佐藤 直子（@n-space） の回答履歴

中古住宅（戸建て）を買い，入居後４か月目に，排水が詰まったので調べてもらったところ，外の道路下の排水管が壊れかけていることがわかりました。道路は，私の宅地です。 掘り起こす必要もあり，200万円ほどかかったのですが，不動産屋は，道路は私の宅地の一部なので，自分で費用を負担しなければならないと言っています。 本当に自分で払わなければならなかったのでしょうか？ ご存じの方がいらっしゃいましたら，どうぞ宜しくお願い致します。

注文住宅を建てており引渡しが12月中旬に 迫っているのですがつい先日外部にお願い している外構業者さんから設計図に記載されているGL数値と実際の数値が違うとの連絡 がきました。 設計図では、BM＋130の記載ですが 実際は、BM＋100しかないのです... ミスが見つかった為外構計画もストップ 年内の土間打ちなどが出来るかも 分からなくなり余分なすき取り等の 費用も追加でかかるなど影響が出てきています 現場監督さんに報告した所 家本体には、影響がないので何とか ならないですかねぇ〜と反省の色なし こちらとしては、設計図通り基礎の段階 から出来ておらず他の部分での信用も かけてしまっている状態です こちらとしては、請負契約をした 設計図通り作って欲しいのが第1です 「なんとかならないですかねぇ？」 程度の特に問題のないよくある 話なのでしょうか？

現在使用中のパンが、セキスイ　FW0806-2という型番で、左隅から排水口中央までの距離が117.5なのですが、下の図面の商品に取り替えようと思っています。サイズは同じなのですが、左隅から、排水口の中央までの距離が分からないのですが、こちらに取り替え可能でしょうか。よろしくお願いいたします。

注文住宅を建てており引渡しが12月中旬に 迫っているのですがつい先日外部にお願い している外構業者さんから設計図に記載されているGL数値と実際の数値が違うとの連絡 がきました。 設計図では、BM＋130の記載ですが 実際は、BM＋100しかないのです... ミスが見つかった為外構計画もストップ 年内の土間打ちなどが出来るかも 分からなくなり余分なすき取り等の 費用も追加でかかるなど影響が出てきています 現場監督さんに報告した所 家本体には、影響がないので何とか ならないですかねぇ〜と反省の色なし こちらとしては、設計図通り基礎の段階 から出来ておらず他の部分での信用も かけてしまっている状態です こちらとしては、請負契約をした 設計図通り作って欲しいのが第1です 「なんとかならないですかねぇ？」 程度の特に問題のないよくある 話なのでしょうか？

今って古くなったタンスやソファーを友人がもらってくれるなんて、ほぼ皆無ですよね？ 言い方を変えれば、ゴミのもらい先を友人知人に託してるわけですよね？

インテリア家具が好きな方に質問です。 自室に、テレビやps5のゲーム機がおけて物も収納できるような家具をニトリで買いたいのですがどんなものがおすすめでしょうか？ いくつかの条件を提示しますので、情報提供よろしくお願いいたします。 テレビ 奥行6cm 幅31.5 家具本体サイズイメージ 幅50cm以内 奥行60cm以内

筋トレの器具の下に敷くような防振ゴムマットを畳の上に直接置いても平気でしょうか？ 畳にゴムの汚れがつくとか、退去するときに困るようなことは起きますか？

部屋がベトベトするんですがどうすればいいでしょうか？ キッチンとリビングが繋がってるマンションで ベトベト油っぽいです こういう時ってどうやって解決するんでしょうか？ 何か改善策あれば教えて下さい。

リフォーム中です。 キーボックスに鍵を入れて開放した状態で放置 18時ごろまでいるらしい私が来たするのは4時間後22時 玄関のドアは無施錠 この職人どうすればいいでしょうか。 キーボックスの鍵がないのに探しもしません。 最近の子は鍵を預かっていても帰宅する時 玄関のかぎが閉まってるかも確認しないんですか？ そこまで言わないとわからない？

注文住宅の間取りで、画像のようなL字の階段下収納があります。 図面上のサイズだと、横幅910mm、奥行き1820cm、奥の曲がった所が910mm×910mmです。 棚などをつけてなるべくたくさん収納できるようにしたいのですが、 階段下のため、天井の高さの関係もあり、どのような収納にすればよいのかいまいちイメージができない状態です。 掃除機や、扇風機などの季節ものの家電や、雑貨などを収納すると思います。（食品や衣類は収納しないと思います） うまい収納方法などがあれば教えていただけると幸いです。 また、照明や通気口はあったほうがよいでしょうか。 よろしくお願いいたします。

注文住宅の間取りで、画像のようなL字の階段下収納があります。 図面上のサイズだと、横幅910mm、奥行き1820cm、奥の曲がった所が910mm×910mmです。 棚などをつけてなるべくたくさん収納できるようにしたいのですが、 階段下のため、天井の高さの関係もあり、どのような収納にすればよいのかいまいちイメージができない状態です。 掃除機や、扇風機などの季節ものの家電や、雑貨などを収納すると思います。（食品や衣類は収納しないと思います） うまい収納方法などがあれば教えていただけると幸いです。 また、照明や通気口はあったほうがよいでしょうか。 よろしくお願いいたします。

部屋の中央に真っ直ぐな線を引きたいです。 部屋の隅と隅の長さを図り、その中央を結べばいいのでしょうか？

2025年建築基準法が改正されるのにつき、現在（～2024年）の中古戸建を購入して将来増改築する時にどのような制約があるのでしょうか。 現在ある中古住宅のほとんどは4号建物だと思いますが、それが来年には新２号建物に変わり増改築をする場合、 確認申請書・図書 構造関係規定等の図書（新たに提出が必要） 省エネ関連の図書（新たに提出が必要） を新たに取得できなければ増改築できないのでしょうか。 またそういった建物の増改築は来年から難しくなっていくのでしょうか？　

