Susina の回答履歴

はじめまして。 つい先日、不動産会社から「アパートの取り壊しをしたいので、7月頃までに立ち退きをしてほしいと大家が言っている」との連絡がありました。 しかし、こちらはまだアパートに住み始めて1カ月程度しか経過していない状態です。 2年という期間で契約しているにも関わらず、住み始めてすぐにこの話… 取り壊しが決まっていたなら新しく居住者を入れるのはおかしいですし、そういった話は契約時にまったくありませんでした。 詐欺ではないですけど、似たような感じがしてしまい腹が立っています。 こういった場合、どういった対応をするべきなのでしょうか？ 退去をしないとゴネる気はないのですが、正直お金も底をついていて引っ越すこともままなりません。 敷金・礼金の全額返金の要求や、次の引っ越し代金や初期費用などを請求してもいいものでしょうか？ もしくは、他の物件を紹介してもらうなど… どの程度までが常識ラインで、こちらの要望を言っていいものなのかがわからない状態です。 話し合いの場を設ける予定ですが、知識がなく大家のいいように丸め込まれても困るので、皆さんの知恵をお借りできればと思います。 よろしくお願いいたします。

新築マンションを購入予定なのですが、リビング・ベランダが北東向きです。 平日は仕事でいないし、子供も保育園。将来的にも平日家にいることはあまりないと思います。 ですが、やはり日当たりの悪い家は子供の発育？に良くないのでしょうか。土日もできるだけ出歩くようにしたいし、日当たりはわかりませんが通路側（南西）の部屋もあるし、前向きになっていたのですが、周りから「洗濯物が乾きにくい」とか、「リビングに日が当たらない」とか、いろいろ言われて迷ってしまいました。 ベランダの前に障害物は今のところありません。 間取りや、立地は完璧です。価格もやはり安いです。 申し込み期日が迫っていて・・・ ご意見お願いします。

製造業をしております。 仕事で油・ラッカー・パテなどを使用するため、爪や指紋の間に汚れが染み込みます。業務用洗剤（ザラザラしたやつ）と爪ブラシで丹念に洗っていますがしっかりと落ちません。 何かいい洗剤や小道具はありませんか？ 自動車整備などをしていらっしゃる方などはどうやって落としているのでしょうか？ カテ違いかもしれませんがここが一番近いかと思いまして。

４月から神戸（市内）の大学に通う者です。県外からの引っ越しです。 今月の１９、２０日に母親と現地に部屋を探しにいくんですが、その際必要なものは何でしょうか。 Yahoo不動産で確かめると ・ 入居する人の住民票 ・ 入居する人の収入を証明する書類 ・ 保証人の印鑑証明書 ・ 保証人の収入を証明する書類 とありました。この４つは必ず必要になりますか？（不動産会社によって違うかもしれませんが） 他に「これは持っていった方がいい」というのがあったら教えてください。 また、敷金・礼金、保証金についてですが、これは契約したその日にすぐ支払いになるんでしょうか（当日現金をどれくらい持っていけばいいか全く検討がつきません）。また、敷金と保証金と違いがいまいちわかりません。 もう一つ、大学側で不動産会社の斡旋を行っているんですが、やはり大学が斡旋している会社で探すのがいいのか、直接自分で選んだところに行くのがいいのか迷っています。 お詳しい方、また実際大学進学のため一人暮らしを始めたかた、参考のためご意見をよろしくお願いします。

