houng の回答履歴

新築のマンションだとパンフレットに地震対策のこととか、ほかにもいろいろな特徴が書かれていますよね？ 今度、中古のマンションを買おうと物件を見たのですが、中を見るだけ。いわゆるその新築時にくれるパンフレットというか説明書、はないんですね。そういうのは質問できるのか、もし、前の持ち主がなくしているならどこかで入手できるのでしょうか？ 中を見ただけで4000万を簡単に決めるなんてできません。みなさんはどうしてるのでしょうか？ または平成9年築なのですが、その頃のなら（昔、昭和56年以降建築法が変わったからそれ以降ならかなり頑丈、とききますが）安心、とか目安があったら教えてください。 何を目安に買ったらいいか、困ってしまっています。

火災の時の室内温度は何度くらいまで 上昇するんでしょうか。 コンクリート、木造で違いがあるかと思いますが、 ご存知の方、教えてください！

2Lや1.5Lのペットボトルが入るように引き出しの設計を考えています。そこで、ネットで市販の飲料水などのペットボトルの高さを調べたのですが、どうしても見つかりません。31センチくらいとかではなくはっきりとした寸法が知りたいです。どなたかご存知の方、教えてください。よろしくお願いします。

こんばんは。よろしくお願いします。 私は会社の寮に住んでまして、そこは築４０年というとても古い建物です。コンクリートで作られていて、夏は湿気がたまりにたまり、とてもじゃないけどエアコンを入れないと過ごせない上に、冬は隙間風がびゅんびゅん入ってきて寒いです。 一人一部屋で洗濯物干しのために、ちいさなベランダがついています。（本当に小さい） 実はそのベランダのコンクリートでできている床にカビができ始めていて、非常に異臭を放ち始めたのです。余っていたお茶や酒をそこに捨てていて、またごみ袋もそこにおいといていたんですよね・・・。 これからはゴミ袋は撤去し、お茶などもそこに捨てないようにします。 そこでお聞きしたいことは、コンクリートについたカビを落とすには、どんな掃除方法が一番効果的ですか？ということです。 よろしくお願いします。

昔の記事をみたら断面二次モーメントについては見つかり、 距離の二乗と微小面積の積をかけたものの積分というような理解を したのですが、それ以前に断面一次モーメントがわかりません。 今、材料力学という科目で演習問題を解いているのですが、理解できません。 図心は一次モーメントを断面積で割ったものが一般的ということですが それすらも何故だかわかりません。 例題として三角形断面の図心ｃのZ1軸（底辺をｘ軸方向に伸ばした軸です） からの位置、図心ｃを通るｚ軸に関する断面二次モーメントを求めよ。 という問題を考えています。この三角形の断面一次モーメントが底辺ｂ 高さｈとしたときｂ（ｈ二乗）/6となるみたいですがそれが何故だかが わかりません・・。 三角形ですから重心は既知ですからこうなるのは納得しますが、積分から のもってき方がわからないのです。 どなたか教えていただけないでしょうか？

一級建築士を志す者です。 自分は建築系の大学を卒業後、同じ大学の大学院（もちろん、建築系です）に進学することで２年間の実務という条件を満たし、大学院卒業後すぐに一級建築士を受けるつもりでいます。 そこで質問なのですが、一級建築士を目指す人は、体裁的というか、慣習的な意味で、先に二級建築士を受けるものなんですか？もしくは設計会社などに就職して、実質の『実務』を経験しておくべきなのでしょうか？ 大学院卒業後いきなり一級建築士を受けることっていうのは、世間的に見たら、やっぱり無謀なことなんでしょうか？ 質問をまとめると (1)大学院卒業後すぐに（就職経験無しで）一級建築士を受ける人はどれくら いいるのか (2)(1)のような、二級建築士の存在を事実上無視し、一級建築士をいきなり受けたいと思っている人についての是非 　（企業や学校は、そういった人をどう思うのか、どう評価するのか。） (3)逆に二級建築士を受ける人は、どういった意味で受験するのか 　（いずれ一級を取るつもりで受けるのか、 それとも、二級が必要で、あるいは二級で充分だと判断して受けるのか） 　質問のニュアンスが分かりにくいかもしれませんが、３つのうち１つでもお答えしていただけるものがあれば、よろしくお願いします。

ゼネコンが扱っている都心の分譲マンションを購入しようと思っています。 そのマンションに売れ残りが発生した場合は、購入した人が、売れ残り分の管理費、修繕積立金を負担するのでしょうか。 教えてください。

　いろんな物件を見ているのですが、坪数がたまに解らない場合があります。 　メートル表記はされているのですが、そのメートル数を入力して坪数を計算できるソフトってありませんか？

