kgei の回答履歴

土地取引に関してほとほと困ってしまっており 質問させていただきます。 背景部分が多いのですが、割愛しないほうがいいかと考え 非常に長文で恐縮ですが、ご容赦ください。 当方、長男で、同居する母親、 および遠隔地に住む妹が一人おります。 父親はすでに亡くなっており、家族で所有する土地があります。 （その多くは父からの相続分も含め、私の名義になっています） 妹は以前、非常に厄介な、その筋では有名な心の病を抱えていたことがあり、 私と母親を完全に敵視することなどあって、皆が苦慮していたのですが、 数年前からかなり良くなり、私と母親の住む地域からは かなりの遠隔地ではありますが、仕事を見つけて働いています。 この２年ほどは、私、母との関係も良好でした。 今回質問させていただきたいのは、土地取引に際しての、 妹が提出しなければならない書類についてのことです。 昨年、私たちが所有する土地のすぐ南隣の会社から、 長男である私一人の名義の部分を買いたい、という申し出がありました。 その対象部分には貸し倉庫が建っていたのですが、 長いこと空いてしまっており、税金や火災保険だけを払う形が続いていたため、 その申し出を受ける決断をし、すでに契約も取り交わしました。 買い主側から、平地にしてほしいという要望があったため、 倉庫の解体も済ませ、並行して土地家屋調査士には測量も実施してもらいました。 （いずれも、仲介している不動産業者を通して行いました） それらが済み、今月初め、土地家屋調査士が、 今後の流れや境界確認の立ち会いについて話をしに訪ねてきました。 その際、改めて、周辺も含む図面を見ながら話を聞きました。 以前から承知はしていたのですが、 今回の売却対象部分ではないのですが、同一の敷地内に 妹名義のごく小さな部分があります。 売却対象ではないので、私も母も気にしていなかったのですが、 調査士の話によると、その妹名義の部分は、北側で隣接地と、 また、南側では、これまたごく小さい官地と接しているために、 妹による境界の同意と、官地払下げのための妹の印鑑証明が必要になる、、 と言われました。 官地があることは契約前から承知していました。 買い主は、私達の土地のすぐ南側に社屋を持っており、 そことの間に、細い官地があることから、 まずはその官地を私に払下げてもらい、まとめて売却対象とする、、 という内容で進めていました。 それが、ここで初めて、妹による境界同意の署名や 官地払下げのための印鑑証明が必要であることを知り、 早速妹に連絡をしました。 実印はまだこちらの手元にあったため、妹の住所に郵送し、 登録するよう依頼しました。 ところが数日前、母親がこの件で妹に改めて電話をかけたところ、 胡散臭い、自分（妹）は私と母親に騙されている、、などと言って、 それら書類の提出を拒絶する、と伝えられてしまいました。 まるで、病気だった当時のような状態に戻ってしまいました。 特に前触れがあったわけでもなく、最近まで普通に接していたため 豹変してしまった形です。 私もすぐに電話をし、今回の売却の背景を含め、 妹の名義の部分には何ら影響が無いこと等を伝えたのですが、 印鑑証明を２０万円で売る、、などと言い出す始末で、 ついこちらもカッとなり、怒鳴ったりしたんですが、 途中で電話を切られてしまいました。 妹は、以前の病気のときと同じように、 まったく根拠や確証の無い屁理屈を並べたてていました。 それ以降、私が電話をかけても、無視なのか、 着信拒否なのか、、呼び出し音はしますがまったく電話に出ません。 かろうじて、ほとんどまともな返信が無いのですが メールでのやりとりが出来ていたため、 今回の売却について、できるだけ妹に理解してもらえるように、 極力丁寧な説明を何度も送りました。 妹の所有地に手を付けるなどでもなく、何の影響も無い、、と。 