を受けて知りました。 今は通常通り仕事はしており、（取引先とのトラブルなどは多々あります）説明を受けた時は、給料は必ず保証すると言われました。 上司は皆の動揺と混乱を避ける為か、今までと何も変わらないと言うのですが、こちらのサイトで他のかたの質問を見ていた所、勤務先が民事再生手続き中だと住宅ローンが通らない可能性がある等とありました。 勤務先が民事再生した場合は社員には上記のような弊害が他にも考えられるのでしょうか？ 無知すぎてすみませんが、今転職しようか悩んでいまして、どなたかわかるかたがいたら教えていただきたいです。 よろしくお願いします。

１）おばが借金を残して他界しました。 ２）おばは　離婚していて、一人息子は相続放棄をしました。 ３）信用保証協会（お金を貸していたところ）が　担保にしていた　おば名義の持ち家を競売にかけるために、相続権のある　わたし名義に　登記簿を書き換えました。 ４）裁判所から　競売の連絡が入りました。 ５）裁判所からの連絡で　相続権が発生していた事を知り　手続きをして　わたしも相続放棄しました。 ６）保証協会が競売を取り消しました。 といういきさつで　登記簿には　わたし　の名前が残ったままになっています。 　法律的にはすでに　自分には何の権利もない物の登記名義はどのように処理すれば 良いのか教えてください。 　市役所からは　固定資産税の払い込み用紙が送られてきます。 話をしに行くと　登記簿に名前が残っている以上　どうしょうもない　と言われました。 事情は分かったけど　税金の支払い義務が無くなったわけではない　とまで言われました。 登記簿が絶対　なのだそうです。 信用保証協会意外にも借金があるのか　借金の未納分を払うようにという督促状も届きました。 これは　相続放棄の手続きを済ませている旨を知らせるつもりです。

契約書の１項目を抹消した場合の処理の仕方についてお尋ねします。 契約書を作成する場合、１条項を抹消する必要がでました。 その場合、契約書を作成し直さないで処理するときに、 どのように処理すれば、良いのか教えてください。

知人が不動産を購入しました。しかし，事情により，売主と合意の上，私が売買契約書上の買主となり，私名義で所有権移転登記をしました。その後，知人と売主がトラブルになり，売主から，登記の抹消を求めるという通 知が私あてに来ました。通知には，不動産の所有権は売主にある，もし，私が知人との売買を主張するなら，売買は虚偽表示で無効であり，登記は不実の登記だと反論すると書いてあります。どのように対応したらよろしいでしょうか，教えてください。

原告として、損害賠償請求の裁判をおこして、1年が経ちます。 先日、被告側弁護士より『100万円以下なら支払う』と和解の申し入れがありました。 金額としては妥協できるのですが、私の弁護士費用が約100万位かかる事を考えると、実質手取り（？）0円なので、裁判をした意味がなくなります。 『損害賠償100万+弁護士費用』として要求しようとしました。 しかし、弁護士からは『弁護士費用は請求できないので、損害賠償200万として要求しなさい』とのアドバイスです。確かに総額は一緒です。しかし『心情的』には、異なるのです。あくまで損害賠償（私の傷を癒すために、先方からもらう）は200万ではなく100万だけで、他は、先方が誠意を見せないから、やむなくおこした！裁判のための費用で、私に入るわけではありません。 妙なこだわりかもしれませんが、割り切れないのです。 あらためて、質問です 損害賠償の賠償の要求に、治療費などの項目は入れられるのに、弁護士費用は入れられないか？ だめなら、それは、なぜなのか？ さらに 和解の条件としても、要求できないのか？ どなたか、教えてください！ 弁護士さんに聞いても、『そういうものだ』としか、教えてくれず、不信感が募っています！！ストレスが、たまって困っています！！

遺産相続で農地を相続したんですが、私はこの土地を売りたいと思っています。 しかし、農地を売りに出すときに農地として売らない場合、解除が必要ですよね。 その時、遺産相続前に農業を営んでいた人の許可は必要でしょうか？

遺産相続で農地を相続したんですが、私はこの土地を売りたいと思っています。 しかし、農地を売りに出すときに農地として売らない場合、解除が必要ですよね。 その時、遺産相続前に農業を営んでいた人の許可は必要でしょうか？

