マイホーム購入について

質問

一戸建てのマイホームが欲しいと思ってます。できれば注文住宅で。
家を建てるのに何も分かってない私です。

・みなさんがマイホームを欲しいと思う時はどんな時ですか？

・家庭によって違いますが、みなさんの買い時は？

・場所選びは何を重視しますか？（特に小さな子持ちの方）

・何年かかっても好きな場所が見付かるまで待ったほうがいいのでしょうか？

答えは人それぞれ違うと思いますがお願いします。

回答No.4

Ama430

・みなさんがマイホームを欲しいと思う時はどんな時ですか？
　子どもの数が確定して、アパートが手狭になってきたとき。

・家庭によって違いますが、みなさんの買い時は？
　必要なときが買い時。

・場所選びは何を重視しますか？（特に小さな子持ちの方）
　子どもが小さいほど、実家の近距離がよい。
　学校の様子は外からわからないし、１，２年でガラッと変わる。

・何年かかっても好きな場所が見付かるまで待ったほうがいいのでしょうか？
　締め切りを決めるべき。
　短期間で可能な限り情報を集めて、家族でよく話し合って、一度決めたら迷わないこと。
　どの業者に頼むにしても、基本方針が定まらないとプランも定まらないから。

回答No.3

intream

今年、注文住宅を建てました。
自分の場合・・・

・マイホームを欲しいと思った時
　子供が産まれると分かってから。すぐに建てるつもりは元々
　なかったけど、以前住んでたアパートで空き巣被害に遭ったのも
　きっかけではありました。
・買い時
　子供が産まれた後。子供の養育費がかかってくるので、今までの
　家賃分くらいで住宅ローンを組めば、住宅用の積み立て分を養育費
　にまわせると考えました。また、丁度狙ってた地域で手ごろな物件が
　あったのも幸いしました。
・場所選び
　地方都市で、それほど電車は使いませんが、やはり駅近で選び
　ました。地価は高めですが、土地は資産として残ります。
　不便なところを選ぶと、売ったり、まして賃貸に出すことも
　難しくなりそうなので・・・
・妥協して土地を買うよりは、頭金をためながらいい土地が出るのを
　待ったほうがいいと思います。そのほうが支払い利息も少なくなる
　ので。ただ、ローンを支払う人の年齢にもよりますが。

回答No.2

ka-kagon4

お子様誕生の予定がおありか、すでに小さなお子様がいらっしゃる状態でしょうか？
欲しい場所って子供の年齢に左右されると思います。

　(1)夫婦２人の時は利便性
　　　↓
　(2)子供が生まれたら病院や公園の側（上記とだぶる場合が多い）
　　　↓
　(3)２～３歳ぐらいになれば幼稚園・奥様が働かれるのであれば保育園の場所
　　　↓
　(4)小学校にあがる年齢になれば学区

こんなカンジでしょうか。

現在の我が家は(3)と(4)の間に位置してまして、最寄りのＪＲ駅まで徒歩１０分です。
元気な男の子２人という事もあり、
６０ｍ2 程度の中古分譲マンション（小学校まで徒歩２５分ぐらい）から
１１０ｍ2 程の中古戸建（学区は変わって徒歩１５分以内）に住み替えします。
ちなみに同じ最寄り駅の正反対側に位置しまして、同じく駅まで徒歩１０分です。
２０年後には息子達は一人暮らしか結婚かで家から居なくなるでしょうから、
そうしたら戸建を売却して（土地だけの値段になるでしょうが今も土地だけのような値段で買ってリフォームして住むので気にしない）
夫婦でもっと駅近のマンション（２ＬＤＫで充分）にでも住み替えるつもりです。
・・・書いてみるとヤドカリみたいですね^^;

我が家の場合で書き込みさせていただきましたが、
質問者様も「人それぞれ違う」と思われているのですから、
ご自分の長期人生設計で考えられたらよろしいかと思います。

注文住宅が欲しいのであれば、子供が巣立った後、こだわりの家を建てるのもアリだと私は思います。
子供が独立後の自分の人生って１０年～２０年はありますよね？
小さな子供がいると家具は傷むし壁は落書きだらけにされる可能性が大！ですから、
せめて家にイタズラしない年齢まで注文住宅はやめておいた方が良いのではないでしょうか。

それまでせっせと頭金を貯めておきましょう。
こだわればキリが無いですからね。

回答No.1

noname#104874

マイホームが欲しいです。

・子供の人数ももう増えそうもなく固定
・賃貸だと家賃を払い続ける不安
(実親、旦那親ともに持ち家だからやっていけてるけど賃貸なら年金じゃ無理)
・リフォームなど自分たちの懐や優先順位でできる自由さ
・どうせマイホームを買うなら子供が小さいうちから買って
　賃貸の気苦労をなくしたい、自由に手をいれたい。
・買い時…旦那の年が年なのでそろそろ。でも転勤もあるので次の辞令で。

場所はやっぱり校区。特に中学校。
特に荒れている地区、治安が悪い地区を抱えていないこと
発展性、工場の有無、通勤の利便性、通える高校の範囲など。

買ったら一生だから、買い替えができる余裕のある収入でなければ
気に入るまで待って、その間頭金を頑張ってためるほうがいいのでは。

お礼

参考になりました。まだ知識も少ない為、頭金を少しづつでも貯めながらじっくり勉強します。