toku002 の回答履歴

当方奈良県の大和高田市在住なんですがなぜか水道料金が異常なほど高いのです。2ヶ月一回の徴収なんですが16000円の請求がきます。住まいは、4階建てのマンション4階2Dk　2人で住んでいます。昼間は、２人共仕事で留守です。普通に家で食事も作ります。風呂は、最近シャワーにしています。それでも１４０００の請求がきます。水道局に調査依頼しましたが一度だけメーター見ただけで以上無しの判断でした。家主にも伝えましたが水道局に言ってくれで終わりです。管理会社にも言いましたが家主に言ってくれ当方らちが明きません。同市内に住む知人にもききましたが一軒家で３LＤＫ５人住みで水道料金８０００円です。同市内でこれだけ差が出るものなんでしょうか？どなたか助けて下さい。

住民票を移しただけでどこにも住所は教えていないのですがダイレクトメールやらサラ金から手紙がきます・・・ 積和不動産の物件に住んでいます。 一緒に住んでいる姪宛には来ません。 役所や不動産会社が住所を横に流したりするのでしょうか？ ご回答よろしくお願いいたします。

自宅が老朽化してきたので立替をします。 今月の１日から解体屋さんが入り今日更地になったようなのですが…。 解体屋さんから連絡が入り、土壌から大量の瓦が出てきたとのこと。 トラック１台分以上あるとのこと。 処分するなら見積もりの値段より多くかかるとのこと。 そうすると、建築する方もその分土を用意する必要があるだろうから そこにもお金がかかるんじゃないか？とのこと。 （建築するメーカーが本日お休みのため、まだ確認が取れないので不明） もともとの家は、３０年以上前に父が建売のものを購入したものです。 地下に瓦が眠っているなんて知らずに３０年以上も生活していました。 もし、処分と、土の用意にお金が相当かかってしまうのであれば それはなんだかとっても納得が行かないような気がします。 今回の建築費も結構ぎりぎりのところでやっているのに！！ こういう場合、どこかに訴える方法はあるのでしょうか？ 例えば、３０年以上前ですが家＆土地を売った会社に、費用を請求したりすることはできるのでしょうか？ （その会社がどこで、まだ現存しているかはまだ調べていないので不明ですが）

PC用の目覚ましアラートのフリーソフトを探しています。 自分の好きな音楽ファイルを再生できるものがいいです。 OSはWindows VISTAです。 よろしくお願いします。

家賃が手取りの３割だとよく言われますよね。 手取り３１万（月給３５万＋交通費全額）です。今住んでいるところの契約がそろそろ切れるので部屋探しをしたら都内でペット可の物件で駅の近いすごく綺麗な新築マンションがあり内見したらすごく気に入ったのですが家賃が共益費込みで手取りの４割の１２万円です。安定した仕事なので給料自体がこれ以上減る心配はありませんが11月には住民税が取られるので更に減ります。 まだ入社して１年たってないのでボーナスがいくらもらえるのかはわかりません（年２回あります）。 いろいろ自分で計算して暮らしていけると自分では思うのですが一般的にみてどうなのでしょうか？ １０万以上の物件に住んだことはありませんしかも余裕だったので生活費を計算したこともなく光熱費の明細も見ずに捨てていました。欲しいものを我慢せずに買ってた今までと同じ生活ができるとは思いませんがかなりキツイでしょうか？ それ以前に入居審査が通るのでしょうか？ 独身女で猫１匹養ってます。 車は現在は所持してません。 旅行は嫌いなのでしません各月くらいでTDLには行きます。 習い事はしてません。 飲みにいくのは月１回です。 贅沢な趣味はありませんが猫にはお金を躊躇せず使ってしまいます。 なんでもネットで調べるのでインターネットは必需品です。 料理が好きなので自炊です。（仕事の時の昼食代は３８０円です。お弁当にしなきゃダメですかね？） ちなみにオール電化です。 煙草は吸いません、宅飲みはしません。（煙草代酒代はかかりません） ご意見をいただけたらと思いますよろしくお願いします。