妹が書類の手続きをしてくれないと、私や母親だけではなく、 買い主、仲介の不動産業者、土地家屋調査士すべてが困ってしまう、 このままでは契約不履行になってしまって、 家族３人にとって大きな不利益が生じること、など 何度も何度も伝えました。 電話で要求された、２０万で事が運ぶなら、支払う旨も伝えました。 飛行機で行くのが自然なくらいの遠隔地に居住しているのですが、 近日中に都合をつけてもらえば、私が出向いてきちんと説明しに行く、、 とも伝えました。 妹が私の説明の全部を読んでいるのかも不明ですし、 すべてに返信をくれるわけでもないのですが、 何度かに分かれて、以下のような、無茶苦茶なことを返信してきました。 ・約3,000万円を一度に支払い、縁を切ると約束すれば書類を提出する ・すべての道理がおかしいから依頼に応えるつもりはない ・私（妹）は第３者で、仲介業者含め、売買に関わる人達のことなどどうでもいい ・「嫌なものは嫌だ」それだけで立派な理由だ ・取引にリスクは付き物だ そんな大金を払えるはずもなく、仮に払っても贈与税がかかること、 縁を切ると言っても、法的に親子関係など切りようがないこと、、 それらの事実を知ってか知らずか、、まったく話を聞く気も無く、 文字通り、私や母親を拒否するような状態になってしまっています。 このような無茶を伝えてくる一方で、 仕事は通常通りやっているようです。 ・・・正直、種類は違えど、 今まで約１０年間ほど、妹のこのような言動は度々あり、 私も母親もその都度、非常に苦しい思いをしました。 （もちろん妹自身も病気なので苦しんでいました） それがやっと良くなってきて、本人も仕事を楽しんでいたのが この数日前に豹変してしまいました。 ただ、今回は、土地の売却という、大きな話に関わるもので、 しかも現在進行中で、近日中には隣接地の所有者さんとの境界確認をします。 妹は元々来ない予定で、後日、私への委任状など出せばいいとのことですが、 上記のような状態では、妹が委任状に署名するなど不可能に感じています。 事実、今日はもうメールの返信が一度もありませんでした。 こちらがどれほど困ってるか訴えても、それを読んでくれているかすらわかりません。 相変わらず電話は呼び出し音がするのみです。 家族だけでなく、その他に多くの人が絡んでいますし、 何とかして、取引を進めたいし、契約不履行は何としても避けたいのです。 もちろん当初から妹をつまはじきにするつもりもなく、 今回の話がまとまれば、妹への分配もそれなりに増やすことにつながる、、 そういったことも伝えていますが、現状、なしのつぶてです。 法的に、署名をさせることなどできないでしょうし、 印鑑証明も本人からの委任でも無いかぎり取得不可能とは思います。 もうさすがに私と母親だけでは抱えきれず、 今日、土地家屋調査士と不動産屋には状況知らせたのですが、 どうなるか何ともわかりません。 弁護士に相談しようとも思ってはいるのですが、 もう、本当に藁をも掴む状態で、ここに質問を挙げた次第です。 このような状況で、妹に対し、取引に必要な書面を 強制的にでも提出することを要求できるような手段は無いのでしょうか？ こんなことで、契約不履行となり、多額の損金が生じ、 残ったものは借り手も買い手もいない、金食い虫の更地だけ、、となってしまうのは あまりに、それこそ、馬鹿馬鹿しい話です。 気分良く、楽しく生活していた妹が、まさか、なぜこんなことを、、と感じています。 本当に、妹の所有部分には、何の変更も生じないのです。 母親もそろそろ高齢で、今回の件でまた、ひどい心痛を感じており、 なぜ実の娘から、妹から、 このような、仕打ちのようなことを受けなければならないのか、 悲しいとともに怒りがわいて止みません。 と同時に、もし、今回、何らかの方法で取引が進められるなら、 もう、妹とは回復できない亀裂が入ってもいい、、 それこそ、精神的に縁を切ってもいいとも思ったりしています。 お知恵、知見を仰げれば幸いです。 長文で本当に申し訳ありません。 よろしくお願いいたします。

