yukou の回答履歴

以下、今の私の状態なのですが・・・・・ 質問があります。 ・土地(700万円)+家(2500万円)の物件を購入 ・自己資金1200万円 ・住宅ローン2000万円 ・土地購入完了、ローン申請完了、今から着工 ・土地購入は全部自己資金 ・家購入はローン(2000万円)+自己資金(500万円) ・家の名義は、妻と共同名義 ・住宅ローンの連帯保証人として妻。 　　　(共同名義なので必須？？？) ・妻は仕事をやめ、ローン返済は私の収入のみとなる ・住宅ローンは生保付きである。 ・普通に生保に入っている。(ちなみに死亡時3000万円) ・共同名義にしたのは、税制面でメリットこそあれ、デメリットはないのではないかと判断したため。 生保付き住宅ローンの説明を引用すると "ご加入いただいた方が、死亡または重度障害といった不測の事態に陥った場合、共済金（保険金）により住宅ローンの借入金全額が返済されますので、ご家族にご返済の負担は残りません" とありますが、この解釈で質問です。 万が一、私が死亡した場合、このローンの共済金は適応されるのでしょうか？ それとも、連帯保証人になっている妻は、同じ契約者とみなされ、借入金全額返済はなく、普通にローンが引き継がれるのでしょうか？ また、そうなってしまう場合、共済金が適応できるようにする方法はあるでしょうか？ お詳しい方、よろしくお願いいたします。

私の勤める会社に出入りする業者の男性が気になります。 先日、手作りのお菓子をプレゼントしたのですが、「こんな事するんだね。意外だね」等とこちらがびっくりする程喜んで頂けました。（男性の方は手作りのモノに弱いのでしょうか？）社交辞令もあると思いますが、「また作ってね」と言われました。 彼に会うのは週1位です。ちょうど今週末、会社に来られると思うので、また何か作って差し上げたいと思っています。ただ、ちょうど1週間前にあげたばかりなので、相手の負担にならなければいいのですが。先週の差し入れの時は「暇だから作ったのよ」と言って、簡単なラッピングで渡しました。次にあげる時は「沢山作ったので、おすそわけ」という感じで渡したいのですが。どうでしょう？負担になりますか？ 彼は数ヵ月後、転勤してしまう可能性があるので、ついつい私も気持ちが焦ってしまうのかもしれません。好意を抱いているのは気づかれていると思います。（←意外と鈍くて気づいてない可能性もあり） 彼と話しをしていて、もしかしたら彼も私の事を良く思ってくれているかもと、自惚れる事もありますが、それは友達としてのレベルかもしれません。 彼は35歳で彼女はいません。私は32歳です。よろしくお願いします。

以下、今の私の状態なのですが・・・・・ 質問があります。 ・土地(700万円)+家(2500万円)の物件を購入 ・自己資金1200万円 ・住宅ローン2000万円 ・土地購入完了、ローン申請完了、今から着工 ・土地購入は全部自己資金 ・家購入はローン(2000万円)+自己資金(500万円) ・家の名義は、妻と共同名義 ・住宅ローンの連帯保証人として妻。 　　　(共同名義なので必須？？？) ・妻は仕事をやめ、ローン返済は私の収入のみとなる ・住宅ローンは生保付きである。 ・普通に生保に入っている。(ちなみに死亡時3000万円) ・共同名義にしたのは、税制面でメリットこそあれ、デメリットはないのではないかと判断したため。 生保付き住宅ローンの説明を引用すると "ご加入いただいた方が、死亡または重度障害といった不測の事態に陥った場合、共済金（保険金）により住宅ローンの借入金全額が返済されますので、ご家族にご返済の負担は残りません" とありますが、この解釈で質問です。 万が一、私が死亡した場合、このローンの共済金は適応されるのでしょうか？ それとも、連帯保証人になっている妻は、同じ契約者とみなされ、借入金全額返済はなく、普通にローンが引き継がれるのでしょうか？ また、そうなってしまう場合、共済金が適応できるようにする方法はあるでしょうか？ お詳しい方、よろしくお願いいたします。

先日、建築条件付売地の契約をしました。しかし契約してから、前に検討していた物件の方に魅力を感じてしまい、夫婦で話し合って解約しようということになりました。 手付金を、50万円契約時に渡しました。これは返してもらえないのですよね…？間に入っている仲介業者には違約金みたいなものを払わなくてはいけないのでしょうか？また、期限というか、解約の意思を今すぐ言うべきでしょうか？週末に直接解約しに行こうと思っているのですが、電話ででも意思を伝えた方が良いのでしょうか？ よろしくお願いします。