こんにちは。２９歳女性です。タイトル通りです。 駅近で土地を探し、ようやく昨年夏に５～６軒分の分譲地を見つけました。通りをはさんだ斜め前にアパートがあって、そのアパートの隣に廃墟になったぼろぼろのラブホテルがあり大通りへ出るのに前を通ることもあるのですが、私が物心ついたときから廃墟だったし何より駅から近い物件を１年近く探してやっとめぐり合ったため、その土地を購入しました。 いよいよ建築に入ってしばらくすると、なんとそのラブホテルが改装されオープンしてしまったのです。。。私達の建築会社（大手です）もオープンに関しては知らなかったという態度でした。（本当に知らなかったのかどうか分かりませんが・・） 子供もいるし、やっと出来たマイホームだし、大変ショックです。夜、窓からラブホテルのネオンがぼんやり見えるとガッカリして胸が痛くなります。せっかく新築しても親戚やお友達を呼ぶのもためらわれます。近所の方も何も反対運動もされていないようです。おそらく近所も新しい家ばかりなので、廃墟ホテルのほうが先にあったので言えないのではないかと私自身は考えています。私達も今のところ一番あとに引っ越してきたものなので状況も分からずです。先日夜通ったときに見たら何室あるか分かりませんが「満室」になっていました・・・夕方ホテルへ入っていく車も何回か見ています。 本当に閑静な住宅街の角地にあるんです。ご近所にも子供がたくさんいますし、近くに幼稚園もあり児童がお散歩したりしています。こういうところでラブホテルの営業ってどうなんでしょうか。ちなみに半径２００ｍ以内に学校・病院などはありません・・・幼稚園までは歩いて３分くらいで大変近いですが２００ｍ以上はあります。市役所や保健所に相談しても無駄でしょうか。あとこんな住宅街にあっても繁盛してしまうもになんでしょうか。

この春から江東区の会社で働くため、愛知から上京したいと思っているのですが、江東区周辺で家賃が安く住みやすい地域を教えてください。 急な事だったためお金があまり用意出来ていないため、とにかく安く済ませたいと思っています。 千葉県など、多少江東区から離れてても構いません。 よろしくお願いします。

4月に引越をすることになりました。 東京23区内～埼玉で、単身女性一人暮らしです。 何社か気になる引越会社に見積りをして、最終的にハー○引越センターにしたのですが、内容に気になる点が出てきました。 気になる点とは・・・ 最初にネットで大体の荷物数を出して見積もり依頼をして、詳細の料金は電話でないと出せないとのことで電話でやりとりをしました。 その後、友達と荷物の数について話していたところ、私は段ボール１０個と申請をしたのですが、友達は多い！５個くらいじゃない？と言われ、後日段ボール数の変更連絡を業者にしたら、料金は５個でも１０個でも変わらないとのことでした。 私はてっきり、料金が下がると思っていたのですが、こんなものなのでしょうか？？ でも逆に、契約時に申請していない荷物が出てきた場合は、トラックに入る余裕があっても追加料金を徴収しますと言われましたが、これは家具に対してで、段ボールが増えても大丈夫ですよとのこと(追加料金なしということだと思います)。 その証拠に、多めに１５個くらい段ボールを送りますねと言われました。 これは、当日５個でも１５個になってもＯＫという意味だと思うのですが、こんなものなのでしょうか？？ ちなみに、電話でのやりとりのみで決めました。 ちゃんと訪問見積りしてもらったほうがいいでしょうか？ 女性一人暮らしで訪問見積りですと、不安な気がしてしまいます。 （よく居座って決めるまで説得されるなど・・・） 電話に出る人やその場の状況で対応も多少違ってくるものなのでしょうか。 上記のことで、アドバイスをお願いします。

はじめまして ３月から東京で働くことが決まった社会人（２３）です。 質問するのは今回が初めてなので上手く伝えられるかわかりませんがよろしくお願いします。 東京のアパートか賃貸マンションを探しています。実家の秋田県からネットで大体の目星をつけている最中なのですが 私自身、あまり土地勘は無いのでどの辺が良いのかさっぱりわかりません。 私はネットで良さそうな物件があった川崎市多摩区辺り（通勤時間は４０分強）で探してみようかと考えているのですが治安や住みやすいなどの 情報はさっぱり知らないので不安です。 そこでご相談なのですが以下の条件でどこかみなさんのお勧めの路線、地域がありましたらご回答お願い致します。 ○会社は東急田園都市線　駒沢大学駅　から５分くらいの場所で、通勤時間は１時間以内 ○家賃は６万円以下 ○バス、トイレ別で、できればマンションのＲＣ構造の物件を探しています。（仕事が終わるのが終電近くになるため 隣とのトラブルを防ぐ意味で） ○築年数は特に気にしません ○近所にスーパーか商店街がある 今月の２６日から３日間東京に上京して部屋を実際見てみようと考え、その前にある程度の場所を決めて地元の 不動産屋を回る予定でいます。 みなさんよろしくお願い致します。 もう一つ質問があるのですが、（恐縮です）引っ越してからもインターネットを利用したいと考えているのですが（光回線） 交渉次第で回線を引いてもらえるのでしょうか？　わかる方おられましたらご回答よろしくお願いします。

