dogkanのプロフィール

@dogkan dogkan
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みなさんと共にお互いの知識を共有できたらいいですね。

  • 登録日2005/03/22
  • 建物の名義変更について

    夫のお金の使い方が心配なので（先日もサラ金に借金が有ったのが分かって返済したところです）建物を私名義に変えたいんですが、その場合贈与税、不動産取得税、登録免許税の他に掛かる費用はありますか？ 名義を変えた場合、現在借金は無いと夫は言ってるんですが、もし後で何か出てきたら財産を隠したという事になってしまうんでしょうか？ 実際家を取られない為に私の名義にしたいんですが・・・ あと今度から「登記原因証明情報」という物が必要だそうですが、かなり具体的に理由を書くのですか？ この場合どういう書き方をするのが良いのでしょう？ 建物評価額は400万円程、土地は義父名義になっています

  • 所有者不在の未登記物件

    現在、土地の購入を考えておりますが、本物件(購入予定物件)に未登記建物があります。地主さんが、遠方の方で以前に購入されたらしいのですが、建物の所有者がわからない状態です。建物は建築確認も出しておらず、納税もされていないので、納税台帳等からは、所有者は分かりません。 　(1)上記の場合所有者は、どうしたら分るのでしょうか？ 　(2)建物所有者不明の時の解体はどうしたらいいのでしょうか？ 　(3)本物件購入後、建物所有者が名乗りでたら、建物所有者はどのような権利を持っているのでしょうか？

  • 建物の名義変更について

    夫のお金の使い方が心配なので（先日もサラ金に借金が有ったのが分かって返済したところです）建物を私名義に変えたいんですが、その場合贈与税、不動産取得税、登録免許税の他に掛かる費用はありますか？ 名義を変えた場合、現在借金は無いと夫は言ってるんですが、もし後で何か出てきたら財産を隠したという事になってしまうんでしょうか？ 実際家を取られない為に私の名義にしたいんですが・・・ あと今度から「登記原因証明情報」という物が必要だそうですが、かなり具体的に理由を書くのですか？ この場合どういう書き方をするのが良いのでしょう？ 建物評価額は400万円程、土地は義父名義になっています

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