toratanuki の回答履歴

先日　某サロンにて５万円以上の脱毛コースを契約をしたのですが、 友人の通っているサロンの方がアフターサービスも良く、値段も断然安いということを知り、 クーリングオフをすることにしました。 契約書にも書面での通知があればクーリングオフができると書いてあり 契約からの期間も８日以内だったので 書面にて契約解除の通知を送りました。（１６日に特定記録郵便で。） 本日、相手方に届いたようなのですが、連絡等がありません。 ちなみに今日でちょうど契約してから８日です。 明日　予約が入っているのですが、サロンにクーリングオフをしたという事と 予約の取り消しを伝える連絡をした方がいいのでしょうか？？ 今回の契約は断るに断れなくて・・・という経緯があるので できれば直接話したくないというのが本音ですが・・・・ 教えてください。

有限会社を家族で経営しています。資本金は３００万円です。役員は３名です。私、妻、息子の３名です。私と妻の２名が出資者です。私が２００万、妻が１００万出資しています。私の持分５０万円分と、妻の持分５０万円分を息子に贈与もしくは売りたいと考えています。会社で議事録を作成して保存して税務署に変更の連絡、そして、税金を収めるという感じの手続きのみで宜しいでしょうか？増資や減資では無いので変更登記は必要ないと思います。 税金については，息子に持分を売った場合、私と妻が確定申告をして、所得税の申告、贈与した場合は、息子が贈与税の申告をするといった感じで宜しいでしょうか？ お答えお願いします。

昨年４月より３年間、農地を農業委員会を通じて利用権として貸しています。昨年の１０月に借手の稲刈りが終わりましたが、たまたま近くで道路工事が始まり１１月から３月まで資材置き場として６万円で建設会社が借りたいと言うので私は建設会社に借手の同意を取らずに貸しました。しかし、最近になって借手が利用権はこちらにあるのだから半分くらいはこちらにもらう権利があるのではと言ってきました。しかし、利用権は年間７千円程度でまだ１回しか頂いていないのに、３万円も払うのはおかしいのではと思っています。そもそも、自分の土地であり、利用権の期間内といえども耕作期間ではない時期でしたので借手が請求すること自体がおかしいと思うのですがいかがでしょうか。教えてください。

マイホームの購入時に、名義の１０％を無収入の私名義にしました。（頭金相当分） 離婚することになったのですが、私はこの名義を無償で譲る気はありません。 元主人からの、慰謝料もゼロ、扶養家族への養育費も皆無なため、 せめて名義１０％を譲ることを条件に、何某かの金銭を要求したいと思っております。 （元主人には年収1000万程度の所得があります、またローンは全て主人の所得の審査で組みました） しかしこれは私の素人判断であって、名義の効力がわからず、 ex） 数％の持ち分があっても、離婚した場合には持ち分の権限は執行する。. 　　当方が断固、持ち分の譲渡を拒否した場合、どのようなデメリットが発生するのか？ 　　（裁判を起こされ負ければ強制失効する・・・等） また、自宅を売却しようとした際、私が拒否することで売買の成立が不可になるかどうかも 教えて頂けると幸いに存じます。 家の名義の持ち分の効力を詳しくご教授していただきたく思います。 よろしくお願い致します。

隣り合った２筆のうちの１筆の２／３くらいを庭付きの借家にして貸していました。 かなり古い時代からなので、契約書もなかったです。 そのときに借家人がその庭に４ｍ２くらいの建物（風呂？）を建てて登記していました。 こちらは登記のことは知りません。 その後、借家人は、登記のことも言わずに出て行きました。 古い家だったので、その風呂ごと壊しました。 ２筆の半分ずつを使って家を建てたところ、４ｍ２くらいの建物（風呂？）が残っていると指摘されました。 この登記を抹消するのはどうすればいいのでしょうか？ 登記人は年齢から、もうすでになくなっています（生きていれば115から120歳くらい） 登記人の子は借家中に亡くなっています。 孫の所在は不明です。

債務不履行に基づく損害賠償額について揉めています。 相手方は損害賠償する意思はあるようですが、自分には過失が無いといっているので金額で折り合いがつきません（こちらが請求しているのは10万円） 弁護士などの法律家の方々（知り合い、その他電話やメールの無料相談）に相談したところそれぞれ見解は多少違うもののこちらが有利なのは間違いないようなので争おうと思っています。 問題は相手方が顔をあわせたくないと話し合いにでてこないと言うことです。 連絡は全てメールです。 このケースは民事調停、少額訴訟、内容証明のどれが適切だと思いますか？ 内容証明は受け取らない可能性が気になります。 調停はお互い会わない事もできるらしいのですがそれで解決できるのか不安です。 出来ればそれぞれの費用も教えてください。 よろしくお願いします。

