norikon777 の回答履歴

皆さん、はじめまして。 是非皆様のお力をお借りしたいと思っております。 現在賃貸アパートに住んでいるのですが、今から1ヶ月前（更新予定の6ヶ月前）に大家さんから直接「次回の更新はありません」と口頭で言われました。 理由を聞いてみたら、単に取り壊しとしか教えてくれませんでしたが、大家さんが「補償を考えています」と言ってくれたので、立ち退くことに同意しました。 翌日大屋さんに （1）具体的にいくら補償してくれるのか （2）敷金はきちんと返却してくれるのか （3）取り壊しの理由 この3つを書面で下さいとお願いしましたが、1ヶ月経っても何の返答もありませんでした。 そろそろ大屋さんにもう一度お願いに上がろうとしていたところ、道でバッタリ大家さんとあったので聞いてみたのですが、「あなただけですよ、書面でよこせなんていう人は！」なんて言われてしまいました…。 ただ取り壊しの理由は教えてくれて、「近所の再開発（?）とアパートの老朽化」だそうです。 私が契約をしたときには既に再開発の話はあったようなのですが、当時はまだ具体的になっていなかったとして大家さんは2年更新の契約をしたと言っていました。 もちろん入居時に再開発の話は聞いておらず、もしそのような説明があったら入居しませんでした。 このような理由は正当事由になるのでしょうか。 支離滅裂な文章になってしまいましたが、よろしくお願いいたします。

お世話になります。 門塀(化粧ブロック)に表札(アイアンプレート)を自分で取り付ける場合の、方法を教えてください。 一応プレートには、ネジ穴が２点空いています。果たしてネジで直にブロックに取り付けてイイものか、またその際は、どんなタイプのネジがイイのかも合わせて教えて頂けると助かります。宜しくお願いします。

先日、ある中古車を購入しました。 契約をするときに口頭で「私の持っている市販のカーステレオを付けてください」というお願いをし、販売店側はそれを了承しました。 了承した際も口頭で、文章等は残しておりません。 納車のときに販売店側のかたから「今まで音は出ていたんですが、急に出なくなりました」と言われました。 そこで、私が「音が出るようにしてください」と申し出たところ「これ以上の作業は有料になります」とのこと。 私は納得がいかず「契約のときに『付けてください』との申し出に対し『分かりました』と了承したということは音が出て初めて完成なんだから、無料でやってください」と云ったところ、相手側は「この車はつくりが特別のようです。音を出すためには、もっと手間のかかる作業をしなければならなく、その作業に対しては無料にはなりません。カーステレオをつけるだけの普通の作業に対しては引き受けましたが、それ以上の作業になるとはこちらもカーステレオの専門家ではないので、分からなかった。だから、これ以上の作業をするなら有料です」とのこと。 この場合、どちらの言い分が正しいでしょうか？ 専門的意見をお聞かせ下さい。

つい先程スピード違反で６点、免停をくらってしまいました。（初犯、成人です） ７月１５日に裁判所へ出頭との事ですが、出来ればその日は避けたいと思っています。 ８月以降に変更することは可能でしょうか？ ちなみに免許保管証の有効期限は８月７日です。

　ある会社に社宅として部屋を貸していました。その会社の社員が退去後もその会社は振込み入金を私の銀行口座に続けていたことが最近わかりましたが、お金があると勘違いした私はもう使い込んでしまいました。 　もし、その会社が振込み入金が間違いであるとして、返金を求めてきた場合、私に返金の義務はあるのでしょうか？ 　倫理上でなく、法的義務の有無について教えてください。

今度家を購入しアパートからすぐ近所に引っ越します。 新居は区画整理地内のため年内に住所が変更になります。 1.免許や車検証などの書き換えはすみやかに行わなければならないのでしょうか？ また半年もしないうちに変更しなければいけないのかと思うと面倒です。住所が確定してからではだめなのでしょうか？ 2.そもそも車庫証明は変更が必要なのでしょうか？車検証だけ変更すれば自動車税も新しい住所に請求が来るのですよね。それならば車庫証明は特に変更の必要はないのでしょうか？

こんにちは。賃貸アパートについてのご相談です。 先日、上の階の住人が朝方まで騒いでいて、こちら睡眠をとることができず、 仕事にも差し支えがあるため、大家さんに苦情を入れました。 ずいぶん前に、上の階の住人が別の住人だった頃も、同様の苦情を入れたことがあります。 当アパートは非常に音が響き、上の階で騒がれると、眠れなくなるほどです。 後日、大家さんから、以下の内容の書面を頂きました。 ----------------------- ・今後、上の階の住人と強調して生活を送ることができないことが予測されるため。 ・前住人とも強調できず、結果として賃借側の家賃収入が減少したため。 上記の理由により、契約期間の延長は行わず、終了させて頂くこととします。 ----------------------- こちらとしては、ただ、夜中に騒がないでくれればそれで満足なのですが、 そういう苦情を入れたことで、結果的に出て行かなければならないのでしょうか？ このままここに住んでいても、同様のトラブルが起こると思われるので、 空け渡すつもりではありますが、今後の参考のために、ご存知の方はお教えください。 ある程度の騒音等を我慢できずに、苦情を入れることが原因で、大家側に契約を締結する 権利はあるのでしょうか？ 契約内容にもよると思いますが、一般的には同でしょうか。 よろしくお願いします。