先日、自分の彼女が僕の行きつけの居酒屋で友達と飲んでいた時の出来事です。 彼女はカウンター席で友達と二人で飲んでいました。他にもカウンター席には女性客が３組ほどいたそうです。 座敷では居酒屋のオーナーの連れてきた塗装工数名が宴会のまっただ中。 酔った従業員がカウンターの女性客にちょっかいを出し始めた時、ちょうどトイレから戻った彼女が塗装工Aに後ろから急に抱きつかれ お姫様だっこの様な形でそのまま座敷に連れて行かれ強引に宴会に参加させられたそうです。友達もそのまま一緒に飲もうと半ば強引に連れて行かれたようです。 私用で外出中だった僕に彼女から『無理やり連れて行かれた。怖い』とメールが来たので居酒屋に直接電話をして店長にすぐに止めさせるよう指示。 一杯だけ飲んで開放され、お詫びとして彼女たちの飲み代はオーナーが払い、塗装工も一応謝罪はしたようですが、彼女は依然怖がっているし、当然僕の怒りもおさまりません。 女性に急に抱きつき強引に連れて行くのは何罪が適用されるのでしょうか？ 正式な謝罪と慰謝料を請求したいのですが可能でしょうか？

この間の休日に、パチンコに行く途中に、道路に人が倒れている（寝ているようにも見えた）人を 見かけました。酔っ払って寝ているのかもしれないし、あまりかかわりたくないと思って そのままパチンコに行きました。数時間後に、同じ場所を通ったら警察やらいろいろ いたのですが、周囲の人に事情を聞いているようだったので、私も 知っていることを話しました。後日、結局、脳梗塞で倒れており、要介護の思い後遺症が残った ようです。 脳梗塞は発症から治療までの時間を、１分１秒争うらしく、私がすぐに通報していれば 助かった可能性も十分にあったとのことです。そのことで、その倒れていた人の身内から 激しく責められています。「パチンコに行くなら倒れている人を助けるのが優先だろ、 なぜ、放っといたのだ。あなたがすぐに通報していれば、助かったかもしれない」と。 すごい剣幕で怒っているのですが、これって、私に責任あるのですか。 どうすればいいでしょうか。

先日成人している息子が勤めていたという大阪ミナミのショップの店長という人から突然電話があり、店の売り上げと商品を持って息子が居なくなったというのが事の発端です。息子とは全く連絡が取れませんが本当に持ち逃げしているようです。私には賠償能力もありませんので法的に対処して欲しいと伝えたにも関わらず、以来毎日のように店長と名乗る男や、代理の者と名乗る男が私に「穏便に済ませてやるから払え」と言ってきます。恐ろしいので警察にも連絡しましたが、警察は何かあったら動けるが今の状態ではとにかく電話に応対しないように・・・というだけです。もう二度とこちらに直接連絡をしないようにしてもらうためにはどこに行ってどういう手続きをすれば良いのか教えていただきたいと思います。弁護士に相談すればそういう手続きが出来るのでしょうか？教えてください。最近では私の実家にも電話があるそうで母もまいっています。

下請けとして仕事に入り、請求から一年が経過しようというのに、何度も催促しても、未だに仕事をしたお金を払ってもらえず、このまま諦めるしかないのかと、相談に来ました。 私は、3番目の下請けになるのですが、1番目の元請けは、大きな会社で、2番目の下請けに仕事を依頼し、そこから仕事が回って来ました。 1番目の元請けは、きちんと2番目の下請けにお金を払い、その2番目の会社が、こちらに払ってくれず、1年が経とうとしています。 労働基準局に相談に行きましたが、建築部管理課に相談するように言われ、紛争審査会で相手を呼び出し話し合いの方法があると言われましたが、相手が呼び出しに応じない場合、費用が無駄になると聞き、前に進めなくなってしまいました。 今まで何度も、相手に連絡をつけて来ましたが、その都度、逃げられ、経営者の名前を変えて仕事してたりなど、本人が出て来ない状態なので、呼び出しに応じるとも思えず、困っています。 1番目の元請けに訳を話し、相手に払うように言ってはくれたのですが、元請けからの呼び出しも無視し、電話にもでません。 金額は、約80万円です。 弁護士の方に頼むには、費用が高くなりそうで、内容証明書を送る事も考えてはいるのですが、やはり専門の方に頼むのがいいでしょうか？ 依頼するなら、弁護士、司法書士、行政書士のどこに頼むのがいいでしょうか？ 先に一度、個人で内容証明書を送ってみた方がいいでしょうか？ 質問が多いですが、宜しくお願いします。

seiki0908さん 三年前にひったくりをして、逮捕されました。二件やりました。当時は16でした。そしてもう一件ひったくり未遂をしました。自転車に乗ったはりました。きゃーと叫ばはったんですが転けてはいませ んでした。でも僕は病気でそれが転けて死んだと妄想してしまい、今かなり心配で不安です。警察に相談したほうがいいですか？ いまは更生して真面目になっています。 法律