先日、建築条件付売地の契約をしました。しかし契約してから、前に検討していた物件の方に魅力を感じてしまい、夫婦で話し合って解約しようということになりました。 手付金を、50万円契約時に渡しました。これは返してもらえないのですよね…？間に入っている仲介業者には違約金みたいなものを払わなくてはいけないのでしょうか？また、期限というか、解約の意思を今すぐ言うべきでしょうか？週末に直接解約しに行こうと思っているのですが、電話ででも意思を伝えた方が良いのでしょうか？ よろしくお願いします。

ここで　具体的な会社名を出していいのかわかりませんが　○イワ第一信用　という会社がありますが　融資は５００万まで　金利は固定で　３.３～７.２％　返済期間１０年以内　これも　俗に言う　闇金なのでしょうか？　地方の情報誌に　会長兼社長の顔写真入りで　掲載されています。本社は東京豊島区にあります。

今、ケーブルテレビ回線で接続してます、ＧＯＯで測定しました。2.19Mbpsです。 線路距離長は３６２０Ｍ、伝送損失は４４ｄＢでした。ＡＤＳＬ・・・フレッツで１２Ｍを考えてます。 速度を期待している訳ではありませんが、今以上に遅くなるのは不安です。 同じような環境の方、速度はどれくらいですか？

車内で使用する、発光プレートという商品を購入したのですが、本体から赤と黒のコードが出ていて、１２Ｖにつなぐだけらしいのですが、どう取り付けていいか分かりません。バッテリーの＋と－に直接つなげるんですか？できれば配線の先がシガーソケットになっていれば差し込むだけで簡単なんですけど、可能ですか？そういうシガーソケット化できる商品とか売っているんでしょうか？

地積測量図のない土地を購入し、家を建てようとしています。当該土地を売買し登記する際に問題はありますか。また、銀行から融資を受ける場合、公図及び地積測量図を必要書類とすることが多いのですが、必要なものですか。もしそうであるとするとこれから、境界確認し測量してもらわなくてはいけません。その費用は本来土地の売主か或いは買主どちらが負担するものでしょうか教えてください。

８月３日から３泊４日で沖縄に行きます。 大人２名、子供（小学４年生）１名、合計３名です。 教えて頂きたいのは、 ＊北海道（千歳）からなるべく安いツアー会社 　（色々と旅行会社をまわり、パンフを集めたのですが、 　　どれも高い！時期的なものでしょうか・・・・） ＊ホテルについて、ビーチがホテル前のあり、安全に 　遊べ、尚かつ、レストラン等の設備がある程度充実 　している所。那覇から程々の距離で、観光もしたいで 　す・・・。レンタカーを借ります。どこか良いホテルは 　ありますでしょうか？ ＊半潜水船？（船の底から海のなかを見る船、 　これは、絶対に乗ってみたいと思います。 結構、色々なツアーがあるようなのですが、初めての 沖縄なので、わからないことだらけです。 　　アドバイスの方、宜しくお願い致します。 　

高１の野球部です。僕の従兄弟も野球をやっていて春から寮生活をしています 僕と同じ学年です。 従兄弟の学校は結構強い高校で。いつも練習着がとても汚いらしく、困っているようです。洗濯しても落ちないそうです。 汚れがひどいので洗濯機だけでは落としきれないようです。また僕は家から通ってるんで、ブラシでゴシゴシやって汚れを落としていますが、寮ではそんなところも無いそうです。 なんか簡単な方法で、きれいに洗濯できませんか？？ 汚れがすごい落ちる洗剤とかありますか？？

この度、新築することになり色々な本を読みました。その中で外断熱工法が気に入り、地元で外断熱工法を行っている会社に検討を依頼しました。すると結構、内断熱工法よりも割高であることが分かりました。雪国に住んでいるため、冬暖かく結露のない家にしたいのですが、外断熱で建築なされた方のご意見をお聞かせください。

　会話などでちょっと疑問に思った事や納得できない事に対して、質問責めにしてしまいます。 　ウザがられる傾向がありますが、なんで？。 　なんで相手が納得できるまで付き合わないの？

　今月下旬に、夫婦と子供１人の３人で北海道旅行を計画しています。子供は１歳半でベッドに寝かせるのは無理なため、宿泊は和室のあるホテルを考えています。でも主人が魚介類全般（カニ、イカ、エビ含む）が嫌いなため、夕食にはバイキングを希望しています。以下のホテルのバイキングを食べたことのある方がいらっしゃいましたら、感想を聞かせていただきたいです。食事以外のことでも、なにか教えていただけるとうれしいです。よろしくお願いします。 ・洞爺観光ホテル（陶板焼き食べ放題） ・洞爺サンパレスホテル（バイキング） ・登別・第一滝本館（バイキング） ・登別・ホテルまほろば（バイキング）