はじめまして。 No.１３６９２９６サンとおなじような質問になってしまうけど、お願いします。 一番困ってるのは、「捨てコン」と言うのがよくわからないのです。 古いブロックべいの上に、ぼろぼろの鉄柵が立っていて、もう手でゆすれば 間庭ってそのうち倒れそうです。アルミのフェンスなら軽いから自分でできそうなので ココで検索したら、でてきた、No.１３６９２９６サンとおなじようなやり方を ホームセンターですすめられたので これなら女手でもできそうっと　それでやろうと、決めました。 詳しいお友達に道具を借りようとしたら 建築基準法でこれをフェンスを立てる基礎ブロックの下に深さ５０センチ入れないと 建築法違反で事故の時の賠償責任になるといわれました。 その方のお勧めでは、 鉄柵の柱を残して切って、鉄筋の代わりにしてブロックべいを一段積んで そのブロックべいに新しいフェンスを立てたらいい そうです。 でも、ホームセンターにその方法での材料を買いに行ったら 古いブロック塀の上のコンクリートを全部取るのが大変で、 塀用のブロックの穴ではフェンスが安定しないから、基礎ブロックを地面に の方が安全です。捨てコンは基礎ブロックを埋めたら、アルミフェンスなら要りません と言われました もう、どっちがどっちかわかんなくなりました。 せめて、『捨てコン』はアルミフェンスを立てるだけでも『法律で』 絶対に５０センチ掘って、コンクリートを入れなきゃいけないのかだけでも 教えてもらえませんか<m(__)m> よろしくお願いします ぱんぷきん

私の娘が、結婚の決断をするかどうか判断するため同棲生活に入ることになり、彼氏が我が家に挨拶に来ることになりました。現時点の彼氏のスタンスは「結婚するかどうかはまだ決断していない」「婚約の挨拶ではなく、同棲開始の挨拶である」ということだそうです。また、挨拶の日に、彼氏のご家族はお見えになりません。 彼氏は、学業優秀、大手企業勤務、スポーツマンということで、我が家としてはウチの娘でよろしければどうぞ持って行ってくださいという感じなのですが(^^;)、一応親として最低限確認しておかなければならないこともあるだろうとは思うのです。いつかこのような日が来るだろうと覚悟していたつもりでも、実際にX-Dayが来てみると、どのように対応したらよいか見当が付きません。 このような娘さんをお持ちの親御さんのご体験、このような過程を経て結婚に至った女性から、同棲開始前に冷静にチェックしておくべきポイントがありましたら、ぜひお教え頂きたく、お願い申し上げます。

先日下の階の方から苦情があり反省しているところです。 『飛び跳ねたり、運動器具を使ったりしてないですよね？』と。 私たちは最上階で上に人がいる状態がわからないので、その音を 体感することができません。 私たちは夫婦だけの生活、下の階の方は小さい子供がいらっしゃる ので、生活時間帯が違うのも一つの原因ではないかと思っていますが、 （帰宅時間から生じる、食事の時間、お風呂の時間のずれ込み） 仕事なので帰宅時間を早くすることはできませんし、生活習慣が 違うのはお互い様、と思っています。 うるさい時間帯とかがわかれば、誰が原因かもわかると思い 聞いたのですが、とにかくずっとうるさいとのことでした。 毎日ずっと１時ごろまでうるさいと言われ、正直うんざりしてします。 きっと、イライラしているせいで大げさに言ったというのもあるかと 思いますが、毎日１時まで起きているわけではないですし、毎日 仕事の帰りが遅かったわけではないですしどう改善すればいいのか 困っています。 とりあえず歩く音には気をつけよう、ということになったのですが 今までも特別走ったりドンドン歩いていたわけではないので、果たして どの程度改善されるのか不安もあります。 また、これをきっかけに、下の階の方のにおいについて、こちらも我慢 していたのに言いたくなってしまいましたが、すぐに言うと当てつけの ような感じになってしまい角が立ちそうでそれも躊躇しています。 お香のようなものをたいているようで、しかもその状態で窓を開けられて おり、窓を開けるとかなりにおいます。 お香系の香りは好きな人は好きなんでしょうけれど、四六時中あのにおい を発せられるとくさいのです。せっかくお香をたいているのなら窓を 開けなければいのに…と思っています。 においの苦情は言ってもいいものなのでしょうか？