こんばんは。 私の家に友人が車で来た際、駐車中の車に軽くぶつけて しまいました。 我が家はハイツで前にもハイツがあり、その間は３ｍ幅の 車道ではない敷地があります。片方は行き止まりなので ハイツの住民が利用している敷地といった所に住民以外の 車がとまっていました。住民のお客の物でもなかったの です。 警察に頼んだ結果、持ち主と友人は明日話し合うようです。 この場合、ぶつけた友人が100％悪いのでしょうか。 少しでも友人の負担を軽くしてあげたいのですが・・・。

非常に見通しの悪い交差点で、妻が運転中に（私は助手席）青信号で進入したのですが、右方向より信号無視をした二人乗りの自転車に衝突されました。 自転車に乗っていた二人は前に投げ出され（坂道だった為速度が出ていたようです）地面に落下、幸い妻は交差点に進入する前に十分に減速していたため（一方通行の細い道からで、左前方に歩行者がいたので）幸い落下した二人を轢くことはありませんでした。二人は直ぐに起き上がったのですが、念のため救急車を呼び、事故後に通りかかったパトカーに事故の連絡をしました。 二人の症状は打撲程度で済みました、車の損害は右前側面が大きくへこみ、その他バンパー等にも傷が付きました。 直ぐに警察の事故状況の検分が行われ、警察の方も十分に状況を理解してもらい妻の方に過失は無い（車検証や免許証の提示だけで調書も取られませんでした）という事になりました、また逆に二人乗りをしていた自転車が道路交通法違反になると自転車に乗っていた１８歳の男性に説明をしていましたが、本人たちも十分に反省し私たちの方にも素直に謝罪してきましたので処分は保留という形になりました。 早速車の保険に電話してこれからの示談を相談したのですが、やはり弱者保護があるので車が２、自転車が８にならざるを得ないと言う回答を得ました、 私自身、自転車の青年が素直に謝ってきてくれたことも有りその比率は仕方がないと思っているのですが、（実際痛い思いをしたのは彼ですし）なかなか相手方の父親がその比率に納得してくれません、支払いを拒否しているわけでは無いのですが比率が納得できないようです。 このような場合どのように相手方の父親を納得させるべきでしょうか？もちろん私の保険の方からも相手方には事情を説明してもらっているのですが・・・。

セクハラに関する相談でお世話になりました。 上司のセクハラに対して会社は、何もしない どころか、退職勧奨してきました。 そのことで、会社に対する信頼も崩壊して 結局、セクハラで退職しようと決心しました。 しかし、自己都合退社では、泣き寝入りになるので 雇用均等室に相談を持ち込みました。 会社が退職勧奨してきたことで回答をもらった ところ、「あなたは、勘違いしてる」退職勧奨ではないとの反論メールがありました。 しかし、コロコロ変わる会社の対応に不振に思い 雇用均等室からの行政指導をお願いして、 退職届をいそいで送ったところ 会社から話がしたいとのことで、（雇用均等室は呼び出ししていますが返答なしとのこと） 明日、会社に話し合いに行きます。 セクハラの件で前回までは、不明な点があるから との回答がいっぺんして先方とも よく話合いをもったとのこと。 明日行って不安なのが、退職を自己都合にしたく ないですが、まるめこまれそうなので 予防対策があれば、アドバスください。

独身の兄が母親と市営住宅に長年、住んでました。 私は就職で20年前より独立し別にすんでましす。 母が３年前に亡くなり、兄はそのまま市営住宅に住んでいます。 母が生きていた時までは家賃の滞納もなかったんですが兄一人になってから家賃も滞納しているようです。 私と兄の2人兄弟で母が亡くなった時に預金を二人で相続しました。 母には借金はありませんでした。 でも、ちょっと気になることがあります。 心配なことに今だ市営住宅の名義が母のままなんです。 (1)母が亡くなってから発生した家賃の滞納について相続した私にも請求がくるのでしょうか? (2)一人者の兄。例えば、火事などで他人様に迷惑をかけてしまった場合に相続した私にも責任があるのでしょうか? 私的には、母が亡くなってからの負債や不祥事は相続とは関係なく兄個人の責任ではないかとは思うんですが。 兄のことはどうなっても知らないという気はありません。責任の所在を明らかにしておきたいんです。 兄が困ったときには助けます。 無知な私にご教授くださいませ。

