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住宅ローンの仲介手数料について お世話になります。 住宅購入の際に、仲介業者を使った場合は、仲介手数料が発生するかと思いますが、 調べてみたところ、業者によっては、住宅ローンの仲介手数料（銀行の斡旋手数料）が発生するところと発生しないところがあるようでした。 そこでご質問なのですが、住宅ローンの仲介手数料は発生するのが一般的なのでしょうか？それとも発生しないのが一般的なのでしょうか？ よろしくお願いします。

建築条件付き物件の解約について 気に入った建築条件付き物件があり、仲介業者を通じて売買契約を結びました。 今後仲介業者が住宅ローンの審査を代行で行っていただく手筈になっております。 ところが、その後その物件予定地の向かい側が６階建てマンションの建設予定地である事が分かりました。もともと更地ではあったのですが、特に業者から説明もなく、契約書にも近隣に直近で建設予定はなしと明記されております。 まだ契約物件と建設予定マンションが日照等でどういった関係になるか判りませんが、あらかじめ説明があれば購入をしなかったと思います。 こんな場合、告知義務等を盾にとって、手付けを放棄する事なく、契約を解除できないのでしょうか？

アパートの大家をしています。 入居者がうちの部屋に不満を持っているため、退去すると言ってきました。こちらとしては、では、隣の部屋と一緒で＊＊＊円でいかがですか？といったら、その額より、さらに下回った額を言ってきました。 そこで、ここで、定期貸家の契約にして、1年契約ごとの契約にする、というのは、どうかと考えました。 というのも、うちが、密かに建て替えを検討しているからです。（もちろん、そのことは、知らせません。） うちとしては、こうした入居者に、退去の際に、ごねられたくありません。

アパートの契約をする際、実際に引っ越す日のどれくらい前から、部屋の確保が可能でしょうか？ 秋に来日する外国人の友人からアパートについて相談され、狙っている部屋があるらしいのですが（その友人の友人が以前住んでいた部屋）、例えば実際に住む一ヶ月くらい前から、部屋を確保しておくことは可能でしょうか？ また、直接問い合わせる場合、不動産屋と、そのアパートの大家さんと、どちらに連絡をとればいいでしょうか？インターネットで探すと、そのアパートは複数の不動産屋が取り扱っているらしく、どれも同じ内容の契約として考えていいのか、細かい内容はどこに聞けばいいのか、よくわかりません。

新築住宅を購入予定です。 フラット35を利用予定なのですが、会社が倒産しそうです。。。。 住宅営業の方からは、フラットの場合、ローン承認が降りてから借り入れ金が入金されるのは家が完成してからで、 その際再度審査がある。との事でした。 もし、建設中に会社が倒産した場合、申し込みで承認が降りても撤回される事は有るのでしょうか？？ 又、再度審査が有る場合、審査時期が分かればありがたいですっ！ 建築申請も出して、購入が具体的になって出てきた事で困ってます・・・ ぜひ、お知恵をお借りできればありがたいです。 よろしくお願いします