COW の回答履歴

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  • 大〇〇託のこんな契約の取り方を阻止するには?

    アパートの建設について子供たちはみんな反対ですが、両親は大〇〇託の勧めで、3月には正式な請負契約を済ませ、6月末には着工の予定です。 両親は既に年金をもらっている年齢で、銀行(農協)の融資を受けるには、子供の誰かが保証人にならなければならないハズです、しかし誰も了承していないのでまだ銀行の融資は決まっていません。 つまりこれは、子供たちは反対していても、両親は賛成なのだから、融資の問題は先送りにして、とにかく請負契約書を作成して作業を進め、契約解除するには、相当の賠償を支払わなければならない状態にして、もはや子供には反対できないようにして、むりやり保証人にさせるつもりだと思います。今回はもう諦めるしかないとしても、また何年か後にこんなことやられたらたまったものではありません。 こういう大〇〇託のやり方を阻止する方法はないものでしょうか? またこういう方法は他の住宅メーカーでも見られるのでしょうか?

    • ten_10
    • 回答数12
  • 電気のスイッチが作動しない・・・

    電気のスイッチ作動しなくなり困っています。 先月スイッチプレートをセンサーつきのものに取り替えました。 電気やさんには頼まずに自分でやってしまいました・・・。 1ケ月ほど問題なく使用していたのですが突然つかなくなりました。 電球が切れたのかと思ったのですが交換してもつかなくて・・・。 原因はどのようなことが考えられるでしょうか。 アドバイスいただけると有難いです。 宜しくお願いいたします。

    • kaagi1
    • 回答数12
  • 水漏れの責任は?

    大手ハウスメーカー施工の築15年の2世帯住宅に住んでいます。 1階の天井から水がたれているのを発見いたしました。水道屋を呼んで調べてもらった結果、2階の洗面所のお湯が出る配管のパッキンからにじむ程度漏れているのが原因とのことでした。1階の天井に小さな穴を開けたところバケツ2杯以上水が出ました。かなり前からにじみ出ていたと思います。天井のクロスの裏はカビだらけ、おそらく1階の天井裏もカビだらけと思います。通常、洗面所の中はめったに開けて点検などはしないと思います。このような場合、ハウスメーカーに施工不良等、申し入れることは出来るでしょうか。ちなみに10年保障です。解答お願いします。

  • ボール当て遮断にオススメな外壁

    一戸建てに住んでいる受験生ですが、 近所の子供がうちの壁にボール当てしてきて、 あまりにうるさく精神崩壊しそうなので、家族と話し合って外壁改装を検討しようと思っています。 一時的(一年)にボール当てが無い時は無かったのですが、 住宅街なので、近所の子供は増えるし、張り紙をしても全く効果が無いと思いました。 もうサッカーボールや野球ボールやらでお祭り騒ぎです。 家族にしろこの先何十年も住むのだからと思いました。 うちの外壁は真っ直ぐなタイプなのですが、 凸凹タイプの外壁を検討しています。 コストも抑えられ、尚且つオススメな外壁があったらよろしくお願いします。

    • noname#62118
    • 回答数10
  • 分譲マンションを賃貸に出す

    こんにちは。よろしくお願いします。 現在、関西地方の築25年の分譲マンション住まい(ローン完済)です。 主人が仕事で関東へ転勤になり、今の会社にいる間はもう戻ってこれません。 そこで、関東で賃貸マンションを借り 移住しようかと考えています。 その際に、現在住んでいる部屋を賃貸に出したいと思うのですが 1、まずどういう不動産屋に相談に行けばよいのか(購入時お世話になった会社は賃貸はやっていない) 2、7~8年前に床やクロス、トイレ、キッチン等リフォームしてあるが、再度必要でしょうか(綺麗な方だと思いますが) 3、内覧のために、まずは誰も住んでいない状態にしなくてはいけないんですよね?(売物件だと居住中とか見ますが) 4、もし借り手がついた場合は税金面などで注意することはありますか(主人は普通の会社員です) 5、40戸ぐらいの小さなマンションですが、自宅は最上階・南向き・ルーフバルコニー付です(これらは付加価値になりますか?) どうか、よろしくお願いいたします。 恥ずかしながら 無知で困っています…。