平成１５年４月に結婚しこの度離婚を決意しました。 私は婚姻中は専業主婦、主人は会社員（年収３５０～４００万）で厚生年金をかけていました。 離婚した場合、平成２０年以前の厚生年金の分割が出来るそうですが、５年弱の厚生年金の分割で夫と２分の１に出来たとした場合、将来の私の年金がいくらほど変わってくるのか概算できる方がいらっしゃいましたらお願いします。

離婚が決まり親権争いで調停申し立て中です。 親権が決まるまでの間の約束事としていくつかの項目を念書として書きお互い捺印して持っています。 今になって私が項目の内容に納得できなくなり念書を破棄したいのです。 念書事態が法的に効力のあるものなのでしょうか？ 勝手に破棄したり約束を守らなかったことが調停での印象に悪い影響を与えるのでしょうか？ アドバイス宜しくお願いします。

昨年秋、隣家の樹木とその枯葉によるガレージの汚れで少額訴訟を起こし、損害賠償金を請求をしました。結果は和解となり、(1)被告が樹木を２．５メートルに切る　(2)原告のガレージは被告が業者を使い清掃する、と云う内容の和解判決が下されました。　しかし、隣家は期限が過ぎても一向に実施してくれません。裁判所に申したてしましたが、樹木の位置を記した詳しい地図が無いので、強制執行は出来ないと云われました。 元々法律が無いのだから守る必要は無いと隣家は取り合ってくれません。 再度法的処置を取りたいと考えております。当方としては、(1)現在の木を２．５Ｍの高さに切る　(2)毎年10月末には木の高さを確認し２．５Ｍを守らせる。（虫がよすぎるでしょうか？）　(3)業者を使ってガレージを掃除する、を希望しております。 本人訴訟を希望しており、地方裁判所に訴えるべきか、それとも簡易裁判所なのかが分かりません。　又、木は強制執行で切るのがベストでしょうか。前回同様、裁判所は判決を避けるのでしょうか？　色々な筋道が有りそうで、先ず何をすべきかが分かりません。兎に角、樹木の高さは我慢できません。ご教授下さい。

昨年の7月頃、詐欺にあい1500万の財を失ってしまいました。 刑事と民事にて両方進めているのですが 警察は、こうした額でもなかなか動いてくれない現状です。 弁護士に相談した所、まずは調停を申し立てて処理しておくように支持され、その通りに行いました。 これから4年かけて返済すると言う内容で合意をしたのですが・・。 仮に相手が自己破産をした場合は、やはりこうした状況でも相手の支払義務は、なくなってしまうものなのでしょうか？ ちなみに相手の人間は、現在の所、住所も電話番号も知っているので連絡はつく状況です。 どうぞ、お知恵をおかしくださいませm(_ _)m

ヤフオクでCDを購入しました。（中古）ところがCDのバックジャケットがありません。 瑕疵担保責任を主張しようと思っているのですが、困ったことに商品説明の写真にバックジャケットのない画像がありました。（しかし商品説明の項目では、何も記載されていませんでした。） このような黙示の、瑕疵説明がある場合でも瑕疵担保責任は主張できるのでしょうか？ ちなみに、質問欄で歌詞カード、音飛びはありますか？等の質問をしており、完全品であるか等の質問はしているので、これを根拠に動機の錯誤により錯誤無効は問えますか？ また、瑕疵を商品欄に記載しないで販売していることにより、詐欺取り消しの主張はできますか？ 法務に詳しい方教えてください。 ちなみにヤフオクの商慣習では、商品の説明欄にバックジャケットのないことを記載するのが通例です。 出品者には誠実な対応が取られない場合、少額訴訟等の対応を取りますとメールを送ったのですがなしのつぶてです。 よろしくお願いします。

　３年前、両親所有の土地を姉に贈与しました。その後事情があり、両親はその土地の所有権を取り戻したいと思い、法務局へ行きました。法務局では、錯誤ということで、所有権を戻すことができると聞き、両親はとても喜びました。 　でも、姉は、「貰ったものは返さない。」と言っています。両親に土地を取り戻すためには、何か方法がありますか？ 　また、訴訟を起こした場合は、どうなるのでしょうか？