小生、地方に１年単身赴任しておりましたが、今年４月に 東京にいた妻子を呼び寄せ現在一緒にくらしています。 一緒に暮らせるようになったのはいいのですが、問題は 現在空き家になっている東京のマンションの処置です。 不動産屋に借り手を見つけてもらうようお願いしており ますがなかなか見つからず、困っております。 そこで奇策ですが、トランクルームへの流用を考えて おります。 たまたま、このマンションの隣がトランクルーム会社で おり、その会社に頼み、分館として使ってもらうことは 出来ないかと思いついた次第です。 ところが妻にこれを話したら、「不特定多数の人間が出入り するようになったら、近所に迷惑でしょ！だいいち、やくざが 借りたらどうすんの！」と怒られてしまいました。 小生としては、トランクルーム会社と一緒に、貸す人間について の審査をしっかりやり、近所にも事前に説明しておけば、逆に その性格上、出入りする回数も頻繁でない分いい活用方法じゃ ないのかと思ってますがどんなものでしょうか？

築27年のマンションを購入するか迷っています。 古さからいうと買いたくはないんです（？？？）。 住めても10年～20年くらいですから。 魅力的なのは、駅に近い物件（徒歩3分）であり、 私はお店をやっているのですが、そこで お店も一緒にできてしまうことなんです。 東京の田舎駅（市）ですが、なかなか駅近くの土地は 売りに出ません。 売値が3200万。不動産諸経費、リフォーム代を 考えると3700万です。 そんなに出すなら近辺で一戸建てが買えます。 築27年のマンション、メンテナンスにもよりますが 買う人なんているのでしょうか？ 買う人がいるならいるで、築年数分安くなったりしない のでしょうか？上のマンションは割高な感じがして なりません。

木耐協の耐震診断のチラシが入っていました。 我が家は、平成11年着工の木造2階建てです。 築年数は浅いものの、この耐震診断の対象に含まれているので、少し気になっています。 しかしながら木耐協は、金物の業界団体というのを過去の回答で見て、依頼すべきか迷っています。 自治体にも耐震診断の補助制度はありますが、我が家は築年数が浅いので対象外です。 ちなみに我が家を建てたのは、個人の大工さん（2級建築士）で設計もその方がしました。 私は図面の読み方は分からないですが、手元に図面等あるので、必要でしたら補足は出来ると思います。

布基礎で木造住宅を従来工法で建てたいのですが、 うわさで、現在（H17）に新築する住宅の基礎は 「べた基礎」「土間コン」 でなければ建築基準法に反すると聞きました。 これは本当でしょうか？

ネズミに柱の角をかじられてしまいました。 賃貸しなので何とかしたいのですが、そんなに深くかじられていないので自分で修理したいと思います。 どうすればいいでしょうか？ 完全に直さなくてもかじった跡が目立たなければそれでいいのですが。 それから、面取りするような場合、高価なカンナを買わなくてもノミとか他の安いもので代用できますか？ なるべくお金をかけずに直したいのでお知恵をお貸しください。

自分で考えたのですが計算が苦手なのでお知恵を貸してください。 一畳とは普通0.9×1.8メートルとのことですが、3.45×2.7の部屋は何畳相当でしょうか。 （3.45×2.7）÷（0.9×1.8）で、5.75畳でしょうか？もう少し広いと思うのですが...。 エアコンを購入するため、何畳用を買えばいいのか知りたい次第です。

自分で考えたのですが計算が苦手なのでお知恵を貸してください。 一畳とは普通0.9×1.8メートルとのことですが、3.45×2.7の部屋は何畳相当でしょうか。 （3.45×2.7）÷（0.9×1.8）で、5.75畳でしょうか？もう少し広いと思うのですが...。 エアコンを購入するため、何畳用を買えばいいのか知りたい次第です。

築30年の平屋です。今の天井は合板（ベニヤ？）の下地に壁紙が張られています。　壁紙は塩ビではなく、表面の粗い布地のようです。勿論下には紙が貼り付けてあります。古く黒ずんできたので3年程前に洗剤で洗ったりしました。その為かクロスの表面の繊維が毛羽立って、引っ張ると糸状に抜けたりします。　 張替えは大変なのでこの壁紙の上にペイントを塗りたいと思っています。　この方法は妥当か？、ペイントの種類や作業上のポイントなどを教えてください。　 またほかに作業が簡単で良い方法があれば教えてください。

http://www.reform-net.com/feature/index_07_01_popup.html 家を建てた後メンテナンスに1000万はかかると言いますよね どうすればそんなにかからない家を建てれるのでしょうか URLで確実に必要なのは給湯器くらいで、あとは材質と知恵を使えばどうにかなるような気がします 実際私も新築を検討中ですが参考になる案がありましたらご教授ください