kagep の回答履歴

私は現在アパートの三階に住んでいます(三階建て) 仕事の関係で帰りが遅く、夜中の一時くらいにお風呂に入ったりする事が週に三回程度あります。 そこで、集合住宅の一番上以外に住んでらっしゃる方にお聞きします。 上の階の物音がうるさいと感じられる事はありますか？もしあるなら、それはどういう音ですか？また、どの程度のものですか？私は今まで住んだアパートがすべて最上階だったので、下の階の方の、そういう思いが分からないのです。現在、下に住んでらっしゃる方にひどい迷惑をかけているのなら、対策を考えないといけないと思っています。よろしくお願い致します。

今回マイホ－ムを新築し、5月末でアパ－トを引払う事になりましたが、敷金の問題があります。 最初の契約（Ｈ11.9頃）にはなかったその他慣習に従うとの記載が、契約更新（Ｈ13.10頃）には畳・壁の張替え等の修繕費を賃借人負担の項目が増えていました。 これは、民法及び借地借家法等の法律に抵触していますか？借地借家法30条強行規定は有効ですか？借地借家法の賃借人の修繕費負担を賃貨人へ請求し、返還して貰えますか？ それとも、契約が有効で修繕費負担しなければなりませんか？ 民法及び借地借家法等を知っているはずの宅建業者が故意に賃借人へ不利な契約をさせるのは不法行為で慰謝料請求できますか？ 敷金返還してもらえなければ、少額訴訟をしてでも取返す決意ですので、いろいろ教えて下さい。 よろしくお願いします。

昨年の12月に車で人身事故を起こしました。幸い、被害者の少年は軽い打撲で後遺症もなく２日間の通院で済みました。双方で話合い、示談ということで人身事故扱いにはしないということで警察にもその旨伝えました。保険会社の担当者が示談書と自賠責からの慰謝料請求用紙を持って相手方に出向きましたが印は押してくれません。後日、私に少年の母親から電話が来て体は大丈夫だが精神的ショックに対する慰謝料を要求してきました。母子家庭で生活保護を受けているので自賠責の慰謝料は収入とみなされるので内々の金が欲しいと言います。保険会社の担当者には個人的交渉はしないようにと言われたので「保険会社に一任してある」と断りました。その後も一向に進展は無く保険会社の対応もおざなりで不満と不安が募ります。どうすれば、早期解決するか教えてください。

この間、北海道を旅行していて、北海道は信号もあまりないまっすぐな道が多くてついついスピードを出してしまいがちで気をつけていたのですが、バイク３台が私たちの車をものすごいスピードで追い越していきました。多分100ｋｍ／ｈは超えていたと思います(そこは制限速度50ｋｍ／ｈのとこでした)。バイクは前にナンバーが無いのでオービスには引っかからないのですよね？だとすればオービスがあってもスピード出し放題？普通に警察官とかがやってるスピード違反なら引っかかるとは思うのですが。。。

エイチアイエスでJRの乗車券（東京→弘前等）は売っているのでしょうか？ ＪＴＢでは以前買ったことがあるのですが、 以前他の旅行会社で売ってないといわれたこともあり何がなんだか分かりません。 他の大手旅行会社の情報も教えてください。 よろしくお願いします。

来月からワーホリで行く予定なのですが、 ほとんど決まっていません。 決まっているのは出発日と行き先だけ どうしようかは考えているのですが、 学校とホームステイは日本にいるときの 方がいいような気がしますし、 あと、空港からその場所まではバスで行こうかと 考えていますが、結構時間がかかりますか？ 送迎料がかなり高いので、抑えたいなって 思っているのですがどうでしょうか？

いつもお世話になっています。 七歳の子どもが矯正歯科で矯正を受けています。 転居に伴って新しい病院を紹介されました。三月末に 元の病院で、紹介状といっしょに送るからと、あごや頭、歯のレントゲンをとりました。 新しい病院でももう一度レントゲンや詳しい検査をするとの事で明日予約を取っています。 歯の部分だけでなく、頭蓋骨までよく見えるような あごのレントゲンなので、そんなに短期間に何度も、 成長過程にあるこどもがとってもいいものか心配です。 大丈夫でしょうか？どなたか教えてください。

