hana10_26 の回答履歴

知人が築２８年、積水ハウスで建てた中古の軽量鉄骨アパートを近く購入することになり、そのリフォームの相談を受けています。ＬＤＫの定義というか中古アパートの部屋のリフォームとその後の募集についてわからないので教えて頂きたいです。 物件の間取りは２ＤＫ（南向きに和室６畳と和室４．５畳があり、北側にＤＫ６畳とバス、トイレがある専有面積　約３０m2の物件）の４戸ですが、現在２階が空室でその部屋の間取り変更を希望していて、リフォームの予算も限られています。 リフォームの計画としては、２階の２ＤＫの２戸を１ＬＤＫに間取りを変更するというものです。 1.和室６畳とＤＫ６畳の二つの部屋を一つにしてＬＤＫの部屋を作る 2.そしてそのＬＤＫ１２帖の床もフローリングにする（１０ミリ程度の段差をなくす） １については和室とＤＫの境にある引戸（高さＨ1.8ｍ　幅約1.8ｍ）を撤去するのは簡単ですが、問題はその引戸の横にある６０ｃｍ程度と天井からの下がった壁が４５ｃｍ程度（天井の高さは約2.2ｍ）の間仕切り壁あることです。間仕切り壁の部分は軽量鉄骨造のアパートですので、壊したり撤去してしまうと強度の問題が出てくる可能性があるのではないかと私はアドバイスしました。知人もリフォーム業者に同じような事を言われたようです。そこで間仕切り壁は撤去せずに引戸だけ撤去し、フローリングはＬＤＫ全体に貼ると考えているようです。 (1)そこで仲介業者さんもしくはリフォームに詳しい方に教えて頂きたいのですが、間仕切り壁を壊さずに引戸を撤去し、畳、クッションフロアをとってフローリングを貼った場合、その部屋はＬＤＫ１２帖として認められるものなのでしょうか？知人は２ＤＫより１ＬＤＫで募集したいそうです。ただし間仕切り壁が残るので１ＬＤＫもどきみたいな中途半端な感じですが、定義をネットで検索して見ましたがＬＤＫの機能を果たしていればＬＤＫとできると言うのが多かったです。 (2)身長が1.8以上の人ですと下がり壁がちょうど高さ1.8ｍくらいの所にありますので少し邪魔です、下がり壁の所だけはなんとかした方がいいと私は思っていますが・・・下がり壁の部分に筋交いが入っていても、あと0.2～0.3ｍ削る事は可能なんでしょうか？ (3)キッチンまわりはフローリングにすると水によってフローリングが凄く痛むと聞いたのですが、クッションフロアの方がいいのでしょうか？現況はクッションフロアです。ＬＤＫをどうしても作りたいと言っていますが、クッションフロアのＬＤＫ全面貼りは考えていません。リビング側をフローリング、キッチン側をフローリング柄のクッションフロアで施工した場合、まるでＬＤＫ全面にフローリングにしたように見えるような(色あいや木目の幅とか）施工も出来るのでしょうか？ リフォーム業者さんと相談はしているようですが、不動産業者の選定はまだしていないようです。アドバイス宜しくお願い致します。

1.5トントラックでの引越しですと、どれくらい積めるのでしょうか？ 約3畳分らしいのですが・・・ 37インチテレビ 机椅子（80×50） テーブル（100×50） 冷蔵庫（高さ130の２ドア） 洗濯機（高さ100） シングルベット（分解する） 電子レンジ ハンガーケース２箱（引越し屋準備） プラスチックの衣装ケース３段（60×40） 他、段ボール何箱くらい積めますか？ 近距離で引越し時間がフリーなので、トラックから溢れるであろう 段ボールは先に自分で運ぼうと考えています。 ほとんど上の物だけでいっぱいのような気もするのですが・・・ 目安を教えて下さい。 宜しくお願いします。

築１５年のマンションのリフォームを考えています。予算を３００万と考えるとどのくらいまでが可能なリフォーム箇所になるでしょうか。 １．リビングと和室をワンフロアにして、泊り客があった場合に何かで仕切るようにしたい。ただ、和室は現在リビングとは高さが違い５センチほど高くなっています ２．キッチン改装。現在の3.6畳から4.2畳に間取り変更して、キッチンも取り替える。裏側に納戸をつけたいので現在の位置よりも可能な限りリビング部へ移動 ３．5.5畳の洋室と９畳の洋室に（ちょうど部屋と部屋の間に）クローゼットを各一つつける。９畳にもともとある（違う位置）クローゼットは解体 ４．納戸（収納スペース）を設けたい。キッチン部を前に出した部分と9畳の洋室のクローゼットを解体した部分をつなげて２畳ほどの部屋 ５．細かい部分ですが…リビング横一面にテーブルカウンターをつけ上部に収納棚（DVDなど）。下駄箱を大きくする 　　 ６．洗面台の移動 ７．クロス張替え というところまで具体的に主人が考えてるようです。３００万という金額ではどこまで可能でしょうか。水周り設備の移動だけでもかなり金額かかりそうなイメージなのですが… ちょうど今そのマンションを離れて別の場所へ住んでいます。家財がない今リフォームをしたいと考えております。よろしくお願いします。 ちなみに場所は北海道の札幌になります。

