qtjps4 の回答履歴

木造の３階建ての家を建てるのですが、今かかわっている設計士が 木造で２階にバスルームを作ってより安全にするには、バリアフリーには出来ず、バスルームが２５センチ程上がると言います。 脱衣室から２５センチも上がったら、天井は低くなるし、バスルームから出るとき階段を一段下りるみたいで、濡れているので危ないです。 木造の２階にバスルームを作る場合でバリアフリーか少しの段差でいける方法をご存知の方や、実際にそうされている方、お返事下さい。

マンションへの引越しを考えています。質問は3つあります。 １　その部屋はリフォーム済みで、壁には白いクロスが貼ってあります。が、以前の住民がいた時は相当カビだらけだったようです。一度カビだらけになった壁でも、リフォームして貼りかえれば大丈夫なものでしょうか。または、数年経つとまた以前のカビが下から浮き上がってきたりするものでしょうか。 ２　ほかの部屋から結構丸見えなので、窓を目隠ししたいのですが、採光はできるだけ損なわず外からだけ見えなくする方法はありますか。 ３　部屋は一階にありますが、隣と庭続きで出入り自由状態です。近隣の方の印象を悪くしないように仕切りを設ける方法は何かないでしょうか。 質問は以上です。よろしくお願いします。

ある宿泊施設のことなのですが、7年前に一部リニューアルをしました。そのリニューアルした部分は、2階建て鉄筋コンクリートですが、壁には内、外に3箇所、わりと大きなヒビがあります。小さいものはたくさんあるので数えていません。強い風とともに雨が降ると水が壁からしみ込むことがあるそうです。 2階のホールになっている床部分には縦横に亀裂が入っています。コンクリートの上にプラスティックのフロアー材を接着剤のようなものでつけているようなのですが、そのフロアー材ごと亀裂が入っていたり、フロアー材の下に亀裂がある事がうかがい知れるような痕があります。 従業員の人に聞いてみた所、完成して、2階の温泉浴場にお湯をはった途端に大きなひびが入ったということがあったそうです。 また、建物の裏手には下水道が通っているのですが、その工事後、その地点は沈下しており、その周辺の建物の壁などにひびが入っていて、明らかに傾いている箇所もありました。この建物は尾根のような所にあり、地盤はよくないようです。 また、リニューアルしていない部分は築30年より古いくらいらしいのですが、やはり、コンクリートの外壁に多数のヒビや、鉄筋の浮き出ている所、錆びがあるのを数箇所確認できました。 かなり危険な建物のような気がするのですが、前述の従業員の人は、上役や建設業社に上記のようなことを聞いてみたが、回答らしい回答はは無く、困っている、とのことでした。 今も営業している宿泊施設なので、もし、手抜き工事等でこの建物が危険なものなら、宿泊者の生命財産が危険にさらされているように思います。 前述の従業員の人はどうしたらいいか悩んで、落ち着かない日々を過ごす内、体調が悪くなってしまいました。さっさと辞めてしまえと私は言ってやりましたが、その従業員は辞めればそこから逃げることが出来ますが、その宿泊施設が営業する限り、宿泊者は危険にさらされるように思えます。 そこで質問ですが、この文章だけでの判断は難しいとは思いますが、この建物は危険でしょうか？ また、危険だとして、どうするべきでしょうか。 姉歯氏の耐震偽装のニュースが盛んに報道されていた頃に前述した従業員とその先輩が上役に相談したそうですが、有耶無耶になっているようです。第三者的機関にこのような建物があるということを知らせたり、通報するべきなのでしょうか。 ぜひ、お教え下さい。

新築し床はすべて無垢のフローリング（パイン材）に しました。見た目や感触などは気に入ってますが なにせ傷が付きやすく、小さい子供がいるので三ヶ月にして ボコボコです。 初めから覚悟はしていましたが少しため息・・・・。 そこで、無垢材のフローリングにして数年経た方々 こんな所が良い　とか　こんな味が出てくる　とか ぜひ良い所を教えて下さい。 年々味が出ると言うのはパイン材でもそうなのでしょうか？

