garland23 の回答履歴

この状況で住宅ローンを申し込んでも審査は無理でしょうか？ １年ほど前にあったCashONE、オリックスVIPローン、他クレジットカードのキャッシングの借り入れ合計300万円をおまとめローンとしました。まとめ先は、オリックスクレジットで月々約6万円の72回払いです（利息9.0％）。まだ他のカードもありますが各種引落に利用しているVISA以外は利用しておらず解約可能です。 他に貯蓄年金型の生命保険で生命保険で借り入れがありますが、これは完済可能です。 中小企業勤め。勤続８年。独身。年収は680万円です。返済滞りの経験はありません。1DK程度のマンションを考えています。 よろしくお願い致します。

お世話になります。このカテゴリーがいいのかどうか？？？ですが、お金に詳しい方がいればと思い投稿させていただきました。 今、マンション購入を検討しているのですが、融資の金利のタイプが何度読んでも分かりません。 ・全期間固定型 ・変動金利型 ・固定期間選択型 ・上限金利設定型 とあるようなのですが、何が良くて、何が悪くて、今のご時世ならどのタイプがよいのかなど、この道に明るい方のご意見を頂戴したくエントリーしました。どうかよろしくお願いします。

質問お願いします。 個人所有の23区内約100坪の土地を身内のファミリー企業の法人に事業用地として賃貸する場合、最低賃金とか決まり事はあるのでしょうか？ なるべく個人所得を増やしたくないので固定資産税を払える位の安い金額で貸したいのですが、タダ同然では贈与的要素があり税務上からすると相場よりも極めて安い金額ではダメだとか、そんな事は関係なく地主の言い値で幾らでも安くても高くても好きな金額で貸せるなど、目安はあるのでしょうか？ 宜しくお願いします。

現在住宅金融公庫から息子と連帯債務で2,000万円の借り入れがあります。建物の持ち分は息子と２分の１です。返済も息子と２分の１ずつ返済しています。このたび金利上昇に伴って借り換えをしようと思いますがその際2,０００万のうち１，０００万を返済(息子と折半で返済します）し残りの１，０００万円を借入しようと思います。私は収入がありますが６８歳のため新借り入れ金融機関では主たる債務者にはなれません。おそらく借入人は息子単独になると思います。（私は担保提供者？） 質問は借り換え金融機関から贈与税の対象になる場合があると聞きましたが、どういうケースなのか、新たな借り入れ部分なのか返済部分なのか、あるいは税金はかからないのか。教えてください。

詳しい方よろしくお願いします。 私は今63歳で、法人から役員報酬をいただいています。 年金もわずかながらいただいていますが、役員報酬をいくらにしたら、年金がいくらになるのかを計算できるところはあるのでしょうか？ 社会保険庁に聞くのが一番なのでしょうが、結構時間がかかるのでいい方法やインターネット上で簡単に計算できるところがあれば教えていただきたいです。 厚生年金や健康保険、介護保険料はいつまで支払うものでしょうか？ 役員は、社会保険ではなく国民健康保険でもよいのでしょうか？ お忙しい中恐れ入りますが、詳しい方よろしくお願いいたします。

