天下茶屋東の一戸建てについて

質問

今、借金があり、また仕事が派遣でまた、その勤務先はまだ１ヶ月程度
で不動産屋で紹介されたのが、これから建築する、新規の一戸建てで
場所が　西成区天下茶屋東１丁目でして、見学にいきましたが、
天王寺は少し歩きますが徒歩圏内で大阪市立大学病院が近いです。
また、地下鉄阿倍野が徒歩１０分、動物園前も１０分程度です。
一番難点なのが、遊郭　飛田が近いことです。
実は５歳の子供がおりまして、どうかと心配です。
また、５年後など住み替えの際に、そんな環境で売れるか？が心配です。
私は４０歳で主人も４０歳ですが主人はローンが組めないので私一人のローンとなります。
金額は諸経費や借金借り換えをうまく組み込んでもらい、住宅ローンが、
３３００万です。住宅に関しては２９８０万です。
住宅はこれから建てるので自由設計でいいとのことです。

一生のことなんで買っていいか？悩んでます。
相談のってもらっていいでしょうか。

王寺に祖父母の家があり、近くまた子供を教育大の天王寺小学校に受かればいかせたいのでこの場所を考えました。
不合格だったら、天下茶屋小学校となります。

よろしくお願いいたします。

回答No.1

noname#155097

飛田近いですか？悪影響があるというほど近くはないと思います。
最近というか、この２０年くらい阿倍野橋の西南方向の再開発が
継続的に実施されていますが、それに伴って、この界隈の
マンション建設や住宅地の建て替えなどもかなり進んでいると思います。

実際に現地に行かれているのでお分かりかと思いますが、
周囲に同じような年齢の子供さんのいる家族連れも多かったと思います。
私の友人にも松虫あたりでマンションを購入したものがおりました。

昔と違って市街地の交通量も格段に減り、近郊の幹線道路などに
比べても空気が悪いというわけでもありませんし、
付近は文教地区とまではいかないまでも、教育環境はそれなり以上に
整っていると思います。

教育環境を選ぶか、自然環境が豊かなところを選ぶかは
こればかりは親の考え方一つなのでなんともいえません。
王寺付近であれば自然環境豊かで安くて広い住宅を購入することもできます。

住宅ローンに関しては年収にもよるでしょうし、
派遣であれば今後の雇用が不安定であることは間違いないわけで、
これから子供に金がかかるということを考えても、
あまり大きなローンを抱えるというのは良策ではないようにも感じます。

脅かすわけではありませんが、個人的には阿倍野墓地の付近には
あまりすみたくありません。いろいろ話はききますので、その付近に
遊びにいくのはいいけど、住んでみる気にはなりませんね。