マンションのリフォームで無垢フローリングを検討中です。 床スラブにアスファルト系の遮音シートをのせ、 次に１２ｍｍ耐水合板をのせ、 無垢フローリングを貼るつもりです。 ・湿気がこもる、等の問題はないでしょうか？ ・経験者の方、いらっしゃいますか？ なんでも結構ですので、よろしくお願いいたします。

老朽化が目立ってきたため、在来工法の浴室を リフォームしようと、数社で見積もりをお願いしたところ、 工事費用は総額80万～100万円とのことでした。 （特別な追加機能のないシンプルなタイプのユニットバスです） どうにかリフォーム費を半分程度に抑えたいのですが、可能でしょうか？ 　・浴槽は新品にしたい 　・ユニットバス以外でもOK。 　　（現在よりも防水性構造のある浴室であればOK） また、床面＋壁半分＋浴槽のハーフユニットバス工法があると 聞きましたが、費用も半分位になるのでしょうか？ その他お勧めの工法やアイディアや実例などがありましたら教えてください。 よろしくお願いします。

築２０年の家族持ち家があります。今、賃貸に出していますが、 行く行くは私たちがリフォームして住むことになっています。 間取りは１階が６畳間２部屋、８畳のダイニング、 ２階が６畳間２部屋で、４ＤＫになります。 ８畳のダイニングは８畳を建て増して１６畳のLDKにしたいです。 他の部屋も全面リフォーム希望、もちろんお風呂、トイレもです。 屋根、外壁も。 また、車庫が１台ありますが、足りないので、玄関前のスペースが １台分あるため、１ｍ５０ｃｍほど高さがありますが土を削って 車のスペースもつくりたいです。 予算が１０００万円なのですが、可能でしょうか？ キッチンなどは新古品などでも良いと考えています。 フローリングは無垢の物が希望ですが、節ありなど、安くなるように 選びたいです。 業者さんに見積もりを頼めばよいのでしょうが、まだ先のことなので、 心の準備というか、どのくらいかかるものなのか目安を知っておきたいのです。 よろしくお願いいたします。

はじめまして。 ユニットバスのタイル（10cm）の目地がところどころはげてしまったので、目地剤を（粉状）買ってきて自分で直しました。 乾燥した後、目地剤がタイルの表面にこびり付いて取れなくなってしまい困っています。 タイルの表面がザラザラしているので、その凸凹に目地剤が埋まってしまっている様です。 補修し終わった後、ちゃんとタイル表面を拭かなかったからだと思います。 東急ハンズで伺ったところ、「耐水ペーパー」で試してみてとアドバイスを頂きやってみましたが、駄目でした。 いい方法がありましたらよろしくおねがいします。

現在、二世帯住宅を考えている者ですが、二世帯（子世帯が上）ですのでもちろん、間取りはかなり考慮して考えましたが、計画中の工務店は基本的に防音対策は何も有りません。何も無しでは不安があるので聞いてみたところ、(1)断熱材を入れる(2)床下に防水石膏ボードを入れる(3)吊り天井にする(4)遮音マットを敷くがありますが、石膏ボードが良いという話でした。吊り天井は採用している所も多いですが、あまり効果は無いと言っていました。実際、どれが一番有効ですか？

長さ３ｍくらいの使っていない物干し竿があるので、納戸の梁にぶら下げて洋服掛けのコーナーにしようかと思い付きました。 物干し竿なら濡れた洗濯物を掛けるように作られているので、乾いている服ならかなり掛けられそうな気がするのですが…… （１）この案は可能でしょうか？危ないですか？ （２）可能ならば、どのようにして梁にぶら下げる（固定する）方法が良いと思いますか？ （３）他に何か注意点やもっと良い方法（どうせ服掛けと作るなら○○の方が良い）などありましたら教えて下さい。