現在都内に新築工事中です。 関東も本格的に梅雨になりまして、憂鬱な天気が続きますね。 建築中の家は、屋根部分は防水シートが貼られ、外壁は石膏ボードが貼られ、窓が一通り付いた程度です。 一般に梅雨時期（降雨時）の工事はどの程度するのでしょうか？まだ、屋根も外壁も途中です。 また、こような状態で長雨にあたっても平気なのでしょうか？ ご教授の程、よろしくお願いします。

6月11～13日富良野へ行きます。 質問１　 千歳空港から道東自動車道を通り、夕張から国道274号（樹海ロード）を抜け、237号を北上して富良野に入ろうと思っているのですが、結構険しい道のりなのでしょうか。知っている方がいたら教えてください。 質問２ 　3日目は札幌へ行こうと思っているのですが、ちょうど「よさこい祭り」の最終日らしく、やはり周辺はかなり渋滞になるのでしょうか。駐車場はどのあたりを利用すればよいのでしょうか。また千歳から最終便（PM9時半）に乗る予定なのですが、渋滞を考えて、どれくらい早めに札幌を出たほうがよいのでしょうか。 よろしくお願いします

一戸建てを購入しまして、アンテナを取り付けようと思って いるのですが一般的に料金ってどのくらいなのでしょうか？ ＶＨＦとＵＨＦの２本を立てようかと思っています。 （両方つけた方がいいですよね？ちなみに千葉県で、 　東京から近いところです。） 家を建てたときに電気工事を行った業者さんに頼もう かと思ってるんですが、出された値段が２本で35000円 くらいって言われました。ＶＨＦだけだと25000円くらい。 これって普通ですか？ また、衛星のアンテナを買ったんですが、その件についても 電気屋さんに聞いてみました。 アンテナを取り付け、更にブースターをつけて、アンテナから ブースターまでの配線をして、35000円くらいって言われた んですがどうなのでしょうか？ アンテナから直接テレビではなくて、いったん、ブースター までつなげた方が全部屋に衛星の電波が行くと言っていました。

現在、分譲注文住宅を購入しようか悩んでいます。 住宅購入を考えはじめた頃から、注文住宅を買おうと決めていました。いざ探し始めてみると、価格がやはり高い…。手頃な建売住宅にするしかないのかなと思っていたところ、偶然手の届きそうな注文住宅の物件を見つけました。 ローン審査も、主人1人の収入で何とか通りそうです。しかし、支払いの面で不安はあります。住宅ローン以外にも色々かかるでしょうし…。現在のような共働きを(育児などの関係で)ずーっとしていけるとは思いませんが、なるべく早く返済をするつもりでいます。 建売は外観や間取りなど、私達の希望通りの物件は無いのですが、価格が安めなのが魅力です。 返済の面で少々不安はあるが、自分達の納得のいく家ができる注文住宅か。 価格が魅力で外観などは多少目をつぶって建売住宅を購入するべきか。 多分、今検討中の注文住宅のような良い物件は、これから先なかなか出てこないように思います。ようは私達の気持ち一つでしょうが、このような悩みを決断された方はいらっしゃるでしょうか？ よきアドバイスをお願い致します。

主人は３０歳です。 ４歳と１歳の子供がいます。私は専業主婦です。昨年までパートをしていましたが、主人が転職をしたので、仕事時間や休日の関係で私がパートを続けられなくなりました。 夫の職業は一般企業の営業です。転職する前も転職後も営業です。 転職する前の夫のお小遣いは２万円です。 当時、給料手取りは２０万です。 転職後、手取りは２２万で、あまり変化ありませんが、お小遣いを月３万円にしました。 ところが、転職後の会社は飲み会が多いようで、本当に２日に１回は飲み出遅くなり夕食を食べません。 そして、いつもお小遣いが少ないと言っては、前借をするようになりました。前借してもまたお小遣いをもらっても、また足りない・・・の繰り返しなので、困っています。 今朝も、お金前借させて！というので、自分が飲み会ばかり参加するからだよ！とキツク言ったんです。 お金がないならば、お昼だって弁当作ってあげるって言っているから持参すればいいのにそれはイヤというし、携帯やめてお小遣いにしたら？といったり、タバコやめたらその分、浮くんじゃない？と言っても、それは別だと言って、聞きません。 飲み会ばかり言ってる主人は仕事だ！と言い張りますが、私としては回数が多いように思うので、だったら飲み会に参加するのやめたら？と言ってるのですが、お金がなくなっても、また前借していきます。 だんだん、消費者金融にでも借りないかと不安です。 給料の手取りが少ないので、お小遣いの限界は主人も分かっているようですが、この会社の飲み会が仕事にさしつかえるようなことを言うので、私としては何とも言えないのです。 みなさん、お小遣い前借させて！といわれたらどうしますか？教えてください。

大阪出身なのですが ふるーい記憶に中に「東京で売っているタコ焼きにはタコが入っていない」というのがあります． 当然今は入っていますが，昔は本当に入ってなかったのですか？ 教えてください．ってこれってグルメなのか？