　私は、コンピューター関係が全然弱いので、アドバイス　をいただけたらと思い、質問させていただきます。 　今年から、国家公務員として職場で働いています。 　お昼休憩の時に友達と日記がてらに職場で使っている 　個人のメールアドレスを使ってメール交換なんかをし 　ています。 　ところが最近、上司の方が私が友達（上司とは繋がり　　がない）にメールをした内容を知っている発言を、 　何度か口に出すので不思議で仕方ありません。 　入社時から、その上司からしつこく誘われたり、軽く 　セクハラを受けているので、恐くってしかたありませ　　ん。１年～２年たてば部署移動で、会わなくなるとは 　思うのですが学生の頃、組織内のメールアドレスは、 　簡単にハッキング（？）できるみたいな事を聞いた事 　があり、どうしたらいいんだろう？と悩んでいます。 　長くなりましたが、どうかよろしくお願いしますm(_ _)m 　 　 　

大学のＡＯ入試を受けるつもりなんですが、第二希望の大学の入学手続きの日程より後に、第一希望の大学の試験があるんです。もし、第二の方に合格して手続きをした後に、第一の受験をする事は可能なんでしょうか？また、受験できたとして受かった場合に、もう入学手続きを終えてしまった大学のほうをキャンセルする事は出来るのでしょうか？

「大量破壊兵器を持ってません」と主張していたイラクに対しアメリカは、本当は持っているに違いないとし、イラクを攻撃しイラク政府を崩壊させました。 「大量破壊兵器を持っています」と宣言している北朝鮮に対しアメリカは、攻撃しないどころか譲歩しようとしています。 同じ無法者国家なのにこの扱いの違いは何なのでしょうか？ この不思議を、色々な角度から解説していただけないでしょうか。

３ヶ月前に別れた彼のことなんですが ８月に手術をするのです。 といっても命にかかわるとか病気ではなく 外科的な手術で付き合ってる時に 手術するんだ、って聞いてたんです。 外科とはいえ全身麻酔での手術なのでちょっと心配です。 一時間ほどで終るのですが２週間程度入院とのことです。 別れた彼女から落ち着いた頃に「大丈夫だった？」 なんて連絡もらったら迷惑でしょうか？ 別れた原因はお互い浮気とかではなく 価値観の違いからケンカ別れでした。 また、逆に元彼女が手術するって知ってて別れたら 連絡ってしますか？ ご意見御願いします。

大学4年（♂）です。 今まで自分からまともに人のことを好きになったことがありません。 今までに何人も付き合ったことがあるんですけど、 別に好きとかではなく、適当にHとかしちゃって、 その女の子が「Hしたんだからつきあってよ！」 みたいに詰め寄ってきて、しゃあなしにつきあうみたいなパターンばっかしです。 現在は彼女いませんが、 別にデートに誘えばついてくる女の子がいっぱいいて、 気が向けば彼女たちと会うといった具合です。 というか、ひとりの人とずうっとつきあうよりも、 いろんな女の子と日ごとに恋人みたいに過ごす方が 楽しいとか考えてる僕はイマイチなんでしょうか？ 友達からは 「オマエは絶対できちゃった結婚だな」 ってからかわれてます。 自分としては結婚願望がしっかりあって、 まともな結婚がしたいと思ってるんですが、 このままでは真剣に恋愛もできず、 適当な女の子の押しに負けて、 適当に結婚してしまいそうです。 僕の考えがどこらへんがおかしくて、 これからどうすればいいのかアドバイス下さい。 真剣に悩んでいます。よろしくお願いします。

こんにちわ。 友人から格安でINAXのシャワー付き水栓を購入したのですが、取り付けをどこに頼めばよいか悩んでいます。 その友人も取り付けはTVコマーシャルもやっている有名な水道屋さんに頼んだそうですが、出来る限り安く付けてくれて、丁寧な仕事をしてくれる所を探したいのです。 どなたか取り付けた事がある方よい所をご存じありませんか？ こちらは、府中市に住んでおります。 よろしくお願いします。

高速道路で事故を起こしました。 幸い、相手も何事もなく、私の方の搭乗者（家族）も ケガは今のところ青アザや軽い捻挫程度なのですが 私の車が新車１ヶ月で、だぶんお釈迦になります。 １ヶ月点検前に高速に乗った自分にも非があると思うのですが、 事故の大きな原因の一つとして、タイヤバランスが悪かったため、 スピードが出ている段階で軽くハンドルを切ったつもりが ハンドル操作が効かなくなってしまい、 蛇行→接触→ガードレールに激突、という事故です。 実は以前にもこの車で高速に乗り、１，２度このようなことが起こり、 怖い思いをしました。 その時にディーラーにお知らせするべきだったのですが タイヤバランスのことを知らなくてそのままにしてしまいました。 これは保険会社に言ってなんとかなるものですか？ ちなみに車両保険には入っていません。 明日、保険会社と話し合いですのでお願いします。