親に1億5000万円の借金があるとします。 その1.5億をチャラにする行為は贈与にあたりますよね？ その時の贈与税はいくらになりますか？

義母は65歳。先日年金の受給があったらしいのですが、 全８万円しかない、と言われ途方にくれています。 義母は２２年ほど前に離婚をしています。 それ以降はパートで働いて生計を立てていました。 当時はまだパートでは社会保険・厚生年金の加入は 義務付けられていなかったので、国民保険・年金への加入になるのですが...。 義母はつい何年か前に、パートも社会保険・厚生年金への加入が義務付けられるまでは、ずっと国保・年金の保険料を支払ったことがなかったそうです。 社会保険・厚生年金に加入してからは、否応無しに給料天引きになりますので、支払っていたそうですが...。 国保の保険料を未納になっていた時期に督促状等も何もなかったので、知らん振りをしていたそうです。 社会保険料を支払ってきた時期が少ないので、 当然受給される年金も少ないとは思いますが、 短くても７～８年は保険料は天引きされていると思いますので、 先日初めての受給金額８万のみが最初で最後の年金受給なんて そんなことあるのでしょうか？ 義母も６５歳なので、もうそろそろ退職したいと言っています。 ですが、独り暮らしの今、収入もなし、年金もなしでは 食べてもいかれない..と言って嘆いてます。 ○○（主人）には若い頃、沢山お金を掛けてあげたから、 今度は助けて欲しいと私に言ってきました。 義母との同居も考えましたが、義母は遠方に住んでおり、 車で３～４時間も田舎にあるこの場所には住みたくないと言って 聞きません。 主人には実兄が独り身でおりますが、義兄もまた遠方に暮らしており、 また仕事が忙しいと言って義母と暮らそうとは言いません。 主人と相談して、今はまだ健在なので、取り敢えず 義兄と主人で１０万ずつ出し合い義母の生活費として送ろうか？ と話しているところです。 ですが... 我が家も先日不況により主人が会社を転職したばかりで、 お給料も１６万になってしまいましたし、 我が家には高校生・中学生・幼稚園児・２歳児と、４人の子供がおります。 まだ小さい子供がおりますし、保育園の空きもなく、 私自身は週３日、夜中に３時間ほどのバイトのみで、 月に３．２～４．２万ほどの収入しかなく、 月に１０万も義母に払えるお金もありません。 そんな状況も解りながら、主人は我が家が苦しくても 義母には楽をさせてあげたいと言って聞きません。 それも解りますし、そうしないと義母の生活ができないことも解ってはおりますが...。 つい１年前までは「お金が有り余ってしょうがない」と言って高笑いしていたり、旅行で月に２～３度も北海道に行っていた義母を思い出すと 訳がわからなくなってしまいます。 それに、経済的に大変なら電話や手紙でもいただけたなら 気持ちも解ってあげられますが、孫のお祝いにも何もなく、 素通りされていますので、私としては、 何か心にひっかかるものがあり、 気持ちよく助けてあげられません。 私の我侭かもしれませんが、 子供がせっかく慣れた幼稚園を退園し、保育園の空きを待って 入園出来たとして、当然私は昼間フルパートで働きますが、 主人は深夜のバイトも続けてくれと言いますので、 かなりのことと覚悟はしておりますが... どうも心の中のモヤモヤがとれなくていやな気分でいます。 やはり年金は払った分の割合でしか受給されないんでしょうか？ 何か、補助等はないのでしょうか？ 義母と主人は生活保護は世間体から受けたくないと言っています。

住宅減税を受けるにあたり、対象物件が新築と中古で相違点はあるのでしょうか？

このたび初めて会社に就職できました。といっても契約社員ですが。 厚生年金かなにかに入る手続きをすると言われたのですが、入りたくありません。 天引きされるくらいなら自己運用というのでしょうか、そういうことを選びたいと思うのですが、 この考えは良い思いつきでしょうか？ もし実行するとすればどんな手続きを踏めばいいでしょうか？ どんな欠点があるでしょうか？ 1か月いくらくらい引かれるのか分からず不安です。25年には足りそうにありませんので相当天引きされるなら真剣に自己運用のほうを考えています。

親に1億5000万円の借金があるとします。 その1.5億をチャラにする行為は贈与にあたりますよね？ その時の贈与税はいくらになりますか？

中国系の名前（陳○○○）の人が口座開設しようとしたところ、漢字が認識されないようなので、ひらがなにしました。○○○のところがひらがなになります。ところがアルファベット氏名が認識されないようなのです。陳をCHINと書いてもCHENと書いても駄目です。アルファベット氏名の項目に赤い字で「※再度ご確認ください」と表示されます。自動音声での案内によるとＥメールで問い合わせるようにとのことだが、どこにもそのようなところはなく、「口座開設の お手続状況に関して」から入って問い合わせようとすると登録番号を入力しなければなりません。しかし、手続きがまだ済んでいませんのでそんなものは発行されていません。こういうときはどうやって問い合わせるのでしょう？ 私が口座開設したころは電話でできましたけど、今はＥメールでも 問い合わせることができないのでしょうか。

今年結婚することが決まり、結婚後は旦那の扶養内での収入を、と考えている者です。 ここでいろいろ検索し、１０３万以内で・・・と考えています。 そこで質問一つ目です。 １０３万の中に交通費は含まれるのでしょうか？ 今私はパートとしてフルタイムで勤めていて、月に大体１２万～１４万、別で交通費が付き１万５千円出ています。 １１月から一緒に住む予定なのですが、扶養になるタイミングは来年早々の方がいいのでしょうか？ 家事を優先させたいので、１１月からできれば一日５時間程度の扶養内にしたいのですが すでに１０月までの間に１０３万は超えてしまっているので もったいないというか、なんというか、今年いっぱいはフルタイムで保険も払っていった方がいいのでしょうか？

昨年、父が亡くなりました。 父が持っていました物件の会員権を私に移そうと登記をしようとしてます。 300万ほどした会員権ですが、私にはどれだけの税金がかかるでしょうか？ また、その会員権を私の経営している会社へ売却する予定です。 いくら位であれば私個人の税金を安く抑えることができるでしょうか？

親の扶養内にいる学生です。 訳あって、今月から2010年3月までの間に100万円以上稼がないといけなくなりました。 ・扶養を外れないようにするには103万まで ・130万はボーダーライン ・扶養を外れるなら最低でも160～180万は稼がないと意味がない という話を聞いたのですが、お恥ずかしながら皆様の回答を読んでもいまいち仕組みがよくわかりません。 扶養を外れるメリット・デメリットを教えて下さい!! お願いします!!

