土地の有効活用

質問

家族が山の中に１５０坪の土地を所有しています。
自分は見たことありません。バブルのときに
購入して放置しています。「山林」で登記しているため
固定資産税等の維持費は一切かかってないそうです。
この土地を有効活用（商売）したいと思ってるんですが、
どういう方法があるか、意見を聞かせてください。

回答No.1

kentan384

立地条件によります。ですから一般的な利用方法に限られますが、いいですか？

私なら、商売抜きにして趣味の世界でしか活用は無理だとあきらめますね。
マツタケでも生えればいいけど。せいぜいシイタケ栽培くらいですね。
趣味として割り切らなければ、維持管理できませんもの。

登記上の法的問題もあります。山小屋（維持管理の為の作業小屋）くらいなら今の登記のまま建ちそうですが、許可申請など煩雑な手間を考えたらゾッとします。

メリット・デメリットを考えれば、放置でしょう。ただし、立地条件によります。