見てはいませんが、いわゆる「ワケあり物件」で数々の怪現象に遭遇したことはあります。
実際にそのマンションに住んでいたのは友人ですが、私もよく宿泊していました。
怪現象といっても可愛いもので、ドアを開け閉めしたり大きな音を立てるくらいです。
ただし、部屋を数日あけると周りから苦情がくるほど騒ぐし、女性を部屋にあげると血のような赤い液体を垂らすことがあったので、嫉妬深い幽霊だと思いました。一度、心霊写真が撮れましたが、写ったのは足で男性のものでした。
実害はほとんどなかったので、(近隣住民から苦情の張り紙をされた程度、大家は知っているので問題なし)しばらく住んでいたのですが、最終的には友人が立て続けに災難にあったので幽霊のせいかも知れないといってお祓いをして引越しました。
正直、私もいまだに幽霊とかは信じていません。実体験があるのですが将来的にはこういった現象も科学で説明できる日がくると思っています。