数年前にできた住宅地で、子供が非常に多い地域に住んでいます。 我が家は住人以外の車がほとんど通らない環境にあるため、家の前が子供の格好の遊び場になっており、迷惑しています。 うるさいだけなら我慢もするのですが、最近毎日のようにサッカーや野球などをするので、家の壁や玄関のドアにボールが良く当たり、響きます。 止めている車や自転車にも当たることもありますが、お構いなし。 本当に迷惑です。 やめてくれと言いたいところなのですが、周囲の大人たちは微笑ましく見守っており、先導してサッカーの指導などしている父親までいるくらいなので、注意しづらい環境です。 家や車に当たれば、「おいおい、当たらんように蹴らなアカンやろ！」とか笑って話しているような人たちです。 幼稚園くらいの子供にそんな器用なマネができるわけありません。 自治会の回覧にもボール遊びはやめましょう、との記載があるのですが、うちの周辺は特に子供が多いためか、「お互い様だし、いいよね」というムードで、誰も気にしていない状態です。 自治会の役員会に罰則など訴えれば改善も望めるのかもしれませんが、自治会の規約で「個人→班長→班会議→役員会」という手順が決まっており、それ以外の手段は一切受け付けない、となっています。 私の所属している班の班長は、率先してボール遊びをしている親のうちの一人ですし、班内のほとんどがボール遊びに参加している家庭です。今後のことを考えるととても訴えることなどできません。 直接注意する以外で、自然とボール遊びをしなくなるように仕向ける良い方法はないでしょうか？ 本当に困っています。よろしくお願いいたします。

間取・室内設備等仕様がほとんど決まっているローコスト住宅をホームメーカーと契約、建築予定す。契約はこれからの予定です。 注文住宅(?)を購入するのが初めての為、段取りがよくわかりません。 意味不明な質問でしたらご容赦ください。 今月の末頃予定で、契約をします。 現在、経費の概算等を出していただいている状況です。 1)基本工事の設備等について 　モノ（システムキッチンなど）によってはメーカー名のみ知らされていますが、型番は一切不明な状況です。 2)追加工事（オプション申込）をいくつか希望しています。 　項目（IHクッキングヒーター等）の表示と金額の提示がありますが、商品名や型番等の記載がありません。 完全な注文住宅ではない、基本仕様が決まっている住宅（パック住宅とでも言うのでしょうか？）の場合は、システムキッチンやトイレ、お風呂等設備の型番等はいつのタイミングで教えてもらえるのでしょうか？ 追加工事の型番等を契約前に教えてほしいと思っています。 型番等の提示を希望するのは非常識でしょうか？ 3)追加設備について、自分で調べた限り金額が安すぎる見積もりがあります。 具体的に言うと、項目ではセット商品（IHクッキングヒーターとIHエコキュート）になっているのですが、見積金額がIHクッキングヒーターだけの値段としか思えない異常に安価な提示となっています。（40万円弱） 営業の方に何度も金額がおかしいのではないか？と確認しておりますが、間違いない！と言い切られています。 もし最終的に見積金額が違っており、契約後に正規の金額（自分が試算したところ70万円位も変わってきます）を請求された場合は、追加代金支払い拒否は可能なのでしょうか？ 契約日が迫っているため、なるべく早くの回答を希望しています。 宜しくお願い致します。

引越しをしました。 郵便局への転送届は出しましたが、宅急便・メール便は転送届を出すのを忘れました。 宅急便・メール便について、転送届の手続をしたいと思います。 クロネコ、佐川、ペリカンくらいしか業者を思いつきません。 最近は、メール便の業者がたくさんありますが、どなたか業者一覧をみれるサイトやら、情報をいただけないでしょうか。 よろしくお願いいたします。

