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- 無職で部屋探し、連帯保証人に難あり
現在、地方に住む23歳女、実家暮らしの会社員です。 5月に会社を辞めて6月から東京で一人暮らしをする予定なのですが、 部屋を借りる際の保証人について不安があり、質問させて頂いた次第です。 父親に保証人になってもらいたいと考えているのですが、 父は自営業で、約600万円の借金があり、家も以前差し押さえられ売却しました。 また母は自己破産をしています。 現在の収入は問題ないと思うのですが、上に書いたようなことまで不動産屋さんは保証人の審査の対象にし調べられるのでしょうか？ ちなみに他に保証人を頼める人もおらず、私自身、東京で先に住居を決めてからアルバイトをしながら就職活動をするつもりなので、無職での部屋探しになります。ですから保証人代行サービスのことは知っていますが、無職となると親でないと非常に困難なのではないかと思っています。 （ちなみに自分の希望する職業は地方には皆無に等しく、東京以外の都市部で見つけるのも難しい職業です。また、地方から面接のために東京に行くのも厳しいため、東京に拠点を移してから就活することに決めました。上京資金は100万です。） 非常に無謀なことだとは自分でも分かっていますが、学生時代からの夢を叶えたいと思っています。 まとまりのない文章になってしまいましたが、父親が保証人になれるのかどうか、不動産関係に詳しい方どうかお教え下さい。
- お茶出しの仕方
いつもいつもお世話になっております。 前に辞めようと思い、この掲示板にご質問しましたが、 なんとか４ヶ月続いております。辞める気持ちは変わっておりませんが・・・。 今、お茶出しのことで悩んでおります。 契約の時のお茶出しが怖くて出来ません。 最初は良いのですが１時間位したときに差し替えするのですが・・・。 その時に、いつも邪魔のような感じになってしまいます。 サイドテーブルもなく、お客様の後ろの狭くて通れず、 テーブルの上は書類でいっぱい・・・そんなところへ差し替えに行って いつもオロオロしてしまいます。人数も多くなるとお盆も重くなり、いっつも手が震えてしまって。。。何か、うまくやる方法はありますか？ マナーの本とかも読みましたがなかなか合致する例が無くて。。 ちなみに不動産です。 社員の事務の方がいらっしゃるのですが、ほとんど私がやります。 普通のお客様のお茶出しならまだ良いのですが契約のときは、社員の方にお願いしたい気持ちです。でも、なんと伝えてよいか分からず。。 忙しいから！！っと言われてしまうので。。。
- 不動産の契約時のアナウンスが違うということが退去時に判明
数年前、ある不動産会社を仲介してマンション借りました。 その時、不動産会社は３月下旬から入居できるとのことで、３月下旬分の家賃を請求してきました。 これは契約後分なので、払うのは納得しているのですが、入金後、４月の半ばでないと入居できないといきなり言われました。 その時にそれまでの入居可能日時までの家賃は不動産会社負担で返済してくれることになりました。 ところが、いつまで経っても連絡が来ず、催促してもその都度 「担当はいません」「外出中です」などはぐらかされ、二年間掛け続けましたが、結局返してもらえませんでした。 また、契約時に（その物件はペット可ではあったのですが）、 「ペットを飼うなら、家賃を一万円上がります。」 といわれました。 先日その物件の退去時に管理会社の人にその一万円分について聞くと、 「ペット飼うからといって、家賃値上げはしていない。おそらく、向こうが管理費を言うのを忘れてそのようにいったのではないだろうか。」 とのことでした。 かなり、いい加減な対応も多く、そこの不動産会社に文句をすごく言いたいのですが、はぐらかされてばかりで困っています。 管理会社の人に家賃の返済の件の話もすると 「それはかなり悪質で、ひどい」 といわれ、「文句を言ったほうがいい」ともいわれました。 実際に連絡しようとは思うものの、かなり悪質な対応が多いので、 はぐらかされて終わりそうです。 何かいい対策はないでしょうか。 知恵をいただけたら嬉しいです。
- 無職で部屋探し、連帯保証人に難あり
現在、地方に住む23歳女、実家暮らしの会社員です。 5月に会社を辞めて6月から東京で一人暮らしをする予定なのですが、 部屋を借りる際の保証人について不安があり、質問させて頂いた次第です。 父親に保証人になってもらいたいと考えているのですが、 父は自営業で、約600万円の借金があり、家も以前差し押さえられ売却しました。 また母は自己破産をしています。 現在の収入は問題ないと思うのですが、上に書いたようなことまで不動産屋さんは保証人の審査の対象にし調べられるのでしょうか？ ちなみに他に保証人を頼める人もおらず、私自身、東京で先に住居を決めてからアルバイトをしながら就職活動をするつもりなので、無職での部屋探しになります。ですから保証人代行サービスのことは知っていますが、無職となると親でないと非常に困難なのではないかと思っています。 （ちなみに自分の希望する職業は地方には皆無に等しく、東京以外の都市部で見つけるのも難しい職業です。また、地方から面接のために東京に行くのも厳しいため、東京に拠点を移してから就活することに決めました。上京資金は100万です。） 非常に無謀なことだとは自分でも分かっていますが、学生時代からの夢を叶えたいと思っています。 まとまりのない文章になってしまいましたが、父親が保証人になれるのかどうか、不動産関係に詳しい方どうかお教え下さい。