戸籍のことに知識がなく質問させていただきます。 国会試験の受験にあたり 受験資格を証明するため、短大の卒業証明書の写を提出しなければなりません。要項に結婚など改姓している場合は戸籍抄本をつけるようようにとありましたが、籍が何度か動いていて戸籍に関して詳しくないので困っています。 私の場合は二年前に結婚していて主人の戸籍に入り他県に戸籍が動きました。 それだけであれば現在の戸籍抄本の提出で本人確認が出来るのだそうですが、 私の場合離婚歴があり今の戸籍抄本を添付しただけでは本人確認とはならないみたいなんです。 (1)私はＡ町で生まれ短大を20歳で卒業。そこまでは生まれてから戸籍は動いていません。父の戸籍に入っていました。 (2)しかし平成10年頃 22歳頃に両親が離婚した為に母の姓に改姓しＢ市の戸籍になりました。この時は母のでなく一人の戸籍にしました。 (3)その後すぐに最初の結婚し旦那さんの姓に改姓、Ｃ市の戸籍になり (4)離婚しまたＢ市の戸籍になり母の姓に改姓、この時は母の戸籍に入りました。 (5)そして二年前に再婚し今の主人の姓に改姓Ｄ県Ｄ市の戸籍になり今に至ります。 この流れで卒業証明の本人であることの確認はどこの町または市の何を入手すればよいのでしょう？ 各市町村に問い合わせましたがよくわかりません。 提出先は抄本に加え改正原戸籍も提出してくださいとのことでしたがどこの町または市の抄本と原戸籍が必要なのでしょうか？ 大変お手数ですがご教示ください。 困っています。

古家のある土地を更地にするか、売却したいのですが、どの様な手続きをすれば可能でしょうか？また、家屋の固定資産税が未納の場合、土地が差し押さえられる場合もあるのでしょうか？宜しくお願い致します 土地：　祖父→父→私が相続。固定資産税は我が家で支払いしています。叔父夫婦との取り決めは特にないです 家屋:：　叔父名義。固定資産税は叔父夫婦が支払ってました。現在、居住者なし 叔父：　子供無し。平成２２年没 　　　　　現金などの資産は妻である叔母が相続。 　　　　　今年、平成25年叔母が亡くなりました

相続について 友達から聞かれたことなのですが、 よろしくお願いします。 友達のお父さんが1年前に他界されました。 お母さんはずいぶん前に亡くなっていたので、 相続人は友達とその弟の2人。 しかし、弟は10年以上も前から家を出たきり、 行方不明の状態なのだそうです。 お父さんの相続財産として、 大きなものではゆうちょの貯金と、 銀行でしている投資信託があるそうです。 郵便局も銀行も弟が行方不明とのことを言うと、 「誰か他に連帯保証人を立てて相続して下さい」と言われたそうです。 しかしその友人と親戚関係は前から仲がひどく悪く、 誰にも頼みたくないそうですし、 もちろん他人にはなおさら頼めないとのこと。 何かの本で読んだのですが、その弟さんの失踪宣告というのをすれば 相続できるというのがあった気がします。 その方法など、お詳しい方がいらっしゃれば ぜひ教えて下さい。友達が大変困っています。 よろしくお願いいたします。

いろいろと質問させていただき、焦点が定まって来ましたので改めて質問させていただきます。 遺留分減殺請求訴訟の中で、銀行を債権者、被告らの経営する会社を債務者とする根抵当権の設定されている不動産の1/6共有と言うことになっています。相続開始時点で、借入金はゼロでした。 この場合、共有物分割手続きを取った場合、どのようになるのでしょうか？私としましては、遠隔地でもあること、持ち分が1/6と少ないことで、換金したいと考えていますが、相手方は「価額弁償の抗弁」を主張しない訳ですので、競売になるのではないかと思いますが、いかがでしょうか？その場合、根抵当権の扱いはどのようになるのでしょうか？ また、相続は5年前に開始していますので、もしかしたら、現状は借入金があるかも知れません。その場合は、どのようになるのでしょうか？ 法律について全くのど素人なもので、基本的な質問で申し訳ございません。

すいません質問です。 当方、１０年ほど前に自己破産、免責を受けました。 最近になって、闇金が電話をしつこくかけてくるようになりました。（勧誘の電話） そこで質問なのですが、破産後免責を受けた日を知りたいのです。 それを告げれば相手も諦めると思いまして。 事件番号は忘れてしまいました。 引越しを１回していますが、その時に書類も無くしてしまいました。 事件番号を知ることは可能でしょうか？ また、手数料はいくらでしょうか？ 現金ですか？収入印紙でしょうか？ 閲覧だけですか？書類ももらえますか？ なお、東京地方裁判所（霞ヶ関）で、行ないました。 どうぞよろしくお願い致します。

