daiamon5 の回答履歴

現在農地である土地を宅地として購入したいのですが、教えてください。 本日不動産やさんで宅地を購入したいと物件を探してもらったのですが農地をすすめられました。そのあたりの土地はすべてが農地なのですが、ほとんどの世帯がご年配で管理に困るということでみなさん手放したいということだそうで、周り一体農振解除されているそうです。 薦められた土地は都市計画：未線引、用途地域：無指定の農地なのですが、これから農振解除を申請し、家が建てられるのは来年の今頃になるだろうといわれました。 以前に農地を宅地に転用する場合は何年かは農地のままでないといけないと聞いたのですが、どうなのでしょうか？！宅地に転用するためにかかる費用などあるのでしょうか？！ また農地を宅地に転用する際の注意事項があれば教えてください。

住宅を息子に売ることができますか? 夫がリストラにあい住宅ローンの支払いが困難になってきました。マンションを売るにも価格が下がっており、ローンが残るだけです。息子は成人で働いており、夫よりも安定した収入があります。息子にマンションを売って、ローンを組みなおすことは可能なことなのでしょうか?。

法務局の登記簿で　そこの抵当権はわかると思うのですが　銀行金利までわかるのですか？

中国の方に不動産を買ってもらうには どこの会社が仲介とかしてるのでしょうか？

仮審査が通りません。 この度住宅ローンを申し込みましたが、 仮審査で断られてしまいました。 年齢29歳（男・妻はパートで扶養内勤務） ・職業 会社員（製造業） ・勤務年数　2年7ヶ月 ・年収　480万 ・自己資金100万 ・希望借入金額　3000万 以上の情報で仮審査を申し込んだところ 三井住友銀行・みずほ銀行・りそな銀行からNGが出てしまいました。 不動産会社の方もなぜ通らないのか分からないと仰っています。 クレジットカードは2枚所有（上限50万）延滞無しです。 資格取得のためのローンが12万円ありましたが一括返済し、完済証明書も提出しました。 理由として考えられるのは ・借入金額が多すぎる ・勤続年数が3年未満 かな？と思いますが、その他考えられる理由はありますでしょうか？ また、上記３つの銀行でNGが出てしまいましたが、他行で通る可能性もまだあるのでしょうか？ お教えください、よろしくお願いします。

裁判において判断の基準となる制定法が存在しない場合、 裁判官は判定を書く必要はないそのかわり裁判官は国会に対して法律の制定を求めることができる。そうなんですか？

入れてもガバガバ！！ 今、付き合っている彼女がいるのですが、彼女の穴に入れてもそんなに気持ちよくありません。 というのも、彼女の穴は締まりがほぼ無く、たくさん濡れているときになると摩擦もなくなるのでほとんど感じません。彼女の穴で今までいったことはありません。しかし、彼女はとても気持ちいいと言っています。 ちなみに今まで彼女とは１０回ぐらいセックスしました。 どうしたら僕もたくさん感じることができ、彼女の穴でいくことができるのでしょうか？ 体位は正常位しかしたことがないです。 アドバイスよろしくお願いします。