外観は白色のシンプルモダンの家を建築予定のものです。 玄関ポーチと土間（たたき）のタイルの色で悩んでいます。 玄関・廊下の床は真っ白いタイルを予定しています（クロスも白です）。 そうなると土間（たたき）もできるだけ近い色の白にして、玄関ポーチもそのまま続きで白・・というのが一般的だとは思うのですが、玄関ポーチは黒い方が重厚感・高級感がでる、白いタイルは汚れが目立つと設計士さんに言われ、悩んでいます。 正直に言うと、室内は真っ白い空間にしたいので、土間は白いタイル、玄関ポーチは汚れも目立つので黒いタイルにしたいのですが、土間と玄関ポーチのタイルの色が違うのって変でしょうか？ またそういった施工事例を見たことがないので想像がつきません。もし画像等があればご紹介頂けると嬉しいです。 宜しくお願いします！！

マンションの部屋の壁と天井の間に１・２ミリの隙間があります。ここ数日、数週間でのことのような気がします。どうしてかお分かりになる方、いらっしゃいますか？ 壁紙（？）がはがれているだけなのか、隙間ができているのか、判別できないのですが、手の爪がはまるくらいの隙間です。 また、夜、電気を消すと、天井から１０センチ程の壁の部分が、電気の付いている向こうの部屋が透けてるかのように薄く光っています。（実際には隣の部屋は電気が付いていないですし、壁の向こう側はクローゼットです） 築年は2001年、地上6階建ての6階の角に住んでいます。 鉄筋コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造です。 ご回答宜しくお願いいたします。

通販で購入した組み立て式の家具を組み立てています。 いくつかある板や扉などのそれぞれに部品(ダボや締め付けネジ、蝶番など)を付けるところまではうまくいったのですが、いよいよそれら板や扉をくっつけてひとつの家具にする、という段階でつまづいています。 板や扉おのおのに取り付けたダボや締め付けネジを、おのおのにあらかじめ開けられている穴に接着剤を付けてはめ込み組み立てていくのですが、ダボや締め付けネジが穴に隠れるまでキッチリと入ってくれません。板と板が浮いてしまって、間にダホと締め付けネジが見えているという状態です(うまく説明できなくてすみません)。 板一枚と板一枚同士をくっつける場合は、まだ全体の重量も軽いので扱いやすく、ハンマーで化粧面ではない部分を思い切り叩けば入ってくれたのですが、そこにさらに他の板をくっつける、という作業になってくるとハンマーで叩いてもなかなか入ってくれず、また叩く部分が化粧面になっていて強く叩けないというのもあります(あと近所へ音が響くのも気になって……なので作業は夕方で一旦打ち切りました)。一応叩くときはダンボールの切れ端を当ててその上から叩いていますが、どうしても入れる力を加減してしまいます。 長くなりましたが、ダボや締め付けネジをすっぽりはめ込むには何かコツなどあるのでしょうか？それともここは何が何でも力ずくで、叩きに叩けば入ってくれるというようなものでしょうか？なんだか壊れそうな気がするんですが…… このままの状態で先の作業へ進めなくもないのでしょうが、見た目も悪く棚などの強度不足にもなりそうだし、板と板がキッチリ合わさっていなければ、最後、溝にスライドさせて後ろ板をはめ込むという作業のときにその後ろ板も浮いてしまって、はまらないのではないかと心配しています。 本当にわかりにくい相談ですみません。ひとりで組み立てているのでどうしようもなく、たくさんの板や部品にかこまれて途方に暮れています。アドバイスなどいただければありがたいです。よろしくお願いします。