いろいろと質問させていただき、焦点が定まって来ましたので改めて質問させていただきます。 遺留分減殺請求訴訟の中で、銀行を債権者、被告らの経営する会社を債務者とする根抵当権の設定されている不動産の1/6共有と言うことになっています。相続開始時点で、借入金はゼロでした。 この場合、共有物分割手続きを取った場合、どのようになるのでしょうか？私としましては、遠隔地でもあること、持ち分が1/6と少ないことで、換金したいと考えていますが、相手方は「価額弁償の抗弁」を主張しない訳ですので、競売になるのではないかと思いますが、いかがでしょうか？その場合、根抵当権の扱いはどのようになるのでしょうか？ また、相続は5年前に開始していますので、もしかしたら、現状は借入金があるかも知れません。その場合は、どのようになるのでしょうか？ 法律について全くのど素人なもので、基本的な質問で申し訳ございません。

賃貸マンション入居者の滞納家賃で困っています。内容証明郵便が宛先人不在 で戻ってきました支払督促の手段を考えております。 その後の回収方法等、詳しく教えていただけないでしょうか？ １．入居者がまだ住み続けていますので、滞納家賃の確定ができないのですが、 　　現時点までの滞納家賃で支払督促の金額を確定すればよいのでしょうか？ 　　 この場合、現時点以降の滞納家賃（退去するまでの家賃等）は再度、支払督促の 　　 手続きを行うことになるのでしょうか？ ２． 支払督促を行っても、強制的に退去させることはできないと思いますので 　　 支払督促を行った後に、訴訟を起こして強制退去させたいと考えています。 　　 この訴訟手続きは、弁護士に依頼せずに、自分でもできる手続きなのでしょうか？ 　　 弁護士費用が高額であると聞いておりますので、容易にできるものであれば 　　 自分で行いたいと思っております。 　　 以上につきまして、ご教示いただきたく、宜しくお願いいたします。

自己破産中です。4月中に裁判所に行く予定になっています。ところが先日私名義の通帳をおくるように言われ送った所、2年間見てなくて、覚えてない出費が日にち近くで20万以上が4件もありました。クレジットを引き落としてる主人の通帳に移したのだと思いますがなにか出費の原因も考えています。これで免責はもらえるのでしょうか？夜も寝られないでいます。宜しくお願いします。

こんにちは。 只今、いろいろ相続処理中。 たんたんと処理をしたいところですが 分からないことだらけなので、 皆様のお知恵を拝借させてください。 父名義の土地と家があります。 早いうちに名義の変更とは思っております。 その家には、現在、母のみが住んでいます。 子供二人は、各々他府県に在住。 順当に母名義に変更で良いかとの考えもありますが 高齢の母、判断力も弱くなってきているのを見ると 選択肢が幾つか考えられ、 各々、選択した場合の問題が気になり始めました。 どのようなメリット、デメリットが出てくるのか？ もし、あればご教示願います。 選択肢 1、母名義 2、姉名義 3、母亡き後まで、何もしない 今後考えられるであろう状況 ・実家での同居が難しい子供二人、 一人暮らしが可能な限り、大きく心配しませんが、 いずれ、子供が引き取る、 もしくは、老人ホームなどにお世話になる。 という状況になった場合、家は手放すことになると思います。 入所時の頭金になる可能性も。 その場合、名義の加減で手間がかからない選択をと なると、どうしたものかと悩んでいます。 姉は、今、母に名義を変更しても 近いうちにまた同じ処理をするのなら(母亡き後) 手間とお金が二倍になると考えているようなのですが 父の名義据え置きもしくは、姉名義に変えてしまって 処理費用が抑えられるものでしょうか？ 姉の名義に変えて、 売買等動きの良いようにすべきでしょうか？ すみません、度素人の悩みです。 噛み砕いた説明をしていただけると助かります。 どうぞ宜しくお願いいたします。