はじめまして、東京に住んでいる学生です。 1日だけどこか部屋を借りて、彼に手料理を作ったりしてあげたいなと思っているのですが、そういった施設はあるのでしょうか？ 宿泊は出来ないので、昼間～夜にかけて借りられるような部屋が理想的です。 自分でも検索してみて、ウィークリーマンション東京さんがそのようなサービスを行っているみたいだということがわかったのですが、宿泊をしないとキャンセル料が取られてしまいそうなので・・・ なにぶん実家が厳しく、外泊は出来ないので、今回のような質問をさせていただきました。 どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。

以下の条件で探しています。 １．新宿へ通勤1時間以内（乗り換えも１，２回がいいです） ２．共益費込で６万５千円で埼玉神奈川なども視野にいれています ３．女なのでできればオートロック２階以上で治安のいいところところ　　がよいです。 ４．できればバス・トイレも別がよいです。 ５．買い物便利 就職が決まり、4月から東京で仕事になります。 居酒屋のチェーン店なので夜が遅いもしくは朝早いということになるかと思うのですが、会社のほうからいまだにはっきりした内容が来ず基準を決めかねています。 ただ、新宿（店舗が多いので）に1時間以内に行ける所なら大丈夫なのではないかと思い、その通勤時間内で探しています。 23区や都内にもこだわっていません。 初任給が22万ですのでできるだけ家賃を抑えられたらと考えています。（６万５千が給料からみてもぎりぎりかなと考えています。） 一応女性だということと、以前暮らしていたところで問題があったので、治安のいいところと、気休めかと思いますがオートロックがあればいいなと思っています。 ただ、現在住んでいるところ（富山）はオートロックではないので、あまりに人通りが少なくなければよいのかなと思っています。 駅から離れていないほうがよいという話もありましたが、やはりそのほうがよいのでしょうか。 過去のものを拝見すると、練馬区、府中市、調布市、川口などの名前があがっていたのですが、土地勘がないことと、同じ地区にたくさん駅があることに混乱してしまって、うまく探すことができません。（恥ずかしい話ですが） 長くなってしまいましたがお願いいたします。

こんにちは。初めまして。春から就職なのですが、アパートを探すに当たって家賃をいくらに設定しようか迷っています。 条件は以下の通りです。 ・初任給は205,000円なのですが、実際の手取りはよくわかりません。 ・車（1,500cc4ナンバー）、400ccバイク、原付所有 ・会社からの住宅手当はありません。 ・土地柄と通勤を考えると、車は必須です。 自分なりに考えたのでは、 水道光熱費12,000円 車とバイクの任意保険で計20,000円くらい？（ちなみに私は24歳です） 車とバイクのガソリン代合わせて20,000円くらい？車が1,000km/月、バイクが500km/月として 食費25,000円 通信費（パソコンと携帯）15,000円 奨学金返還10,000円 上記の計で102,000円なんですが、手取りを少なく見積もって150,000円とすると雑費20,000円（余ったら貯金）だとしても家賃には30,000もかけられなくなってしまうんですよね・・・。 光熱水道費や通信費等、今までの学生としての一人暮らしの状況から見てそれぞれをさらにちょっとずつ辛く金額設定はしているのですが、逆にこれ以外にかかる費用とか突発的な支出もあるでしょうし、車の維持費にしても車検代や日常整備、税金（車は4ナンバーなので普通車よりは安いと思いますが）すらここでは計上していません。今まではバイクだけでしたが、保険は親に頼っていたので、実際にどれくらいかかるか、ちょっとわかりません。親は公務員で共済の保険に加入していたので、民間の保険会社とは値段がかなり違うみたいですし。正直言ってわからないことだらけです。 バイクがとても好きなんですが、新入社員の分際で車とバイクを両方所有しようとしていることがそもそもの間違いなのでしょうかね？確かに保険や税金、ガソリン代と考えるといかにバイクとは言え維持費はかかります。土地柄、車は必須なので諦めるとしたらバイクでしょうか・・・。それか軽自動車に、とか。ただ、上記の車は購入するわけではなく知人からタダでもらえることになっているので、それに乗ろうと思っているのですが。 先日不動産屋さんに行って、いくつか物件を見てきたんですが、通勤に便利で良い物件が55,000円だったのですが、やはり収入と生活から見ると55,000円は高いと思うのですが、いかがでしょうか。 皆さんのアドバイスお待ちしています。