外径165mmのサーメットチップソー ホームセンター　コメリ　で、 新興製作所　変速切断機　ＶＳＣ－１６５を 4980円で購入しました。 替刃を探しているのですが、本機以上の価格のものしか 見つけれません。 安価な替刃を教えてください。 切断対象は、農業用鉄管が主です。

防火サイディング材へのネジ止め 何を使うのがいいのでしょうか。 エアコンなどに使われる化粧カバーを固定するため、です。 造作用のコースレッドでよいのでしょうか。

こんばんわ。 北海道から静岡への引越しをしなくてはなりません。 夫婦２人で２LDKの部屋に住んでいます。 おおよそどれくらいの引越し代がかかるのでしょうか・・・？

溶接機を使用するために、ガソリン発電機の購入を考えています。 ただ私は発電機を使用したことがありません。エンジンウェルダーは 高いので手が出せませんので、とりあえず発電機を購入することに したのですが（グラインダなども使えますしね）、何に注意して購入 したら良いでしょうか？値段は15000円以下だったらいいですね。 とりあえず、下記の溶接機に使えそうなもの。 http://www.truetools.jp/html/machine/welder/sim-80.html 電気関係（ボルトとかアンペアとかワットとか）はいくら調べてもさっぱり 分かりません。宜しくお願いします。

現場の監督から私の業種とは別の仕事を頼まれました 軽鉄での間仕切り壁の下地取り付けです この仕事の経験はなくアーク溶接が出来るということで頼まれました スタッドとスタッドの溶接やランナとの溶接、鉄骨とスタッドの溶接、スタッドよりも薄い軽天下地材の各部位への溶接などです そこで溶接棒はどんな物を使えばいいのか教えていただきたいのです 軽鉄ということで2.0と1.0（インバーター専用）を用意し二日前よりはじめました。苦戦しています。2.0だと穴があいてしまい1.0だとよくやいたつもりが全然付かずといった有様です。

今回建築家さんから外壁の提示がありました。アイジー工業の断熱ヴァンドGXという商品です。長持ちするのでしょうか？品質的にもよくわからず、誰か教えて頂けないでしょうか？

こんばんは。 21歳になったばかりの勤続3年の会社員です。 最近毎月の家賃(5万)を中古住宅ローンに回した方がいいのではないかと思っています。 住んでいるのは静岡の田舎なんですが、600万～1000万くらいなら手がでそうかなと思っています(結構あります) 年収はボーナスなしの240万毎月手取り145000円程度です。 今は親と一緒に住んでいるのですが、まだ働ける歳なので一緒に住んで家賃(ローン)も多少払ってくれそうです。 僕自身非常にケチで毎月8万ほど貯めていて貯金も一応150万ほどあります。 で今までは1800万くらい貯めてから買おうと思いましたが、家賃を5万×12×10=1800万と計算すると倍近くなる事に気づきました^^; 5万の家賃とは別に家購入のため毎月8万円は引き続き貯めたいと思っていますし、親が働けなくなったら掛け持ちでもして、あと正社員の給料も上がるだろうしなんとかなるかなと思っています。 あと修理などはなるべく自分でやろうかなと思っています！ネットや本など情報は溢れていますのでやってやれない事はないかと^^;甘いですかね？； まあこんな感じなのですが、僕の考えは現実的ですか？人生一回なので今の所やってみたい感じです！他何かアドバイスなどありましたら宜しくお願い致しますm(_ _)m

うちの駐車場は、幅が250ｃｍしかありません。 最初買うときは、車は買う予定はなかったのでそこを選びましたが やはり車があったほうが便利だなと思い始め、ペーパードライバー歴20年の私ですが 思い切って新車を買うことに決めました。 しかし、実際この駐車場に入れるとなると、かなりの腕が要求されると思います。 近い将来は、ここにカーポートも作る予定なので、柱分も狭くなると思います。 ほとんど軽に決めていますが、この駐車場で車を買うのは無謀でしょうか？ こういう狭いところにおすすめのカーポート、車があれば教えてください。 ちなみに、数回は自動車学校で教習しなおすつもりです。

現在、新築木造住宅の外壁選びをしています。 一応、14mmのサイディングを使用する予定なのですが、今日、参考に新しい団地の新築の家を見てきたら気に入ったデザインの家を見つけました。 最近、サイディングのカタログを良く見ているのでそれがニチハのサイディングだと分かりました。2種類のサイディングを使用しているのですが明らかに16mmと14mmのサイディングを使っているようでした。 でも、サイズの違うサイディングって一緒に使えるものなのでしょうか？厚さが違うのに・・・・・・ 写真をUPしましたが白い方がニチハの14mmサイディングのソフィアウオール調でグレーの方がニチハ16mmサイディングのマッシュボーダー調だと思われます。

