結婚準備と住宅購入

質問

こんにちは。
付き合って半年の彼氏がいます。お互い３０代前半です。

年齢的なこともあり、付き合いはじめた当初から結婚について話すことが多かったのですが、
先月から具体的に物事が動き始めました。

というのも彼が結婚を機に新築マンションを購入したいというのです。
それからというもの、彼はマンション購入についての本や雑誌を何冊も購入し、
インターネットでも情報を調べ、マンションのモデルルームにも足を運んでいます。
（モデルルーム見学には私も一緒に行きます。毎週行っているので５件以上は訪問しています）

モデルルームの営業の方とお話する時には結婚予定と話していて、
またローン審査の際には私の収入も当てにしているようなので、
結婚を前提とした住宅購入であることは間違いありません。
早く一緒に住みたい、ローンの審査などで必要があればすぐにでも入籍してもいいと言っています。

ですが、ここで冷静になって考えてみました。
現状として、
・正式なプロポーズはなし（ですが結婚を前提として物事が進んでいる）
・彼の両親に合わせてくれる、とは言っているもののまだ両親には彼女がいることすら話していない様子
・上記のような状況なので、私も自分の両親に結婚について話していない
・結婚式や指輪の話もしてもはぐらかされてしまう（お金がかかるから嫌だとのこと。）
・過去に元彼女と交際３ヶ月でマンション購入、結婚話を進め、土壇場でキャンセルし別れたという経験があるとのこと

そもそもこう言った場合にはお互いの両親に会い、顔合わせなども行い、
正式に婚約した上で新居（マンション）購入などの話も進めていくべきだと思います。
婚約したのであれば、新居準備と合わせて指輪や結婚式の準備も進めて行きたいです。
にも関わらず、どんどんマンション購入の話だけ先走ってしまっている彼に不安を感じます。
本当に結婚する意志があるのか、マンションを買いたいから結婚するつもりなのか
また以前のように土壇場でキャンセルしてしまわないか（そうしたら私も、私の両親も傷つきます）、
と色々考えてしまいます。

彼に話しても、「そうか～、じゃあ来月辺りに両親に合わせるよ」
で終了し、その後具体的な話はありません。

せっかく結婚の意志（？）を持ってくれたのであまりきつく言って、
二人の関係が悪くなるのは嫌だし、ついつい彼に流されてしまいます。
彼のことは好きで、結婚はしても構わないと思っています。マンション購入自体も特に否定はしません。
彼からの愛情も感じます。

こういった男性の心境はどんなものなのでしょうか？
ただ世間知らずなだけでしょうか？
こんな進め方で実際に結婚した人などはいるでしょうか？

回答No.3

noname#164050

＞過去に元彼女と交際３ヶ月でマンション購入、結婚話を進め、土壇場でキャンセルし別れたという経験があるとのこと。

キャンセルしたと言う事は、違約金を払った（手付金放棄）と思われます。
最低でも100万円ぐらいかな？・・・・

このような経験があるにもかかわらず、また同じような事をしようとしている訳ですね。
結婚より、マンション購入が夢なんじゃないでしょうか・・・・

双方にご両親がおられるのですから、結婚には順序ってものがあると思います。
その段階を飛び越えて新居探し？、子供じゃあるまいし変な人ですね。

ま、共有名義で契約などして「破断」となったら、お金は捨てる事になりますので覚悟してやってください。

私のような年配者からすれば、「非常識な青年ですね」。

不確実な状態でマンション探しも結構ですが、売る側の業者さんは「しっかりと覚えています」から、変な事をしていると「相手にされなくなりますよ」。
要するに「お客さんなんだけど、まだ客じゃない」。
「はっきりしてから出直してください」って、内心では思うはずです。

回答No.2

517hama

私自身は結婚の際、新居は普通にアパートでしたが・・・

まずはきちんと婚約をすることから始めるべきことです。

プロポーズをし、双方の親に紹介をして、それからマンション購入については進めるべき話です。

指輪や結婚式にお金がかかるのがいやなのであれば、二人で話し合って指輪を購入しないや結婚式を行わない、簡素に行う方法もあります。
また、結婚式のやり方や内容についても、基本的には結婚するお二人の意向でするものですが、それぞれの両親の意向なども考慮する必要があります。

また、住む場所についても、お互いの親の考え方なども出てくる場合があるので、まずは婚約をきちんとしてから、ローン審査などに望む必要があります。

ひとつ気になるのは、以前の彼女とマンション購入の審査を受けて、土壇場でキャンセルされていることです。こうした場合、話がどこまで進んでいるかにもよりますが、今度受ける審査で記録が参考にされる可能性もあるかもしれませんので、そういった意味でもきちんと婚約をして後戻りがないようにしたほうがいいと思いますよ

また、ローンを共同名義で組むのか、それぞれが借り入れするのかにもよりますが、一度抱えてしまえば、大きな負担として残るものでもあります。

彼にきちんとこれから一緒に歩んでいきたいから、手順を踏んで欲しいと伝えるべきだと思いますよ

回答No.1

nikopon25

現在、３０代前半で２６歳の時に結婚を機にマンションを購入しました。

もちろん、両家の両親に挨拶と報告をしてから、マンション購入に踏み切りました。
建設前の物件でしたので、完成する１年後に入籍し、同時に新居で暮らし始めました。

私的にアドバイスさせてもらうとすれば・・・・

・きっちりとした婚約もしていないのに「ローン審査のために入籍する」のは絶対やめてほしいです。

まずは彼から正式なプロポーズをしてもらい、彼のご両親にご挨拶→あなたのご両親に挨拶に行き
結婚の報告＆お許しをいただきましょう。

その時に、マンション購入の話もして、ローンをどのようにして組むか　
５：５（彼：あなた）
８：２（彼：あなあた）など、相談しておくのも良いかもしれません。

彼のご両親はＯＫでも、あなたのご両親はちょっと・・・とお思いになるかもしれません。
もちろん、２人の新居ですから親は関係ないかもしれませんが、客観的に見てもらうのも必要だと思います。

マンションのモデルルームを見て回る前に、やるべきことをしてもらいましょう。
婚約指輪のお金が惜しいのにマンション購入するなんて、私には考えられません。
少しでもマンションの購入費にあてたい気持ちはわかりますが、それとこれは別です。

今、あなたが冷静におかしいと思うことが正解だと思います。
そのことを彼に伝えて人の関係が壊れるようなら、この先の未来も不安です。

以前にドタキャンしているならなおさら、慎重になるものなのに、彼は同じことをしているような気がします。
しっかり、彼の身辺を調べて結婚へ進んでいかれることを願います。

お礼

回答ありがとうございます。
実際に住宅購入された方からのご意見ありがたいです。

そうですね、お互いの両親ともしっかり話した上で進めていくべきですよね。