以下の条件で探しています。 １．新宿へ通勤1時間以内（乗り換えも１，２回がいいです） ２．共益費込で６万５千円で埼玉神奈川なども視野にいれています ３．女なのでできればオートロック２階以上で治安のいいところところ　　がよいです。 ４．できればバス・トイレも別がよいです。 ５．買い物便利 就職が決まり、4月から東京で仕事になります。 居酒屋のチェーン店なので夜が遅いもしくは朝早いということになるかと思うのですが、会社のほうからいまだにはっきりした内容が来ず基準を決めかねています。 ただ、新宿（店舗が多いので）に1時間以内に行ける所なら大丈夫なのではないかと思い、その通勤時間内で探しています。 23区や都内にもこだわっていません。 初任給が22万ですのでできるだけ家賃を抑えられたらと考えています。（６万５千が給料からみてもぎりぎりかなと考えています。） 一応女性だということと、以前暮らしていたところで問題があったので、治安のいいところと、気休めかと思いますがオートロックがあればいいなと思っています。 ただ、現在住んでいるところ（富山）はオートロックではないので、あまりに人通りが少なくなければよいのかなと思っています。 駅から離れていないほうがよいという話もありましたが、やはりそのほうがよいのでしょうか。 過去のものを拝見すると、練馬区、府中市、調布市、川口などの名前があがっていたのですが、土地勘がないことと、同じ地区にたくさん駅があることに混乱してしまって、うまく探すことができません。（恥ずかしい話ですが） 長くなってしまいましたがお願いいたします。

主人（２７才）、私（２５才）、長女（３才）、次女（１才）の４人家族です。 貯金はないに等しく、主人の月の手取り２５万です。 春から長女は幼稚園に行きます。 私は次女が３才になって幼稚園に行くようになったら働きに行くつもりです（２年後）。 家が欲しいと思っているのですがよく頭金が０でもOKって良く見ます。 なので私が働き始めてから購入を考えているのですがそこで皆さんにお聞きしたいのですが、あまり貯金がなく家を購入した方のお話が聞きたいです。 どれくらいのローンを組まれて毎月いくら払っているとか差し支えのない範囲で教えてください。

現在２つの物件で悩み中です。女性です。 みなさんのご意見お聞かせください。 　Ａ　西小山の物件 ■広さ／１Ｋ ■家賃／８５０００ ■駅より／３分 ■築年数／平成１１年 ■その他／宅配BOX、オートロック、脱衣所なし　ガス１口　　設備×　収納◎ 　Ｂ　馬込の物件 ■広さ／１Ｋ ■家賃／８３０００ ■駅より／４分 ■築年数／新築 ■その他／宅配BOX、オートロック、脱衣所あり　ガス２口 　設備◎　 　私自信は設備が整ったＢの物件に住みたいのですが、馬込駅はスーパーはひとつもないと聞いています。 　やはり、西小山ほうが生活するには便利でしょうか？ 　総合的に見て、皆さんならどちらを選択しますか？何でもいいのでご意見聞かせてください！ 　よろしくお願いします(´・ω・`)　　　　