3月末、自宅で友人数人をよび飲み会をしました。 うちはマンションなのですが、友人が酔ってベランダから嘔吐し、マンション敷地内に駐車してた同マンション住人の車にかかったそうです。 実はその翌々日、引っ越ししたのですが、誰かが吐いた事も住人に迷惑をかけた事も先週初めて管理会社を通じて知り、慌てて相手にお詫びの電話をしました。 相手は激怒しており100万円ほどを慰謝料としてもらいたいといってきました。 しかし、100万円はあまりに多いと思い、修理代が6万円ほどかかったとの事なので、修理代の明細を見せてもらい、プラスお詫びに何万か包もうと思ったのですが相手が請求書はもう捨ててしまった、再度発行してもらうのは面倒だからそれなら何もお金はいらない、そのかわりただですむと思うなよ、みたいな事をいってきます。 当時、その出来事は大阪でのことで現在は東京に住んでおります。 (事件のあった翌々日が引っ越しの日でした) うちとしては、もちろんこちらが悪い事をしたと反省もして、出来るだけ相手方の希望に近づけた金額でと思っておりますが、修理代の請求書を見せてもらいたいのです。 この場合、請求書提出してもらうのは無理なのでしょうか。

消費者金融やキャッシング借入れ暦があると、延滞がなくても解約して５年間信用情報が残ってる限り、借入れができないのは本当でしょうか？あるいは、銀行によって扱いが違うのでしょうか。ＮＧな銀行とかわかる範囲で知りたいです。

カードの支払いで3、4回遅延してしまった場合に個人情報やカード会社の社内情報で遅延歴が載ってしまった場合 1・どのくらいで消えるのでしょうか? 2・どの位の期間きちんと払うようになると問題がないという判断をしてもらえるのでしょうか? (ちなみにカードの遅延は全て携帯料金の支払いで遅れたのは2、3日で回数は2・3回ですその期間にカード会社から連絡はありません) 3・このような遅延は賃貸契約をする際の保証会社の審査に引っ掛かりますか? すいません宜しくお願いします。

先日、民事再生の手続きを行った「アーバンエステート」で家を建てた者です。 引渡しは民事再生の手続きをする前に終わったのですが家の中の何ヶ所かまだ完全ではありません。 例えば頼んだ防犯フィルムが貼られてないとかシューズクロークが設置されてない等 引渡し後にやって頂ける話だったのですが… これらはちゃんとやってもらえるのでしょうか？ 民事再生が通らなかったら会社が倒産って事ですよね？ お金を払ってしまってるので不安でいっぱいです↓

家を購入したのですが、トイレを流すたびにタンクの給水が終わるとウォーターハンマーが出ます。 これって、クレームで修理対象にできるものなのでしょうか？ ご意見お待ちしています。

現在新築戸建を建築中でもうすぐ完成が近付いています。 ただ工事が間に合わず、引渡し日がどうしても新学期が始まって少し経った頃になってしまうため、その間は現住居からの越境通学となってしまいます。できるだけ早く新居から通わせてやりたいので、引渡し日（日曜日）の午後に引越もしてしまい、月曜日からはきちんと新居から子供を登校させてやりたいと思うのですが、引渡し日と同じ日に引っ越しするのは無謀でしょうか？引渡し自体は10時から行われる予定で、銀行での融資の手続きはこちらの都合によりその前々日の金曜日に行って頂く予定です。 こういう経験が初めてなので、良く分かっておらず質問させて頂きます。 引渡し自体はそれほど時間がかかるとも思えず、その日の午後に引越を行なっても問題ないように思うのですが、ガスや電気などのライフラインの開通や、転入出の届出など色々と同じ日にすることによって具合の悪いことがあれば教えて下さい。どうぞ宜しくお願いします。

今、住林での新築を考えております。 父親が子会社で働いていることもあり社員割引で対応してもらっています。 ちなみに、本体工事分の10％の値引きを提示されています。 37.5坪で本体2050万→1840万(値引後)という見積もりです。 他社との相見積もりはとっていません。 この場合更なる値引きは難しいのでしょうか？ オプション(瓦・食洗器等)でサービスしてもらおうかとも考えてますがそれもなかなか難しそうな感じです。 決算期なのでもう少し頑張ってもらえるでしょうか？ 検討はずれの値引き交渉をしてしまっても良くないので、詳しい方がいらっしゃいましたら宜しくお願いします。

