ty963 の回答履歴

死亡してから、2年半が立ってしまい相続放棄が出来ません。 経緯は 主人（10年前に死亡）の母が2010年5月に亡くなりました。それについては知っていました。 2012年2月に主人の兄から、マンションのローンが残っていて、私の子供3人（未成年です）に相続権があるとの事。ローンは売却しても、残債が500万あるそうです。物件及びローンは、義母と義兄の2人の名義になっていて、その義母の部分の相続となります。そこで、遺産分割協議書を作成し義兄が全て相続するという書類を作成しました。（相続権のあるのは、義父・義兄・私の子供3人です。） しかし、義父が捺印してくれません。年齢は85歳位で、この家は自分でローンを払うと言っています。 しかし、半年も延滞していて、このままでは金融公庫に相続人全員に支払命令が出されます。 このマンションのローンの事も、私が結婚前の事で知りませんでしたし、ましてや借金があるとは… 遺産分割協議が出来なければ、子供が借金を払わなくてよい方法はないでしょうか？

ホワイトBBへの切替えを検討しています。 問題はフリーメールアドレスを取得しなければならないということで、 今までアウトルックを使用していて何度かメールが使用できなくなる不具合があり、 その都度サポートセンターに電話して、ブロードンバンド契約時の初期設定と同じことを やっていましたが、ホワイトBBにはメールサービスがないので、 その点のサポートはしてもらえないということですよね。 フリーメールアドレスも今まで使用したことがなく、不具合が生じた時どうしようもなくなるのではと ホワイトBBへ切り替えても大丈夫か心配になってきました。 フリーメールアドレスの取得やアウトルックの設定（今インターネットで検索したら設定方法が 載っていました）などで注意することがあったら、教えていただけますか？ ホワイトBBへ切り替えたあとに、問題が発生しないようにと思って質問しました。 よろしくお願いします。

ホワイトBBへの切替えを検討しています。 問題はフリーメールアドレスを取得しなければならないということで、 今までアウトルックを使用していて何度かメールが使用できなくなる不具合があり、 その都度サポートセンターに電話して、ブロードンバンド契約時の初期設定と同じことを やっていましたが、ホワイトBBにはメールサービスがないので、 その点のサポートはしてもらえないということですよね。 フリーメールアドレスも今まで使用したことがなく、不具合が生じた時どうしようもなくなるのではと ホワイトBBへ切り替えても大丈夫か心配になってきました。 フリーメールアドレスの取得やアウトルックの設定（今インターネットで検索したら設定方法が 載っていました）などで注意することがあったら、教えていただけますか？ ホワイトBBへ切り替えたあとに、問題が発生しないようにと思って質問しました。 よろしくお願いします。

抵当権抹消方法に関して質問があります。 普通抵当権というと、家を建てたときに銀行からお金を借りて、そのために抵当権が設定されているかと思いますが、個人間の金銭消費貸借契約に基づくものです。 ある土地があります。登記簿上の所有者はA。 A死亡後に法定相続人である子Ｂ（現在の私の妻）に相続され、相続登記をして名義変更をしました。 抵当権の債務者はＣ（Ａの弟）、抵当権者はＤ（Ａの夫）です。 Ｄは先妻（死別）との間に子３人がいます。先妻と死別したあとにAと再婚しました。 Aは未婚の母だった為、子ＢはＤと養子縁組を結びました。 Ｄが死亡したとき、Ａ、Ｂ、子３人と遺産分割協議書を作成し、財産を分割しています。 Ａが死亡したのはかなり前ですが、当該土地を売却しようと思い、このほどＢに相続登記をしましたが、抵当権の抹消の仕方がわかりません。 Ｃは健在ですが、親戚から借金をしまくり返すこともしていないので、音信不通で誰も居所を知りません。 当方この方面の知識がなく、わかりづらい文面ですが、どなたか宜しくお願いします。 回答に際して、何か他に必要な情報ありましたらお教え下さい。

外貨MMFで、外貨の運用をしたいのですが、 どこの外貨（ドル？ユーロ？）で、どこの運用会社（信頼性など）が一番良いのでしょうか？ 条件は、以下の通りです。 また、大体、全資産の何パーセント位を、 こちらに廻せばいいのでしょうか？

友達の親の会社に多重債務があり銀行も融資してくれないようです、その友達も一緒に働いていますが、給料がなく大変です、一本化になるような良い制度はないですか？

銀行の貸付について質問します。 ２か月前に父が亡くなりました。父は事業資金の借入を２件していると思っていたのですが、申込書をみると住宅ローンの融資をうけており団信に加入していました。私や母は父が銀行から事業資金の為お金を借りるという事は聞いていましたが金額や実際の申込み内容は知らされていませんでした。 保険請求をしたのですが告知義務違反があり支払いはできないと保険会社から通告がありました。 でも、この貸付自体がおかしいと思うのです。 借入金の使途は現在の事業資金と数年後に展開する事業の土地建物購入資金に使っています。銀行担当者からも事業目的の貸付であったと聞いています。借入金で住宅購入はしていません。この使途では団信には加入できません。住宅ローン以外は適用されないからです。 銀行担当者が貸付のためにその目的を作為的に変更したのではと思うのです。 こちらにも、当然非はあります。 しかし銀行の貸付自体が違法行為であったと主張することはできるのでしょうか？

