kintarou2のプロフィール
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- 9月に家賃の更新→12月末には退去決定なので更新料は交渉できる?
賃貸マンションの (2年ごとに訪れる)更新時期が今年9月の半ばです。 今年12月末には出る事が決まっています。 (1ケ月前までに申し出る規約なので、まだ不動産屋さんには言っていません。) 更新料(家賃の1ケ月分)はたとえ3ケ月だけしか居住しないとわかっていても、続けて住む人と同じく満額払わなくてはいけないものでしょうか?それとも交渉の余地はありますでしょうか。常識外れな交渉をして気まずくなりたくないので、よろしければ御意見お聞かせ下さい。 火災保険2年分というのは、それ以下の単位(半年や一年など)があれば、それで交渉しようと思っています。 また、更新料の交渉は難しい、しない方が常識的に良い、という場合は、退去の1ケ月前まで、言う必要がないと思うので言わないつもりですが、早く言った事で何か有利になるとか、何かそういう事があったら教えて下さい(∋_∈)。 よろしくお願い致します。
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- merry_mama
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- 教えてください、部下への上司としての一言・・・。
職場において、たまに職務に対する教育をすることが義務づけられています。でも、どれも退屈な内容で、部下は居眠りばかりしています。注意しても、効果がありません。 どう言えば、しっかり聞いてくれるでしょうか?部下を説得できるだけの論理展開はどうあるべきですか? 具体的に「おい、おまえ!・・・・。」って台詞を用いて教えてください。もう、悲しいです。
- 労働関係の法律に詳しい方へ 強制力について
業務に関わること=業務命令で、それは強制だと 言うことは当然のことなので理解できます。、 例えば、それ以外、社内の飲み会だったり業務とは 関係の無いものだったら、その強制力はどうなる のでしょうか。 もちろん、お客さんが絡んでくるものは参加してますし、 予定が無ければ社内の時でも参加はする用にしていますが、 用事があって断ろうとすると、必ず 「これは強制だから」と言われます。 これは根拠のない話ですよね? 実は、明日から社員旅行なのですが、体調不良で キャンセルしました。来週いろいろいろいろ 言われそうなので何かいい切り抜け方があったら アドバイスください。
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- ohisama_04
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- 大学ではどうなんですか?
多すぎる質問になるのをすいませんが許してください。 一応、僕は高1でまだ分からない事がたくさんあるのでどうかご了承ください。 1:大学では、高校で習っていない地学などもならえるのですか?(基礎からおしえてくれるのですか?) 2:高校での部活は、まったくの初心者で入る人もいるのですか? 3:宿題はあるのですか? 4:大学で勉強をしていていきなり進路が変わる場合もあるのですか?
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- gakuseinomi
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- 友人のIDでログインしてしまった!(ヤフーメールで)
決して悪気はなかったのですが……。 何の気なしに、ログインの際友人のIDを入れてパスワードを適当に入力すると……なんとログインできてしまったのです!! 誓って、メールをのぞき見たり、友人の名前で送信したりはしていません。 ここでご質問なのですが、ログイン日時の履歴は残ってしまうものなのでしょうか? それと、もしメールを閲覧した場合、その人のIDでいつログインして、いつどのメールを閲覧したかとか、メールを見たにもかかわらず未読にしたとかも、わかるものなのでしょうか? 私が心配しているのは、もしログイン日時が履歴として本人に知れた場合、ログインした覚えもないのに履歴が残っているということで、不審に思われはしないかということです。しかも読んだメールを未読にできて、それが本人にわかるにせよわからないにせよ、本人はメールを盗み見られたのではないかと疑うのではないか、ということです。 親しい友人なので、こんなことで関係が悪くなってしまうのが怖いです。間違えてログインしてしまっただけだ、という言い訳が通用するかどうか……。
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- noname#5915
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