m-hayatoのプロフィール

不勉強な状態でマンションを契約し、やはり支払いが不安になり契約を解除しようかと思っています。 何とか手付金が戻ってくる方法がないか模索しているのですが、このような場合どうなるのでしょうか？ 現状 主人36歳、私36歳専業主婦、子供0歳 物件2580万新築マンション 年収16年分428万 　　17年分490万（但し増加分は全てボーナス） 手付金130万（このうち頭金に回るのは80万） 融資金額2500万 仮審査は16年分年収でりそな銀行にて通過（デベ提携） (1)りそな銀行のフラット35と不足分を併用ローンで申し込んで審査をしなおしてもらい、その前に消費者金融等でつまんだとしたら、審査は通らなくなりますか？その際デベに審査が通らない原因は伝わってしまうのでしょうか？ また将来の住宅ローン審査に影響は無いでしょうか？ (2)デベにはフラットにしたいが現在銀行は思案中とだけ伝えてあります。 みずほとの提携があるようで、みずほをすすめられましたが、もしみずほで落ちた場合りそなはまだ生きていますよね？この場合フラット35ではないりそなでの借り入れを拒んだ場合、自己都合での解約になってしまうのでしょうか？ みずほ審査の前にもお金をどこかからつまんだ方がよいでしょうか？ (3)こちらで銀行を選んで、そこで通らないから解約したいという場合は自己都合解約なのでしょうか？ 自業自得なのは重々承知しています。 契約を続行するとなると私が仕事に出る事が必須になります。 しかし現在まだ子供が小さい事や健康上の理由もあり仕事をする事や再就職があるかどうかにも自信が持てず、もし手付金が戻って解約できる事ならしたいと思っています。 その他何かいい案があったら教えて頂きたいです・・・・。 宜しくお願い致します。

今月９日に『金消契約をする』との事で銀行へ行くことになっています。それで、過去のログをみせて頂いて疑問に思ったんですが、金消契約をするという事は、本審査に通っているという事でしょうか？不動産会社の担当の方から『審査はＯＫでした』というお返事を聞いただけで銀行から、『通りました』という通知みたいなものは頂いていません。確かに、個信の書類や本申し込み書と言われる書類には署名捺印をたくさんしたんですが…　通知がなくても審査には通っているのでしょうか？あともう１点ですが金消契約の際、住所変更をした方がいいと言うアドバイスを拝見したんですが、私の方では一切、そう言った事は不動産会社の方からは言われていませんが、こちらから聞かなくてはいけないのでしょうか？家を買った友人にも色々聞いたんですが、的確なアドバイスがなく不安です。来週に家は完成予定なんですがここまで来て、ローンが降りないという事になるのではないかと不安で仕方がありません。おまかせしている不動産会社は地元でも長年経営されていて評判も良く、ついつい私夫婦共に仕事に追われている毎日である事と、分からないので担当者に任せてしまった故に、こんな不安を抱えなくてはいけなくなった訳で反省しています。どうぞアドバイスをお願いします。

こないだ友達が大海物語打ってて、サムのリーチがはずれたと言ってました。サンゴ礁を持ち上げるやつです。ウソはついていないようです。まったく信じれません。こんなことってあるんでしょうか？

初歩的な質問ですいません。 住宅を購入するときって、妻のことも調べられるんですか？収入や借金とか・・色々？無知ですいません。

初めまして、住宅ローンについてのアドバイスを伺いたいと思います。 昨年、ある銀行から土地の先行決裁で2,400万（長期固定、年利2.8％）の 融資を受けて、住宅の新築を行いました。 もうしばらくすると竣工となるので、建物の融資を申し込むにあたり 残りの資金計画を見直したところ、100万少々の余剰金が出ました。 建物の融資は短期固定で申込をする予定で、融資金額は1,900万円程です。 現在の短期固定の金利は「2年：1.4％ 3年：1.65％ 5年：2.35％」と なっています。 ご相談したいのは、余剰分の100万を建物の頭金として、融資額を下げた場合と、 土地分の元金の繰り上げ返済に回した場合と、どちらの方がメリットは大きいでしょうか？ 融資を受ける銀行に相談しても、銀行自体に不利益となるアドバイスは もらえないと思い、こちらで相談させていただこうと思いました。 アドバイス、よろしくお願いします。