  • 鍵を持たずに、引き戸を外からも施錠できる鍵を探しています

    木製引き戸の玄関用の鍵を探しています。 今は、クルクル回す鍵(夜間・外出時)と簡易鍵(室内からのみ)が付いていおり、外からは、クルクル回す鍵を使う以外、施錠の方法がありません。 室内飼いの猫が、施錠していない引き戸を自分で開けられることを知ってしまったため、家人が庭に出るときなどに外からかけられる以下のような補助的な鍵を付けたいと思っています。 ・室外から施錠するとき、鍵を持って出ずに済む ・室内外どちらから施錠しても、どちらからでも開けられる 引き戸の両側から使えるサムターンがあればいいのにと思ったのですが、最寄りホームセンターでは見あたりませんでした。 今の鍵を取り替えることになるものでも、並行できる簡易鍵でも、どちらでもかまいません。 こういうものがある、あるいは、こういう方法があるというのを アドバイスいただけたらと思います。 よろしくおねがいします。

  • 賃貸アパートの壁紙変更について

    賃貸アパートに住んでいます。 壁4面のうち、3面が白い壁で、こちらはいいのですが、 残り1面が何故かオレンジ色の壁で(部屋のワンポイントのような、 一応、大家さんからすると、デザインのようなのですが…) これがどうしても気に入らなくて、 出来ればDIYで何とか違う壁色にしたいと思っています。 ついでに、飾り棚(小さな観葉植物が乗る位の、さほど大きくない物)も 取り付けたいと思っています。 ですが、賃貸ですので、例えば壁の色を変える為に、 違う壁紙を貼り付けたり、ですとか、もちろん塗装と言うのも無理です。 そこで考えたのが、板を貼る?と言う事なのですが、 イメージとしては、カントリーのようになるのでしょうか? すのこをそのまま壁に貼り付けたようなイメージ(すのこ程隙間が無いようにはしたいのですが)で、 それだったら、穴を開けて飾り棚を作る事も可能かな、と思っているのですが、 板を立てかけるだけだと当然倒れたりもするでしょうし、 固定するには穴も開けられないし…、と色々と悩んでいます。 1.壁紙の色を変えたい 2.飾り棚をつけたい 3.賃貸なので傷を付けたくない 以上をクリアするような、何かいいアイデアはありませんでしょうか? 宜しくお願い致します。

    • cocoru
    • 回答数2
  • 賃貸アパートの壁紙変更について

    賃貸アパートに住んでいます。 壁4面のうち、3面が白い壁で、こちらはいいのですが、 残り1面が何故かオレンジ色の壁で(部屋のワンポイントのような、 一応、大家さんからすると、デザインのようなのですが…) これがどうしても気に入らなくて、 出来ればDIYで何とか違う壁色にしたいと思っています。 ついでに、飾り棚(小さな観葉植物が乗る位の、さほど大きくない物)も 取り付けたいと思っています。 ですが、賃貸ですので、例えば壁の色を変える為に、 違う壁紙を貼り付けたり、ですとか、もちろん塗装と言うのも無理です。 そこで考えたのが、板を貼る?と言う事なのですが、 イメージとしては、カントリーのようになるのでしょうか? すのこをそのまま壁に貼り付けたようなイメージ(すのこ程隙間が無いようにはしたいのですが)で、 それだったら、穴を開けて飾り棚を作る事も可能かな、と思っているのですが、 板を立てかけるだけだと当然倒れたりもするでしょうし、 固定するには穴も開けられないし…、と色々と悩んでいます。 1.壁紙の色を変えたい 2.飾り棚をつけたい 3.賃貸なので傷を付けたくない 以上をクリアするような、何かいいアイデアはありませんでしょうか? 宜しくお願い致します。