夫２７歳、妻(私)２５歳、子供２人の４人家族です。 今は賃貸アパートに住んでおり、共働きです。 最近、家のすぐ近くで新築の分譲が始まりそうで、出来れば購入したいなぁと考えています。（今はまだ更地ですが・・・場所がすごく良くて） 近くの他の物件と比べて考えると土地・建物合わせて３０００万円前後と予想しています。 ローンは頭金０円・ボーナス０円の３５年払いを希望。 夫の年収３６０万円　勤続９年・妻の年収２４０万円　勤続５年 車のローンが残り３年 今の家賃は約７万円 養育費として学資保険に加入し児童手当全額を貯蓄中 ４月から下の子が保育所へ通う予定（まだ審査結果が届いてませんが・・・） 恥ずかしながら自由に出来る貯金は１００万円程しかありません。 夫婦とも仕事へはお弁当持参・・・１枚１０００円のセーターを愛用・・・ など、特に無駄遣いをしている訳ではないのですが、 お互い親には頼りたくても頼れず、反対に身の回りの事や経済的な援助をしているぐらいで・・・ 経験者の方や詳しい方、何かアドバイスがあればお願いします。

物件を探しています。 バストイレ別なのはいいのですが、バスに洗面所がある物件をよく見かけます。 こいうった物件にお住まいの方、実際のところ使い勝手は良いでしょうか？

女（２２歳）で急遽東京に就職・引越しが決定しました。 通勤先は東京地下鉄赤坂駅です。 ネットなどで住居先を探していますが、何分土地勘がなく 地図を見ても名前を探してもどの辺りがいいのかわからず 皆さんにアドバイスをいただきたく質問しています。 蓄えもあまりなく、初任給からはじまるので ギリギリ切り詰めても予算的には８万以内に収めたいと思っています。 小田急電鉄多摩線、東京地下鉄千代田線あたりで ・治安がそこそこ良い ・駅から徒歩～自転車圏内で通える ・通勤に便利 ・近くにスーパーがある 上記のような条件を満たす物件のありそうな地域はありますでしょうか？ 家賃は低ければ低い方が嬉しいのですが （８万だと手取りの半分位なので） 関東方面にまったく出向く事がないので物価や賃貸相場が まったくわかりません。 実際に現地で探す時間があれば良いと思うのですが、 期間的に、辺りを付けて探さないと間に合わないので ご助言いただければと思います、よろしくおねがいします！

部屋探しについてです。 部屋探しの時にこうだったらいいのになぁ～と思う事ってありますか？ 家賃等の条件は除いて下さい。 今考えているのが、殺風景な空室を案内されるより若干家具等配置されている方が入居後のイメージも具体化されるのではということで、空室に家具を配置しようと考えています。 そしてそして、その配置されている家具がプレゼントされるのはどうでしょうか？ 好みなどもあるので、万人受けするような家具を配置するのは難しいとは思うのですが、何もない部屋を案内されるよりも家具が配置されている方が温かみも増すような気がします。 そんなことよりも、こうして欲しいという希望があれば是非是非教えて下さい。 参考にさせていただければと思います。 宜しくお願いします。

こんばんわ。 タイトル通りですが、 ベッド用のシーツ（フィットでもフラットでも可）でパイル素材のものを探しています。 布団用ですと結構あるんですが、マットレス用が見つけられません。お勧めのものを教えてください。 パイルの毛足が短いものは結構あるんですが、できればタオルに近い感じの素材がベストです。 よろしくお願いします。

イタリア人料理家で、日本（確か東京だったと思います）の中古住宅をリフォームして住んでらっしゃる方のキッチンと庭を、昼の２時頃の番組で紹介していたのですが、その方の名前を紹介していた番組名を、どなたかご記憶ないでしょうか。 確か、大使館にお勤めだったのを、帰任が決まっても日本が気に入ってそのまま残ることにして、日本国内に自分の店を何店舗かお持ちで、著書も多数だと説明されていたと思います。 番組の放送は、１月の終わりか、２月中だったと思います。