現在、3500万円の住宅ローンを三年固定で（全期間35年）返済しています。あと一年で返済プランの見直しがあります。 借り入れ当時はこの返済方法が一番損をしにくいのではないかと思ったのですが、 最近ある雑誌で短期固定金利は銀行が一番儲かる方法であり、銀行マンはこの商品を進めることが多い。 よって、長期固定に早く切り替えたほうが良い! というのを目にしました。 皆さん、どう思われますか？

マンションを購入しました。変動金利のことがいまいち理解できていない気がします。文章で書くのが難しくてわかりにくい表現になってしまいましたが、下記のパターンで間違いがあればご指摘ください。質問箇所は「●」で示しています。 ・３０００万を３５年返済、変動金利で借入。 ・変動金利は全期間ー１％の優遇あり。 ・最初は２年固定特約の２％で契約（優遇適用後１％）。 ★この条件で、毎月の支払額が１０万と仮定します（計算しやすいように）。 ↓ ・固定期間の２年が終了し、固定特約を更新せず変動金利に戻した。 ３年目の金利：ずっと３％ ４年目の金利：ずっと４％ ５年目の金利：ずっと５％　と仮定します。 ●この場合でも１～５年目までの毎月の支払額は１０万なのでしょうか？ ↓ ・過去５年間の平均金利：２．８％ ●６～１０年目までの金利は２．８％で間違いないでしょうか？ ●この時点での金利は、過去５年分の返済額を差っ引いた残金に掛かるのですよね？ ●繰上げ返済をするならば５年毎の見直しのタイミングですれば良いのでしょうか？ 初歩的な質問ばかりですが宜しくお願いいたします。 わかりにくい点は補足いたします。

マンションを購入しました。変動金利のことがいまいち理解できていない気がします。文章で書くのが難しくてわかりにくい表現になってしまいましたが、下記のパターンで間違いがあればご指摘ください。質問箇所は「●」で示しています。 ・３０００万を３５年返済、変動金利で借入。 ・変動金利は全期間ー１％の優遇あり。 ・最初は２年固定特約の２％で契約（優遇適用後１％）。 ★この条件で、毎月の支払額が１０万と仮定します（計算しやすいように）。 ↓ ・固定期間の２年が終了し、固定特約を更新せず変動金利に戻した。 ３年目の金利：ずっと３％ ４年目の金利：ずっと４％ ５年目の金利：ずっと５％　と仮定します。 ●この場合でも１～５年目までの毎月の支払額は１０万なのでしょうか？ ↓ ・過去５年間の平均金利：２．８％ ●６～１０年目までの金利は２．８％で間違いないでしょうか？ ●この時点での金利は、過去５年分の返済額を差っ引いた残金に掛かるのですよね？ ●繰上げ返済をするならば５年毎の見直しのタイミングですれば良いのでしょうか？ 初歩的な質問ばかりですが宜しくお願いいたします。 わかりにくい点は補足いたします。

住宅ローンで３０００万円借りています。 すでに１０００万円返したので、残高は２０００万円です。 マンション自体はあまり値崩れせず市価２５００万円程度です。 このようなケースの場合、追加で５００万円借りることが出来るのでしょうか。 一般的なノーマルなケースで教えてください。 よろしくお願いいたします。

こんにちは！我が家の車が急に故障してしまい、修理代に５０万近くかかる状態になってしまいました。車検も間近かで車もかなり古いのでこの際、今の車を手放し、車の購入を考えています。３００万ほどの融資を希望していますが、私は昨年の１１月に転職をし、勤続年数が１年未満なのです。インターネットで調べましたが、どこも条件は１年以上とのこと。 そこで勤続年数が１年未満でも、３００万ほどの融資をしてくれる機関はないものでしょうか？？？ ちなみに私は、見込み年収４５０万で住宅ローン残債９００万。頭金、下取り、ボーナス払いなし希望。返済期間は５年から７年。親戚が保証人になってくれる。・・・というような条件です。どなたかご意見、お願い致します。

こんばんは。 同じような質問は見つけたのですが、最新の銀行情報が知りたいのと、不安で胃が痛いので質問させていただきます。宜しくお願いいたします。 夫名義のキャッシュカードと印鑑を無くしてしまいました・・・。届出をし、銀行から再発行の書類が送られてきましたが、届出をするのは本人ではないと駄目だと銀行に言われてしまいました。主人は年内海外出張で、とうてい銀行に行くのは不可能です。 それまでお金が降ろせないのは大変困ります。 私が手続きするのは本当に駄目なのでしょうか？ これでは生活出来ません・・・。 あまりにも冷たく銀行に言われたので、再度電話するにも勇気がなくて、胃が痛いです。 ちなみに銀行はUFJです。 どうにかならいでしょうか？ 本当に困っています。 どうか宜しくお願いいたします。