    • cocoru
    • 回答数2
  • 引き出しの再利用(食洗機取り付けで取り外し)

    マンションのオプションでは何もつけなかったのですが、後日後付でビルトイン食洗機を付けてもらいました。当然元々の引き出しははずしたのですが、これらをうまくカラーボックス等を使って、再度引き出しとして使えるように出来るでしょうか?今は引き出しだけむき出しで置いてます。このままでは処分するしかないのかなと思うともったいないので、良い案があれば教えてください。

  • 釘を抜く方法はありませんか?

    イケアのミニチェストを作っているのですが、釘を間違えて打ってしまい、うまくはまらなくなってしまいました。釘を抜いて打ち直したいのですが、この釘を抜く方法はないでしょうか? 釘の長さは2cm位、細いものです。 どうぞよろしくお願い致します。

  • 石膏ボードをDIYしたいのですが?

    そもそも、珪藻土内壁材で壁を塗るにあたり、カビを徹底的に除去する必要がある旨を販売会社の担当者に伺いました。が、しかし、かなりの繁殖状態なので、石膏ボードを換えるほうがはるかに簡単な様子です。何分、予算が無い為、工務店等にお願いは出来ません。何の知識も無いのですが、DIYできるでしょうか?教えてください。

    • y0ko
    • 回答数6
  • 木のドアにニスを塗る場合・・・

    昨日木の扉(部屋の入り口とクローゼット)にニスを塗りました。 1度塗りをしたあと、10時間後に2度塗りをしたところ、塗り始めて1,2分後に一度目のニスが浮いてきて、一部ヨレヨレによれてしまったり、皮がめくれるようにベロベロはがれてきてしまったり・・・。これってどうして??? 何かおかしかったんでしょうか。ちなみにスポンジのコロコロ(?)を使いました。明日またやりなおすつもりですので、どなたかやり方を教えてください。

  • 雨漏りと迷惑料?

    こんにちは。 台風の影響で不運がおこりました。 さきほど、部屋の天井から雨漏りが発生しました。 (調査していないので、確かな原因は不明ですが..) 隣の部屋だったため、気づくのが遅れましたが、不幸中の幸いで電化製品などの被害はなく、布団の一部がぬれた程度です。 今は洗面器をおいて、対応中ですw 住まいは賃貸で築年数は古いものの、鉄骨鉄筋コンクリートの10階建です。家賃も一般的だと思います。(東京23区) 壊れたものなど、実害はほとんどありませんが、予定がけっこう狂ってしまいました。(仕事で外出予定だったのですが...) こんな事が起こった場合、迷惑料的なものはいただけるのでしょうか? いただけるのであれば、相場などご存知の方おりましたら、よろしくおねがいします。

    • rain08
    • 回答数3
  • 新築マンション/施工ミスでの漏水で賠償金は取れるのか?

    今年の4月に新築マンションを購入しました。 先日、キッチンの床から水がしみだしてきて、調査したところ、配管の接続ミスが原因で漏水していました。 売主責任で、キッチン、床等の取替えを行う予定にしてますが、新築物件にケチがついた上、工事の立会い等でかなりの時間を取られるし、また、工事期間中、1歳の子供を連れてホテル住まいになるし、元通りにしたからおしまいでは納得いきません。 こういったケースは、売主から賠償金もしくは迷惑料は取れるのでしょうか?