いつも大変お世話になります。 司法書士試験が近づいてまいりました。 もう仕上げの３ヶ月に入っておりますが、わからないところがありますので、お知恵をお貸しください。 供託法 １． 民事保全法４条に、 「保全命令の担保の供託は、担保を立てるべきことを命じた裁判所又は保全執行裁判所の所在地を管轄する地方裁判所の管轄区域内の供託所にすることができる。」 とありますが、前半の「担保を立てるべきことを命じた裁判所」とは、後半と違い、簡易裁判所でもいいということでしょうか？それとも簡易裁判所がありえないというわけでしょうか？ ２． 僕の持っている「デュープロセス６　供託法」ｐ７８に、 賃貸人に共同相続が開始した後に、賃借人が受領拒否を理由に賃料を弁済供託する場合、 ・相続人全員に対して弁済の提供をなし、受領拒否された場合に、その全員を被供託者として賃料全額を供託する。 ・一部の相続人に、その相続分の割合に応じた弁済の提供をして、受領拒否された場合に、その相続人を被供託者として相続分の割合に応じた額を供託する。 とあります。それとは別に、過去問H５－１０の解説には、 賃料債権は、相続により各相続人に分割されて帰属するので、借主は、貸主の各相続人の相続分に応じた賃料をそれぞれ提供し、受領を拒否した者の割合額についてのみ供託をすることができる。なお、貸主の相続人全員が受領を拒否した場合でも、相続人全員を被供託者とそて一件の弁済供託をすることはできず、相続人ごとに格別に供託をすることを要する。（昭45.12.12民甲4760号） とあります。 大家さんが亡くなり、共同相続人皆に提供し断られた場合、全額の供託ができるのかどうか、で、これら二つが矛盾するように思えますが、どちらかが誤植なのでしょうか？それとも僕の理解がおかしいのでしょうか？ ３． １００万円の金銭債権に対して、６０万円の強制執行による差押があるとします。 この時第三債務者は、６０万円か１００万円の権利供託ができます。 ところがこのあと、３０万円の滞納処分による差押がかかるとします。 この場合、６０万か７０万円の権利供託しかできなくなりますか？（つまり１００万円の権利供託はできなくなりますか？） １つでも結構ですので、どうぞよろしくお願い致します。

昨年の12月28日に中央分離体のある二車線道路の反対車線から突っ込んできたセルシオに当て逃げされました。 車は盗難車で犯人は捕まらないと思ってましたが、男で現在22歳が犯人として捕まりました。 しかし、一度も直接謝罪に来ず今は連絡が取れない状況になっています。 私に怪我はありませんでしたが、車が廃車になってしまい一度だけ電話がきたときに「車の買い替え費用を払います」と言ってきたので中古の軽の購入代金80万円を要求し、先ずは直接謝罪にきてほしいと伝えそのときに車を購入した際の領収証を渡すと言って電話をきりましたが、その後Cメールで「借金もあり生活がままならない状況なのでこんな結果になってしまいすいません」と連絡がきました。 それ以降全く連絡が取れません。 以前一度こちらで質問をさせていただき「相手の勤務先がわかれば給与の差し押さえができる」という返信をいただきましたが、犯人の勤務先がわかり正社員で働いているということがわかりました！ 少額訴訟？支払督促？これからどのように話を進めていったら良いか教えて下さい。 よろしくお願いいたします。