「その時歴史が動いた」で 「第137回　信長と家康、そして同盟は幻と消えた？ 　　　　　 ～長篠の戦い、戦国を変えた両雄の決断～」 で徳川家康が後年語った言葉 「一には、人を選ぶなり。能き人を持つ時は、一切我云うにおよばず。 天下を治むることはとりわけ我が智恵を立ててはならぬことなり。 人の非をたやすくとりあぐるべからず。思う程の事叶ふは其の中にあり。」 と最後に紹介があつたのですが・・・。 内容（意味）がよく解りません、何方か解りやすく現代誤訳していただけませんでしょうか？、よろしくお願い致します。

部下が異動する事になりました。 そうしたところ他の者から花束を贈るのでカンパを頼まれました。 異動するくらいで花束って送るのでしょうか？ 部下は同じ市内ですが別の社屋になります。

昨年暮れに父が亡くなりました。つい最近になって、法定上の相続人である私に、債務返済の手紙が来ました。故人が生前事業(自営業）資金として借金し、借主：会社、保証人：本人としたようです。債務があることは知りませんでした。「相続放棄」できるでしょうか。またその手続き方法が知りたいです。また、相続放棄した場合、法定相続人はどうなるのでしょうか。

病院で専門職種として勤務しています。現在１日７時間、週３５時間労働です。現在働いている科で現在いくつかの事業を兼任するような形で行っていますが、最近上記の勤務時間では十分なサービスの提供が出来ない状況になっています。新規雇用を行うことも考えたのですが、現状ではそれは赤字となります。そこで週休二日制ですので、週一回の休日出勤（法に基づいた休日出勤手当の契約を行って）したいと思っているのですが、労働基準法に引っかかるのでしょうか？この出勤については、私自身がサービスの充実を図りたいため自発的に経営者側に申し出しました、経営者側は願いしたいとのことでしたが、法的な問題がなければとのことでした。 資格的な問題ですが、週５日常勤、１日は非常勤で別の施設といった勤務を行っている同業者もいます。今回の件は、その非常勤を常勤で働いている職場で行うと言った状況ですので、資格等による問題は無いと考えます。どなたか助言いただけないでしょうか。

今朝隣家が全焼しました。家は２階の壁が全面黒焦げ。隣家の住人は借家人で内縁関係の男女。大家さんは他県に居住。このような場合、誰にどのようにして損害賠償をすればよいのでしょうか？

人が亡くなると、必ず新聞のお悔やみ欄に載るのでしょうか？ お悔やみ欄とゆうのは、新聞を作っている人が載せているのでしょうか？ それとも、亡くなった遺族の方がのせるように頼むのでしょうか？ そして、載らない人もいるのでしょうか？ 教えてください。お願いします。

　刑法上は心神喪失状態でした行為は処罰されないことになってますね（原因において自由な行為の理論で処罰されるような例外的な場合を除いて）。 　では、電車の中でべろんべろんに酔っ払った客が吐いて汚物により、自分の所有物が汚されてしまった場合、民事上もなんら責任追及できないのですか？確か民法にも責任無能力状態の行為については責任を負わないという規定がありますが。

昨日　雨の夕暮れでピザ屋さんのバイクと接触事故を起こしてしまいました。双方直進で　双方とも一時停止をし、お互いが見きり発進をしての接触でした。 道路状況は私（車側）が一方通行の一車線、相手（バイク）側が一車線ずつのセンターラインのない道です。 すぐ　近くにいた方が救急車を呼んで下さり　警察も来て頂き　相手も救急車で運ばれたものの　今のところ軽傷で通院は必要無さそうだとの事で　ほっとしております。 早速　保険会社に連絡をとり　相手もピザ屋さんのバイトさんという事もあって　すぐ　保険会社が入ってくれ　こちらの自動車の修理とか、相手の医療費・バイクの被害等　お任せすることになりました。 ここで　教えて頂きたいのですが 保険の方に「広路強路（漢字が違うかも）ということで　お互いに一時停止義務があっても　広いほうが優先と言う事で　過失割合は８：２になります」と言われました。 この　過失割合というのは　後々　どう言った事に影響して来るのでしょうか？ 事故は初めてで（当然あってはいけないのですが）取りあえず保険の方にお任せしていて　事実と違うという点以外は　「はい、お願いします」と言いましたが　この過失割合８：２（もちろん　私が悪い度が強いのは承知です）というのが　今後　どう言う点で問題になってくるのか　教えてください。お願いします。

今、学校の体育で楽しんでサッカーをしています。 しかし、ゲームの前の練習の中でボールリフティング(基本的に足の)をやりますが、2～3回しかできないのに毎回何回できたか先生に報告(実質テスト)しなくてはいけません…。 早く上達をしたいので何かコツがあれば教えてください。