こんばんは～。連休や、ストレスで最近ちょっと太りました。過去二度ほどリバウンドして痩せにくい体質になってます。時々、友人、きょうだいと比較して同じように食べてるのにどうして私はこんなに太るんだ！とか思ってしまいます。比べても仕方ないんですが。えっと、自分の周りに飲みごと、食べごとが多く、せっかくダイエットしていても、ペースが乱れてしまいます。意志が弱いです。食べないと、周りから何か言われたりするのがすごく嫌です。こういう時、みなさんはどうしてますか。 そして自分の身体の構造なんですが、胃が（胸のすぐ下）胸以上に出ています。これは皮下脂肪でしょうか？ぺったんこになることは努力で可能でしょうか

ヤフーでＩＤ登録をしてネット上の口座開設も設けて 銀行から（ちなみにE-Bank）Thank　Youメールというのが きました。で、そこでも登録をして実際にお金も入金しました。その後入札など出来ると思っていたら まだ何か足りないようで入札が出来ません。 このような場合ヤフーから又メールなどで連絡が くるのでしょうか？ Thank　Youメールが来てからG・Wも合わせて１週間近くが たちます。どなたか同じ境遇でオークションをされている方詳しく教えて欲しいです。

留学している友達に会いに、ハワイに行ってきます。 私も学生なのでカードなどは持っていません。 が、お土産でブランド物の財布を頼まれました。 持っていくお金とT/Cは15万くらいあるのですが 殆どが細かいものばかりです。 数万単位の買い物をして、 20ドルや10ドルを何枚もだしても、変に思われないでしょうか？？

お世話になっております。 都内に夫婦２人で永住するマンションが欲しくてパンフレットを多数請求しているのですが、どこをどう見たら良いのだか、正直言ってわからないのです。 モデルルームの写真はどれも素敵で強烈な印象ですけど、オプションをめいっぱい使ってインテリアもプロが手がけているんですよね。 このままモデルルームに行ったら惑わされそうです。 それに田舎から都内へ何十件ものモデルルームまわりは困難なので皆様のご経験・アドバイスなど、助けていただけないでしょうか。 一応、ど素人の私（妻）が考えていることは以下の通りです。 １．投資用マンションは避ける。（賃貸でマナーの悪い住人が多くなる可能性がある） ２．やっぱり南向き（厳密には南西が良いのか？）。 ３．イメージが良いので、世田谷区が第一希望。（世田谷区ならどこでも良いのか？？？要は治安が悪くないことが大事。） ４．管理会社がしっかりやってくれる。（その良し悪しってどうしたらわかる？） ５．結露・湿気がひどくないこと。 ６．セキュリティーを考えると新築？（過去に私がストーカーらしき被害にあい、未解決のままなので） ７．中古マンションはお得？それとも建築基準が昔は今より甘かったので資産価値がないことが多いって本当？ リフォームが高くつくだけ？ ８．基礎が丈夫であること。 ９．高層マンションはエレベーター待ちが辛そう。 １０．キッチンはカウンター付きでダイニングに面していた方が料理中も孤立せずに会話に入れる？ １１．信頼できる業者選び・営業スタッフにも恵まれたい！！ 新居選びのポイント・「ここだけはゆずれない！」とがんばって良かったこと・逆に良さそうな物件でも「これだけは却下！」してよかった・自分だったら絶対買わないケース、などいろいろ教えてください。 お礼、遅くなりますがお許しください。

両親が７月に函館から富良野（旭川）にかけてドライブ旅行をします。 初日は湯の川温泉、二日目に登別（以上は手配済み） 最後に富良野に一泊を予定していますが、なかなか決まりません。 ペンションが多いようなのですが、ホテル又は旅館を希望しています。 どこかお勧めはありますか？ 有名どころではプリンスホテルしか知らないのですが、 『富良野プリンスホテル』と『新富良野プリンスホテル』では、 どちらが60代前半夫婦の観光旅行に向いていると思われますか？ また全体的な行程について何かアドバイス、お勧め情報などがありましたら、合わせて教えて下さい。 よろしくお願いします。

七月初め～中旬の間にバースデイ割引を使って、初北海道に行こうかと検討中です。 ですが、まったく北海道の知識がなく、実際行った人に「ここは良かった！」っていう情報があれば教えていただけないでしょうか？ おいしい食べ物・宿泊温泉・観光情報をいただければうれしいです。