ちょっと複雑ですが、私は最近まで以下のような勤務体制で仕事をしていました。 ・親会社A社に正社員（役職なし）として在籍 ・A社の子会社B社に「（出向ではなく）兼務」で勤務 ・B社では3部門を統括するマネージャー職（残業はついていたので課長代理クラス） ・日常業務の大半はB社での仕事に従事 ・約5年間B社で勤務（残業は毎年1,000時間超） そんな中、大きな過ちを犯してしまい、現在B社ともめております。 私が悪いこととはいえ、専門知識もなく、B社から言われるがままでは怖いので、 専門知識をお持ちの方にアドバイスいただきたいと思い投稿させていただきました。 何卒宜しくお願い致します。 まず、大きな過ちとは・・・。 B社のマネージャーであった私は、B社のアルバイト女性Xさんと不倫関係にありました。 不倫関係が始まったのはXさんがB社で働く前からで、 最初は私が妻と離婚してXさんと再婚するような話をしていたり、 ふたりの仲は良好でしたが、その後、妻に不倫がバレたことで、 いろいろな状況が変わり、最近では、お互い押したり引いたりの関係で、 気持ちが合えばまだ体の関係もありましたし、気持ちがすれ違えば、 喧嘩ばかりしていました。 そんな中、B社の業務量が減り、マネージャーであった私は、 Xさんと他2名の派遣社員の契約を終了しました。 そうしたところ、Xさんから解雇は不当だと団体交渉の申し入れがありました。 内容としては、私との不倫関係は隠し、私からセクハラを受けていたと主張し、 そんな私から解雇の通知を受けたことは不当だとし、職場復帰を願う内容でした。 私は会社に不倫関係を話し、会社は団体交渉に臨みました。 すると、手のひらを反して、今度はセクハラではなく、パワハラだと主張してきました。 証拠として、私がXさんと喧嘩している際に送った「そんなんなら次の契約は更新しないぞ」 といったメールを出されました。 その他、Xさんが不利になるようなメールは、精神錯乱状態で削除したと言われ、 私も反論しようにも不倫の証拠になりそうなメールはすべて削除してしまっており、 数少ない証拠で、なんとか不倫状況を証明した程度となりました。 結果、喧嘩している際に私が送った「契約更新しないぞ」といったパワハラメールが 団体交渉の争点となり、会社は管理責任を問われ、Xさんに解決金を70万円支払うことで 団体交渉は終了しました。 団体交渉に議事担当として同席していた部下から話を聞くと、 団体交渉では、私個人の責任は問われず、会社の管理責任のみを問われていたそうです。 以上が私が犯した大きな過ちの全貌となります。 で、ここからが、私が受けた罰になります。 まず、急遽、B社の兼務辞令が解かれ、A社の社員に戻りました。（役職手当月3万円減額） A社から、これば責任をとった人事異動ではないと説明されましたが、 問題発生後、半月で急な人事異動が決まり、少々解せません・・・。 その後、A社から兼務先で問題を起こしたことの責任ということで、 反省文と謹慎7日間の懲戒処分を受けました。 これは、処分が終了し、既に職場復帰しています。 で、最後、まだもめている件で、今回のご相談の件ですが、 現在、B社から、解決金70万円のうち4割の28万円を支払うよう求められています。 具体的には、まず同意書を渡され、私の責任を認め、28万円支払うことに同意するよう 同意書へのサインを求められています。 同意書にサインしてしまっては、もうお金を支払うこと以外ないので、 現状、同意書にサインしないまま、3ヶ月程交渉が続いています。 確認したところ、もうB社の社員ではないので労働法による「処分」はない。 ただ、今回の事件で、会社は７０万円を支払い、原因は私にあると考えているので、 民事上の損害求償に関する合意を求めています。とのことでした。 また、後日の争いをなくす為、合意書を作成し、お渡ししています。とのことなんですが、 この合意書にはサインしなければいけないものでしょうか？ 私が責任と支払いに合意するだけでなく、私がさらに今後B社から損害求償されないように、 逆にB社にも、本件は合意の上解決したものとサインをもらった方がいいことはないでしょうか？ また、本件のような場合、「4割負担」という負担額は妥当でしょうか？ 長々と申し訳ございません。 最後に記載した質問3点の回答をふまえ、アドバイスいただけると幸いです。 宜しくお願い申し上げます。

2年前に出産と隣人トラブルをきっかけに現在のマンション（三階建ての三世帯のみ）に引っ越してきました。今年の9月で更新なのですが、先月末にお家賃を払いに（マンションの敷地内に大家さんの家）行ったところ突然、娘が帰ってくることになったので更新しないで出て下さいと言われました。詳しく聞くと、大家さんも歳で（８４歳）奥さんも足が悪く何あったら困るので娘さんにそばに居て欲しい。娘の再婚が決まり、家族も多いのでいきなり一緒に住むのもあれなので　孫はうちで引き取って新婚なのでしばらく２人だけで住まわせたいので出て欲しいと言われました。 不動産屋さんにも相談して間に入ってもらったのですが、今月からもしくは来月からの家賃はいらないのでそれを引っ越し費用にしてくれと言ってると言われました。 正直そんな金額では納得できません。この場合、正当事由になるんでしょうか？納得できる立ち退き料を請求できるのでしょうか。長い質問で申し訳ありません。よろしくお願い致します。

本日、退職金共済の証書をいただいたのですが、 加入日が25年3月になっていました。 勤め出して2年経ったんですが、 2年分は損することになるのでしょうか。 総務に聞こうと思うのですが、 その前に質問しておこうと思って。 よろしくお願います。