以前、非弁活動について質問させていただき、報酬を得て継続して交渉の代行を行うのが非弁活動だと理解したのですが、またまた疑問がわいてきました。 プロスポーツや芸能界、水商売や風俗など、多くの業界でスカウトマンがいます。また会社では、ヘッドハンティングというのもあります。 どちらも報酬を得て継続的に、金銭その他の交渉を代行する仕事だと思うのですが、これは非弁活動にはならないのでしょうか？ よろしくお願い致します。

株式会社の監査役について。監査役現在１人です。 Aさん　平成１７年　就任 　　　　 平成１９年　辞任 平成１９年　就任 平成２０年　辞任 Bさん 平成２０年　就任 Bさんが監査役を続けていくのですが、この場合、次回の登記はいつになりますか？ もし残任期間を引き継ぐのが、１７年から数えるとすると、Bさんは平成２１年に一度任期満了退任の登記をしてからまた重任となるのでしょうか？平成１９年から残任期間を引き継ぐなんてことはないでしょうか？；； 監査役の任期は４年以外にあるのでしょうか。 疑問が多くて申し訳ないですが、回答宜しくお願い致します

本人訴訟で東京地裁（簡易裁判所から地裁への移送）で９０万円の保険金請求事件を起こしています。 被告は保険会社代理人弁護士です。 第１回口頭弁論は６月２９日で当然ながら２，３分の確認程度で終わりました。 第２回は９月２７日です。 質問させて頂きます。 (1)第２回以降も当方、主張の忘れ、聞き逃し等を防ぐため準備書面を主体にして裁判所での弁論は補足程度で進めていきたいのですが、それは可能でしょうか？ それとも言葉で主張し合いになるのでしょうか？ (2)口頭弁論時に発言した言葉は一言一句書記官が控えていているのでしょうか？そして言った言わない、ということはないのでしょうか？ (3)原告準備書面では被告弁護側がなんら証拠もなく言いがかり的な主張をしてくるので当方「何々を求める」、「当然である」等強い口調の主張をしてしまいますが、これは控えて柔らかく主張したほうがよいでしょうか？それとも効果的でしょうか？ (4)口頭弁論が第１回から第２回まで３ヶ月もありました、夏は夏休みがあるから少し遅れるのは知っていましたがこんなに遅れるものでしょうか？ 第２回以降は１ヶ月に１回程度でお互い主張が出し尽くしたところで判決でしょうか？ (5)本人訴訟で弁護士相手は難しいものでしょうか？ 当方、証拠は揃っていますし、主張もできます。 被告弁護士は証拠なき推測の主張と判例を主張してくるだけです、 それに対しても証拠をつけて反論できます。 よろしくお願いいたします。

2011.7.16 アメリカ（ラスベガス）で叔母が死亡しました。 国籍は日本にあり、グリーンカードも取得しています。 相続の名義変更が60年近くとまっていて、私の父親（75才）の名義に変更したいのですが私がかわりに進めています。 叔母はわたしで四親等の親族になるのですが・・・ずっと名義変更にサインをしないまま死にました。 叔母の戸籍謄本をとりたいので、日本ではまだ生きていることになっているので、アメリカから死亡診断書とりよせ、翻訳といっしょに三ヶ月以内に提出しなければいけません。 叔母の旦那はアメリカ人で20年前に死んでいます。 また、二人の間には子供はいません。 そこで、困ったことは叔母の戸籍謄本に旦那が死んでいることと、子供がいないとを載せないといけないのでしょうか？現在の叔母の戸籍の中ではアメリカ人の旦那と結婚しことが明記してあり、子供は生んでいないことになっています。 裁判所に提出する名義変更書類は、死亡診断書と叔母に子供がいないことを証明する書類だそうです。 わたしは、とても困っていて戸籍謄本で証明できるのか、教えて欲しいのです。 また、違う方法で子供がいない証明ができる方法があれば・・教えてください。 うまく、表現ができませんがお願いします