    • 23fumi
    • 回答数4
  • 米松 30センチ幅フローリングについて

    米松の30センチフローリングを新築に採用しようとかんがえています。 しかし、値段も高くなかなか決め切れません。 実際使用している方、施行した方。なにかご意見いただけますか。 また、店舗などで実際しようしていて見学にいけるような場所があったら教えてください(関西で)

  • 米松 30センチ幅フローリングについて

    米松の30センチフローリングを新築に採用しようとかんがえています。 しかし、値段も高くなかなか決め切れません。 実際使用している方、施行した方。なにかご意見いただけますか。 また、店舗などで実際しようしていて見学にいけるような場所があったら教えてください(関西で)

  • 都営住宅の登録者以外が住み続ける方法

    先日、都営住宅に住む祖母(93歳)が亡くなりました。叔母(62歳)が五年近く一緒に住み介護してきました。叔母も夫を亡くし持ち家はありません。このまま祖母の家に住み続けたいという事なので住宅供給公社に相談すると祖母の49日法要をめどに退去してほしいとの事でした。祖母の生前中に同居人として登録しておけば良かったのですが・・・ このまま同じ家に住み続けられる方法はないでしょうか?

  • 天井からの水漏れで困っています

    1Kの賃貸マンション(14階建て)の6階のに住んでいます。 昨日、昼間に外出し自宅に戻ってきたところ洗濯機の排水口付近から水があふれていました。それからすぐに気付いたのですが、風呂場の換気扇からポタポタと水が落ちてきていました。 管理会社に電話すると「業者が休みなので対応できない。月曜日にまた連絡します」とのことでした。 その時点では、月曜日くらいまでなら待てそうだったのでそのままにしておいたのですが・・・ 夕方から夜にかけて外出し、夜中に帰ってくると今度は台所とクローゼットの上から水漏れしていました。また、室内の一部からは床を踏むと水があふれてきます。深夜だったのですが、困ったので管理会社に電話したところ(私の住んでいるところの支店はお休みだったので緊急連絡先に電話しました)支店に連絡を取るが連絡がつかないとのこと。 管理会社の指示により、上の階を訪ねると私の部屋の真上の部屋の玄関から水が流れていました。上の階の方を尋ねましたが不在なようだったので(もしかしたら寝ていたのか、上の階に人が住んでいるのかいないのかもよくわからないのですが・・・)管理会社の方から電話でその部屋の水道の元栓を締めるように言われたので締めました。 クローゼットの天井部分から水漏れしていたので、荷物を全て出したら寝るスペースがなくなってしまったので仕方なく近隣に住んでいる友人宅に泊まらせてもらいました。 管理会社からは「支店と連絡が取れないのでどうしようもない。明日、また連絡します」とのことでした。 しかし、朝になっても管理会社の支店に連絡が取れないとのこと。 今朝自宅に戻ってきてみると、昨日のようには水漏れしていないにしてもまだ多少水漏れしています。 1Kの部屋なので生活するスペースがなくて困っています。(とりあえずは、実家へ避難しますが・・・) 今後、管理会社に対してどのような対応を行なえばよいでしょうか? また、クローゼット内に水漏れしているので荷物を一切入れることができない状態なのでこの部屋での生活は難しいような気がするのですが・・・

    • me_1224
    • 回答数3
  • 耐震等級1の新築物件は危険ですか?

    耐震等級1は基準ギリギリの線だといいますが、もし、地震が起こった場合危険でしょうか? 耐震等級1と3では、どれくらいの差があるのでしょうか? 耐震等級が1の新築と耐震等級が3の新築で購入を検討しています。 値段の差が約800万円あり、ローンがいくらおりるかによって買う物件が変わります。安い物件が耐震等級1なので、気になってます。

  • シャワートイレを自分で取り付ける?

    ウォシュレット、シャワートイレを購入予定です。 工事してもらうと思ってましたが、いまでは自分で取り付けできるんですか? シャワーが出るところの接続なんて素人には想像できませんが、素人でも簡単なのでしょうか? なるべく自分で工事できれば工事したいと思っています。 自分で工事する際気をつける点はありますか? また、シャワートイレも値段がピンきりでどれを選べばよいのか見当がつきません。 種類やウォシュレットのメリットなど教えて頂ければ幸いです。 よろしくお願いします。

    • noname#32997
    • 回答数9