先日某大手銀行の住宅ローンの事前審査に落ちました。 3300万円の物件で、頭金０で、35年の変更金利ローン。 本人の年収は340万円で、夫の50％を合算して520万円くらいです。二人とも25歳で、勤務年数が3年未満ですが、私は本社に就職するまでは、海外の子会社で2年くらい勤務経験がありました。クレジットの問題だったと思っています。 二人合算して所持数が10数枚くらいあって、その中1枚はカードローン、キャッシングを使ったことがあるのは1枚、リボが多かった。 （実家の援助をしてたため、一時期財布が厳しかった。） 支払い遅延と言えば、イオンクレジットカードが連続3回くらい（2008年11月、12月）口座に即時入金できず、その後振り込みましたが、カードの方は利用制限になっています。信用情報の問題かな。 しかし、銀行さんはカードの枚数が多かったので、ちょっと厳しかったです。信用情報は特に問題がないとハウスメイカーさんの営業さんに言ってたそうです。 事前審査をするときは、すべてのカードを解約という前提でしたが、枚数が多かったので、解約する前提でも難しいようです。 今は、すべてのカードを返済し、ハウスメイカーさんのアドバイスとしては、1ヶ月くらい待ってて、もう一度出しましょうということです。 でも私が知ってる範囲では、たとえ解約しても、情報は5年くらい残りそうです。 クレジットカードを嫌う銀行さんは、解約した1ヶ月ばかりでも、多数持ってたのは事実ですので、きっとまた落ちると自分は思っています。 あと、ローン審査に落ちるという履歴も残るので、どうぜ落ちるのであれば、もうしばらく待ってたほうがいいですよね。 1年？2年？5年？ 長くなってすいませんが、どのくらい待ってたらいいんでしょうか。アドバイスをください。

現在、舅名義の土地に夫名義で自宅を改築中です。 同居となる予定ですが、もともと土地が変形地で狭いので 居住空間を優先させた結果、駐車場１台しか確保出来ません。 もともと、同居予定の舅と義妹は近くの月極駐車場を借りており、 私たち夫婦所有の１台を敷地内に停める話になっていました。 舅と義妹は現在の月極をそのまま利用してもらう形です。 ところが、舅がお客様用にも兼ねて、もう１台停めれるスペースが 欲しい、と言い出し敷地後ろ側の畑を借りたいと言い出しました。 (1)畑から駐車場として貸し出し頂くには、地目変更が必要になり その結果、近隣駐車場相場である４０００円を超えないか。 (2)義妹は転勤の可能性もあり、（早ければ今月）どうなるか分からない 状態で 今そこまで決める必要性を感じない。 (3)舅も高齢６８歳で、今後いつまで運転が可能か、車自体も１０年以上 乗っており、 車の買い替えする費用は持っていないので、少なくとも ５年くらいで舅の車は無くなると推察される。 (4)近隣で根本的に来客用の駐車スペースを確保している人はいなし、 もともとそんなに来客が見込めないので、確保する必要性を感じない。 最悪短時間であれば近所の中型スーパーに停めることは可能。 (5)裏の畑は、それぞれ３人で所有しているようで、当然 話すとなれば３人と話をしないといけない。そうすると前述(1)のように 近隣相場４０００円では済まない可能性が高い気がする。 以上の観点から私や夫は、そこまでする必要性を感じないし、 それよりも将来生まれてくる子供の為に力を注ぎたいのですが、 舅は言い出したら聞きません。 法的な観点や他の事例から、納得させたいのですが、 どなたかお詳しい方のご回答お待ちしてます。

主人のPCが壊れたのでローンで買おうと思っていますが、 わたしに消費者金融での借り入れがあります。わたしは遅れなどありませんが、多数の金融会社から借りているのでローンなどは組めません。 今回は主人の名前でローンを組むのですが主人だけの審査なら大丈夫だと思うんですが、わたしの借り入れ状況も調べるんでしょうか？ 以前は同じ状況でもローンが組めましたが最近は審査も厳しいようなので心配です。ローン会社はジャックスです。

はじめまして。 今、オリコから10万位キャッシングがあります。 3万ずつかえしてるのですが、審査でひっかかりますか？

こんにちは。 当方３６歳男です。この度マイホームを建てよう思っているのですが、住宅ローンの審査に通るか教えてください。 当方情報 雇用形態：正社員 年収　　：５２０万 借入希望：２３００万円 借入期間：３５年 ローン残高 車　　　：１５０万円 消費者金融：５万円 よろしくお願いします。