2025年建築基準法が改正されるのにつき、現在（～2024年）の中古戸建を購入して将来増改築する時にどのような制約があるのでしょうか。 現在ある中古住宅のほとんどは4号建物だと思いますが、それが来年には新２号建物に変わり増改築をする場合、 確認申請書・図書 構造関係規定等の図書（新たに提出が必要） 省エネ関連の図書（新たに提出が必要） を新たに取得できなければ増改築できないのでしょうか。 またそういった建物の増改築は来年から難しくなっていくのでしょうか？　

屋根の葺き替えで瓦をはずしてガルテクトに張り替えました。 ガルテクト　　防水シート　合板　 瓦の厚みよりガルテクトは薄い 瓦と外壁の隙間は漆喰でふさいでいたようで すべて外したので壁に穴が開いてます。 この穴についてご質問させていただきます。 図上　施工前 瓦がのってたときは漆喰なので隙間を埋めて雨水の 侵入を防いでいたが瓦をはずしたため壁に穴が開いている。 図下　施工後 瓦を外して外壁に穴が開いたところに ガルテクトを三段に積んでいる 瓦を外し穴が開いたところにガルテクトを並べて 穴を隠しているがガルテクトの外壁側は穴が開いてる 右下のあなも開いており穴が開いているため 雨水が壁の中に流れ込む 見た目穴が開いてる風には見えませんが 足場に登りのぞき込むと外壁に穴が開いてるのが わかります。 工務店は瓦を外して外壁に空いた穴をふさがずに施工完了 雨水が入ると壁の中に流れるため壁の穴をふさいで ほしいと伝えるが入るか入らないかわからないところは ふさがない、瓦とガルテクトでは施工が全く違うなどいって 穴をふさいでもらえないのは普通なのでしょうか。

DYIがしたいため、和室を洋室にしようと思っています。 部屋の広さは8畳。 そこで床の作り方やレベル調整などは理解できました。 ですが、真壁から大壁にする際に垂直平行に作る方法がイマイチ分かりません。 砂壁から飛びでた柱の分付加して、横に胴縁を入れる予定です。 せっかく作るなら垂直平行にしたいです。 基準となる墨の出し方や、平行にする方法などはありますか。 一応レーザーは持っています。

リビングが約17畳あって、縦2.7メートル、横8メートルの物件は使いにくいでしょうか？ 新築で立地、建物も概ね気に入った物件なのですが横長のリビングがどうなんどろうと迷っています。 意外と使いやすい、絶対やめた方がいいなど意見があればお聞きしたいです。

築40年の木造アパートに一人暮らししています。 床はブヨブヨです… 近いうちにリフォームが入るみたいなのですが､シロアリがいると床がブヨブヨしますか？ 更新が近いので､他の物件を探そうか迷っています… でも精神疾患持ち(双極性障害)の人間を受け入れてくれる所はほとんど無いので、このまま住み続けようかとも悩んでいます…

OKWAVE『女性の肌のお悩みに関するアンケート』です。 本質問に回答すると抽選でAmazonギフト券100円分を100名様にプレゼント！ 以下の5項目について当質問の回答欄にお答えください。 Q1、あなたの性別について教えてください。 　・男性 　・女性 　・答えたくない Q2、あなたの年齢について教えてください。 　・10歳未満 　・10代 　・20代 　・30代 　・40代 　・50代 　・60代以上 Q3、あなたのお肌のお悩みを教えてください。（該当するものが複数ある場合は全てお書きください） 　・しみ・そばかす 　・毛穴 　・たるみ 　・くすみ 　・しわ 　・乾燥 　・ニキビやニキビ跡 Q4、最近お化粧のノリが悪いと感じることがありますか？ 　・とても感じる 　・やや感じる 　・どちらともいえない 　・あまり感じない 　・全く感じない Q5、最近使っていた化粧品が合わないと感じることがありますか？ 　・とても感じる 　・やや感じる 　・どちらともいえない 　・あまり感じない 　・全く感じない ※本質問は、OKWAVEからのアンケートです。 当企画は一般会員からの質問とは異なる主旨での運営となっています。 こちらの質問には原則的に回答への個別のお礼はつきません。 当質問は4週間の自動締め切りにて終了いたします。あらかじめご了承ください。 ※その他、参加にあたっては、下記リンク先の注意事項をご一読ください。 https://staffblog.okwave.jp/2024/09/06/10529/ ・利用規約 https://okwave.co.jp/about/policy/#policy04 ・禁止事項ガイドライン https://project.okwave.jp/utility/prohibition/ （当イベントにそぐわない回答は予告なく削除される場合がございます。） 有効な回答ではない場合、複数アカウントでの回答や複数回答にて応募の場合は抽選対象から外れることとなります。

例えば画像のような感じなのですが、この狭いスペースの名前が調べても出てきません。 廊下にしては長くないし、ホールにしては狭い。ポーチは庇が付いてる空間と検索したら出たので違うのではないかと思います。 また、外部階段の上りきったドアの前のスペースはデッキという質問の解答をヤフー知恵袋で見つけたのですが、室内にも当てはまるのかまではわかりませんでした。 この部分の名称はあるのでしょうか。 マニアックな質問で申し訳ありません。 誰か詳しい方、専門の方でご存じの方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。よろしくお願いします。