resipituki の回答履歴

今度知人が職場に近い場所に引っ越そうと探していますが、子供にとって良い街（助成金？保育園？治安？など）はどうやって判断すればよいのでしょうか？ 稲城市 町田市（職場） 多摩市 を考えています。 知人は稲城が良いという話を聞いたようです。町田のほうが物件もあるし、近いので町田でもいいのでは？と思いますが。判断材料がないのでなんとも言えません。 各街の比較サイトはないかもしれませんが、子供にとって良い街を判断するには具体的に何を参考にしたらよいか全く分かりません。アドバイス頂けないでしょうか？？

念願の一戸建てを建築予定です。 40坪の土地に建坪30坪のこじんまりとした家です 私の甲斐性では総予算6000万円が限界で、土地が4000万円だったので上モノは外構込みで2000万円以内に収めるべくどこで予算が削れるか日々HMの営業さんと思案中です ところで何気にとある地域の物件を検索してみたら、100坪で1000万円もしない土地がごろごろヒットしました かつて暮らしたこともある所なので、住環境も知っていますし事情が合えばそこに住むのも自分的にはOKかなと思います （妻の希望を優先させるとそこには住めませんが・・・） もしそこに住んだらどうなっていたのかと妄想中ですが、今の予算内だと建築費として5000万円割り振れることになります 5000万円かけられれば屋敷や御殿とか建てられるのでしょうか？

某有名ハウスメーカーで家を建てて１０年目になります。（軽量鉄骨、建築費４０００万ほどでした。） 無料点検を定期的にしてくれます。 今回の点検で、外壁やコーキングの劣化、屋根瓦の一部のネジの浮きやずれ、色あせ（？）などが見つかりました。 昨年は点検箇所全てクリアしており、大変きれいな状態ですと言われました。 １年たったら一気に状態が悪くなってしまったとのことです。 担当の方はほっておくともっとひどくなり更に費用がかさむので 今のうちに外壁や屋根の補修をした方がいいと言います。 見積もりは工期１ヶ月で何と２６０万！ 内容は足場を組み、外壁と屋根の全面塗装やシーリングの打ち替えなどです。 （ここから多少の値引きをしてくれるようです。） 見た目は、知らない方からは新築に間違われるくらいきれいなのです。 本当にやらなくてはいけないのか迷っています。 また、新築で建てても１０年でこうなるなら 今後も１０年ごとに劣化しては補修の繰り返しですよね？ １０年ごとに２～３００万の出費になります。 こういうものなのでしょうか？ 私の実家もハウスメーカーで建て、２５年になりますが（木造です） そこは点検は建築後、数回あっただけでした。 したがって、屋根や外壁のチェックなど２０年以上しておりません。 家にかけるお金は価値観の違いもあるため人それぞれだと思います。 致命的なところは修理は必要だと思うのですが 今、悩んでいます。 またこのような補修工事はやはり建築したメーカーにお願いいたほうがいいのでしょうか？ よろしくお願いいたします。

東京に異動になります。 職場は大崎で、単身赴任です。 住む場所を決めなければなりませんが、よくわかりません。 満員電車に長く乗りたくなく、できれば１～２駅。場合によっては歩けるところが良いです。 近くにランニングできるところと、スポーツジムがあるところが希望です。

自由設計の建売住宅を購入しました。 まだ建ってない段階でモデルハウスを見学して購入を決めました。 そこはキッチンやお風呂など仕様が決まっていて色だけが選べるスタイルです。 決めた段階でキッチンのレンジフードの形が嫌だなと思っていました。 だけど私達の家が着工に入る前にもう一軒モデルハウスが完成し、中を見学させてもらうとレンジフードの形が私が希望していたものになっていました。 建築会社にきくと、これからはこちらの形になります。と言われすごく喜びました。 なのに、いざ、私達の家が出来て中を確認すると、レンジフードが前の気に入らない方がついていました。担当の方もあれ?これだったかな?という感じで、確認します。と言って下さいました。 もし、このままですといわれたらなんだか釈然としません。 私は交換して欲しいのですが、これって交換をお願いすることができますか? 交換といってももう取り付けてしまってるから簡単には行かないだろうし、手間もかかるし会社側も嫌なのが本音だと思います。 購入段階で気に入らないのを承知で決めていたら仕方ないのでしょうか？

新築の戸建を建てるにあたり、ハウスメーカ以外の検査を受けたいと考えています。 まだハウスメーカは決まっていませんが、延べ床150m2程度で積水ハウスなど大手でお願い する予定でいます。 この場合、いろいろな方法があると思いますが、どれがおすすめでしょうか？ 一般の設計士で第三者のチェックをやっているところ(第三者監理というのでしょうか) もしくは、住宅性能保証をつける、もしくは、住宅性能表示を利用する などなど。 上記のような種類ととおおまかな費用と内訳、住宅性能保証/評価の場合はERIがいい、JIOがいいなど おすすめを教えてください。 住宅保証機構の性能保証制度では検査は2回しかないが、JIOなどの瑕疵保証制度は4回あるから良い、 性能評価表示は設計と建設の両方共必要、、など。 よろしくお願いします。

今すぐではないのですが、数年後に家を新築したいと考えており 住む場所を特定させておきたいと思っております。 土地から見つける予定で土地代に4000、5000万円位を考えております。 勤務地は有楽町線の護国寺駅です。 電車のみで40、50分位までを考えています。 今、1歳の子供がおりまして、 ・子育てがしやすいところ（児童館や公園などがある等） ・買い物に困らないところ（ただのスーパーだけでなくちょっとしたショッピングモールなどがあれば嬉しいです） ・閑静なところ　　などを希望しております。 自分なりに調べてみたところ 西東京市の光が丘・大泉学園・石神井公園と市川市の妙典・行徳・本八幡　 が住みやすいとあり魅力を感じていますが、 この近辺の土地勘が全くなく詳しい方に教えていただきたいと思い投稿しました。 また、護国寺に通勤可能で予算的にも範囲内で 他にお勧めの場所がありましたら、教えていただけないでしょうか。 理由も一緒に教えていただけるとありがたいです。 どうかよろしくお願いします。