免振構造について 工務店も始めてということで、前向きに検討くださるとのことですが自分でもいろいろ調べてみたくて質問します。 免振住宅を検討したいと思っていますが、一口に免新といってもいろいろあることがわかりました。 木造の2階建ての住宅ですが、コストやメンテナンスなどの面からどの免振のメーカーがお勧めか教えてください。

建設会社や工務店さんの職人さんで『番頭』さんというのは、 どのくらいの肩書きにあたるのでしょうか？ また、現場ではどのような仕事をされるのでしょうか？ 現場監督なのか、棟梁なのかとか？ 字面から、極道社会の『若頭』のようにNo.２なのかな？ と想像しているのですが、まったく関係ないかな・・・。 教えてください！ よろしくお願いいたします。

まだ半人前の建築士です。 古民家の改修の工事ですが、予算がないため、べた基礎および布基礎はできず、コンクリートの独立基礎の上に柱を建てる予定をしています。柱は、シロアリの被害があり、柱の根継ぎが必要です。施工側は柱部をシロアリの被害の部分だけ切って、その下に足りない分、木材を足して（継ぎ手は用いません）、筋交いプレートでとめると言っています。 これで、大丈夫なんでしょうか？どこを調べても、継ぎ手を用いているように思います。地震の時大丈夫なんでしょうか？専門の方教えてください。

家を建てようと考えていますが、風水や家相を考えて間取りを決めた方が良いのでしょうか？住宅メーカーに出してもらった間取りは水回りが鬼門にかかり、玄関も裏鬼門にかかります。使いやすさや日当たりの面ではよいのですが・・・みなさんはどのようにお考えですか？

築約40年木造住宅の洋室（土壁＋化粧合板）をリフォームしようとして、化粧合板を剥がしたところ、土壁がボロボロになっていました。 土壁は下地のみと思われますが、所々触っただけで崩れてしまいます。 何とか崩れないようにしたいのですが、良い方法は無いでしょうか？ 全部崩して塗りなおしと言うのは時間的にも難しいので、出来るだけ短時間で出来る方法があれば助かります。 最終的には新しい化粧合板を貼りなおします。 よろしくお願いします。

はじめまして。 現在、北西向きの土地３０坪（間口７ｍ、南東、北東が ２Ｆ建ての住宅、南西は３Ｆ建ての住宅あり、前道路４ｍ）の 購入を考えておりますが、日当たりが相当悪そうに思います。 現地に何度も足を運びましたが、 ほとんど日はあたらないように思います。 ですが、地域を限定して、土地を探し早２年。 やっと出てきた３０坪。駅まで徒歩５分。梅田まで電車で １０分という立地です。 日当たりや採光は工夫次第で何とかなるものなのでしょうか？ 夏は湿気、冬は寒いそんな家になりそうで、 かなり不安です。決断まであと数日。 最後に決断するのは私と家族ですが、 何かご助言いただければと思います。 みなが幸せになれるような住宅にしたいです。

現在、旦那の実家の敷地内に新築プラン（平屋２１坪）を見積もりしてもらっている状況です。 ＬＤＫ（１５畳）その続きの隣に和室（5.5畳）、他に洋間７畳のプランを予定しています。 平屋ということは決まっているのですが、寝室を畳にするか、フローリングにするか迷ってしまっています。 家族は現在夫婦のみですが、妊娠中なので+1人となります。 今後、子供が２人とかになった場合など寝室をフローリングにしてしまうと、ベットで部屋が占領となってしまい、ひとつの部屋で寝るのが無理になってしまうことです。 畳なら布団で４人がみんなで寝れてなおかつ使い勝手が良い気がします。 気持ちでは和室でいいような気がするのですが、インテリアもフレンチカントリーなどが好きなので和室が2部屋ということになかなか踏ん切りがつかない状態です。 ちなみにリビング隣の和室は子供をちょっと寝かせたり遊ばせたり するために使用する予定です。 和室を二部屋にしたとか平屋に住んでいる方などの 皆さんのご意見をお聞かせください。