実家の母が自宅前の土地（畑）を購入し、私たちがそこに家を建てて住む予定で、農業委員会に申請すると、母名義では農地の所有面積が規定より少ないため畑として購入できず、宅地に地目変更しなければならないとの事でした。しかし、「宅地」にした場合今度は「所有する宅地合計面積が基準より大きくなってそれも出来ない」と言われたようです。 他の方法として、子供の名義にすることで可能になる（ただし建物を建築することが条件）との事だったので、娘である私の妻の名義で購入してそこに新築、転居しようと考えています。 ところが、その後農業委員会から、敷地が道路に接道していないので、許可できないと連絡がありました。調べてみると、「図」のように他人の土地が入っているのが初めて分かりました。 今回、司法書士のアドバイスでとりあえず所有権移転の仮登記を行い（売主も早く売りたいため）、接道できた時点で本登記しようと思っています。（接道部分の所有者がこちらの足元を見たように、「他にも買いたい人がいる」ようなことを言ってきて時間がかかりそうなので） この土地は、昔は実家の所有地でしたが、先祖の時代に細かく分けて名義が替えられたようです。 そこでいろいろ調べてみると、通路は囲繞地通路（袋地通路）で通行権が認められるそうです。その上、通行地役権の設定も可能な状況だと思われます。（取得時効２０年以上成立）（ただし専門家に調べてもらったわけではなく、自分なりに調べて結果ですが…） そこで質問なのですが、（購入が難しいときに）通行地役権の設定で建築確認が降りるのでしょうか？また、確認が降りた場合には、「接道有」として農転許可(所有権移転仮登記から本登記)が下りるのでしょうか？ 実家の母も専門的な事は全く分かりません。実家が遠く私も直接農業委員会に出られないため皆様のお知恵を拝借できればと思い、投稿しました。よろしくお願いいたします。

母が亡くなり、父と私が法定相続人ということで、遺産を相続します。 遺産総額は相続税のかからない範囲の額です。 父は不動産（土地）を結構持っているので、二次相続に備え、 母が残した不動産や預貯金を私がすべて相続しようと思っています。 遺産分割協議書というものも作成しようと思っていますが、 このように二分の一ずつではない相続も認められますか？ また、このような相続をすることで、私にだけ相続税がかかってくるということはありませんか？ もちろん私がすべて相続することを父も了承しています。 よろしくお願いいたします。

カテゴリー「年金」でも同じような質問をしておりますが (http://okwave.jp/qa/q7008904.html) こちらのカテゴリーでも質問させてください。 半年前に64歳の夫が亡くなりました。(夫は年金を受給しておりませんでした） 夫には多額の借金があり遺産放棄の手続きをしました。 そして私も自己破産をする予定です。 そこで、年金についてのご相談があります。 遺族年金は問題なくもらえるとのことで、支給が決定されました。 が、その他に遺族年金とは別にハガキが届きました。 60歳から死亡までの年金が一括で(100万円以上)支給されると書いてあるのですが これは遺族年金なのでしょうか？ (遺族年金の葉書は別に届いてます。そしてこの説明はされませんでした) この年金は遺産放棄してしまっていても貰えるものなのですか？ もし貰えたとして、自己破産する場合で 現金を99万円まで手元に置いておけるとあったのですが、100万円以上支給されるので、残りの金額は自己破産前に使用して99万円以下を手元に残してもいいのでしょうか？ 浅はかな考えなのは承知していますが、これからアパートを借りたりする必要最低限の金額以外を、知り合いを優先して返せるだけ返したいと思っています・・・。 (自己破産の理由は、会社の倒産です。金額は銀行を含め○千万円とある状況です) どうか宜しくお願いします。

７年前に死亡した父の高額医療費の支払い催促の電話が、弁護士事務所からきています。 この医療費の請求については、５～６年前に債権回収会社から催促の電話をうけた際「月数万円ずつの分割でいいから振り込んでくれ」といわれ、それから数年は私が私の口座からその振込を毎月行っていました。 しかし、ある月を境に振込を全く行いませんでした（それが何年何月だったか具体的には覚えていません） それから数年がたち、最近急に、前述の弁護士事務所（債権回収会社とは別のところ）から「○○さん（父の名前）に電話かわってください」とか「未払い医療費○○円を××日までに振り込んでください」という電話や手紙（メール便）が送られてくるようになりました。 以下について教えてください。 ・亡父の医療費ではあるが、家族の誰かが「時効の援用」手続きをしたほうがいいか？ 　もしくはしないほうがいいか？ ・数年前に、子である私が債権回収会社に、数年にわたり月数万円ずつの振込を行ったが 　この時点で、父の債務を私が引き継いだということになってしまうのか？ 　（ちなみに相続手続きおよび相続放棄の手続きは一切行っていません） ・弁護士事務所からの請求書がメール便で送られてきているが、信書をメール便で送って 　くること自体がおかしいと思うが、この点はどう扱ったらよいか？ ・一旦、どこかの司法書士事務所等に相談にいったほうがいいか？ 　（ただ、もし今回請求してきている弁護士事務所と深い仲にあるような司法書士事務所 　をたまたま選んでしまったら・・と思うと、なかなか怖くて相談しにいけないです） どなたかご回答・アドバイス等いただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。