キッチンのタイルを部分的に剥がしたいのですが、乱暴に剥がすと他のタイルまで剥がれないか心配なのですが、目地に切り込みを入れればいいように思うのですが、もしそうするならどの様な道具を使用すればいいのでしょうか？ また貼ってある一枚のタイルを切ることは可能でしょうか？ なぜこのような事をするかと言うと、キッチンの上棚を25センチ位下げようと思っているのですが、 今は棚の周りにタイルがあり、下げると段差が出来てしまうので剥がそうと考えています。 逆に段差が出来るなら棚の下に同じ厚みのものを入れればいいのですが、そうなるとタイルに棚の固定のネジを入れなければならないのですが可能でしょうか？ 宜しくお願いします。

現在、住宅ローンを申請中です。事前審査を申し込んだ日から１０日後に連絡がきて、「もう少し日にちがかかります。結果が出るのは、いつになるかわかりません。」という回答に困惑しました。何にそんなに日にちがかかるのかを聞いたところ、保証会社がもう一度審査を見直すためだと言われました。その事を不動産屋に話したら、保証金をつり上げてくるかもしれないと言われました。そんな事が、あり得るのでしょうか？（中古物件、諸経費込み２３００万円のフルローン、税込み年収４１４万円）ローンの額は金利を合わせればギリギリだそうで、現金で支払いを求められる可能性もあると言われました。（不動産屋に）皆様のご意見、よろしくお願いします。

不動産関係の事務を約4年しています。 現在20代後半（女）です。 現在貰っている額は、当初と変わらず手取り14万弱です。 一度も昇給がありません。 これは、私は平均としてはかなり少ないと思うのですが？ どうでしょうか？ 賞与は年2回ありますが、約1.5です・・・。 ちなみに、遅刻や欠勤は一度もしたことがありません。 ＊勤務当初～去年末までは日祝しか休みがなく8時間労働で残業でした。（残業一切なし） 現在は、月に8日休みも貰っています。 給料を上げて欲しいと言おうかどうか迷っています。 是非、皆さんの平均給料を教えて下さい。

北海道札幌市近郊でスーパーハウス・ユニットハウス、新品、中古、リース（店舗用１０～１５坪前後）ユニットハウス、新品、中古、リース（店舗用１０～１５坪前後）の取扱店を至急探しています。 ネットだとヒットが少なくて探せません。 よろしくお願いします。

現在、新築で住宅を建てており、外壁には金属サイディングを使っています。（2階部分のみ） 建設会社は板金業者ではなく、サイディングの業者に依頼してはりはじめ、あと少しで作業も終わるところまで進んでいます。 先日、足場に乗る機会があったので、細部を確認していたのですが、思っていたよりも雑に感じました。 新築するに当たってガルバのサイディングを使うことが第一条件で、とても気にしていたのですが、多数の擦り傷（塗装のはがれ）、見切り部分の雑さがとても目に付いて、すごく不安になりました。 現場監督に、傷が多すぎることと、もらい錆びが出ていること、見切り・水切り部分の雑さについて確認をしました。 傷とサビに関しては補修塗装で対応するとのことなのですが、見切り、水切りの部分に関しては綺麗に出来ていたと思う、コーキングするので、、、と言うことでした。（ちなみにサイディング業者の一人は板金を経験したことがあるということ） 出隅の加工の仕方、窓周りの加工の仕方はこれで本当に大丈夫でしょうか？ （出隅は角で折って加工しているのではなく、角で合わせています。）

お願いします。大雨で水が溜まっています。 半地下になっているガレージの奥にドラム缶１本分の大きさの穴が開いており雨水が溜まるようになっています。いままでバケツで汲み出していましたがここ最近の大雨で毎日溜まりポンプに切り替えようと考えています。穴の底には砂もたまっておりそれも処理したいです。穴から道路の排水溝まで１８メートルあります。どんなポンプを選んでいいのかさっぱりわかりません。荏原製作所にもよくわかないと言われました。具体的にどのメーカーのどの型番まで教えてもらえるとありがたいです。穴にチャポンと入れるようなポンプだと助かります。どうぞよろしくお願いします。

子供のころバッテリの中身を焚火と一緒に燃やして鉛を取り出したことぐらいしか知識がありません。 今回釣り用品の重り約100ｇを増やしたいと思い、そのぐらいの重りを溶かして重ねようと思いました。 そこで、捨てようとしているフライパンに重りをおいてガスコンロにかけても溶けません。火がないとダメかと思い、炭を上においたら溶けました。 しかし、ガスコンロをつけたままでフライパンはかなり熱くなっているのに、すぐに固まってしまい流せません。半田ゴテも使ってみましたが溶けないのです。 簡単でいい方法を教えてください。

アルミサイディングの施工の施工工事を依頼したのですが施工が始まり下地の胴縁(ハイブリット建材)を 打ち付ける際にＮＣ５０釘と思われる物を使用している ＮＣ５０釘は造作用で構造体には使用しては行けない気がするのですが職人に聞くと今までもこれで やっていてクレームは無いし強度も問題ないと言われそうなのかな～っと弱気になっています。 アルミサイディングの施工規定が明確でない為、造作物なのか構造体なのかが判断が付きませんので 分かりましたらよろしくお願い致します。