現在少額訴訟にて提訴している原告です。 内容についてでなく、異議申し立ての手続きについて質問があります。 少額訴訟は控訴できない代わりに異議申し立てを用意してあり、申し立てがあれば、通常訴訟と同様の手続きになると説明されました。 この場合、全く通常訴訟と同様となるのでしょうか？（第1回弁論そのものからやり直しをはじめる）それとも、1回弁論をしたものを第一回弁論として審議をつくすまでやるという通常訴訟手続きに移行（第1回弁論が終了したものとする。すなわち、そこで述べられたことは証拠となる）するのでしょうか。 完璧を期するために弁護士などをつけたいと思っているのですが、すでに弁論が始まった状態で引き受けてくださる方は見つからないと、誰に聞いても言われます。そういう言い方をされるということは、後者の続きをくっつけて通常訴訟と同様の審議内容にするということなのかなぁと思っているところです。 あと、証拠調べの際（宣誓後から）テープで録音してあったのですが、この内容は請求して閲覧なりすることは可能なのでしょうか？不用意な発言がなかったのかチェックしたいと思っています。 また、証拠調べの際に発言した内容をあとから思い返してみれば、記憶が不確かだったので、「おそらく、○○だと思います」と答えるより「分かりません」と答えた方がよかったなぁと反省する点があります。うそはついていないのですが、分からないことに対して自分の意見を付け加えているので、この点をはっきりと確認して「分からない」に訂正しておいた方がいいのでしょうか？ 証拠調べからやり直しが始まって、先の証拠調べは参考にしかならないのであれば異議申し立てでもいいのでしょうが、先の証拠調べの訂正は不可能、もしくは訂正をするということはうそをついていたとなるというのであれば、一旦少額訴訟を取り下げて、再度の提訴が必要になると考えています。 長くなりましたが、ご教示いただければと思います。

長くなりますが、お力添えいただければ幸いです。 ウチの実家は先日まで田舎で土建屋をやっていました。 ですが、こないだ経営がおぼつかなくなり、会社を閉めました。 そんな中、去年(時期はいつかはわかりませんが） 社長である父が知人の会社に使っていたトラックを譲渡したらしいのです。 ですが、今年、トラックの納税書がウチに届き、今日、相手の会社に出向き 納税書を渡し、支払ってくれ。とお伝えしました。 その時、事務をやっている、母も一緒にいったのですが、譲渡金の一部をまだもらっていない との事を聞きました。 ですので、相手の社長に聞いたところ、 相手の社長は譲渡に際し、当初は25万での事だったが その後社長(ウチの父)からもう10万で、と言われたらしいのです。 相手の社長は「まぁしょうがないか」との事で、承諾したとのことなのですが 今日その話をしたら、当初の25万はもう支払っているし、 上乗せの10万の話も分かっているが、頂いた後、修理したりしたので 半額の5万ぐらいにならないか？と言われました。 父にその旨を伝えようと思うのですが、分け合って、ウチの父は 現在、物の分別が付きにくい精神状態にあります。 なので、父の意思を引き継ぎ、承諾していただいてのだから、 上乗せ分の10万は決して譲るまいと決めました。 ですが、去年、譲った車の代金をなかなか支払わないような相手のなので なかなか信用できません。 今後、納税書等がウチに届くようであれば しかるべき処置をとらせていただきます。とお伝えしましたが、どうにも心配でなりません。 というのも、相手の会社がどうにもカタギの会社ではなさそうで・・・ 従業員の方も昔ヤ○キーだったであろう方ばっかりですし・・・ 自分も又聞きでなので、質問の内容がふわふわしており、大変恐縮ですが ・相手に何か言われた場合の対処法 ・仮にしかるべき手段を取らざるを得なくなった場合に有利な方法 ・その為に、必要な書類の書き方や証拠の押さえ方 等々 少しでも、お知恵をお貸しいただける方いらっしゃいましたら よろしくお願いいたします。 拙い文章で申し訳ありませんが、何とぞお力添えいただけますよう お願い申しあげます。

借地の上に小さなアパートがあります。わずか3世帯だけですが、古くなってメンテナンスに苦労しはじめました。居住されている方はいます。　借地権ごと売却したいのですが、可能でしょうか。地主さんとの借地権契約はまだあり、過去に借地を売ってくれませんかと話はしたものの、その後回答がない状態です。　場所は東京の郊外の住宅地です。

シングルマザーですが、現在の彼氏と去年末に知り合いお付き合いをしています。 結婚前提の付き合いということで、私の母にも紹介をし、年内中には入籍の予定で彼の地元へ引っ越しをし同棲をしていましたが、彼が仕事で数年ほど海外勤務をする事になりました。 すると、入籍は出来ない、私は自分の地元へ帰ってくれと彼に言われてしまいました。 母は、今再婚をし私の実家と言える戻る家はありません。 無職ですので引っ越すお金もほぼありません。 地元へ帰り、仕事先、子供の保育園探し、住む場所の確保をしなければいけませんが収入もないので当面（約３か月）の生活費と引っ越し代、入居費を請求したいと思っていますが、これは正当に請求できるものなのでしょうか？ 同棲中のマンションも来月中に出て行ってほしいと言われており早急に行動しなければと思っています。 また、請求金額は計算して100万円と思っております。 分かりづらい説明で申し訳ないのですが、早急に宜しくお願いします。　