父の年金のことです。 父は現在66歳ですが今も現役で働いているので 年金は70歳になってから受け取る（繰下げ？）ことにしようと 父と母の間で取り決めをしたそうです。 しかし先日、父宛に「年金振込通知書」が届いていたので 勝手に中身を見てしまったのですが、 受け取る年金の額が20万（2ヶ月分）近くになっていました。 （年金の種類は国民年金・厚生年金・老齢基礎厚生です。） 以前、父から「65歳から介護保険料を支払う関係で年金を少し受け取ることになった。 受け取れるといってもだいたい3万くらいなので、自分の小遣いにする」 という話をしていたので、なぜ20万ももらえるのか疑問に思っています。 これは、父が母との約束を破り、勝手に65歳から年金をもらえるように してしまったということなのでしょうか。 元々うちの父は金遣いが荒く、家のお金を平気でムダ遣いするきらいがある上、 社会保険事務所へ行っても、受給者本人以外には情報を教えてもらえないとのことでしたので ここへ書き込みさせていただきました。 どうぞ、よろしくお願いします。

父の年金のことです。 父は現在66歳ですが今も現役で働いているので 年金は70歳になってから受け取る（繰下げ？）ことにしようと 父と母の間で取り決めをしたそうです。 しかし先日、父宛に「年金振込通知書」が届いていたので 勝手に中身を見てしまったのですが、 受け取る年金の額が20万（2ヶ月分）近くになっていました。 （年金の種類は国民年金・厚生年金・老齢基礎厚生です。） 以前、父から「65歳から介護保険料を支払う関係で年金を少し受け取ることになった。 受け取れるといってもだいたい3万くらいなので、自分の小遣いにする」 という話をしていたので、なぜ20万ももらえるのか疑問に思っています。 これは、父が母との約束を破り、勝手に65歳から年金をもらえるように してしまったということなのでしょうか。 元々うちの父は金遣いが荒く、家のお金を平気でムダ遣いするきらいがある上、 社会保険事務所へ行っても、受給者本人以外には情報を教えてもらえないとのことでしたので ここへ書き込みさせていただきました。 どうぞ、よろしくお願いします。

お世話になります。 １年前に退職し、今年３月まで失業保険を受給していました。 失業保険給付中は扶養から外れていました。 先月５月からパートをはじめ、５月の収入は10万４千円となりました。 扶養範囲内で働きたいと思っており、現在、主人の職場へ扶養の 申請中です。 健康保険・年金の扶養の場合、月額108,334円以上の恒常的 な収入がないこと、所得の月額が一定でなければ、年額130万円 未満、と説明されています。 今月はたまたま10万４千円でしたが、今後継続的に13万円程度の 収入が続くようになります。働き続ければ、扶養から抜けなければならない収入になります。 ここで、例えば 5月 10万４千 6月 13万 7月 13万 8月 13万 9月 13万 10月 13万 11月 13万 12月 13万 1月 13万 2月 13万 3月 0 4月 0 というように働いたとします。 ３月、４月は調整のためにお休みする、とするとします。 ５月からの１年間の収入としては、130万円を超えていないことに なりますが、このように調整することは可能なのでしょうか。

住宅ローン金利の過去～現在の推移を調べて変動か固定を選択し組んでみようと思います。金融機関は中央労働金庫です。営業と話す前に予備知識を入れておきたいのですが、どこかこの内容がわかるサイトや書籍をご存知でしょうか。

中国系の名前（陳○○○）の人が口座開設しようとしたところ、漢字が認識されないようなので、ひらがなにしました。○○○のところがひらがなになります。ところがアルファベット氏名が認識されないようなのです。陳をCHINと書いてもCHENと書いても駄目です。アルファベット氏名の項目に赤い字で「※再度ご確認ください」と表示されます。自動音声での案内によるとＥメールで問い合わせるようにとのことだが、どこにもそのようなところはなく、「口座開設の お手続状況に関して」から入って問い合わせようとすると登録番号を入力しなければなりません。しかし、手続きがまだ済んでいませんのでそんなものは発行されていません。こういうときはどうやって問い合わせるのでしょう？ 私が口座開設したころは電話でできましたけど、今はＥメールでも 問い合わせることができないのでしょうか。

中国系の名前（陳○○○）の人が口座開設しようとしたところ、漢字が認識されないようなので、ひらがなにしました。○○○のところがひらがなになります。ところがアルファベット氏名が認識されないようなのです。陳をCHINと書いてもCHENと書いても駄目です。アルファベット氏名の項目に赤い字で「※再度ご確認ください」と表示されます。自動音声での案内によるとＥメールで問い合わせるようにとのことだが、どこにもそのようなところはなく、「口座開設の お手続状況に関して」から入って問い合わせようとすると登録番号を入力しなければなりません。しかし、手続きがまだ済んでいませんのでそんなものは発行されていません。こういうときはどうやって問い合わせるのでしょう？ 私が口座開設したころは電話でできましたけど、今はＥメールでも 問い合わせることができないのでしょうか。