こんにちは。 初歩的な質問かもしれませんが、宜しくお願いします。 今契約書の内容を確認しているのですが、契約書の主体として大学名が記載されています（例えば、「慶応義塾大学」）。 　ただ、私立学校は学校法人の一機関（例えば、慶應義塾大学は、学校法人慶応義塾の一機関ですよね？）だと思うのですが、このように私立大学自体を契約の主体にすることができるのでしょうか？ 　普通に考えると、私立大学は契約主体ではなく、学校法人になると思うのですが、だれかご教示下さい。 お願いします。

相続と遺言状についてお尋ねいたします。 私には義の兄と姉がいます（続に言う異母兄弟という物です） 兄夫妻が少々性質の悪い事情がありまして、父母亡きあとに 家の権利を狙ってくるのではと心配しております。 家の権利以外は今は年金暮らしの両親なので遺産という物は ほぼありません・・・が後々あるんじゃないかと疑われたり 言いがかりを付けられるのを不安に思っています。 そこで父は私に家の権利を譲渡したいと言ってるのですが、遺言状を 作った場合公証人役場という所に申し出をしなければ普通に父直筆の 物では無効になるのでしょうか？ また手数料はどのくらいかかるのでしょうか？ （資産価値は800万以下ではないかと思います） また直筆の遺言でも有効な場合は書き方の形式等はあるので しょうか？この手の法律については全くわからないので参考HPや アドバイスありましたら是非お願いします。

９年前に完済した借金に過払い金が発生していたことが分かったので 過払い金返還の訴訟の準備を進めています。 弁護士や司法書士に頼まず、自分で簡易裁判所に訴状を提出しようと思っていますが、 裁判所に出向いて行う一連の作業（裁判前の作業）にはどの程度の時間を要すものなのでしょうか？ 仕事の合間に行けるか、１日休みを取る必要があるのか、見極めたいと思っています。 ちなみに、案件が複数あり、同時に提出しようと思っていますので、 件数に応じて、比例的に時間が増える場合には、その点も教えて下さい。

裁判所からの和解日と本人審問が予め期日が同日に設けられていました。 その期日に和解出来るように、双方の弁護士間で相談を（説得）していたようです。 和解日に私が仕事で出頭できず、審問も仕事場では裁判所からの電話は取れずで 和解日を変更していただけるように、裁判所へ連絡を弁護士にお願いしたのですが 期日に相手方の弁護士と和解出きるように話がついてる様子で どうも渋っているのです。 相手方の弁護士と相談をしていただいてるとは聞いておりませんでした。 裁判所の期日指定であった和解日には和解しない、と弁護士に伝えたところ 辞任しようと考え法テラスへ相談の電話をしたとのこと。 （かなり迷い実は和解したくない本音も少し語りました。出来れば反訴したいところだと。） そんなに怒らせていたとは分かりませんでした。 はっきりいって、先生と私との意思疎通のズレがあったはずです。 私がもたもたしていた頃、おそらく、相当調整してきたようでしたが、 質問１ 本来、裁判中に、依頼者に断りもなく、相手方の弁護士と相談などしてもよいのでしょうか？ 交渉の書面も提出したそうですが、そのような中身の確認も承諾、報告も受けておりませんでした。 質問２ 法テラスでは、万が一、弁護士が辞任した場合、和解金の報酬は請求されるのでしょうか？ （和解金目前だったのは認めます。辞任の理由には納得出来ません）

(1)根抵当権の設定 (2)処分禁止仮処分（建物収去請求権保全） と順番に付いた不動産物件を(1)の抵当権者が競売にかけることは可能なのでしょうか？ もちろん(1)と(2)は別人が付けてます。

カテ違いならすみません。 息子が離婚する事になり慰謝料を相手から貰う事になりましたが、示談で慰謝料の請求が出来るのでしょうか？ 理由は相手の不貞行為なのですが慰謝料の相場が全く分かりません。 いくらくらいの金額が請求出来ますか？ 教えて下さい。宜しくお願いします。

住宅のリフォームをお願いしようと思い、見積もりを出して頂き、その合計金額でリフォーム工事の契約書に判を押したのですが、後によく見ましたところ、詳細の計算が間違っていることに気が付きました。判を押してしまったので、間違いがあっても、契約書通りの金額を支払わなければならないのでしょうか？契約書はトータルの金額のみ記載されていて、見積もりの計算書は別書きです。お解りになる方、教えてください。

家裁での「検認」の事務処理において、推定相続人などが持ち込んだ「自筆証書遺言」を、家裁側の事務官は、一部ほど複写して一定期間、庁舎内に保存保管してくれるのですか？